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CHF 1’800’000.–510m218.5Zi

Multenrain 18, 5037 Muhen

An zentraler und gut besonnter Lage steht ein Mehrfamilienhaus mit drei grosszügigen, renovierten Wohnungen, zwei kleinen, älteren Einheiten (1.5 und 2.5 Zimmer), Ausbaupotential im Estrich, vielen Parkplätzen und einem grossen Garten zum Verkauf. **Lage:** Tramhaltestelle 140 m, Autobahneinfahrt 2.1 km Einkaufen 430 m, Kindergarten 350m (im Quartier), Schule 350 m grosser Garten mit Pool optimal westlich auf die Abendsonne ausgerichtet zentrale Lage mit guter Erschliessung für ÖVs und den Individualverkehr **Raumangebot Wohnung EG:** Entrée und Gang, offene Massivholzküche, grosszügiges Wohnzimmer mit Specksteinofen und Zugang zum Garten, grosses Schlafzimmer, Esszimmer, kleines Gästezimmer, Nasszelle mit Badewanne, WC und Doppellavabo. Via Wendeltreppe im Esszimmer gelangen Sie zum Büro im OG, das noch zur Wohnung im EG gehört. Die Treppe führt von dort aus weiter ins DG. Aktuell wurde die Dachwohnung mit der Erdgeschosswohnung zusammen genutzt. Eine Abtrennung und eigene Erschliessung ist vorbereitet. **Anbau** 1 ältere 1.5, 1 kompakte 2.5 Zi. Wohnung sowie 1 grosser Estrichbereich über mehrere Stockwerke sind im Anbau vorhanden. Hier könnten sicherlich noch zwei weitere Einheiten entstehen oder die bestehenden Wohnungen erweitert werden. **Raumangebot Wohnung OG:** Separater Hauseingang, Entrée mit grossem Garderobenschrank, drei Zimmer (eines mit Balkon), Wohnzimmer mit zweitem Balkon, Küche mit Esszimmer, Nasszelle mit Badewanne, WC, Doppellavabo und Waschturm. **Raumangebot Wohnung DG:** Helle und moderne 5 Zimmer Wohnung mit zwei Nasszellen, Reduit und einem zusätzlichen Dachzimmer, ideal als Spielzimmer oder Büro. Aktuell ist keine Küche vorhanden, aber die Anschlüsse sind vorbereitet. **UG, Garten und Umgebung:** Grosser Kellerbereich im UG mit diversen Abstellräumen, Waschküche, beheizter Saunaraum und Haustechnik. Fünf Garagen und 15 Aussenparkplätze Grosser und gepflegter Garten mit Sichtschutz Pool mit Filteranlage und eigenen Solarpanels Objekttyp:Mehrfamilienhaus PLZ5037OrtMuhen Strasse:Multenrain 18 Nettowohnfläche:ca. 510 m² Grundstücksgrösse:1'569 m² Zone:WA3 Grenzabstand klein / gross4m/6m Anzahl Zimmer:18.5 Kubatur:3'475 m³ Keller:Ja Estrich:Ja Anzahl Plätze in Garage:5 Anzahl Aussenparkplätze:15 ImmoService ist der erfolgreiche Immobilienmakler im Raum Aargau, Mittelland, spezialisiert auf den Verkauf und Kauf von Immobilien. Wir verkaufen auch Ihre Liegenschaft, Haus, Wohnung, Mehrfamilienhaus oder Grundstück zu Top-Konditionen. Schneller zu mehr Informationen über dieses Objekt: Füllen Sie das nebenstehende Kontaktformular aus und Sie erhalten umgehend als PDF die umfassende 20-seitige Farb-Dokumentation dieses Objektes. Gerne vereinbaren wir DANACH mit Ihnen einen ersten Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihr Mail.

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Preis auf Anfrage190m28Zi

5525 Fischbach-Göslikon

In Fischbach-Göslikon verkaufen wir ein attraktives, einseitig angebautes Landhaus. Den Nutzungsmöglichkeiten sind kaum Grenzen gesetzt: Grosszügiges Einfamilienhaus, klassisches Zweifamilienhaus oder auch Wohnen/Arbeiten unter einem Dach, dies alles ist hier problemlos möglich. - Grosszügige Platzverhältnisse: 300 m² Nutzfläche verteilt auf drei Geschosse, davon 190 m² Wohnfläche - Intelligente Grundrissgestaltung in beiden Wohnungen - Dachwohnung mit zusätzlicher Galerie - Moderne Kücheneinrichtungen - Cheminée in jeder Wohnung Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie unter www.propertyowner.ch/immobilien Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch

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CHF 2’735’000.–415m2

Chalbermattstrasse, 5316 Leuggern

In einem ruhigen und sonnenverwöhnten Einfamilienhaus-quartier befindet sich der Wohnpark Stöckmatt. Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum regionalen Naherholungsgebiet. Hier geniessen Sie den herrlichen Blick auf die Ausläufer des Tafeljuras sowie den Herdlen-Wald. Die gradlinige Architektur und der hochwertige Innenausbau machen diesen Wohnort erstklassig. Der Innenausbau erfolgt ganz individuell nach Ihren persönlichen Wünschen. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: lichtdurchflutete Räume • grosse Sonnenterrassen • Parkplätze inkl. • LCC/LED-Technik • Solarkraftpaket • moderne Küchen • naturnah • Parzellengrösse: 773 m2 • Volumen (SIA): 2835 m3 • Bruttogeschossfläche (BGF): 774 m2 • Netto-Wohnfläche beheizt: 415 m2 • Solaranlage mit 20.7 kWp und 12 kWh Speicherbatterie 5.5 Zimmer-Wohnung EG (MFH1) Bruttogeschossfläche (BGF): 173 m2 • Netto-Wohnfläche: 145 m2 • Keller: 16 m2 • Hobbyraum: optional • Loggia: 47 m2 4.5 Zimmer-Wohnung OG (MFH1) Bruttogeschossfläche (BGF): 123 m2 • Netto-Wohnfläche: 104 m2 • Keller: 12 m2 • Hobbyraum: optional • Loggia: 29 m2 2.5 Zimmer-Wohnung OG (MFH1) Bruttogeschossfläche (BGF): 76 m2 • Netto-Wohnfläche: 62 m2 • Keller: 12 m2 • Hobbyraum: optional • Loggia: 17 m2 3.5 Zimmer-Wohnung OG/Attika (MFH1) Bruttogeschossfläche (BGF): 128 m2 • Netto-Wohnfläche OG/AT beheizt: 104 m2 • Keller: 12 m2 • Hobbyraum: optional • Terrasse: 70 m2 Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen! Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter: www.properti.ch Kostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse: www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/ Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung: www.properti.ch/de/blog

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Preis auf Anfrage240m2

Haldenstrasse, 5415 Nussbaumen AG

Zum Verkauf steht hier ein Objekt in der Gemeinde Nussbaumen direkt bei Baden, an traumhafter, unverbaubarer Süd-Hanglage und mit direktem Zugang zur Limmat. Wir richten uns an Personen welche sich hier einen Wohntraum verwirklichen möchten oder an Investoren, die Ausschau nach einem Objekt mit Gewinn- oder Ertragserwartung halten. Es gibt eine Vorprojektstudie welche mit der Gemeinde besprochen ist. Die Unterlagen dazu sind auf Anfrage erhältlich. Die Gemeinde Nussbaumen grenzt direkt westlich an die Stadt Baden und erfreut sich als Wohngemeinde grosser Beliebtheit. Innerhalb der Gemeinde liegt die Parzelle in einem bevorzugten Einfamilienhaus Quartier mit hoher Wohnqualität. Dank der unverbaubaren Süd-Hanglage, ist die gesamte Parzelle ganztags besonnt. Kindergarten, Schulen und diverse Freizeitaktivitäten sind in wenigen Minuten zu Fuß und verkehrssicher erreichbar. Das Zentrum mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kaffees, Bäckereien, Post und Banken ist ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit eine 3-Geschossige Liegenschaft, unterteilt in 2 Wohnungen mit insgesamt 6 Zimmern. Vor dem Haus gibt einen Carport und 2 Parkplätze im Freien. In der Mitte des Grundstückes gibt es Gartenhaus. Die Liegenschaft ist im Moment vermietet und erwirtschaftet monatlich netto CHF 4'650.-. Im Fall eines Neubau-Projektes, sind die Mietverhältnisse kurzfristig kündbar und bei den Mietern vorangekündigt.

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CHF 1’000’000.–260m2

5276 Wil AG

Dieses sehr grosszügige und wunderschöne Bijou, präsentiert sich in einem aussergewöhnlichen, sanierten Zustand. Die drei Wohneinheiten lassen sich ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestalten. Der wunderschöne Holzboden kombiniert mit den rustikalen Deckenbalken lassen ein aussergewöhnlich charmantes Ambiente aufkommen. Die Badezimmer wurden zeitlos und schlicht gestaltet und bieten Ihnen alles was Sie brauchen. Ein weiteres Highlight ist die riesige Scheune. Diese kann entweder als grosse Werkstatt dienen oder zu einem zusätzlichen Wohnraum ausgebaut werden. Der dazugehörige Garten mit einem gemütlichen Gartenhäuschen lädt zum Verweilen ein. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*: - Lichtdurchflutete Räumlichkeiten mit viel Charme - Moderne Küche mit Bora Kochfeld und integriertem Dampfabzug - 5.5 Zimmer Maisonette-Wohnung mit 140 m2 - 1.5 Zimmer Studio mit 40m2 - 2.5 Zimmer Atelier mit 60m2 - Ausbaubare Scheune - Aussicht auf den Weinberg - Zentral und ruhig - Mehrere Aussenparkplätze Überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von dieser Perle. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.