Troinex
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Haus kaufen in Troinex

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CHF 2’850’000.–220m28Zi

1256 Troinex

Située sur la charmante commune de Troinex, cette magnifique maison de village au cachet indéniable profite d'un cadre de vie unique en bordure de rivière « la Drize », bénéficiant d'un environnement campagnard et calme, à seulement quelques minutes du Rondeau de Carouge et à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports publics.Cette magnifique bâtisse du 19e siècle entièrement rénovée avec beaucoup de goût en 2018 dans un style épuré et contemporain, dispose d'une généreuse surface habitable de 220 m2 sur 4 niveaux.Elle dispose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec rangements, d'une salle de douche italienne complète, d'un local technique avec de nombreuses armoires sur mesure, d'une cuisine contemporaine aménagée et équipée ouverte sur une spacieuse salle à manger profitant d'un accès à une très belle terrasse donnant sur la campagne environnante.Le premier étage propose un superbe séjour agrémenté d'une splendide bibliothèque faite sur mesure et un second séjour/salon TV profitant d'un balcon orienté à l'Ouest.La partie nuit de la maison est située au deuxième et troisième étages et dispose de 3 véritables suites et de 3 salles d'eau résolument contemporaines.Cette propriété jouit d'une magnifique terrasse d'environ 80 m2 orientée Sud/Est et profitant d'un cadre de vie unique au calme absolu, entre rivière et montagne !Une place de parking extérieure complète avantageusement ce bien à visiter sans tarder.Notons également les installations ou aménagements intérieurs suivants :- Nombreux placards/étagères/dressings faits sur mesure- Lumières programmables, spots encastrés dans les faux plafonds, ou cordons de lumière indirecte- Deux panneaux solaires pour l'eau chaude et sanitaire- Ventilation dans toutes les salles d'eau- Stores électriques avec commande centralisée- Moustiquaires à toutes les fenêtres- Excellente isolation

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CHF 2’850’000.–220m28Zi

A Troinex, 1256 Troinex

Située au coeur du village de Troinex et de ses commerces, à l'abri des nuisances, cette maison de village a été construite au début du XVIIIème siècle et a fait l'objet d'une rénovation complète en 2017 (intérieure et extérieure) dans un style résolument contemporain et épuré.D'une surface habitable d'environ 220 m2, elle se compose de 8 pièces à vivre réparties sur trois niveaux plus combles.Elle bénéficie d'une orientation Sud-Est et s'ouvre sur un ravissant petit jardin avec une grande terrasse jouissant d'une magnifique vue sur la campagne, la rivière la Drize et le Salève.Une place de parking extérieure complète agréablement ce bien.Objet rare de par ses volumes, la qualité de son aménagement intérieur, sa luminosité et son indéniable cachet !

9

CHF 3’100’000.–200m28Zi

1256 Troinex

BELLE OPPORTUNITE, A RENOVER Villa individuelle située en limite de la ville de CarougeCette splendide villa individuelle de 200m2 habitables et 300m2 utiles, nichée dans un écrin de verdure vous séduira par son emplacement, son coté paisible et verdoyant. Sise sur une parcelle d'environ 2000m2 bordée d'une rivière est équipée d'une piscine neuve, elle est composée comme suit : 1 spacieux hall d'entrée donnant sur la salle à manger, 1 salon-séjour avec cheminée, 1 spacieuse cuisine, 3 chambres, 2 salles de bains et 1 sous-sol. Points positifs - Importante possibilité d'agrandissement avec autorisation phase finale d'acceptation.- Plans d'architecte disponibles sur demande- La villa nécessite un rafraîchissement et peut être rénovée selon vos goûts et souhaits. Budget à prévoir entre l'achat de la propriété et les travaux de rénovation et/ou d'agrandissement se situe entre CHF 3'700.000.- et CHF 4'400.000.- Renovation and / or extension works !!!Detached villa on the edge of the city of CarougeThis splendid detached villa nestled in lush greenery will seduce you with its location, its peaceful and green side. Located on a plot of 2000m2 bordering the river is equipped with a new pool, it is composed as follows:1 spacious entrance hall overlooking the dining room, 1 living room with fireplace, 1 spacious kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms and 1 full basement.Good points- Important possibility of enlargement. - Architect's plans of expansion with authorization in the final acceptance phase.- The villa has been easily refreshed according to your tastes.Budget to be provided between the purchase of property and the renovation and / or extension works: CHF 3'700.000.- CHF 4'400.000.-.All serious offers will be forwarded to the owners.

