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Wohnung kaufen in Zufikon

Ruhiges Wohnen mit grossem Balkon am Fusse des Mutschellen
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CHF639’000.–89m23.5Zi

Schlossbergstrasse 25, 5621 Zufikon

Schöner wohnen - besser leben: Am Fusse des Mutschellen wartet eine Wohlfühloase auf ihre neuen Bewohner, also auf Sie! Der prächtige, gedeckte Balkon ist hier sicherlich ein Höhepunkt und lädt sommers wie winters zu wohltuenden Aufenthalten an der frischen Luft ein. An Komfort und Behaglichkeit mangelt es aber auch im Innern der Wohlfühloase nicht: So ist zum Beispiel das Wohn- und Esszimmer geräumig und hat direkten Zugang zu Balkon zu bieten. Direkt an die gute Stube angegliedert befindet sich die offene Küche, die nach heutigen Standards ausgestattet ist. Die beiden Schlafzimmer sind grosszügig und wie der Wohnbereich auch mit Parkett ausgestattet. Im Badezimmer finden Sie eine Badewanne und Toilette, auch ein separates Gäste-WC ist vorhanden. Das Reduit, in dem Waschmaschine und Tumbler untergebracht sind, bietet zusätzlichen Stauraum. Die Liegenschaft wurde stets gut unterhalten und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung selber liegt im ersten Stock. Im UG stehen Ihnen zudem ein eigener Keller sowie ein gemeinschaftlich genutzter Veloraum zur Verfügung. Ferner muss ein Tiefgaragenplatz erworben werden, ein Zweiter ist optional zu erwerben. Ein weiterer Pluspunkt ist hier sicherlich auch die Lage: Sie wohnen ruhig, blicken in die schöne Umgebung unweit des Naherholungsgebiets und trotzdem sind Sie rasch im Ortszentrum, beim ÖV-Anschluss und in den Schulen. Auch der Aufenthalt am und im Wasser ist hier unkompliziert möglich, so sind Reuss und Flachsee nur wenige Minuten entfernt. Das erwartet Sie ausserdem: - Ruhige Lage - ÖV, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in Gehdistanz - Gepflegte und laufend unterhaltene Liegenschaft - Wohn- und Esszimmer mit direkten Zugang auf den Balkon - 2 Grosse Schlafzimmer - Überall Parkett - Badezimmer mit Badewanne - Gäste-WC - Einbauschränke - Reduit mit Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung - Glasfaseranschluss - Keller - Veloraum - Parkplatz in der Tiefgarage à CHF 30'000.- zu erwerben - Zusätzlicher Parkplatz in der Tiefgarage auf Wunsch à CHF 30'000.- zu erwerben Das Objekt wurde von verschiedenen Finanzinstituten als marktkonform geschätzt. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

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CHF639’000.–89m23.5Zi

5621 Zufikon

Diese schöne Wohnung an zentraler und dennoch ruhiger Lage fasziniert vom ersten Moment an. Die Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die gelungene Raumaufteilung wird Sie erstaunen. Ausserdem profitieren Sie in der Gemeinde Zufikon von einem tiefen Steuerfuss.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Grosszügiger Wohn-und Essbereich • Erdsondenwärmepume • Zentrale Lage • Steuerfuss nur 85% • Grosser Balkon mit Überdachung (17 m2) • Netto Wohnfläche 89 m2 • Parkettboden • Bodenheizung • Einbauschränke • Keller • Reduit mit Waschmaschine und Tumbler • 1 x Badezimmer mit Badewanne • 1 x Gäste Wc • 1 x Einstellhallenparkplatz exkl. für CHF 30'000.- • 1 x zusätzlicher Einstellhallenparkplatz möglich für CHF 30'000.-- Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF780’000.–132m23.5Zi

