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Wohnung & Haus kaufen in Sins

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CHF 980’000.–136m24.5Zi

Luzernerstrasse 3, 5643 Sins

Im Herzen von Sins verkaufen wir diese moderne und schöne Wohnung.Die 4 1/2-Zimmerwohnung bietet folgende Vorzüge: • einladendes Entrée mit Einbauschränken • grosszügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon • moderne und offene Küche • grosses Elternschlafzimmer • zwei Zimmer • grosszügiges Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo • zweite Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo • eigener Waschturm • ruhiger Balkon mit Blick in die Berge • Reduit mit viel Stauraum • Autoeinstellplatz • Kellerabteil Die bestehende Festhypothek bei der Zuger Kantonalbank von CHF 180'000, Zinssatz 1.61 %, Laufzeit bis 31.12.2022 muss übernommen werden.Der von der Verkäuferschaft ausgewählte Kaufinteressent schliesst eine Reservationsvereinbarung ab und bezahlt den Reservationsbetrag von CHF 40'000 auf ein Sperrkonto der Zuger Kantonalbank ein.Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Wohnung begeistern. Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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Preis auf Anfrage271m28Zi

5643 Sins

Das sehr gut erschlossene, idyllische Sins ist ein attraktiver und immer beliebterer Wohnort. Die Wege zu Städten wie Zug, Luzern oder Zürich sind sehr kurz. Im belebten Dorfkern bieten kleine Läden und Geschäfte ein vielfältiges und lokales Angebot. Familien und Kinder profitieren zudem von einem intakten und vielfältigen Vereins- und Dorfleben.Dieses spannende Einfamilienhaus mit Baujahr 2002 ist noch jung. Es bietet eine ausgezeichnete Besonnung und steht an leicht erhöhter Lage nur wenige Fussminuten von der Schule und dem Dorfkern entfernt. Ihre Kinder werden in der familiären Nachbarschaft viele Spielkameraden finden und sich unbekümmert draussen austoben können - die verkehrsberuhigte Sackgasse macht es möglich.Auffallend sind die grosszügig angelegten Räume und Fenster; insgesamt erwartet Sie eine Wohnfläche von 271 m². Im Wohnbereich werden sich nebst Ihrer Familie auch Ihre Gäste äusserst wohl fühlen. Im Obergeschoss begeistern vier grosse Zimmer mit ausreichend Raum für die Privatsphäre jedes Familienmitglieds. Das Elternschlafzimmer, das neben einem grossen Bad en suite mit einer herrlichen Aussicht aufwartet, ist ein weiterer grosser Pluspunkt.Die aktuell vermietete 2½-Zimmer-Einliegerwohnung ist für einen Zweigenerationenhaushalt ideal. Oder Sie vermieten die Einliegerwohnung weiter und tilgen somit gleich die laufende Hypothek.Sind Sie auf der Suche nach dem perfekten Daheim für Ihre Familie? Schauen Sie sich dieses Gesamtpaket einmal an, Sie werden begeistert sein.Lassen Sie sich in Bann ziehen und nutzen Sie Ihre Chance und bestellen Sie die ausführliche Dokumentation mit weiteren Objektdaten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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