0 Treffer - Mehrfamilienhaus kaufen in 6952 (Canobbio)

Un gioiello di investimento!

Vi proponiamo una proprietà mista composta da una piccola parte ad uso commerciale e dalla maggioranza di unità ad uso abitativo. I piani sono suddivisi come segue:- Al piano terra troverete un bar e un'estetista, oltre a uno spazio di deposito.- Al primo piano, ci sono 5 appartamenti con 2.5 locali ciascuno e 1 ufficio.- Al secondo e terzo piano sono situati 3 appartamenti duplex con 3.5 e 4.5 locali e 3 appartamenti standard con 2.5 locali.- Inoltre, al terzo piano c'è un altro appartamento di 2.5 locali.La proprietà è stata mantenuta in buone condizioni nel corso degli anni, con costanti lavori di ristrutturazione di medio-grandi dimensioni, tra cui il restauro delle facciate, la sostituzione delle finestre e l'impermeabilizzazione delle terrazze. In alcuni appartamenti, sono state sostituite anche le cucine. Pertanto, non sono previsti grandi lavori nel futuro immediato.Per quanto riguarda il suo potenziale di reddito, c'è una buona possibilità di aumentarlo, poiché gli attuali affitti sono al di sotto della media di mercato. Inoltre, la proprietà si estende su un terreno di 1'415 m² e offre 26 posti auto esterni.

Residenza Alizée - Contone

GeneraleLa Residenza Alizée sarà una bellissima palazzina di 9 appartamenti che verrà edificata a Contone, in una zona residenziale, tranquilla, soleggiata e a due passi da tutti i servizi essenziali.Il progetto si sviluppa su quattro piani e saranno edificati appartamenti di 2.5, 3.5 e 4.5 locali.Tutti gli spazi sono ampi e generosi e le finiture sono di ottima qualità.Tutte le progettazioni ed esecuzioni saranno effettuate a regola d'arte secondo l'attuale livello della tecnica costruttiva e confermi alle prescrizioni giuridiche, alle norme e alle raccomandazioni della SIA e delle associazioni professionali.La costruzioni, realizzata in opera, rispetterà in modo tassativo le esigenze accresciute della norma SIA 181 (edizione 1988) "la protezione dal rumore nelle costruzioni edilizie".A disposizione nella proprietà vi saranno 12 posteggi in autorimessa e 9 posteggi esterni scoperti. Lo stabile sarà così composto:Piano seminterrato • autorimessa, cantine, locale tecnico Piano terra • 4.5 locali • 2.5 locali • 3.5 locali Primo piano • 4.5 locali • 2.5 locali • 3.5 locali Secondo piano • 4.5 locali • 2.5 locali • 3.5 locali I lavori inizieranno in primavera 2024 e la palazzina sarà consegnata in estate 2025 chiavi in mano.A disposizione una relazione tecnica con tutti i relativi dettagli costruttivi.

Casa di 3.5 locali + monolocale / 3.5 - Zimmer Haus + Einliegerwohnung

ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - Das am Hang und unmittelbar nah zur Natur liegende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung geniesst eine privilegierte Lage mit optimaler Besonnungssituation, ruhig und mit schöner Aussicht auf die Magadinoebene und Umgebung. Das Haus teilt sich wie folgt auf: im OG befindet sich die 3.5 Zimmer - Hauptwohnung mit Eingang, Küche, Wohn - Essraum mit Kamin, zwei Zimmer, zwei Bäder und zwei Terrassen. Im EG befindet sich die 1.5 Zimmer - Einliegerwohnung mit Wohn- und Schlafraum in einem, offene Küche und ein Bad. Im Aussenbereich runden ein schöner Garten mit einem kleinen Schwimmbecken das Angebot ab. Das Haus liegt nahe der Bushaltestelle. Geschäfte und Schulen sind mit Auto oder Bus in wenigen Minuten erreichbar. Zum Grundstück gehören externe Parkplätze. RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Situata in collina e in prossimità della natura, questa proprietà, che comprende un appartamento padronale di 3.5 locali e un monolocale, gode di una posizione privilegiata con un’ottima esposizione al sole, massima tranquillità e una magnifica vista sul Piano di Magadino. La casa è così suddivisa: al piano superiore si trova l'appartamento padronale con ingresso, cucina, soggiorno / sala da pranzo con camino, due camere, due servizi e due terrazze. Al piano terra si trova invece l’appartamento di 1.5 locali con soggiorno e camera da letto in un unico spazio, cucina aperta e servizio. Completano l’offerta un bel giardino e una piccola piscina. La proprietà è vicina alla fermata del bus. Scuole e negozi sono raggiungibili con il bus o con l’auto in pochi minuti. Posteggi esterni fanno parte della proprietà.

Grande casa di vacanza adatta a bed & breakfast

Trattasi di una grande casa di 3 appartamenti di vacanza, risulta soleggiata con bella vista aperta sulle montagne circostanti, raggiungibile tutto l’anno tramite comoda strada.Al piano seminterrato troviamo diverse cantine e depositi.Al piano terra l’entrata della casa con il vano scale che serve anche gli appartamenti al 1° e 2° piano, ognuno di generose dimensioni. Al 3° piano l’accesso al solaio e tetto in pietra.Superficie lorda abitabile (3 appartamenti) di ca. 400mq, casa di ca. 1400mc. Superficie totale terreno 9364 mq così suddivisi: 180mq terreno con fabbricati, 5908mq prato-parco, 3276mq bosco. Riscaldamento elettrico e a legna, presenti diverse stufe / camini. Adatta quale grande casa di vacanza o per un bed & breakfast. Grande giardino adiacente la proprietà, edificio accessorio adibito a deposito / garage / legnaia. Diversi posteggi esterni.