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8

CHF 980’000.–200m29.5Zi

4492 Tecknau

Sie möchten Ihr Kapital sinnvoll investieren, dann sind Sie hier goldrichtig. Dieses Mehrfamilienhaus liegt an zentraler Lage im Herzen von Tecknau und ist ideal geeignet als Renditeobjekt. Das Gebäude wurde stets gepflegt und ist in einem makellosen Zustand. Das Quartier leben ist hier sehr friedlich. Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie zu Fuß innert zwei Minuten. Die Bushaltestelle liegt quasi vor der Haustür. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Grosse lichtdurchflutete Räumlichkeiten • 2 x 3.5 Zimmer Wohnungen • 1 x 2.5 Zimmer Wohnung • Gepflegte Wohnungen • Renoviert 2016 • Vollvermietet Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

9

CHF 1’450’000.–107m2

Hauptstrasse 19, 4242 Laufen

Das bestens unterhaltene, beidseitig eingebaute Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 4 Stockwerkeineiten und befindet sich im Herzen des «Städtli» in Laufen. Zum Verkauf als Paket (en Bloc) stehen die drei 3-Zimmerwohnungen im 1. 2. und 3. OG. Im Verkaufspreis ist zudem der Hinterhof mit dem ehemaligen Waschhaus inkludiert. Alle 3 Wohnungen verfügen über einen grosszügigen Eingangsbereich mit Einbauschrank, BAD/WC, 2 grossen Schlafzimmer und einen grossen Wohn- Essbereich. Komfortable Einbauküche mit Glaskeramik und Geschirrspüler. Ebenfalls haben alle Wohnungen einen, im Wandschrank eingebauten Waschturm. Der dazugehörende Hinterhof bietet mehrere Parkplätze für Auto’s und Motorräder. Das Ladenlokal im Erdgeschoss ist eine eigenständige Stockwerkeinheit und steht nicht zum Verkauf. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

7

CHF 1’390’000.–

Kirchrainstrasse 2, 4434 Hölstein

Lage Die Oberbaselbieter Gemeinde Hölstein mit ihren rund 2'500 Einwohnern wird aufgrund der ländlichen Wohnqualität immer beliebter. Wer in Hölstein wohnt, muss auf eine gute Verkehrsanbindung nicht verzichten. Die Autobahn ist ohne Stau via Anschluss Diegten in 7 Minuten zu erreichen, Liestal ist ca. 10 Fahrminuten entfernt. Richtung Liestal fährt die Waldenburgerbahn, deren Station in Gehdistanz liegt. Einkäufe für den täglichen Bedarf können im Dorf oder bei den Grossverteilern im nahen Bubendorf getätigt werden. Der Kindergarten und die Primarschule sind im Ort vorhanden und ebenfalls gut erreichbar. Das Dreifamilienhaus an der Kirchrainstrasse 2 befindet sich östlich des Dorfkerns an sonniger Westhanglage. Durch die erhöhte Wohnlage geniessen die Bewohner der Liegenschaft einen attraktiven Weitblick. Das Wohnhaus Das Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten wurde im Jahre 1985 in Massivbauweise erstellt. Alle Wohnungen verfügen über einen autonomen Hauszugang, wobei sich die Wohnungen intern miteinander verbinden lassen. Somit wäre es einfach möglich, das Gebäudekonzept in ein grosszügiges Eigenheim mit Einliegerwohnung oder in ein Generationenhaus umzuwandeln. Die Liegenschaft besteht aus folgenden Mietobjekten: 1,5-Zimmerwohnung im Sockgelgeschoss mit Gartensitzplatz und einer Nutzfläche von ca. 94 m2 • 3,5-Zimerwohnung im Erdgeschoss mit Wintergarten und einer Nutzfläche von ca. 153.5 m2 • 3,5-Zimmerwohnung im Dachgeschoss mit einer Terrasse und einer Nutzfläche von ca. 114 m2 • Doppelgarage • 3 Aussenparkplätze Alle Wohnungen verfügen über Bodenheizung sowie Waschmaschine und Tumbler. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe. Aktuelle Rendite Alle drei Mietobjekte sind derzeit vermietet. Der Bruttomietertrag beträgt gesamthaft CHF 62'160.-- pro Jahr. Bei Nettomietzinseinnahmen von CHF 56'000.-- pro Jahr lässt sich somit eine Bruttorendite von rund 4 % erzielen.

