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Wohnung & Haus kaufen in Sins

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CHF 730’000.–93m23.5Zi

Sonnhalde 2, 5643 Sins

Objektbeschrieb Highlights der Immobilie -          Grosser und geräumiger Balkon mit unverbaubarer und wunderschöner Aussicht auf das Bergpanorama -          Riesiger Garten mit viel Platz zum Verweilen -          Heller Essbereich mit schöner Aussicht Raumprogramm Eingangsbereich -           Freundlicher Eingangsbereich, welcher mit grossen Einbauschränken versehen ist Gang -                      Der Gang ist mit Feinsteinplatten versehen Wohn- und Essbereich -          Lichtdurchfluteter und offener Wohn- und Essbereich mit einem direkten Zugang zum grossen Balkon und Garten -           Der Wohn- und Essbereich ist mit dunklem Parkett versehen Küche -          Eine offene Küche mit einem praktischen Küchentresen -          Moderne Ausstattung -          Diverse Einbauschränke bieten weitern Stauraum -          Zusätzlich verfügt die Küche über grosse Arbeitsflächen -           Die Küche ist mit Feinsteinplatten versehen Nasszellen -          Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit einem WC, einer grossen Dusche, Badewanne und einem Doppellavabo -          Ein weitere Nasszelle ist ausgestattet mit einer Toilette und einem Lavabo -           Die Nasszellen sind ebenfalls mit Feinsteinplatten versehen Zimmer -          Die Wohnung verfügt über zwei helle Schlafzimmer -           Die Schlafzimmer sind mit dunklem Parkett versehen Sonstiges -          Das Reduit beinhaltet ein Wäschemaschine und ein Tumbler. -          Es sind zwei Tiefgaragenplätz vorhanden, welche wir zusätzlich für CHF 65'000.00.- verkaufen. Der hintere Tiefgaragenparkplatz ist eine  Garagenbox. Wünschen Sie weiterführende Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung? Seien Sie herzlich eingeladen mit mir, Kurt Steiner, Kontakt aufzunehmen unter Mob. 079 529 38 42 oder kst@hegglingroup.ch. Ich freue mich darauf. Weitersagen erlaubt: Sie kennen jemanden, der genau eine Immobilie dieser Art sucht? Sagen Sie es Ihren Bekannten weiter, sie werden es Ihnen danken. Sollten Sie zuerst Ihre Immobilie verkaufen wollen, so sind wir Ihnen sehr gerne behilflich. Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose und unverbindliche Beratung und Bewertung Ihrer Immobilie. Sollte diese Immobilie nicht Ihren Wunschvorstellungen entsprechen, schauen Sie sich unsere anderen Immobilien unter www.hegglingroup.ch an und erstellen Sie sich Ihr persönliches Suchabo. Sie werden fortan als Erster über neue, interessante und noch nicht veröffentlichte Immobilienangebote informiert. Wir freuen uns, auch Ihnen bei der Suche nach der passenden Immobilie behilflich zu sein. Lagetext Einkaufsmöglichkeiten In der Gemeinde Sins finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Sins verfügt über eine Coop- sowie eine Landi-Filiale, zwei Bäckereien, eine Apotheke, eine Post, eine Shell Tankstelle mit einem Migrolino Shop, ein Ärztezentrum und drei Restaurants. Grössere Einkäufe können Sie in den nahe gelegenen Einkaufszentren Zugerland in Steinhausen, Emmen Center in Emmen oder in der Mall of Switzerland in Ebikon tätigen. Schule/Ausbildung Der nächstgelegene Kindergarten ist innert vier Gehminuten erreichbar und daher auch optimal gelegen. Die Primarschule Letten ist ca. 950m von Ihrem zukünftigen Eigenheim entfernt und daher mit dem Fahrrad ebenfalls schnell erreichbar. Die Schüler und Schülerinnen werden in der Oberstufe Ammannsmatt unterrichtet. Die Oberstufe ist mit dem öV innert 6 Minuten erreichbar und zu Fuss innert rund fünf Minuten. VerkehrsschliessungDie nächstgelegene Bushaltestelle Sins Sonnhalde befindet sich direkt vor der Haustüre. Von dort aus verkehrt die Buslinie 347 Richtung Bahnhof Sins. Vom Bahnhof aus verkehren die Züge in diverse Richtungen wie Lenzburg/Olten, Zug und Zürich. Der nächstgelegene Autobahnanschluss befindet sich in Cham und ist rund 10 Autominuten entfernt. So erreichen Sie Zürich, Zug und Luzern in ca. 30 Minuten. Freizeitmöglichkeiten Die Gemeinde Sins und das umliegende Freiamt bietet ein breites Angebot an Freizeitaktivitäten in diversen Vereinen an. An warmen Tagen lädt die idyllische Landschaft des Freiamts zu schönen Velotouren ein. Die Gemeinde Sins verfügt zudem über das Kino ?Cinepol?. Die Kartbahn in Wohlen sowie auch das Freibad in Dietwil sind mit dem Auto schnell erreichbar. Die Gemeinde Sins verfügt zudem über eine Ludothek und eine Bibliothek. Leihen Sie sich Spiele oder Bücher für sich und Ihre Kinder aus. Ein weiterer Vorteil der Gemeinde ist das Naherholungsgebiet Reuss mit den umliegenden Wäldern. Mit den Naherholungsgebieten Reuss und Wald verfügt die Gemeinde Sins über qualitativ hohe Lebensräume. Zudem bietet der Ausblick auf der Anhöhe des Freudenbergs und im Gebiet Horben ein prächtiges Alpenpanorama vom Säntis bis zu den Berner Alpen, Berge und Gipfel aus über zehn Kantonen sind zu sehen.

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CHF 2’140’000.–290m28Zi

Höhenweg, 5643 Sins

Wir verkaufen ein schönes, Einfamilienhaus an bevorzugter Lage in Sins, mit den folgenden Highlights: 5 1/2 Zimmer-Wohnung + 2 1/2 Zimmer-Einliegerwohnung vermietet(1'450.00/mtl.). - Schöne Weitsicht über die Dächer von Sins - ruhige Lage - familienfreundliche Umgebung - grosszügige Terrassen-/Gartenflächen - Lichtdurchflutete Wohn- und Essbereiche - moderner Ausbaustandard - geeignet als Mehrgenerationenhaus - Komfortlüftung (Minergie) - viel Privatsphäre - Blick ins Grüne - Doppelgarage + Aussenstellplätze - Baujahr 2002 - Nebenflächen: Reduit, 2 Kellerräume, Aussengeräteraum Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Im Dreieck Zürich - Zug - Luzern befindet sich Sins im Freiamt. Heute ist Sins ein regionales Zentrum mit 4300 Einwohnern, einer ausgezeichneten Infrastruktur und schöner Wohnlage. Die besondere Mischung aus ländlicher Idylle und Beschaulichkeit, aus Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten sowie unmittelbarer Nähe zu den städtischen Agglomerationen Zug (10 Min.), Zürich (20 Min.) und Luzern (20 Min.) macht die Gemeinde als Wohnort besonders attraktiv. Der Gemeindesteuerfuss von 102% liegt unter dem der Stadt Zürich. Sins ist idealer Ausgangspunkt einer Wanderung auf dem Freiämterweg durch die Naturschönheiten des Reusstals. Mehr Informationen zur Gemeinde finden Sie unter www.sins.ch

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