Mehrfamilienhaus kaufen in Trey

Cet immeuble entièrement rénové jouit d'une situation privilégier dans les hauts de Grandson. Sis dans un quartier résidentiel avec une vue sur le lac depuis les étages, sans aucune nuisance. Il comprend 3 appartements, un par étages, soit :1x appartement de 2,5 pces avec terrasse et jardin, 1x appartements 5,5 pces avec terrasse et balcon, 1 x appartement de 4,5 pces avec balcon. 4 garages ainsi que divers places de parc extérieures complètent ce bien.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/p/1422-22-3

Orbe1350 Orbe se situe dans le District du Jura-Nord vaudois, dans le Canton de Vaud. La population dans la commune politique de Orbe a varié au cours des cinq dernières années de +0,6% en moyenne par an, s'élevant à 7 018 habitants (Etat le 31 déc. 2019). Le taux d'imposition est de 15,6% (canton: 15,3%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 2,6% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 3,8% (Etat le 1er juin 2021). Les prix immobiliers ont varié de +19,7% au cours des cinq dernières années (canton: +12,0%).

Au centre de Clarens, proche de Montreux et de toutes les commodités, cet immeuble à rénover avec ascenseur est actuellement distribué de la manière suivante :Plusieurs surfaces commerciales au rez et 1er étage et un duplex actuellement loué, le bail porte à échéance en 2025.Un projet de rénovation pour faire 6 appartements supplémentaires existe. Places de parcs devant l'immeuble. Informations complémentaires sur demande. Visite uniquement en présence et/ou avec l'accord préalable de Transaxia Immobilier SA. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.

Belle situation sur les hauts du village avec vue sur le Jura. Entrée autoroute à 5 min. Yverdon-les-Bains à 15 min.3 logements, locaux, remise et cave. Combles aménageables.Tous les logements sont actuellement loués.REVENU LOCATIF BRUT : 4.4 %. Loyers annuels (sans les charges) : Chf. 74'400.- Rez : LOGEMENT DE 6 PIECES d'env. 160 m2, locaux techniques.Etage, combles et surcombles : LOGEMENT DE 6 PIECES, d'env. 170 m2Etage : LOGEMENT DE 3.5 PIECES d'env. 80 m2, créé en 2002.Volume : 2'774 m3.Parcelle : 3'771 m2. Env. 1'574 m2 en zone village et env. 2'197 m2 en zone agricole. Non soumis à la LDFR (loi fédérale sur le droit foncier rural).Nombreuses places de parc extérieures. Fontaine, jardin et pré avec arbres fruitiers.

Situé en plein coeur de Mont-la-Ville, cet immeuble neuf vous fera profiter d'un revenu locatif annuel estimé à CHF 72'000.-.Ce bien d'exception, réparti sur trois niveaux, se compose de 3 appartements, comme suit :Rez-de-chaussée- Appartement de 4.5 pièces d'environ 132 m2, avec terrasse, loyer à CHF 2'800.-/mois (hors charges), 2 garage box inclus1er étage- Appartement de 3.5 pièces d'environ 96 m2, avec balcon, loyer à CHF 2'250.-/mois (hors charges), 1 garage box inclus- Appartement de 1.5 pièces d'environ 36 m2, avec balcon, loyer à CHF 950.-/mois (hors charges), 1 garage box inclusTous les appartements disposent d'une cuisine équipée, d'une colonne de lavage, d'un poêle à bois et ont été aménagés avec des matériaux et finitions haut de gamme.Deux garages box, ainsi que deux garages intérieurs (dont un garage double) peuvent être loués avec les appartements.Le jardin entièrement clôturé possède un cabanon de jardin avec fumoir et barbecue, à disposition de tous les futurs locataires.Au sous-sol, 3 caves, un local à vélos et un local technique complètent agréablement ce magnifique bien.Contactez-moi pour une visite sans plus attendre ! +41 76 562 98 17 Tom Chevalier