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Mehrfamilienhaus kaufen in Oberhasli

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Südseite
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CHF1’600’000.–

Uesslingerstrasse 8, 8548 Ellikon an der Thur

Im Dorfkern von Ellikon an der Thur steht diese grosse Parzelle (1'672 m²), mit dem altbekannten Restaurant Löwen, zum Verkauf. Das Grundstück in der Kernzone ist durch seine Grösse und die zentrale Lage sehr interessant für Investoren. Planprojekte mit Gewerberäumlichkeiten und Mietwohnungen sind zur Einsicht bereits vorhanden, müssen aber nicht berücksichtigt oder übernommen werden.Die bestehende Kubatur beträgt 3364 m³. Was und wie gebaut werden kann, bedarf natürlich noch detaillierten Abklärungen. Suchen Sie ein geeignetes und grosses Grundstück für Ihre Investitionspläne an zentraler Lage? Dann sind Sie hier genau richtig!Melden Sie sich noch heute bei uns für einen Besichtigungs- und/oder Besprechungstermin. Wie freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

9

CHF5’000’000.–225m213Zi

Dillileeweg 5, 8700 Küsnacht ZH

Das bestens gelegene Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1908 überzeugt mit viel Charakter und Charme sowie einem grosszügigen Umschwung.Mit einer fantastischen und unverbaubaren Aussicht befindet sich eine 7-Zimmer-Maisonette-Wohnung in den beiden obersten Etagen. Im unteren Stockwerk sind um den geräumigen Eingangsbereich eine separate Toilette, die Küche, ein Bad mit Badewanne, zwei Zimmer sowie der Wohn- und Essbereich angelegt. Die grosszügige Terrasse erweitert den Wohnraum optimal und schafft wunderbaren Raum zum Verweilen und Geniessen. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer sowie eine Toilette. Mehrere Estrichabteile bieten praktischen und wertvollen Stauraum.Eine 4-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre. Rund um den Vorplatz befinden sich auch hier eine separate Toilette, die Küche, ein Bad mit Dusche, zwei Zimmer sowie der Wohn- und Essbereich. Eine ebenso grosse und gedeckte Terrasse mit Traumsicht schafft weiteren Raum für Musse und Geselligkeit.Im Gartengeschoss ergänzen zwei zusätzliche Zimmer mit einem Bad mit Dusche den individuell nutzbaren Wohnraum des Hauses. Abgerundet wird das Angebot mit Kellerräumlichkeiten sowie einer gemeinsamen Waschküche. Eine Doppelgarage befindet sich auf der benachbarten Parzelle.Die Wohnungen sind gut unterhalten und überzeugen trotz einfachem Innenausbau mit hellen und hohen Räumen.Der weitläufige Garten mit diversen Sitzplätzen, Grillstelle, Nutzgarten und Blumenbeete bietet genügend Platz und Freiraum für Jung und Alt.Suchen Sie nach einem aussergewöhnlichen Objekt mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten? Lassen Sie sich von diesem Bijou überzeugen!Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie unverbindlich mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

13

CHF4’500’000.–

Bühlstrasse 29 a-d, 8620 Wetzikon

An zentraler Lage, in kurzer Gehdistanz von Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen/Kindergarten entfernt, befindet sich dieses vermutlich um 1738 erstellte ehemalige Bauernhaus, welches 2003 komplett saniert und in ein äusserst attraktives Vier-Familienhaus mit drei grosszügigen Maisonette- und einer 2 ½-Zimmer-Wohnung umgebaut worden ist. Das "Gaugler-Haus", unter diesem Namen ist diese einmalige Liegenschaft in Wetzikon bekannt, nimmt an der Ecke Bühl-/Spitalstrasse eine dominante Rolle ein, die der Baute aber auch sehr gut ansteht. Der Innenausbau vermag bei allen vier Wohneinheiten höheren Ansprüchen zu genügen. Alte und historische Einbauten und Bauteile bilden mit den modernen Materialien und Ausbauten von 2003 ein harmonisches Bild (im Weiteren wurde 2019 die Gasheizung ersetzt). Die drei Maisonette-Wohnungen (quasi Hausteile) weisen eine Wohnfläche von 135 m², 146 m² und 160 m² auf; die 2 ½-Zimmer-Wohnung umfasst rund 80 m². Ein separater Anbau ist für Velos und andere Gerätschaften vorhanden. Alle vier Wohneinheiten verfügen über einen eigenen Wohnungs-/Hauseingang und eine eigene Infrastruktur wie Waschturm oder auch eine grosszügige Gartenanlage etc. Die Grundrisse der vier Wohneinheiten Bühlstrasse 29 a/b/c/d sind auf unserer Internetseite www.elliscasis.ch ersichtlich!Im nord-östlichen Bereich von Kat. 988 befinden sich fünf Einzelgaragen sowie neun Aussenparkplätze. Dieser Bereich dient jedoch auch der Baulandreserve und bei einer max. Baumasse von 3,5 gemäss der BZO der Stadt Wetzikon ist ein Gebäude von +/- 3'000 m­³ durchaus denkbar. Aktuell ist der Kanton Zürich daran, die Bachabstände (Kat. 988 grenzt im Norden an den Wildbach) neu zu definieren. Es darf davon ausgegangen werden, dass die heute gültigen Abstände nicht erweitert, sondern eher verringert werden. Das Verkaufsangebot umfasst die Grundstücke Kat. 987 (Zufahrt, 137 m²) und Kat. 988 (1'891 m²). Das Hauptgebäude weist ein Gebäudevolumen GVZ von 2'247 m³ auf, das separate Garagengebäude ein solches von 260 m³.

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CHF7’500’000.–618m2

Max Gublerstrasse 18 + 20, 8103 Unterengstringen

Diese zwei an einer guten Lage liegenden Mehrfamilienhäuser eignen sich ideal für Investoren, welche zusätzliches Potenzial ausnutzen wollen. Das erste Haus beinhaltet drei Wohnungen mit separaten Hauseingängen. Eine Erdgeschosswohnung, welche über 75 m2 verfügt und zwei weitere Wohnungen mit je ca. 85 m2 in den Geschossen darüber. Im zweiten Haus, welches im 2020 kernsaniert wurde, befinden sich 5 Wohnungen. Eine ?4.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit rund 93 m2 und einem grossen Garten. Darüber befinden sich vier 3.5-Zimmer-Wohnungen mit rund 70 m2. Die Liegenschaft verfügt über fünf Garagen sowie acht Aussenparkplätze. Lassen Sie sich dieses Investment nicht entgehen und kontaktieren Sie uns.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Voll vermietete Liegenschaft • Bruttomietzinseinnahmen von CHF 200640.00 • Zone WG3, Potential für eine Aufstockung • Ideale Lage mit Nähe zum öffentlichen Verkehr und Einkaufsmöglichkeiten • Total acht 3.5 und 4.5-Zimmer-Wohnungen • Fünf Garagen und acht Aussenparkplätze • Ein Teil der Wohnungen wurde hochwertig saniert Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/marktwertrechnerwww.properti.ch/mietzinsrechnerKostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/insights

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