Wohnung kaufen in Sins

Grosszügige 5.5 Zimmer Terrassenwohnung mit Doppelgarage

Neuwertige Terrassenwohnung an ruhiger LageWir vermitteln eine sehr schöne Terrassenwohnung an begehrter Lage. Die vielen Vorzüge dieser Wohung; • 5.5 Zimmer mit einer NWF von 158 m2 • Jedes Zimmer hat einen eigenen Zugang zur Terrasse. • Grosszügiger Wohn- und Essbereich (55.6 m2) • 3 Schlafzimmer (17.5 m2, 12.5 m2, 12.5 m2) • Offene, helle Küche mit Schweizer Markengeräten • Gehobener Ausbaustandard mit hochwertigem Echtholz-Boden, LED-Beleuchtung an den Decken, beheizte Nassräume, Dusche mit Dampfbad • Neuwertiger Waschturm (WM/Tumbler) • Top-Aussicht über das untere Freiamt • Grosse Terrasse von 110 m2 • Die Lounge auf der Terrasse inkl. Lounge Möbel (VIP Rattan Möbel), inkl. Beleuchtung, ebenso der spezielle, aus Granit angefertigte Tisch, (extra breit und lang) sowie die passenden Stühle dazu, sind im Preis inbegriffen. • Ganztägige Besonnung, herrliche Abendsonne • Jahrgang 2020, die Wohnung ist erst 3 Jahre alt • Geräumige Doppelgarage, separat CHF 50'000.-. • Der Keller hat eine Grösse von 40 m2. Die Gestelle können übernommen werden. • Eine Uebernahme der Liegenschaft erfolgt nach Absprache • Eine sehr tiefe Hypothek von knapp über 1% kann auf Wunsch übernommen werden. (CHF 850'000.-). • Gerne zeigen wir Ihnen die Terrassenwohnung vor Ort. Sie werden sicherlich begeistert sein. Baubeschrieb; Wohngeschosse: Die Aussenwände sind in Beton und Backstein. Konstruktionsstärken nach Erfodernis der Statik und geltenden Vorschriften. Verputzte Aussenwärmedämmung, Systemaufbau mit Einbettung und 3 mm fertig eingefäbtem Abrieb, aufgezogen und abgerieben. Wärmeschutz des Gebäudes gemäss geltenden Vorschriften, Fassadenfarbe in Absprache mit den örtlichen Behörden nach Farbkonzept Architekt. Die Innenwände sind tragend, 12-15 cm nach Erfordernis der Statik. Oberflächen verputzt zur Aufnahme von Abrieb oder keramischen Wandplatten. Detailbeschrieb der Räume nachfolgend. Generell Oberfläche verputzt mit mineralischem Abrieb 1.5 mm 2x weiss getrichen, oder keramischen Wandplatten in Nasszellen, wo Spritzschutz notwendig ist. Die Decken sind in Beton, Schaltungstyp 2 Konstruktionsstärken nach Erfordernis der Statik und den geltenden Schallschutzvorschriften. Die Oberflächen sind verputzt mit weiss eingefärbtem Spritzputz, Kornstärke 1.0 mmBöden; mit thermischer Isolation und Trittschalldämmung, gemäss den geltenden Wärme- und Schallschutzvorschriften. Fussbodenheizung in bewohnten Räumen (inkl. Duschboden) und Unterlagsboden zur Aufnahme der Bodenbeläge. Fenster; in hochwertigem und pflegeleichtem Kunststoff, 3-fach Isolierverglasung, Wohnzimmer mit Hebeschiebetüre zur Terrasse, übrige Ausgänge mit Fenstertüren. Storen; Lammellenstoren, Lamellen 90 mm, an allen Fenstern gemäss Farbkonzept pulverbeschichtet.Terrasse und Flachdach; in Betonkonstruktion mit Bitumendichtungsbahnen abgedichtet. Dampfsperre vollflächig geklebt, direkt auf Betondecke. Thermische Isolation gemäss Wärmeschutzvorschriften verlegt. Abdichtung mit zwei Lagen Bitumendichtungsbahnen. Schallschutzmatte nach der Schallschutzberechnungen des Akustikers. Balkongeländer; Füllungsgeländer in Stahl verzinkt und mit VSG Klarglasfüllung, Höhe und Beschaffenheit gemäss den geltenden Sicherheitsvorschriften. Spenglerarbeiten; in Chromstahl oder Kupfer-Titan-Zinkblech.Haustechnik: Heizung; umweltfreundliche Wärmepumpe neuster Generation mit Erdsonde. In allen beheizten Räumen wird die Wärme über Bodenheizregister verteilt. Wärmezähler in der Wohneinheit. Warmwasseraufbereitung über eine Wärmepumpe.

