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CHF 3’450’000.–
1884 Arveyes

Le Grillon

Charmante propriété située dans le bas du village d'Arveyes, à 2 minutes en voiture du centre de la station de Villars. Bénéficiant d'un environnement calme, d'un ensoleillement maximum et d'une magnifique vue sur les Alpes ainsi que sur la plaine. Composée de 13 studios, un appartement 3 pièces, deux appartements 2 pièces ainsi que 3 chambres indépendantesDESCRIPTION IMMEUBLE : Rez-de-chaussée : - Entrée principale, hall- Bureau-réception avec fenêtre Nord- Séjour avec cheminée et porte-fenêtre Sud- Réduit- Deux Wc séparés- Deux garages box - Escalier et ascenseur- La salle à manger avec porte-fenêtre Sud, la cuisine entièrement équipée avec un garde-manger adjacent et le salon-bibliothèque sont actuellement transformés en appartement 2 pièces.- 1 appartement de 3 pièces comprenant 2 chambres à coucher, un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une salle de bain et un wc 1er étage : - Une chambre indépendante avec fenêtre Nord et salle de bain avec douche - 6 studios indépendants comprenant une cuisinette, une salle de bain et un balcon ou terrasse - Terrasse et solarium commun- Escalier et ascenseur2ème étage : - Une chambre indépendante avec fenêtre Nord et salle de bain avec douche - 6 studios indépendants comprenant une cuisinette, une salle de bain, dont 4 avec accès au balcon Sud- Terrasse et solarium commun- Escalier et ascenseurCombles : - Une chambre avec lavabo et fenêtre Nord- Un studio indépendant avec une cuisinette, salle de bain et balcon Sud - Un appartement de deux pièces comprenant un séjour avec cheminée, une chambre à coucher, une cuisine équipée, une salle de bain et wc séparé, un galetas et un balcon Sud - Escalier et ascenseurLe tout pouvant être connecté en un seul appartement. Sous-sol : - Chaufferie et local citerne- Buanderies- Abri PC- Carnotzet- Salle de jeux et Ping-pong- Local à skis- Réduits- Wc - Escalier et ascenseurCe document n'a aucune valeur contractuelle, les informations présentées ne sont données qu'à titre indicatif et ne font pas office de contrat.

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CHF 1’190’000.–
10.5 Zimmer 275m² Wohnfläche
1146 Mollens VD

Charme et authenticité, avec grand garage/atelier

EN EXCLUSIVITÉ : De multiples possibilités - Grand GARAGE ou ATELIERSitué au Pied du Jura, en campagne, ce charmant village bénéficie d'une tranquillité absolue tout en étant à seulement 20 minutes en voiture de Morges et à moins de 15 minutes d’Etoy.Cette très charmante maison villageoise avec jardin au coeur de Mollens, en partie rénovée en 2022, détient un charme fou et offre beaucoup de potentiel.En l’état, la maison d'environ 490 m2 utiles est composée de deux appartements avec la possibilité d'en créer un troisième et est disposée comme suit : Le rez-de-chaussée d'environ 200 m² utiles, dispose des parties techniques avec la chaudière à gaz et l'adoucisseur d'eau, des caves, la buanderie et des grands garages. Le premier peut accueillir 3 véhicules, des motos et des établis. Et le second, chauffé, peut accueillir 1 véhicule. Une des caves est voûtée et est parfaite pour imaginer une sublime cave à vin. Le premier étage, d’environ 150 m² , et 200 m² utiles compte un appartement de 3,5 pièces avec un beau balcon et de jolies pièces lumineuses. Il serait à remettre au goût du jour. Un deuxième appartement de 2,5 pièces pourrait être créé sur ce même niveau.Le second étage comprend un très bel appartement récemment rénové avec beaucoup de goût, d’environ 125 m². Il dispose de trois chambres et d’une magnifique pièce à vivre spacieuse et chaleureuse, ouvert sur un espace cuisine moderne bénéficiant de tout l'équipement nécessaire au confort. Une salle de bains avec WC ainsi qu'une salle de douche sont également disponibles à ce niveau.De spacieuses combles, sont aménageables pour compléter ce magnifique bien dont vous tomberez amoureux !Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par une qualité de vie indéniable et un potentiel d'investissement ou de vivre avec votre famille à proximité, venez visiter ! Delphine Balocco 079 889 46 75

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung in Trey nahm in den letzten 3 Jahren auf 300 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 5.26 %. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 63'310. 27.94 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 6.48 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 43.72 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 21.86 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Aktuell sind 2.33 % der Bevölkerung arbeitslos. Steuern Die Region hat insgesamt eine Steuerbelastung von 15.68 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. In Trey zahlen kinderlose, ledige Personen durchschnittlich 21.32 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 20.4 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 10.45 % und ein kinderloses Ehepaar 14.83 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 12 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Trey entstanden. Bei den 4-Zimmer-Wohnungen kamen 11 neue Wohneinheiten hinzu. Auch eine 5-Zimmer-Wohnung kam hier hinzu. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Trey nun 147 Wohnungen gibt. Insgesamt stehen 10 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Zusätzlich gibt es 8 Wohnungen mit 2 Zimmern, 26 Wohnungen mit 3 und 50 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 27 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 26. Leerwohnungen In Trey sind 2.72 % der Wohnungen unbewohnt. So sind 10 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 12.5 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 3.85 % der 3-Zimmer-Wohnungen und 2 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'721 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'510. Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'870.