0 Treffer-

Mehrfamilienhaus kaufen in Zufikon

No results

Ups!
Sieht aus, als gäbe es derzeit keine Objekte, die deinen Suchkriterien entsprechen.

Wir empfehlen, deine Suchkriterien weniger stark einzuschränken und ein Suchabo zu speichern, damit du bei neuen Inseraten automatisch benachrichtigt wirst.

Weitere interessante Inserate basierend auf deinen Suchkriterien
Mehrfamilienhaus mit Gewerbe in Mellingen (1)
6
Mehrfamilienhaus mit Gewerbe in Mellingen (2)
Mehrfamilienhaus mit Gewerbe in Mellingen (3)
Mehrfamilienhaus mit Gewerbe in Mellingen (4)

CHF2’975’000.–Top

Obere Bahnhofstrasse 10-16, 5507 Mellingen

Liegenschaft mit Wohnungen, Büro, diverse Kleingewerbe, Reservebauland • Bauzone 1. Etappe / Arbeitszone I / Keine Ausnützungsziffer / Bauhöhe Schräg- oder Flachdach 15 m • Überbaute Landfläche (Stammparzelle) ca. 1'443 m2, Reserve-Baulandfläche 1'290 m2 und 385 m2 = 1'675 m2 (= Total 3'118 m2 Grundstückfläche) • Keine Altlasten Preis und Verzinsung: • Stammparzelle mit Wohnungen, Büro, Kleingewerbe, voll vermietet, günstige Zinse, Nettorendite 5.30 % • Reservelandfläche 1'675 m2 x Fr. 450.--/m2 • Gesamtkaufpreis Fr. 2'975'000.-- Verkehrserschliessung: • S-Bahn-Haltestelle Mellingen-Heitersberg zu Fuss in 5 Min. erreichbar • Bushaltestelle vor dem Haus • Autobahnanschlüsse Mägenwil und Baden-West in der Nähe • Mehrere Parkplätze vor dem Haus

Mehrfamilienhaus mit Gewerbe in Mellingen (2)
Mehrfamilienhaus mit Gewerbe in Mellingen (3)
Mehrfamilienhaus mit Gewerbe in Mellingen (4)
4

CHF1’400’000.–142m210Zi

5610 Wohlen AG

Das Wohnhaus befindet sich an zentraler Lage in Wohlen, unweit von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und dem öffentlichen Verkehr. Die Liegenschaft verfügt über 9 Apartmentzimmer, welche alle vermietet sind. Den Mietern stehen drei Nasszellen, eine separate Toilette und eine gemeinsame Küche zur Verfügung. Die Räume sind lichtdurchflutet und verfügen über einen modernen Innenausbau. Die Fassade wurde im Jahr 2020 renoviert und präsentiert sich in einem neuen Erscheinungsbild. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Wohn- und Arbeitszone 2- 9 Einheiten (vollvermietet)- Bruttorendite 5.2 %- sehr zentrale Lage- Potenzial vorhanden - und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'800 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentrale LageZustand: teilsaniert Bäder / Nasszellen: 3 (3x Dusche / Lavabo / WC)Heizsystem: Gasheizung, Verteilung über Radiatoren Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 100mSchulen: Kindergarten / Schule, 200mGeschäfte: Volg, 480m / Migros, 600m

2

CHF3’993’000.–

Unterdorfstrasse, 5305 Unterendingen

Seriöse Anlage mit attraktiver RenditeBei diesem Projekt handelt es sich um ein sehr interessantes Bauvorhaben mit einem namhaften Architekten (Kuhn Altendorfer Meyer Architekten AG, Baden), bei welchem Sie bezüglich Ausbau noch ein Mitspracherecht haben. Dank einem professionellen Baupartner haben Sie Kostensicherheit (Festpreis gemäss Baubeschrieb) und Termintreue! Profitieren Sie ebenfalls von einer spannenden Bruttorendite von knapp 4% und Markt-Mietzinsen. Der Wohnungsmix ist mit 3 1/2- und 4 1/2-Zimmer-Wohnungen für diese Lage perfekt - diese Anlage wird Ihnen viel Freude und auch nachhaltigen Ertrag bereiten. Bei 50% Eigenkapital erhalten Sie eine attraktive Rendite von 6%. Baustart und Kauf ist nach vorliegen der Baubewilligung Anfang 2022 geplant - somit ohne Risiko.Gute Lage im Dorf und durchdachtes BauprojektDie ebene Parzelle liegt im sogenannten Unterdorf von Endingen an einer privaten Stichstrasse zwischen bestehenden Liegenschaften und der Landwirtschaftszone. Die Bauparzelle gehört zur Dorfzone, die der Erhaltung des dörflichen Charakters dient und eine Verbesserung des Ortsbilds anstrebt.Das geplante Wohnhaus beherbergt sechs modern geschnittene Wohnungen, angeordnet auf zwei Vollgeschossen und einem Dachgeschoss. Die zentral angeordnete und grosszügig konzipierte Erschliessung mit Lift stellt eine behinderten- und altersgerechte Wohnweise sicher. Das Wohnhaus wird im Minergiestandard erstellt. Alle Einheiten sind mit einer kontrollierten Lüftung versehen. Der Heizwärmebedarf und das Warmwasser werden über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe abgedeckt.

