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Magnifique villa de deux appartements
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CHF1’450’000.–250m29Zi

1563 Dompierre FR

Située dans un quartier calme et résidentiel et bénéficiant d'une orientation Sud-Ouest, cette villa d'exception avec ses deux appartements saura vous séduire par sa typologie et ses finitions de qualité.Érigé en 2005, sur une belle parcelle d'environ 650 m2, ce bien offre un confort absolu à l'abri de toutes nuisances dans un cadre exclusif.Dans la partie jour du premier appartement de 5.5 pièces, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Une cuisine entièrement agencée avec des appareils de qualité vous permettra de recevoir vos convives agréablement. Vous aurez directement accès à la terrasse et au jardin avec piscine et jacuzzi, où vous pourrez passer d'agréables moments en compagnie de vos invités ou en famille. Un WC visiteur complète agréablement ce niveau.En découvrant la partie supérieure, l'espace nuit se compose de trois chambres à coucher bénéficiant d’une belle luminosité et de tout le confort nécessaire au bien-être. Une salle de bains avec baignoire et WC, a été conçue sur ce même niveau, afin d'agrémenter ces belles chambres à coucher.Au rez-de-chaussée vous trouverez le second appartement de 3.5 pièces actuellement loué à CHF 1'520.- charges comprises. Il est composé d'un magnifique séjour communiquant avec une cuisine entièrement équipée. Deux belles chambres à coucher et une salle de bains avec baignoire et WC complètent parfaitement ce logement.Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec une terrasse et un jardin privatif; des atouts de taille pour cet objet d'exception qui vous permettront de prolonger vos soirées entre amis. A noter que cette maison possède également une cave et une buanderie. De plus, trois places de parc couvertes et deux places de parc extérieures sont incluses dans le prix de vente.N'hésitez plus et contactez-moi afin de profiter de cette magnifique opportunité, il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter ! Claude Buerki, courtier ImmoSky AG, +41 76 374 78 92.

3

CHF1’770’000.–

1630 Bulle

Immeuble d'habitation avec bon rendementIdéal pour des investisseurs, cet immeuble comporte une partie de terrain constructible qui a déjà été intégré dans un PAD (entré en force) et qui permet la construction d'un second immeuble d'une hauteur de 18 mètres (6 étages)Cette bâtisse historique qui comporte 4 appartements, est située au coeur de la ville de Bulle. Proche de toutes les commodités, la majorité des appartements ont été rénovés en 2019. La distribution est la suivante :Rez-de-chaussée : appartement 2.5 pc (à rénover)1er étage : appartement de 3.5 pc (cuisine et salle de bain rénovées)2ème étage : appartement de 2.5 pc (complétement rénové)3ème étage : appartement de 3.5 pc (complétement rénové)Les combles sont actuellement vides.Sous-sol : caves et local technique.Actuellement 3 appartements sont loués, et le dernier est en cours de relocation.Le revenu locatif est de 61'320 CHF/anN'hésitez pas à nous contacter pour vous présenter le dossier et les plans et convenir d'une éventuelle visite...CAS-ART agence immobilièreCP731630 Bullemobile +41 79 292 76 81tél. +41 26 912 70 10

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CHF1’790’000.–

8091847, 1700 Fribourg

GRAND FRIBOURG - IMMEUBLE MIXTE DANS QUARTIER A GRAND POTENTIELGrand Fribourg: Très bel immeuble situé dans un quartier en fort développement par la construction d'une nouvelle gare à 500 mètres. Il propose 2 appartements, 2 commerces et une halle artisanale. Possibilité d'aménager des logements dans les surfaces commerciale et potentiel d'agrandissement.Situation idéale à 5 minutes du centre-ville pour un bon investissement, contactez nous au plus vite!Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier en Suisse ou à l'étranger? Contactez nous pour un entretien-conseil ou découvrez notre vaste choix sur www.tissot-immobilier.chAGGLOMERATION FREIBURG - WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS IN EINEM STADTTEIL MIT GROSSEM POTENTIALGross Freiburg: Sehr schönes Gebäude in einem Quartier, das sich mit dem Bau eines neuen, 500 Metern entfernten Bahnhofs in den kommenden Jahren stark entwickeln wird. Es bietet 2 Wohnungen, 2 Geschäfte und eine Gewerbehalle. Möglichkeit die Geschäfts- und Gewerbefläche in Wohnungen umzubauen sowie Erweiterungspotenzial.Ideale Lage für eine gute Investition 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt, kontaktieren Sie uns schnell!Suchen Sie eine Immobilie in der Schweiz oder im Ausland? Gerne beraten wir Sie oder entdecken Sie unsere große Auswahl an Immobilien auf www.tissot-immobilien.chAGGLOMERATION FRIBOURG - COMMERCIAL AND RESIDENTIAL BUILDING IN A DISTRICT WITH GREAT POTENTIALGreater Fribourg area: Lovely building located in a neighborhood in strong development by the construction of a new railway station 500 meters away. It offers 2 apartments, 2 shops and a commercial hall. Possibility to develop housing in the commercial area and expansion potential.Ideal location for a good investment 5 minutes from downtown, contact us as soon as possible!Are you looking for a property in Switzerland or abroad? We would be happy to advise you or discover our wide selection of real estates on www.tissot-realestate.ch

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