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Bauland kaufen in Sins

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Preis auf Anfrage

Seetalstrasse, 5708 Birrwil

An sehr zentraler Lage mitten in Birrwil verkaufen wir 1'565m² erschlossenes Bauland mit Blick auf den Hallwilersee.Die Revision der BNO läuft und es ist eine Umzonung von Wohn- und Arbeitszone 2 in Wohn- und Arbeitszone 3 geplant.Eine Machbarkeitsstudie zum Grundstück liegt vor. Details dazu finden Sie in der detaillierten Verkaufsdokumentation.Für das Gebiet besteht eine Erschliessungsplanpflicht. Der Erschliessungsplan ist bereits in Bearbeitung, ist jedoch noch nicht abschliessend erstellt.Sind Sie auf der Suche nach einer geeigneten Parzelle, um Ihren Traum eines eigenen oder eines Renditeobjektes zu verwirklichen? Dann lohnt sich ein Blick in unser Verkaufsdossier. Gerne stellen wir Ihnen dieses bei Interesse zu. Das Grundstück wird an den Meistbietenden veräussert.

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CHF2’500’000.–

5512 Wohlenschwil

Unverbautes Bauland mit VorprojektRealisieren Sie hier Ihr nächstes Bauprojekt!Machbarkeitsstudie: Die Planung soll das Potenzial aufzeigen. Detaillierte Informationen entnehmen Sie der Bau- und Nutzungsordnung Wohlenschwil AG. (Die Parzelle hat keine Ausnutzungsziffer)Baubewilligung: Für die Einreichung einer Baubewilligung dürfen Sie sich nach der Reservation, direkt an die zuständige Architekturfirma wenden. Die Baubewilligung ist im Verkaufspreis nicht enthalten. • Es besteht keine Architekturverpflichtung Um die Verkaufsdokumentation zu erhalten, füllen Sie das Kontaktformular auf der rechten Seite aus. Gerne senden wir Ihnen das Exposé mit Plänen, Volumen- und Flächenberechnung. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.QUARTETT IMMOBILIENGojani Elisabetha

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CHF895’000.–

4800 Zofingen

- Suchen Sie Bauland auf dem Sie ein 5-geschossiges Wohnhaus bauen können?- Möchten Sie einen reinen Gewerbebau realisieren?Wenn Sie eine dieser Fragen mit JA beantworten können, dann ist dieses Angebot vielleicht das Richtige für Sie.Mitten in Zofingen an sehr Zentraler Lage befindet sich dieses 723 m2 grosse Grundstück.Die Parzelle befindet sich nur 3 Minuten vom Autobahnanschluss Oftringen entfernt und ist somit unmittelbar beim Autobahnkreuz A1/A2, mitten in der Schweiz.Die Parzelle bietet verschiedene Bebauungsmöglichkeiten. Zum Einen kann das bestehende Wohnhaus weiter als Ein- bis Zweifamilienhaus genützt werden. Oder es wird an dieser Stelle ein viergeschossiger Wohnbau mit Attikastockwerk realisiert. In diesem Bau könnte auch Gewerbe integriet werden. Es besteht jedoch auch die Möglichkeit einen reinen Gewerbebau zu erstellen.Zusammenfassung aus dem Baureglement der Stadt Zofingen für diese 723 m2 grosse Parzelle. - Minimale Ausnutzung 0.7 = 506.1 m2- Maximale Ausnutzung bei Gewerbe 1.0 = 723 m2- Maximale Ausnutzung bei Wohnbau 0.8 = 578.4 m2- Kleiner Grenzabstand 6.00 m- Grosser Grenzabstand 10.00 m- Maximale Gebäudehöhe 13.00 mMaximale Firsthöhe 18.00 m- Baulinie ab Grundstückgrenze zur SBB 4.00mDie Baulandparzelle wird an den Meistbietenden verkauftMehr Bilder zu diesem Angebot und weitere Objekte finden Sie unter: www.remax.ch/heinz-mathysHaben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.

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