Schlossbergstrasse, 5621 Zufikon

Mehr Bilder auf www.remax.ch/burletGemäss Statistik beansprucht eine Person in der Schweiz 35m2 bis 45m2 Wohnfläche. Vor 50 Jahren waren es 3-mal weniger. Soweitsogut. 4- und 5-Zimmerwohnungen werden heute meist mit 100m2-140m2 Flächen gebaut. Hier an der Schlossbergstrasse 25 war 1991 ein weitsichtiger, ja man möchte sagen, grosszügig denkender, Architekt am Werk. Er plante diese 3.5-Zimmerwohnung auf 2 Stöcken mit wuchtigen 130m2 Nettowohnfläche. Ahh, werden Sie denken, mit Bodenflächemessung bis in den letzten Winkel der Dachschrägen hinaus kommt das hin. Ich sage Ihnen nun aber die durchschnittliche Kniestockhöhe ist 1,2m und nun müssten Sie eigentlich wiederum denken, dasgitzjanöd und: das sehe ich mir an. Jawoll, lassen Sie sich die behagliche und gemütliche Maisonette zeigen. Sie bietet Vieles. Das grosse Wohnzimmer wird durch einen stattlichen Schwedenofen und einen gedeckten Balkon nach Südwesten ergänzt. Gut ergänzt. Die geschlossene Küche nebenan könnte geöffnet werden. Muss aber nicht. Das Entrée mit Begrüssungs- und Abschieds-Umarmungsfläche a gogo, plus Wendeltreppe und Garderobe, ist anders dimensioniert als Sparwohnungseingänge, bei welchen man mit Schuhgrössen ab Siebenundvierzig Mühe hat, sich darin um die eigene Achse zu drehen. Ein stattliches Schlafzimmer, schön gegen den kühlen Norden ausgerichtet und ein Badzimmer, welches seine Bezeichnung als Zimmer redlich verdient, sowie ein praktisches Reduit mit Waschturm und Boiler runden das Angebot im ersten Geschoss ab. Einen Stock höher finden Sie ein drittes Zimmer. Ausgestattet mit eigenem Balkon, Vorplatz, und Dusche/WC. Hätte es eine Küche, wärs eine Wohnung in der Wohnung. Alles zusammen summiert sich mit Keller, Veloraum und den beiden besten aller Tiefgaragenplätze, zu einem grossflächigen, viel Lebens- und Wohnraum spendenden Ganzen. Sogar mehr als zu einem Ganzen. 5 für 3 eben. Rechnen Sie selber - es rechnet sich. Die Rechenhilfe dazu lautet: Wohnungs-Neupreisniveau in Zufikon gleich CHF 9'000-10'000.- pro Quadratmeter.Bestellen Sie die Detailbroschüre und machen Sie auch einen Besichtigungstermin ab. Ich freue mich Sie kennen zu lernen. Falls auf der Immobilien-Plattform Ihrer Wahl anders erwähnt gilt folgendes Angebot:Wohnung CHF 780'000.- plus 2 Tiefgaragenplätze à je CHF 25'000.- macht total CHF 830'000.-Eine Festhypothek mit 0.8% und Laufzeit bis am September 2029 steht zur Verfügung.

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CHF1’380’000.–146m24.5Zi

Im Lee, 5621 Zufikon

An herrlicher Aussichtslage, hoch über Zufikon, entsteht unsere Überbauung «SOPRA» mit 24 Eigentumswohnungen. Verschaffen Sie sich einen Überblick über unser Neubauprojekt und besuchen Sie die Projektwebsite: www.sopra-zufikon.ch.Die Überbauung «SOPRA» bietet Ihnen einen hochwertigen Ausbaustandard und überzeugt in vielen Punkten: - Minergie®-Standard- Ökologische Energieerzeugung mit Erdsonden-Wärmepumpe und Photovoltaik-Anlage- Autonome Komfortlüftung pro Wohneinheit- Moderne und helle Räume dank grosser Fensterflächen - Wohnflächen mehrheitlich auf einer Ebene - Jeweils zwei Nasszellen- Reduit mit Waschturm der Marke Miele - Grosszügige Balkon- oder Terrassenflächen - Grünanlage mit Spielplatz und BegegnungszoneDie Gemeinde Zufikon bietet eine gute Infrastruktur sowie direkte Nähe zu einem weitläufigen Naherholungsgebiet. Sehr gute Anbindung Richtung Zürich, Bremgarten und Baden. Haltestelle ÖV direkt am Fusse der Überbauung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. W. Kuhn Immobilien AG Cindy Ebner 056 496 19 19www.wkuhn-ag.ch

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