13

Preis auf Anfrage

Mattweg 99, 4144 Arlesheim

Arlesheim ist der Hauptort des gleichnamigen basellandschaftlichen Bezirks und zählt knapp 9000 Einwohner. Dank seiner verkehrstechnisch günstigen Lage und der tiefen Steuern ist Arlesheim ein äusserst attraktiver Wohnort. Die Gemeinde ist mit der Stadt Basel durch die SBB und durch die BLT verbunden.Die Liegenschaft befindet sich im nördlichen Gemeindegebiet, ca. 15 Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt. Die Wohnlage ist ruhig, es sind keine Immissionen bekannt. Die Besonnung der nach Süden orientierten Wohnungen ist gut. Die Aussicht in die nähere Umgebung ist gewährleistet. Das Mehrfamilienhaus Mattweg Nr. 99 ist Bestandteil der Wohnüberbauung Hofmatt und entstand im Rahmen der zweiten Bauetappe, welche in den Jahren 2000 und 2001 realisiert werden konnte. Das Gebäude besteht aus drei Vollgeschossen und ist ganz unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich drei Etagenwohnungen mit Gartensitzplatz. Im 1. + 2. Obergeschoss sind sechs Maisonette-Wohnungen mit je zwei Balkonen vorhanden. Im Untergeschoss befindet sich die Autoeinstellhalle, welche via benachbarte Einstellhalle (Durchfahrtsrecht zu Lasten Parzelle 3882) erschlossen ist.

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CHF 1’040’000.–178m29Zi

Biretenweg 5, 4434 Hölstein

Attraktiv hoch 3! Attraktiv, wegen des Standorts Die Liegenschaft schmiegt sich in einen besonnten Hang in der immer beliebter werdenden Wohngemeinde Hölstein in der Mitte des Waldenburgertals. Das Gebäude, mit sanierten Leitungen, UG mit Ausbaupotential (1,5 Zi. Whg), hat eine Grundstücksfläche von 711 m², und verfügt über zwei Aussenabstellplätze mit Doppelgarage. Attraktiv wegen des Wohnraums Die Liegenschaft hat ein Gesamtgebäudevolumen von 1'130 m³, aufgeteilt in zwei Wohnungen und sind mit je einem Schwedenofen ausgestattet. Im 1.OG befindet sich eine Wohnung 4,5 Zimmern, einem zusätzlichen Zimmer im 1.UG mit einer Wohnfläche von ca. 107 m². Die Räume sind über einen zentralen Flur miteinander verbunden. Über die Küche und Loggia gelangt man direkt in einen gemütlichen Garten mit viel Platz zum Grillen und Chillen. Viel Licht und eine tolle Sicht ins Grüne. Im zweiten Obergeschoss sodann ist eine kleine, schmucke Dachwohnung mit 3.5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 71 m² eingebaut. Sie hat einen grosszügigen Aussenplatz / Balkon, von dem man eine herrliche Sicht über das Dorf ins weiter Hinterland geniesst. Attraktiv wegen der Bauqualität Die Liegenschaft wurde 1965 erstellt und weist einen sehr gepflegten Zustand und eine intakte Bausubstanz aus. Der Innenausbau beider Wohnungen besticht durch ausgewählte Materialien sowie zeitgemässe Ausstattungen von Küche, Bad und WC's. Alle Räume sind durch die dreifachverglasten Fenster lichtdurchflutet und haben zum Einrichten einen idealen Grundriss. Beheizt wird das Gebäude durch mit einer zentralen Öl-Heizung. Aber lassen Sie sich doch selber vor Ort überzeugen. Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Ich zeige Ihnen die ganze Liegenschaft und beantworte gerne Ihre Fragen.