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Mehrfamilienhaus kaufen in Rümlingen

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Haus Front
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CHF1’650’000.–510m215Zi

Hauptstrasse 66, 4437 Waldenburg

Bei der Liegenschaft Hauptstrasse 66 handelt es sich um ein vielseitignutzbares Wohn-/ Geschäftshaus mit Werkstatt- und Lagerräumlichkeiten im Untergeschoss, Ausstellungs- und Verkaufsräumen mit Schaufenstern im Erdgeschoss, einer 2-Zimmerund einer 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss sowie einer 4- Zimmerwohnung mit rückseitiger Flachdachterrasse im 2. Obergeschoss.Im Dachgeschoss besteht bei Bedarf zudem ein Projekt zum Ausbau des bestehenden hohen Estrichraumes (zwei Böden) in eine zusätzliche Maisonette-Dachwohnung. Im Untergeschoss befinden sich weitere Werkstatt- und Lagerräume sowie ein Technikraum mit Elektroverteilung, Oelzentralheizung und Oeltanks (auch für die Liegenschaft Hauptstrasse 64). Ein Liftschacht des ehemaligen und ersatzbedürftigen Warenliftesist vom UG bis ins 2. OG ebenso vorhanden.Die Liegenschaft verfügt gegen die Hauptstrasse hin über einen Vorplatzmit dem Dorfbrunnen der Gemeinde sowie einem rückseitigen Platz mit3 Parkplätzen und präsentiert sich heute in einen teilweise bereits renovierten und umgebauten und teilweise noch nicht renovierten ZustandDie jährlichen Mieteinnahmen liegen zur Zeit bei Fr. 87'000.-.Für weitere Infos stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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CHF790’000.–170m26Zi

Hauptstrasse 12, 4457 Diegten

Sie suchen ein Renditeobjekt, welches Sie mit wenigen Handgriffen in mehrere Wohnungen umbauen können? Diese Liegenschaft, zentral gelegen, besticht durch einen seine vielfältigen Möglichkeiten. Schaffen Sie drei Wohnungen, die Sie vermieten.In jeder Ecke des Hauses spüren Sie die Geschichte. Als alte Fahrradwerkstatt war dieses Objekt immer Anlaufstelle im Ort.Über ein paar Stufen gelangen Sie in den geräumigen Flur. Hier erschliesst sich das Erdgeschoss, der Keller und das Obergeschoss.Im Erdgeschoss befindet sich das grosszügige, helle und mit Parkett ausgelegte Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer und eine abgetrennte Küche. Diese wurde 2018 eingebaut. Im gleichen Jahr wurde die Dusche errichtet. Ein Gäste-WC ist hier ebenfalls gelegen.Über eine schöne Wendeltreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Ein geräumiger Flur, der als Bastelzimmer oder Büro nutzbar wäre, bietet Ihnen genügend Raum zur Gestaltung. Drei weitere Zimmer stehen Ihnen zur Verfügung und 2008 wurde das Bad auf dieser Etage erneuert.Im zweistöckigen Estrich spüren Sie die Geschichte des Hauses. Lassen Sie sich inspirieren und bauen Sie diese grossflächigen Räume nach Ihren Wünschen aus.Im Untergeschoss befindet sich der Gewölbekeller, der so heutzutage nicht mehr zu finden ist. Stauräume finden sich hier genug.Der grosse Garten (200 m2), welcher sich auf der anderen Seite des Baches befindet, runden das Angebot ab. Zwei Aussenparkplätze und eine Garage stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Folgende Investitionen wurden getätigt:2007 Neue Wärmeerzeugung, Öl Niedertemperatur Kessel, Brenner, Wasserwärmer, Kamin Einsatz rostfreier Stahl 2008 Erneuerung Badezimmer erster Stock 2009 Sanierung Dach 2015 Erster Stock Holzböden und Malerarbeiten 2018 Erdgeschoss Einbau Küche und Dusche, Sanierung Zimmer 2019 Fensterläden restauriert und gestrichen 2020 Malerarbeiten Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, um sich von dieser Liegenschaft zu überzeugen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Ihr avenaris Immobilien TeamDa wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr oder explizite Zusicherung, auch gegenüber Dritten, hinsichtlich der Genauigkeit, Zuverlässigkeit oder Vollständigkeit der Informationen. Dazu zählen insbesondere Bilddaten und Objektangaben. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist nicht gestattet.