12

CHF1’250’000.–380m213Zi

Dorfstrasse 29, 5275 Etzgen

Interessantes MFH mit viel Potential • Attraktives MFH mit 5 Garagen, im Zentrum von Etzgen • EG: Dienstleistungslokal, einer Wohnung, einer Werkstatt, einem Schopf, und einer Garage. • 1. OG; 2 schöne Wohnungen (voll vermietet) • Grosser Garten (eingezäunt) mit Kinderspielplatz • Genügend Parkplätze und Garagen sind vorhanden • Auf der gegenüberliegenden Strassenseite befindet sich ein zusätzliches Gebäude mit 2 Garagen und einer Werkstatt. • Grundstückgrösse 1'706 m2 - Baulandreserve • Die Liegenschaft wird mit einer Oelheizung beheizt, Wärmeverteilung über Radiatoren • Zur Zeit bestehen Mietzinseinnahmen von CHF 55'920.- • Die Soll-Mietzinseinnahmen betragen CHF 66'240.- • Die Gebäudeversicherung beträgt CHF 1'975'000.- • Nette, freundliche Nachbarschaft • Es muss keine Hypothek übernommen werden. • Der Verkauf ist per sofort möglich • Gerne zeige ich Ihnen die Liegenschaft vor Ort.

2

CHF1’850’000.–446m2

4665 Oftringen

Investoren die Nachhaltige solide Objekte wünschen,werden gesucht!Die Liegenschaft besteht aus 5 Wohneinheiten sowie ein Ladenlokal.Salon) und erstreckt sich über 2 Etagen.Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichenWohnquartier, an sonniger und zentraler Lage mit optimaler Verkehrsanbindung.Das Objekt ist in einem soliden Zustand und hat eine kleine Erweiterung Möglichkeit,nämlich die Umnutzung des Ladenlokals zu eine 3 ½ Zimmerwohnung wurde bereitsbewilligt und somit, wäre gut möglich realisierbar.Die Mieterträge dieser Liegenschaft belaufen sich netto auf rund CHF 83376.-pro Jahr,welches eine Bruttorendite von 4.5 % ergibt.Der Wohnungsmix besteht aus 2. ½, 3. ½ und 5. ½ Zimmerwohnungen mit gutenGrundrissen.Die Wohnungen wirken sehr gross, die Bäder sowie die Küchen, sind hell gestaltet.Die vielen Fenster im Wohn-/Essbereich sowie ein grosser Balkon bieten ein nichtalltägliches Wohngefühl und einem sehr angenehmen sowie LichtdurchflutendenAmbiente an.Die Nasszellen und die sämtlichen Bodenbeläge sowie die Küchen sehen wie neue aus.Die Heizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral.Die zeitgemessenen Küchen und durchgehendes Laminat in den Wohnräumen rundenden positiven Gesamteindruck ab. Garagen und Parkplätze sind ebenfalls in derLiegenschaft vorhanden.Die Mietpreise der Wohnungen sind trotz der guten Lage und Verkehrsanbindungauf durchschnittlichem oder eher tiefem Niveau, daher sehr gut wieder vermietbar.Die Liegenschaft ist vollvermietet.Die Liegenschaft wurde laufend gut unterhaltet und befindet sich somit in einemsoliden Allgemeinzustand.In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle und der Dorfkern mit seinemländlichen Charme bietet mehrere Einkaufsmöglichkeiten.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit sich persönlich von diesem Renditeobjekt zuüberzeugen!Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten