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Mehrfamilienhaus kaufen in 9479 (Oberschan, Gretschins, Malans SG)

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SPANNENDES INVESTMENT MITTEN IM KERN
6

CHF3’000’000.–600m223Zi

9437 Marbach SG

Ihre Chance auf ein schönes Renditeobjekt mit sechs Wohneinheiten. Das gemütliche Mehrfamilienhaus bietet: 1 x 2.5-Zimmer / 2 x 3.5-Zimmer / 3x 4.5-Zimmer, Wohnungen an. Dieses besondere Mehrfamilienhaus garantiert mit etwa 600m² Wohnfläche viel Lebensqualität und zeichnet sich durch einen guten und speziellen Standard aus. Bereits beim Bau des Hauses wurde auf Nachhaltigkeit und natürliche Materialien geachtet. Das Dach wurde mit Solarzellen versehen. Mit dieser Lage punkten Sie in jeder Hinsicht. Die nahe Lage zu den Einkaufsmöglichkeiten wie auch zum Bahnhof und dem Autobahnanschluss werten das Ganze auf.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- jede Wohnung hat eine Terrasse- Bodenheizung- 7 Garagen/ 9 Abstellplätze- Nähe zum Bahnhof- vollvermietet- Bruttorendite: CHF 103'320.-- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 6 (5 x WC / Dusche / Badewanne, 1 x Dusche / WC)Heizsystem: GasÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 70mSchulen: Primarschule Marbach, 550m Geschäfte: Lidl, 450m

5

CHF4’210’000.–

Büelwiesstrasse 8, 9240 Uzwil

Eingebettet zwischen Uzwil und Wil liegt das kleine, idyllische Dörfchen Algetshausen. Nach Hause kommen, herunterfahren und einfach geniessen. Wer ruhig gelegen und naturnah wohnen möchte findet hier die persönliche Wohlfühloase.Dieses Mehrfamilienhaus wird im Zuge des Neubaus "Park Hofwies" erstellt und verfügt über sämtliche Annehmlichkeiten, welche zum heutigen Wohnstandard zählen. Grosszügige Grundrisse, lichtdurchflutete Räume sowie offene Wohnräume mit wunderbaren Loggien zählen zu den Vorzügen der Neubauwohnungen. Fertiggestellt wird der Neubau voraussichtlich im Frühjahr 2023.Unmittelbar vor der Haustüre befindet sich die nächste Bushaltestelle. Von hier aus fährt im Halbstundentakt ein Bus Richtung Wil oder Uzwil. Für kleinere Einkäufe sind die Nachbargemeinden Schwarzenbach und Henau innerhalb von wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Grössere Kommissionen können bequem im naheliegenden Uzwil erledigt werden. Hier sind sämtliche grösseren Einkaufsketten von Migros, Coop über Aldi und Lidl vertreten.Eckdaten zum Mehrfamilienhaus:Das Mehrfamilienhaus verfügt über total 6 Mietwohnungen. Der attraktive Wohnungsmix präsentiert sich wie folgt: • 2x 3.5 Zimmer-Wohnung à ca. 98 m2 • 1x 3.5 Zimmer-Attikawohnung à ca. 125 m2 • 2x 4.5 Zimmer-Wohnung à ca. 121 m2 • 1x 4.5 Zimmer-Attikawohnung à ca. 150 m2 Die Tiefgarage steht der ganzen Überbauung zur Verfügung und wird im Miteigentum geführt. Zur Liegenschaft gehören total 10 Einstellplätze. Das Heizsystem besteht aus einer zentralen Gasheizung mit Solaranlagen auf beiden Dächern.Jahresnettomietzinsertrag:CHF 153'360.00 (Wohnungen inkl. sämtliche Nebenobjekte)Bruttorendite: 3.64%Interessiert an einer attraktiven und langfristen Anlagemöglichkeit? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

6

CHF880’000.–150m29Zi

9230 Flawil

An zentraler Wohnlage befindet sich diese Liegenschaft. Über vier Stockwerke bietet das besondere Mehrfamilienhaus viel Platz für Entspannung und Erholung. Die grossen Fensterfronten bieten von jedem Zimmer aus eine wunderbare Sicht in die Natur. Das Haus wurde fortlaufend renoviert und bietet 3 x 3.5-Zimmer-Wohnungen mit je einem Badezimmer und separatem WC, einen grosszügigen Wohnbereich. Der grosszügige Gartensitzplatz sorgt im Sommer für angenehme Feierabendstimmung. Die Liegenschaft ist vollvermietet und bietet Ausbaupotenzial. Weiter wurde bereits Stockwerkeigentum begründet für jede Wohnung.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- BauG W3- 3 Parkplätze- komplett vermietet- jährlicher Nettomietertrag von CHF 33'960.-- ruhige Lage- grosser Sitzplatz- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhigZustand: gutBäder / Nasszellen: 3 (3x Dusche / Lavabo / Wc)Heizsystem: zentralÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 500mSchulen: Kindergarten / Primar / Oberstufe, 500m-1000mGeschäfte: Migros, 600m

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