3.5 Zimmerwohnung im Herzen von Wildegg

Die grosszügige und helle 3.5 Zimmerwohnung im 1. OG mit grossem verglastem Balkon liegt in einem familienfreundlichen Quartier an einer sonnigen Wohnlage. In direkter Nähe befindet sich das Naherholungsgebiet der Aare. Die Wohnung ist sowohl für Familien geeignet, wie auch für den dritten Lebensabschnitt. Von der Garage und dem Keller gelangt man mit einem Lift direkt zur Wohnung (Rollstuhlgängig)Die Wohnung zeichnet sich mit den grosszügigen Räumen und dem praktischen Aufteilungskonzept aus. Von einem offenem Wohn-/-Ess-und Küchenbereich, grossen Zimmer, bis zu einem grossem Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Mit der grossen Fensterfront wird die Wohnung mit Licht durchflutet.Neben der kontrollierten Wohnungslüftung, sind die Fenster in der Wohnung 3-fach verglast. Im Reduit befinden sich eine Waschmaschine, sowie die Lüftungseinheit (Minergie-Standard). Im Äusseren befindet sich der Balkon, dieser kann bei Bedarf mit Balkonverglasung komplett geschlossen werden, so lässt es sich auch in kälteren Zeiten ebenfalls auf dem Balkon geniessen. Vom Balkon blickt man direkt ins wunderschöne grüne Gislifluh. Für Klein und Gross befindet sich auf der Liegenschaft ein Spielplatz, der natürlich mit viel Freude benutzt werden darf. In Naher ferne befindet sich der Tiefgarageneinstellplatz, sowie einem separatem abschliessbarem Bastelraum mit Fenster und eigenem Kellerabteil. In beiden Räumen befindet sich eine Wasseranschlussmöglichkeit Lage:- Die Wohnung befindet sich in einem zentral gelegenen Wohnquartier in der Nähe von Spazierwegen.- Von der Wohnung aus ist das Dorfzentrum mit vielen Einkaufmöglichkeiten wie Migros, Bäckerei, Metzgerei, Apotheke, Bank/Post ect. sowie Bahnhof in wenigen Gehminuten erreichbar. - Ab Bahnhof Wildegg bestehen ideale Bahnverbindungen nach Aarau, Brugg, Baden, Olten und Zürich. Zudem ist eine regelmässige Busverbindung nach Lenzburg Garantiert.- Diverse Naherholungsgebiete wie die Aare oder Schloss Wildegg und viele Spazier- und Wanderwege befinden sich in unmittelbarer Umgebung und laden zum Geniessen, Verweilen, für Sport und spielen ein. - Die Schulhäuser, sowie Kindergarten sind in rund 10 Minuten erreicht. - Die Nähe zum Autobahnanschluss auf die A1/A3 ist ein weiterer Pluspunkt. Technische Daten: Anzahl Zimmer: 3.5 ZimmerWohnfläche: 100m2Balkonfläche: 20m2Baujahr: 2011Heizsystem: FernwärmeHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Besichtigungstermine- (NUR mit Voranmeldung/Terminvereinbarung)

