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Magnifique et lumineux loft contemporain
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CHF3’040’000.–181m26Zi

1256 Troinex

Ce superbe loft contemporain de 6 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'un agréable parc de plus de 27'000m2.Idéalement situé sur la commune de Troinex cet appartement est très bien desservi par les transports en commun et se situe à seulement quelques minutes du centre de Carouge. Rénové avec goût en 2011 aux finitions de qualité, il offre des très beaux et lumineux espaces ainsi qu'une impressionnante hauteur sous-plafond.Traversant, cet appartement dispose d'un jardin privatif de 168m2 joliment arborisé et de deux terrasses de 60m2 dont une sur le toit offrant une très bonne exposition et une magnifique vue dégagée sur le Jura et le Salève.Offrant une agréable surface habitable de 181m2, ce bien est distribué de la manière suivante : La partie jour s'ouvre sur une entrée suivie d'un magnifique espace de réception, entièrement ouvert et baigné de lumière, composé du salon, de la salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée. Cette partie est composée d'une buanderie privative.La partie nuit offre une spacieuse chambre parentale avec salle de bain complète privative et dressing ainsi que trois chambres à coucher ouvertes sur l'extérieur et une salle de douche. Une cave dans le sous-sol de l'immeuble, une place de parking extérieure viennent compléter ce bien d'exception.Il est à noté qu'un box fermé pour une voiture est en sus du prix. This superb contemporary loft of 6 rooms benefits from a privileged location in the heart of a pleasant park of more than 27'000m2.Ideally located in the commune of Troinex, this apartment is very well served by public transport and is only a few minutes from the center of Carouge. Tastefully renovated in 2011 with quality finishes, it offers beautiful and bright spaces as well as an impressive ceiling height.Crossing, this apartment has a private garden of 168m2 nicely planted with trees and two terraces of 60m2 including one on the roof offering a very good exposure and a magnificent view on the Jura and the Salève.Offering a pleasant living space of 181m2, this property is distributed as follows: The day part opens onto an entrance followed by a magnificent reception area, entirely open and bathed in light, composed of the living room, the dining room and a fully equipped kitchen. This part is composed of a private laundry room.The night area offers a spacious master bedroom with private full bathroom and dressing room as well as three bedrooms open to the outside and a shower room. A cellar in the basement of the building and an outside parking space complete this exceptional property.It should be noted that a closed box for a car is in addition to the price.

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CHF3’040’000.–181m26Zi

1256 Troinex

Cet élégant appartement style LOFT bénéficie d'une situation privilégiée, stratégiquement situé à Troinex à 3 minutes de Carouge, implanté dans un parc d'environ 27'900 m2 permettant des balades le long de la Drize.Situé dans un décor serein et harmonieux, alliant modernité et luxe discret pour un cadre de vie inégalé.Son style architectural offre des grandes hauteurs sous-plafond, d'une luminosité absolue et en parfaite harmonie avec l'environnement.6 pièces 181 m2 - avec jardin 168 m2 + terrace de 60 m2Il est distribué comme suit :LA PARTIE JOUR : Hall d’entrée - Une cuisine entièrement équipée ouverte sur un bel et vaste espace de vie: salle à manger/salon donnant sur un agréable jardin abritant un superbe olivier avec accès à la terrasse sur le toit.LA PARTIE NUIT : Elle se compose d'une vaste chambre parentale, un dressing et sa salle de bain complète en suite, deux chambres (enfants) et une chambre/bureau et une salle de douche et toilette.L’appartement bénéficie d'un espace avec rangement et buanderie entièrement équipée.ANNEXE : une salle polyvalente pour les résidents, une cave à vin, une cave et place de parkingUn box (prix indiqué ci-dessous) viennent compléter ce bien d’exception.PRIX APPARTEMENT: CHF 3'040’000BOX: CHF 60’000___________________________________PRIX DE VENTE: CHF 3’100’000___________________________________

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CHF3’650’000.–384m26Zi

1256 Troinex

Located in the commune of Troinex, near a TPG stop and a few minutes from the center of Carouge, this beautiful loft renovated in 2016 enjoys a beautiful location in the heart of a landscaped park of more than 27'000 m2. The apartment offers large, bright and functional living rooms and pleasant surfaces with 313 m2 PPE and approximately 384 m2 useful. Quality materials and services were used during the renovation with a beautiful parquet floor, moldings or a great height under ceiling. The night part has 3 bedrooms en suite including a beautiful master bedroom with its office. Outside, the apartment has two large terraces and a private garden of 115 m2 with a beautiful view on the Salève. On the lower level, a cinema room, a winter dressing room, a laundry room and a large cellar complete the apartment. A box and an outside parking space are available.