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CHF900’000.–384m215Zi

4446 Buckten

Wir verkaufen mitten im Dorfkern von Buckten ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus bestehend aus einem Einfamilienhaus und einem Nebengebäude mit zwei Wohnungen. Das Einfamilienhaus wurde 1855 erstellt und verfügt über eine Nettowohnfläche von ca. 152 m². Das Mehrfamilienhaus im Anbau West misst eine Nettowohnfläche von ca. 232 m² und wurde im Jahre 1962 erstellt. Beide Gebäude zusammen stehen auf einer Grundstückfläche von 1024 m². Dieses Renditeobjekt bietet Ihnen viel Potenzial, es ist Teil der früher charakteristischen Hauszeilen in Bauerndörfern und verfügt im hinteren Bereich über einen grosszügigen Umschwung von 811 m².Einfamilienhaus:Das Einfamilienhaus verfügt über 6½ grosszügige Zimmer. Im Eingangsbereich kommen Sie über den Flur zu einer praktischen Garderobe. Direkt anschliessend betreten Sie die Wohnküche, in welcher es Platz für einen grossen Esstisch hat. Das Highlight der Küche ist der direkte Zugang nach draussen auf den Sitzplatz und in den weitläufigen Gartenbereich. Auf der rechten Seite erreichen Sie das gemütliche Wohnzimmer mit den schönen alten Sichtbalken, die einem ein heimeliges Gefühl bieten. Angrenzend befindet sich noch ein Zimmer welches als Kinderzimmer genutzt werden kann. Hinter der Küche treffen Sie auf ein helles Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC. Hier hat es auch genügend Platz für Waschmaschine und Tumbler. Desweiteren befindet sich auf diesem Stockwerk noch ein weiteres Zimmer und eine Nische die als Garderobe genutzt werden kann. Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Dort erblicken Sie auf der linken Seite ein helles Zimmer welches als Büro genutzt wird und über einen Balkon verfügt. Eine Türe weiter erreichen Sie das grosse Schlafzimmer, welches ein Fenster zum ruhigen Innenhof hat. Auf diesem Stockwerk befinden sich ausserdem zwei weitere Zimmer, welche alle mit Laminat ausgestattet sind.Mehrfamilienhaus Anbau West:Direkt neben dem Einfamilienhaus befindet sich der Anbau mit zwei schönen, hellen Wohnungen. Die Wohnung im 1.Stockwerk verfügt über dreieinhalb Zimmer auf einer Nettowohnfläche von ca.72 m², im 2. Stockwerk befindet sich eine 4½-Zimmerwohnung auf einer Nettowohnfläche von ca.105 m². Im allgemeinen Eingangsbereich befinden sich auf der rechten Seite zwei Kellerräume, die von den jeweiligen Mietern genutzt werden. Desweiteren hat es im Erdgeschoss eine Garage, einen Heizraum, einen Hauswirtschaftsraum und die Waschküche. Durch die Hintertür gelangen Sie auf den Sitzplatz und in den grossen Garten.3½-Zimmerwohnung:Über die Treppe gelangen Sie ins 1. Obergeschoss in welchem sich die 3½-Zimmerwohnung befindet. Diese Wohnung verfügt über einen hellen Korridor mit schönem zeitlosen Laminatboden, der sich durch die ganze Wohnung erstreckt. Zur rechten Hand und geradeaus entdecken Sie je ein Schlafzimmer. Eine Tür weiter befindet sich das Badezimmer welches mit Badewanne, Lavabo und Toilette ausgestattet ist. Das Wohnzimmer ist schön hell und verfügt über einen grossen Balkon der sich durchgehend bis zur Küche erstreckt. Die Küche befindet sich im Korridor gerade aus und verfügt über Einbauschränke und genügend Platz für einen Esstisch. Der direkte Zugang zum Balkon ermöglicht es Ihnen bei schönem Wetter auch draussen zu essen.4½-Zimmerwohnung:Ein Stockwerk höher erreichen sie die 4½-Zimmerwohnung. Beim Eingang erblickt man die Estrichlucke welche hinauf zum riesigen Dachgeschoss führt. Auf der rechten Seite neben dem Eingang gelangen Sie über eine kurze Treppe ins grosse ausgebaute Obergeschoss. Dieses Zimmer kann man hervorragend als Wohnzimmer nutzen. Es verfügt über schöne Dachschrägen welche dem grossen Raum ein behagliches Gefühl bieten. Der zeitlose Laminatboden erstreckt sich auch hier durch die ganze Wohnung. Die drei weiteren Schlafzimmer sind schön hell und lichtdurchflutet zusätzliches Highhlight ist der direkte Balkonzugang des einen Zimmers. Desweiteren verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC. Die Küche hat genügend Platz für eine Essecke und ist zusätzlich mit praktischen Einbauschränken ausgestattet.Dieses Objekt bietet Ihnen viel Potenzial. Es verfügt über einen grossen Umschwung und die Nutzungsmöglichkeit für diese Liegenschaft ist vielfältig. Somit wird es für verschiedene Käufergruppen interessant hier zu investieren. Die Dokumentation und der virtuelle Rundgang vom Einfamilienhaus kann bei uns angefragt werden.

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