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Mehrfamilienhaus kaufen in Sins

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GENERATIONENHAUS MIT AUSBAUPOTENTIAL
6

CHF1’090’000.–195m210Zi

5734 Reinach AG

Dieses schöne und grosszügige Mehrfamilienhaus verfügt über drei Einheiten (2x 3.5-Zimmer- und 1x 3-Zimmer-Wohnungen), die aktuell, zum Teil renoviert und nicht vermietet sind. Zum Objekt gehören drei Garagenboxen, 1 Fahrradunterstand und ein Gartenhaus. Die Wohnungen können direkt vermietet oder nach Wunsch auch umgebaut werden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Ausnutzungsziffer: 50% (288m²), davon genutzt: 33% (190m²)- 2015 Heizungsanlage erneuert- inkl. drei Garagenboxen- Whg. EG: Küche: 2015- Whg. 1. Stock: neue Zargen, Türen, Boden, Küche und Bad neu: 2020, Frisch gestrichen- Whg. 2. Stock: frisch gestrichen, Parkett geschliffen und geölt, Küche 2020 / Dusche, Lavabo und WC neu im 2020- Kunststoff-Fenster Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: an Zentraler Lage / im Herzen von Reinach / nahe ÖVZustand: gutBäder / Nasszellen: 3 (2x Bad /WC / Lavabo, 1x Dusche / WC / Lavabo)Heizsystem: ÖlÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof, 1.1km / Bus, 1.kmSchulen: Schulhaus, 1.1kmGeschäfte: Post, 1.2km / Coop, 1.6km / Migros, 1.5km

3

CHF1’900’000.–185m28Zi

4800 Zofingen

Diese gepflegte Liegenschaft, liegt in einer Nebengasse parallel zur Hauptgasse in der Altstadt von Zofingen, im westlichen Häuserring mit Grabengärten. Das Haus ist zweiseitig angebaut, hat ein Flachdach und steht nicht unter Heimatschutz. Dieses interessante Objekt bietet Ihnen bereits vermietete 2 x 3,5-Zimmer-Wohnungen und einer Bar, die im Betrieb ist.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- im Zentrum der Altstadt Zofingen- voll vermietet- Netto Mietzins 58200.-- im Umkreis von 500m viele Einkaufsmöglichkeiten- grosse Gartenfläche- Sanitäre-Anlagen und Fassade frisch renoviert- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Dieses Objekt befindet sich mitten in der Altstadt von Zofingen.Zustand: Das Haus befindet sich in einem guten Zustand.Bäder / Nasszellen: 2 (2x Dusche / WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Zoffingen Bahnhof, 800mSchulen: Gemeindeschulhaus Zofingen, 350mGeschäfte: Coop, 500m

6

CHF1’350’000.–

Hertensteinstrasse 50, 5415 Nussbaumen

Das Mehrfamilienhaus befindet sich an zentraler Lage in Nussbaumen. Der Markthof mit diversen Einkaufsmöglichkeiten ist in rund 10 Gehminuten erreichbar. Die Bushaltestelle Rieden AG Boldi mit Anschluss zum Bahnhof Baden befindet sich in 400 Meter Entfernung. Auch der Kindergarten sowie die Schulen sind in weniger als 10 Gehminuten erreichbar. Im Erd- und 1. Obergeschoss der Liegenschaft befinden sich je eine 3.5-Zimmerwohnung mit Terrasse bzw. Wintergarten (ca. 73 m2). Im Dachgeschoss eine 3-Zimmerwohnung mit Estrich und einer Wohnfläche von ca. 56.00 m2. Im Untergeschoss befinden sich zwei Keller, eine gemeinsame Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler sowie ein Veloraum. Die Liegenschaft verfügt über zwei Einzelgaragen sowie einen Aussenabstellplatz. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gut unterhaltenen Zustand. Es wurden laufend Sanierungen und Erneuerungen vorgenommen. Es stehen keine dringlichen Sanierungsmassnahmen an. Die Vermietbarkeit der Wohnungen gestaltet sich aufgrund der Stadtnähe sehr gut. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie unsere detaillierte Verkaufsdokumentation und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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