Mehrfamilienhaus kaufen in Troinex

Exclusivité petit immeuble de village à rénover

Petit immeuble d'habitation datant du XIX siècle situé au coeur du charmant village de Laconnex, il bénéficie d'un environnement calme et ensoleillé à proximité immédiate des commodités du village. Il offre une surface habitable brute d'environ 160 m2 répartie sur trois niveaux.La configuration se fait comme suit :Rez-de-chausséeStudio avec coin kitchenetteUne salle de bains avec douche et WC (non attenante au studio)Une chaufferie avec une chaudière à gazUn atelierUn local de rangementPremier étageAppartement de 3/4 pièces comprenant :Une salle de bainsUne cuisine aménagée Une séjour avec cheminée Une grande chambrePossibilité de créer une deuxième chambre Deuxième étageAppartement 2 pièces :Un séjour avec cheminéeCuisine ouverte Une salle de bains avec WCUne chambre Aménagements extérieursQuatre places de parkingsUn coin potagerDeux abris pouvant faire office de couverts à voitures Il est à noter que les baux ont été résilié et que l'immeuble sera vendu libre de tout occupant.Small apartment building dating from the 19th century located in the heart of the charming village of Laconnex, it benefits from a quiet, sunny environment in the immediate vicinity of the village's amenities. It offers a gross living area of around 160 m2 spread over three levels.The configuration is as follows:Ground floorStudio with kitchenette areaA bathroom with shower and WC (not adjoining the studio)A boiler room with a gas boilerA workshopA storage roomFirst floor3/4-room apartment comprising:A bathroomA fitted kitchen A living room with fireplace A large bedroomPossibility of creating a second bedroom Second floor2-room apartment:A living room with fireplaceOpen kitchen A bathroom with WCA bedroom Exterior fittingsFour parking spacesA vegetable patchTwo sheds that can double as carports It should be noted that the leases have been terminated and the building will be sold free of any occupants

Superbe bâtisse de 400m² divisée en 4 logements

Cette maison dispose d'un gros potentiel avec la possibilité de la transformer en 2 maison jumelles ou de la garder comme telle avec des biens de rendement.Entièrement rénovée en 1990, elle vous séduira avec ses beaux volumes ainsi que son superbe jardin de 2900m² (en zone agricole) plein de potentiel.Arrêt de bus à 2min à pied, vous pourrez rejoindre Genève centre en 30min et l'entrée d'autoroute A1 est à 5min en voiture.Elle se divise comme suit :- Maison principale de 7 pieces d'environ 180 m2 habitable plus un sous sol de 100m2 : Rez : Grand salon, salle à manger, cuisine, véranda, grande terrasse, jardin. 1er : 3 chambres, 1 salle de bain et une suite parentale avec salle de bain attenante. Sous-sol : salle de jeux, chambre, salle de bain, bureau avec sortie indépendante.- Appartement de 4 pièces de 75 m² : Séjour, cuisine, terrasse, 2 chambres, 1 salle de bain.- Appartement de 2 pièces de 60 m² : Séjour, cuisine ouverte, terrasse, 1 chambre, 1 salle de bain- Studio tout équipé, cuisine et salle de bain, avec sortie extérieur.6 places de parking sont disponibles dont 3 couvertes

Immeuble de 9 appartements

UN IMMEUBLE RESIDENTIELLa distribution des 9 logements s'effectue sur 3 niveaux hors-sol de la façon suivante: - Rez: deux 5 pièces de 89 m2 avec jardin- 1er: deux 2 pièces de 48 et 51 m2 et deux 3 pièces de 54 m2 - 2ème: deux 2.5 pièces de 47 m2 et un 4.5 pièces de 85 m2 Une buanderie commune et des caves sont à disposition des locataires ainsi que 9 places de parc extérieures. L'immeuble a été raccordé au chauffage à distance en 2018 et les fenêtres en bois/aluminium triple vitrage remplacées entre 2019 et 2020. MACRO-SITUATION L'immeuble trouve son emplacement dans la commune d'Aire-la-Ville située dans le canton de Genève. Elle est située à environ 8km au sud-ouest du centre-ville de Genève, la capitale du canton. Aire-la-Ville est une petite commune de 1145 habitants qui fait partie de l'agglomération genevoise. Elle est entourée par d'autres communes du canton, telles que Bernex, Confignon et Laconnex. Aire-la-Ville est une localité principalement résidentielle, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant à ses habitants. Elle bénéficie de la proximité de Genève, ce qui fait un lieu de résidence attrayant pour ceux qui travaillent dans la ville. La commune est également connue pour son patrimoine historique, avec notamment l'église Saint-Maurice datant du 12e siècle. Aire-la-Ville est entourée par la campagne genevoise, ce qui fait un endroit privilégié pour les amoureux de la nature, avec de nombreuses possibilités de randonnée et de détente en plein air. La macro-situation d'Aire-la-Ville en fait une commune résidentielle paisible, bien connectée à la ville de Genève tout en offrant un cadre de vie plus tranquille. MICRO-SITUATIONImplanté aux portes de la ville de Genève, cet immeuble jouit de divers avantages:- Son cadre naturel paisible- La proximité de la ville - Accès aux infrastructures locales telles que les écoles, les commerces, les services publiques et l'autoroute A1- Son patrimoine historiqueNous sommes à votre disposition pour de plus amples informations ou pour une visite. Un dossier complet est disponible sur demande.

[Appel d'offres] - Immeuble résidentiel idéalement situé au coeur de Meyrin (GE)

[Appel d'offres] - Immeuble résidentiel idéalement situé à Meyrin (GE)CBRE est mandaté en exclusivité pour la commercialisation de cet immeuble résidentiel idéalement situé à Meyrin (GE).Il se compose de 12 appartements du 4 au 5 pièces, d'un lot commercial au rez-de-chaussée et de 15 places de parking au sous-sol. Il génère un état locatif net d'environ CHF 273'000 par an.Par ailleurs, cet immeuble est relié au chauffage à distance et bénéficie de bonnes performances énergétiques avec un Indice de Dépense de Chaleur < 450 Mj/m² par an.La présente vente est structurée en appel d'offres.

Immeuble locatif de 3 logements

Situé au centre du Grand-Saconnex village, à proximité de toutes les commodités, services et animations, ce petit bâtiment ancien, non excavé, est érigé en ordre contigu le long de "L'Ancienne-Route" et abrite trois logements sur trois niveaux. Les logements sont actuellement loués.Rendement brut : 3.83 %Rendement net : 3.11 %Distribution:Rez : Entrée, communs et technique – Studio de 35 m21er étage : cage escalier et appartement traversant de 4 pièces de 73 m22ème étage : cage escalier et appartement traversant de 4 pièces de 79 m2Période de construction : Début 20ème siècle Dernière rénovation : 2012Production chauffage/eau chaude (2010 – 2012)Energie : gazVentilation mécanique (2010)Extraction pour locaux sanitaires, sous-toiture (état bon)Fenêtres (2010)Vitrages isolants (état bon)Isolation (2010)Toiture froide, isolation sur plafond 2ème étage (état bon)FaçadesMaçonnerie traditionnelle (état : usure normale)ToitureCharpente bois – 2 pans – Couverture tuiles (état d’origine)