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CHF 11’500’000.–453m211Zi

1256 Troinex

Très belle maison patricienne ancienne, entièrement refaite, avec des matériaux classiques et de bon goût. Une véranda abritant une cuisine contemporaine a été réalisée.Historiquement, la propriété qui s'appelle "La Rivolette" a été construite vers 1870 par Monsieur Rivolet, qui a été Ambassadeur des Ducs de Savoie auprès du Tsar. En effet, il ne s'agit pas d'un bien quelconque.Elle se situe sur une très belle parcelle, à l'écart de toute nuisance, mais très bien connectée. Elle est bordée par un ruisseau, très agréablement arborisée, sans être sombre.D'important travaux d'aménagement naturel des rives du ruisseau ont été exécutés et financés par la collectivité.Les pièces de réception, ainsi que les chambres au 1er étage, ont conservé leurs parquets d'origine, les salles de bains ont été refaites à neuf et les combles aménagées.Cave à vins, atelier, chaufferie, cave (sol en carrelage). Jardin arborisé, très privé surtout en été car il y a beaucoup de verdure tout autour. Calme. Garage pour deux voitures à l'entrée. Portail électrique. Système d'alarme.

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CHF 11’500’000.–500m211Zi

1256 Troinex

Cette maison de maître du XIXème siècle a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité tout en gardant le caractère de la maison (parquet d'origine, vieille pierre, etc.). Elle est située sur une très belle parcelle d'environ 5'000 m².Rez-de-chaussée :Hall d'entrée, sol en pierre noir de Belgique, double salon avec cheminée, salle à manger séparée, office, buanderie, grande cuisine dans véranda avec coin repas intégré.Accès au premier étage par un escalier en pierre :Deux grandes chambres avec placards, 1 grande salle de bains avec baignoire, douche (double accès depuis chaque chambre), 1 bureau, 1 chambre de maître avec dressing et salle de bains (baignoire, WC et douche).2ème étage :Combles aménagés avec petit salon, 2 grandes chambres avec chacune une salle de douche, 1 chambre de taille plus modeste avec une petite salle de douche.Sous-sol :Cave à vins, atelier, chaufferie, cave (sol en carrelage).Jardin arborisé, environnement calme et privatif.Garage pour deux voitures. Portail électrique. Système d'alarme.

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CHF 11’500’000.–450m210Zi

1256 Troinex

A seulement quelques minutes de Carouge et à 10 minutes du centre de Genève ainsi que de son aéroport, cette majestueuse demeure patricienne datant de l'an 1780, rénovée en 2010, s'adresse à une clientèle exigeante. Offrant quelques 450m2 habitables, entièrement décorée avec des matériaux de standing tout en gardant le cachet de l'ancien, cette dernière ravira les amateurs de propriété d'exception.Erigée avec une orientation sud sur une superbe parcelle de quelques 5'300m2, à l'écart de toute nuisance et parfaitement abritée des regards indiscrets, elle jouit d'une situation idyllique et d'une totale intimité. Alliant élégance, allure, confort, charme et prestations de qualité, elle séduira par son harmonie parfaite.Le rez-de-chaussée accueille les pièces de réceptions, agrémentées de hauts-plafonds et généreux volumes. Vous découvrirez un grand hall d'entrée distribuant un salon avec cheminée, et une bibliothèque en enfilade, ainsi qu'une salle à manger. La cuisine, entièrement équipée et de design contemporain, se situe également à ce niveau. Toutes ces pièces bénéficient d'accès aux terrasses et au jardin. Un toilette et une buanderie complètent l'étage. L'escalier, majestueux et imposant, vous permet d'accéder au premier niveau et à la suite propriétaire, avec sa salle de bain & douche et son dressing attenant. Deux chambres et une salle de bain communicante ainsi qu'un bureau se situent également sur cet étage.Les combles, superbes grâce à leur impressionnante hauteur sous plafond et leur charpente, offre outre un important dégagement, 3 grandes chambres, chacune dotée de sa salle de bain ou douche, ainsi qu'un toilette. Le sous-sol reçoit les locaux technique, un rangement et une cave à vin.Ravissant, bordé d'un ruisseau, le jardin offre d'agréables extérieurs, dans un cadre verdoyant et au calme. Un garage double complète cette superbe propriété de maître.Only a few minutes from Carouge and 10 minutes from the centre of Geneva and its airport, this majestic residence dating from the year 1780, renovated in 2010, addresses a demanding clientèle. Offering some 450sqm, entirely decorated with high quality materials while keeping the cachet of the old, it will delight fans of exceptional properties.Set up on a superb plot of some 5,300sqm, south oriented, well away from any nuisance and perfectly protected from prying eyes, it enjoys an idyllic situation and a total privacy. Combining elegance, comfort, charm, luxury and quality services, it will certainly impress.The ground floor accommodates the reception rooms with high ceilings and generous proportions. Here you will discover a large hall leading to a living room with chimney, a library, and a dining room. The fully equipped, contemporary kitchen is also located on this level. All these parts profit from access to the terraces and the garden. A toilet and a laundry room complete the storey. The staircase, majestic and imposing, enables you to reach the first level and its master suite, with bathroom with bath & shower and adjoining dressing room. Two bedrooms and an en suite bathroom as well as an office are also located on this level.The attic, superb thanks to its impressive ceiling height and its massive beam frame, holds three large rooms, each one equipped with its own bathroom or shower, as well as a toilet. The basement houses the technical room, a cellar and a wine cellar.Bordered by a stream, the garden offers a calm, pleasant exterior. A double garage supplements this superb master property.

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Preis auf Anfrage650m218Zi

1256 Troinex

Cette bâtisse du 19ème siècle a été transformée dans les années 70 en une magnifique demeure conviviale aux espaces généreux, composée d'une habitation principale à laquelle sont reliés deux appartements indépendants. Elle est située sur une vaste parcelle d'environ 6'000 m², dans le Vieux Troinex, et bénéficie d'un environnement résidentiel, calme et sans vis à vis. La parcelle est constituée de deux parties boisées, dont l'une abrite un véritable puits et confère à l'habitation une grande intimité tout en offrant une magnifique vue sur le Salève. Cette propriété possède une surface d'environ 650 m², répartie sur trois niveaux.Le rez-de-chaussée offre un bel espace de réception dont un vaste séjour avec cheminée et poutres apparentes, une salle à manger agrémentée d'une grande voûte vitrée s'ouvrant sur la terrasse côté Salève ainsi qu'une cuisine. Ce niveau accueille également une chambre donnant sur le jardin côté terrasse, un bureau, une grande pièce de service/bureau avec de nombreux rangements ainsi qu' une salle de douche/W.C.Un bel escalier en bois permet l'accès à l'étage supérieur, en passant par un petit salon mezzanine qui surplombe l'entrée et l'espace de réception. Cet étage comporte quatre chambres, dont une suite avec dressing et salle-de-bains/W.C., deux salles d'eau et un W.C. séparé.Depuis ce niveau, on accède à l'un des appartements indépendants qui comporte, sur deux niveaux, un séjour, une salle à manger avec cheminée, une cuisine, trois chambres ainsi qu' une salle-de-bains/W.C. Un petit logement de concierge, avec entrée indépendante, occupe une partie du rez-de-chaussée et dispose d'un sous-sol en molasse alors que le reste du sous-sol, situé sous l'habitation principale, comporte la cave à vins et les pièces de services.Les combles et sur combles offrent un important volume dans lequel pourraient être envisagés un ou deux logements complémentaires.Un garage fermé, un couvert pour voitures, un atelier, un pavillon avec barbecue et terrasse , un jardin potager avec serres, des jeux pour enfants, une piscine clôturée ainsi qu'un court de tennis viennent agrémenter les prestations de ce bienUne remise au goût du jour est à prévoir afin d'exploiter au maximum le potentiel de cette magnifique propriété.

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Preis auf Anfrage700m218Zi

Campagne Genevoise, 1256 Troinex

Située au coeur d'un charmant village de la proche campagne Genevoise, cette magnifique ferme datant du 19ème siècle, offre un cadre de vie exceptionnel et rare.La bâtisse se trouve au centre d'un superbe parc privé d'environ 6'000 m2, entièrement clos et orné de superbes arbres séculaires.Elle offre un espace de vie d'environ 700 m2, réparti sur trois niveaux, en trois logements. Une maison principale et deux logements annexes, avec possibilité de réunir le tout.La maison principale se compose quant à elle, d'une magnifique entrée, d'un grand salon orné d'une superbe cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée. Un Bureau et un WC visiteurs complètent l'espace réception. A l'étage, elle offre un salon mezzanine, quatre belles chambres et trois salles de bains. Enfin, il est possible d'agrandir cette habitation en aménageant les immenses combles dont dispose le bâtiment.Un logement de gardien formant un trois pièces au rez, et un second logement indépendant en duplex de 5 pièces, viennent compléter l'ensemble, offrant ainsi un potentiel très intéressant d'aménagements divers.La propriété dispose en outre, d'un sous-sol d'environ 150 m2, d'un garage double avec atelier, d'un carnotzet extérieur, d'une belle piscine, et d'un terrain de tennis privé.Cette magnifique maison de Maître séduira les amateurs de charme, de vieilles pierres, de beaux volumes, et de grands espaces verts...Located in the heart of a charming village of Geneva countryside, this beautiful farm from the 19th century, offers an exceptional and rare living environment.The building is in the center of a beautiful private park of about 6,000 m2, fully enclosed and adorned with beautiful trees.It offers a living area of approximately 700 m2, spread over three levels, three units. A main house and two annexes housing, with the possibility of combining all.The main house consists meanwhile, of a beautiful entrance, a large living room with a fireplace, a dining room and a kitchen. An office and a guest WC complete the reception area. Upstairs, it offers a mezzanine lounge, four bedrooms and three bathrooms. Finally, it is possible to enlarge the house by building, in the huge attic available at the top of the building.A guard apartment forming three rooms at the ground floor, and a second independent duplex apartment of 5 rooms, complete the set, providing a very interesting potential for various arrangements.The property has also a basement of 150 m2, a double garage, an outdoor cellar bar, a beautiful pool and a private tennis court.This magnificent mansion of charm will seduce lovers of old stones, beautiful volumes, and large green areas ...

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Preis auf Anfrage452m212Zi

1256 Troinex

Située sur la commune de Troinex, cette propriété de Maître a été érigée plein Sud sur une superbe parcelle de plus de 5'000 m2 à quelques minutes de Carouge, de l'aéroport, des écoles, des transports publics et du centre ville de Genève. D'une surface habitable d'environ 450 m2, elle offre de superbes pièces de vie et la partie nuit compte 6 chambres à coucher. A l'extérieur, le terrain parfaitement entretenu et arboré se trouve à l'abri des regards et des nuisances dans un cadre privatif et calme et est agréablement bordé par une rivière. Un garage double complète le tout. Les amateurs d'objets d'exception seront séduits par cette propriété alliant charme et noblesse de l'ancien et le confort du moderne grace à des rénovations de grande qualité. Un important droit à bâtir sur la parcelle est disponible. Rez-de-chaussée : - Un séjour - Une salle à manger - Un salon TV - Une grande cuisine - Une buanderie - Des toilettes visiteurs Premier étage : - Une chambre à coucher avec une salle de bains - Une grande chambre à coucher avec une salle de bains complète - Une troisième chambre à coucher - Un dressing avec des toilettes - Des toilettes séparés Combles : - Un petit salon - Une chambre à coucher avec une salle d'eau - Une grande chambre à coucher avec une salle d'eau et des toilettes - Des toilettes séparés Annexes : - Trois caves - Un local technique - Un local de gym ou pièce polyvalente

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Preis auf Anfrage400m211Zi

1256 Troinex

Cette superbe demeure du XVIIIème siècle a été construite par Monsieur Rivolet, ambassadeur du Duc de Savoie auprès du Tzar. Elle domine un très beau parc de 5300 m² joliment arborisé et bordé par la rivière de la Drize. Cette magnifique parcelle est à l’écart de toute nuisance et proche des écoles telles que Florimont ou l’institut de Lancy. La propriété de plus de 500 m² est orientée plein sud et profite d’une belle vue dégagée et romantique sur le parc. Elle a été entièrement rénovée avec goût et des matériaux de grande qualité en conservant la noblesse de l’ancien. Le Rez-de-chaussée est constitué de deux salons en enfilade desservis par un vaste hall d’entrée et un grand escalier majestueux. Une salle à manger ouvrant sur une terrasse et le parc, une belle cuisine semi-professionnelle qui a fait l’objet d’une extension de la maison. Le sous-sol est partiellement excavé et composé d’une cave à vins, d'un local technique, d'une réserve de chasse et de nombreux rangements.L’étage dispose d’une chambre de maître avec une belle salle de bains et d’un dressing, de deux chambres séparées par une seconde salle de bains et d’un bureau. Au dernier étage sous une magnifique charpente en étoile se trouvent trois chambres et trois salles de bains ainsi qu’un salon privatif au centre. Une belle cour en gravier avec un muret en pierres anciennes peut accueillir un grand nombre de voitures. Un garage double à porte automatique à l’entrée de la propriété complète ce bien unique.A voir absolument.

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