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CHF3’650’000.–265m26Zi

1256 Troinex

Ce sublime appartement contemporain et unique a été construit avec des matériaux d'excellentes factures; il propose une surface PPE de 313 m². Idéalement situé au centre de Troinex, ce bien jouit d'un environnement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités tout en étant privatif et au calme. Ce bien d'exception offre de beaux volumes baignés de lumière grâce aux larges baies vitrées. Le rez propose une belle cuisine équipée et agencée ouverte sur la salle à manger ainsi qu'un grand salon. La partie jour profite de l'accès à une magnifique terrasse de 37 m2 d'un coté et un jardin de 115 m2 de l'autre coté.La partie nuit se compose de 3 chambres à coucher: une chambre master, avec armoires, salle de bains complète et petit bureau, d'une seconde chambre avec salle de douche attenante et une 3e chambre avec salle de douche également. Le sous-sol offre une buanderie, une grande salle de cinéma, un dressing et nombreux espaces de rangements. Deux places de parc (une extérieure et une intérieure) complètent ce bien.This sublime contemporary and unique apartment was built with materials of excellent quality; it offers a PPE area of 313 m².Ideally located in the center of Troinex, this property enjoys a privileged environment close to all amenities while being private and quiet.This exceptional property offers beautiful volumes bathed in light thanks to the large bay windows.The ground floor offers a beautiful fitted and equipped kitchen open to the dining room as well as a large living room. The day part benefits from access to a magnificent terrace of 37 m2 on one side and a garden of 115 m2 on the other side.The night area consists of 3 bedrooms: a master bedroom, with wardrobes, complete bathroom and small office, a second bedroom with en-suite shower room and a 3rd bedroom with also shower room.The basement offers a laundry room, a large cinema room, a dressing room and plenty of storage space.Two parking spaces (one outdoor and one indoor) complete this property.

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Preis auf Anfrage265m26Zi

1256 Troinex

Situé au sein d'un ancien bâtiment industriel transformé en habitations, ce superbe loft de 6 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'un agréable parc de plus de 27'000m2. Entièrement réhabilité en 2007 il offre de superbes espaces et volumes dans un style contemporain et raffiné. Rénové en 2016 au moyen de matériaux de qualité, il bénéficie de finitions soignées et d'une impressionnante hauteur sous plafond de plus de 3 mètres.Très bien desservi par les transports en commun, il se situe à seulement quelques minutes du centre de Carouge. Traversant, il dispose de deux belles terrasses d'environ 74 m2 et d'un charmant jardin privatif d'emviron 94 m2 offrant une jolie vue sur le Salève.Distribué sur deux niveaux, il offre une agréable surface PPE de 313 m2, distribués comme suit: Au rez-de-jardin, la partie jour propose un impressionnant espace de réception, entièrement ouvert et baigné de lumière, composé du salon, de la salle à manger et d'une cuisine équipée avec ilot central.La partie nuit offre une grande chambre master disposant de son bureau et de sa salle de bain privative ainsi que deux belles chambres disposant chacune de leur propre salle de douche. Le sous-sol dispose d'une superbe salle de cinéma, d'un dressing d'hiver, d'une buanderie et d'une très grande cave. De plus l'appartement dispose d'un box et d'une place de parking extérieure.Located in a former industrial building transformed into homes, this superb 6-room loft enjoys a privileged location in the heart of a pleasant park of over 27,000m2. Completely rehabilitated in 2007, it offers superb spaces and volumes in a contemporary and refined style. Renovated in 2016 using quality materials, it benefits from meticulous finishes and an impressive ceiling height. Very well served by public transport, it is located just a few minutes from the center of Carouge. It has two beautiful terraces of about 74 m2 and a charming private garden about 94 m2 offering a nice view of the Salève. Distributed on two levels, it offers a pleasant PPE surface of 313 m2, distributed as follows: On the garden level, the day area offers an impressive reception area, fully open and bathed in light, consisting of the living room, the dining room dining room and a fitted kitchen with central island. The night area offers a large master bedroom with its own office and private bathroom, as well as two beautiful bedrooms each with their own shower room. The basement has a superb cinema room, a winter dressing room, a laundry room and a very large cellar. In addition the apartment has a box and an outdoor parking space.

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