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CHF 1,650,000.–185m2

5712 Beinwil am See

Auf diesem Grundstück stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen! Ob Renovation, Anbau oder Neubau, der exklusiven Seesicht steht nichts im Wege. Verwirklichen Sie sich Ihren Traum an dieser malerischen Kulisse. Ideal für Familien, Tierliebhaber und Investoren. Dieses CasaVendo-Angebot erfüllt Ihnen folgende Wünsche: phänomenale Seesicht • leicht erhöhte Lage • tolle Besonnung • W2b • Ausnützungsziffer 0.45 • 3 x 2.5 Zimmer Wohnung • grosse Scheune mit Ausbaupotenzial • und vieles mehr,? Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung. Weitere einzigartige Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.casavendo.ch ?Haus, Wohnung, Bauland, Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt, Gewerbe, und, und, und, ? -bei CasaVendo Immobilien finden Sie alles rund um Grundstücke und Liegenschaften?

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CHF 1,000,000.–260m2

5276 Wil AG

Dieses sehr grosszügige und wunderschöne Bijou, präsentiert sich in einem aussergewöhnlichen, sanierten Zustand. Die drei Wohneinheiten lassen sich ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestalten. Der wunderschöne Holzboden kombiniert mit den rustikalen Deckenbalken lassen ein aussergewöhnlich charmantes Ambiente aufkommen. Die Badezimmer wurden zeitlos und schlicht gestaltet und bieten Ihnen alles was Sie brauchen. Ein weiteres Highlight ist die riesige Scheune. Diese kann entweder als grosse Werkstatt dienen oder zu einem zusätzlichen Wohnraum ausgebaut werden. Der dazugehörige Garten mit einem gemütlichen Gartenhäuschen lädt zum Verweilen ein. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*: - Lichtdurchflutete Räumlichkeiten mit viel Charme - Moderne Küche mit Bora Kochfeld und integriertem Dampfabzug - 5.5 Zimmer Maisonette-Wohnung mit 140 m2 - 1.5 Zimmer Studio mit 40m2 - 2.5 Zimmer Atelier mit 60m2 - Ausbaubare Scheune - Aussicht auf den Weinberg - Zentral und ruhig - Mehrere Aussenparkplätze Überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von dieser Perle. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF 795,000.–216m2

Am Chilbert 13, 5312 Döttingen

Döttingen ist eine der bevölkerungsstärksten Gemeinden des Bezirks Zurzach und verfügt dank reger Bautätigkeit über ein breites Liegenschaftsangebot. Nach knapp 15 Minuten Fahrzeit ist die Agglomeration von Baden-Brugg bereits erreicht. Das 2-Familienhaus befindet sich am Rand der Dorfzone in einem ruhigen Wohnquartier. Ab dem Dachgeschoss kann man den Blick in den nahe gelegenen Schwarzwald geniessen. Raumaufteilung: UG: Vorratskeller, Keller mit WM, 2 Kellerräume, Heizungsraum EG: Wohnzimmer (20 m2), Esszimmer (14 m2), Küche (7 m2), Badezimmer (4 m2), Korridor (9 m2) OG: Wohnzimmer (17 m2), Zimmer (16 m2), Zimmer (12 m2), Küche (8 m2), Bad (4 m2), Korridor (9 m2) DG: Zimmer/Vorplatz (23 m2), Küche/Essen (16 m2), Zimmer (13 m2), 2 Reduits (6m2) Zur Liegenschaft gehört zudem ein Nebengebäude (Gartenhaus) sowie eine separate Einzelgarage. Das Wohnhaus ist gepflegt. Notwendige Unterhaltsarbeiten wurden laufend ausgeführt. Bei einem Eigentümerwechsel müssen aufgrund des Alters der Liegenschaft und je nach neuem Verwendungszweck einige, teils namhafte, Erneuerungen und Renovationen vorgesehen werden. Das 2-Familienhaus kann weiterhin so benutzt werden (ideal als 2-Generationenhaus). Alternativ kann es aber auch zu einem grosszügigen Einfamilienhaus oder sogar 3-Familienhaus umgebaut werden. Herr Mettauer (Vertreter der Eigentümerschaft) freut sich, Ihnen das interessante und ausbaufähige Wohnobjekt unverbindlich und ausführlich zu zeigen. Er nimmt Ihren Anruf auf 079 / 501 85 57 gerne entgegen.

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CHF 5,600,000.–1,074m2

5727 Oberkulm

Neubau Renditeobjekt an zentraler Lage im Aargauer Mittelland - Schlüsselfertig im Frühling 2021 Die Wohnungen der Überbauung weisen eine erstklassige, auf dauerhaften Bestand ausgerichtete Bauqualität auf. Wohnungsmix für beide MFH: 2x 2.5-Zimmer-Wohnungen 6x 3.5-Zimmer-Wohnungen 4x 4.5 Zimmer-Wohnungen Parkmöglichkeiten: 17 Tiefgaragenplätze davon 1 Behindertenparkplatz und 2 Besucherparkplätze Dies entspricht einen Kaufpreis pro Wohnung von CHF 465'000.- inkl. Parkierung und einen m2 Preis von CHF 5'215.- inkl. Landanteil. Eine derzeitig berechnete Bruttorendite von über 4.5 % ist im jetzigen Tiefstzinsumfeld mehr als angebracht - langfristig interessante Wertanlage. Die Wohnungen sind komplett rollstuhlgängig und direkt über die Tiefgarage erreichbar. Fordern Sie eine ausführliche Dokumentation an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.