Vilars NE
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CHF 1’650’000.–903m2

2523 Lignières

Immeuble au coeur de Lignières.Disposition Rez:Restaurant avec coin café et salle (Frs 2'700.-/mois)1 studio (Frs 400.-/mois)Disposition 1er étage:1 appartement 4,5 pce (Frs 1'700.-/mois)1 loft (à déterminer)1 appartement de 1,5 pce (à déterminer)Disposition combles:Très grand espace dans lequel 2 appartements pourraient être créés (loyers à déterminer)Extérieur:Parking de 7-8 placesL'immeuble a été partiellement rénové. Le vendeur peut s'engager à finir les rénovations pour un prix forfaitaire ou le vendre tel quel.Les gros travaux comme le toit, les fenêtres, le chauffage ont tous été refaits.L'intégralité du matériel pour finir la rénovation fait partie de la vente et se trouve dans l'immeuble.Actuellement, les 3 objets prêts à la location sont loués pour des rentrées locatives annuelles de Frs 57'600.-/année.Une fois les rénovations terminées 4 nouveaux appartements pourront être mis sur le marché pour des rentrées locatives avoisinant les Frs 100'000.-/année.Le prix de vente tel quel: Frs 1'690'000.-