*Neubau* 5- hochwertige, moderne Eigentumswohnungen im schönen Reitnau

Das Neubauprojekt befindet sich sehr zentral in einem ruhigen Quartier etwas oberhalb in Reitnau. Es entstehen 5-hochwertige & moderne Eigentumswohnungen auf dem neusten Stand.Die 165m2 grosse Wohnung geniesst einen hochwertigen Ausbaustandard. Vom Wohn- und Essbereich erreichen Sie den grosszügigen Gartensitzplatz. Die drei Zimmer sowie der Wohnbereich und Essbereich sind mit einem schönen Parkettboden ausgebaut. In den beiden Nasszellen wurde ein hochwertiger Feinsteinzeug Plattenboden eingebaut. Die Wohnung besitzt eine gut ausgestattete Küche sowie zwei Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einem Waschturm. Das Entrée bietet viel praktischen Stauraum und Platz, zudem werden grosszügige Einbauschränke eingebaut. Dank der grossen Fensterfront sind die Räume sehr hell und freundlich. Die optimale Raumaufteilung lässt viel Spielraum für Wohnen, Arbeiten und Schlafen.Ein weiterer Höhepunkt ist der grosszügige Gartensitzplatz welcher zum Verweilen einlädt. Ein praktischer Abstellraum und ein Reduit auf der gleichen Etage ersetzten das Kellerabteil und runden das tolle Angebot ab.Hier noch einige Highlights zur Wohnung: • Grosszügiger Gartensitzplatz mit einem gedecktem Sitzplatz • Grosszügige Raumaufteilung, flexibler Grundriss • Gute Lage • Lichtdurchflutete Räume • Ein oder zwei Aussenparkplätze können dazugekauft werden • Bezug voraussichtlich per Mai 2023 • Abstellraum und Reduit Überzeugen Sie sich selber von dieser tollen Wohnung und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.Vielen Dank für das Interesse an unseren Immobilien, bei Fragen können Sie uns jederzeit unter 079 585 44 09 kontaktieren.

Ruhige Toplage nähe Kindergarten, Schule, Schwimmbad. Perfekt für die Familie. 30er Zone. Nähe Bus

Auf 2024 erstellen wir an ruhiger, sonniger und zentraler Toplage an der Bündtenstrasse 7 und 9 (30er Zone), nähe Kindergarten, Schule, Bus und Schwimmbad18 attraktive, helle, grosszügige und hochwertige Eigentumswohnungen in drei Mehrfamilienhäuser4 1/2-Zi.-Wohnung von 112m2 NETTO im 1. Obergeschoss plus grosszügiger gedeckterBalkon von 22m2 sowie ein Geräteraum.4 1/2-Zimmer-Garten-Wohnung von 112m2 Netto mit gedecktem Sitzplatz von 22m2 plus Geräteraum sowie eigener Grünfläche. Leben wie im Eckhaus! VP Fr. 1'035'000.--3 1/2 und 4 1/2-Zimmer-Wohnungen mit je 2 Bäder.Den hochwertigen Innenausbau gestalten wir nach Ihren Wünschen.Tiefgarage.Photovoltaik.Wärmepumpe.Glasfaser.Die Lage ist optimal! Bushaltestelle, Kindergarten in unmittelbarer Nähe. Einkauf wie Coop und neu Migros, Apotheke, Denner sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch Lidl und Aldi sind nicht allzu weit.

3½-Zimmergartenwohnung | speziell konzipiert | 2 Parkplätze

In 5745 Safenwil AG steht diese speziell konzipierte Gartenwohnung für Sie zum Kaufen bereit.Die Wohnung eignet sich sowohl für jung, alt, alleinstehend oder eine kleine Familie und ist somit perfekt!Einige Highlights in Kürze: • 2 nebeneinander liegende Einstellhallenplätze • gedeckter Sitzplatz von 20 m² • sehr hochwertiger Ausbau • begehbare Dusche mit Massagebürste und Closomat • Duschverbeiterung auf 120x120cm (behindertengerecht) • Feinsteinzeug Bodenplatten und Vinylboden • freistehendes Foodcenter • Video-Türsprechanlage • eigenes Kellerabteil, eigene Waschküche • Einbauspots in der Decke dimmbar • Fussbodenheizung mit Raumthermostat • Decke eingekleidet mit Holzpanele Die beiden Einstellhallenplätze müssen dazu gekauft werden, je CHF 30'000.-Diese Wohnung muss gesehen werden! Gerne laden wir Sie zu einem Besichtigungstermin ein. Füllen Sie dazu das Kontaktformular vollständig und wahrheitsgetreu aus.