5 résultats - Immeuble locatif à vendre à District Bremgarten

Maison de plusieurs familles avec de l'espace pour les générations

Concept d'utilisation polyvalent : Cette maison de plusieurs familles convainc par ses espaces généreux, son emplacement calme et ses possibilités d'utilisation polyvalentes. La combinaison de plusieurs unités de logement, d'une construction de haute qualité et d'un terrain spacieux offre une base solide pour les occupants, les investisseurs ou un concept de plusieurs générations. Structure de vie claire et continuellement rénovée : Le concept d'appartement comprend un appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée, un appartement de 6,5 pièces à l'étage supérieur et un appartement de 4,5 pièces dans les combles. Les unités ont été créées ou rénovées par étapes (6,5 ZWG 1984 et 2011, 4,5 ZWG 2012, 3,5 ZWG 2018) et se présentent aujourd'hui dans un état bien entretenu, moderne avec des pièces lumineuses et des plans d'étage généreux. Les balcons et les espaces de sièges étendent l'espace de vie à l'extérieur. Terrain spacieux avec une haute qualité de séjour : Le terrain de 1419 m² est situé calmement et ensoleillé dans une impasse à Jonen, adjacent à la zone agricole avec un ruisseau apaisant et près de la forêt. La cour avant spacieuse offre des possibilités d'utilisation polyvalentes. Une maison de jardin attractive avec un toit de siège rénové, un atelier et les vastes espaces de gazon complètent l'offre. Image globale : Dans l'ensemble, la propriété se présente comme un ensemble très bien entretenu et bien conservé avec beaucoup d'espace et de potentiel de développement dans un emplacement calme. Êtes-vous intéressé pour en savoir plus ? Alors nous nous réjouissons de votre contact pour plus d'informations ou un rendez-vous de visite. Räber Immo GmbH, Muri 056 675 72 72, verkauf@raeber-immo.ch www.raeber-immo.ch

*Maison multifamiliale avec conteneur de snacks*

La maison multifamiliale a été construite en 1899. OG : appartement 3 pièces avec deux chambres, salon, cuisine et salle de bain (75 m2). DG : WC (2 m2), hall d'entrée avec lavabo (20 m2), quatre chambres (11,5 m2/13 m2/10,5 m2/14 m2). En outre, il y a un conteneur de snacks (25 m2) à côté de la maison depuis 2007.Cette propriété est un objet qui est mis aux enchères par le bureau d'exécution ou de faillite responsable. La valorisation officielle est de CHF 710 000.-.Vous pouvez également trouver toutes les informations importantes sur cet objet dans notre catalogue de vente aux enchères, que nous publions tous les trois weeks. L'acheteur ne supporte AUCUNS FRAIS DE NOTAIRE OU DE COURTAGE. Les informations sur le catalogue et l'objet sont fournies par Mme Hasler, DU LUNDI AU VENDREDI entre 8h00 et 12h30 et 14h00 et 18h00 heures au numéro de téléphone 043-508 61 86.Vous pouvez commander le catalogue de vente aux enchères pour 12 numéros. Le prix total est de CHF 468,00 (par numéro CHF 39,00).Plus d'informations au : 043-508 61 86. www.zwangsversteigerung.ch

Maison à deux familles avec beaucoup d'espace, de potentiel et une situation centrale

Cette maison à deux familles charmante et très bien entretenue offre une combinaison rare d'espace généreux, de situation de vie calme et de potentiel de développement excellent. La maison est immédiatement disponible pour occupation et convient idéalement aux familles, aux ménages multigénérationnels ou aux acheteurs qui souhaitent combiner vie et investissement.Le terrain généreux offre de nombreuses possibilités. Que ce soit un jardin cosy pour la famille, un espace de jeu pour les enfants, un espace de détente ou un espace extérieur supplémentaire - il y a beaucoup d'espace disponible ici. Il y a également une provision ample pour les véhicules : la propriété offre des installations de stationnement généreuses pour plusieurs voitures.Un point fort particulier est le grenier, qui peut encore être aménagé. Cela crée la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire et de développer davantage la maison selon les besoins individuels. Ceux qui cherchent une propriété qui ne convainc pas seulement aujourd'hui mais qui offre également un potentiel à long terme pour une mise à niveau individuelle trouveront un point de départ excitant ici.Malgré la situation centrale, les environs sont agréablement calmes et familiaux. Les installations commerciales, les écoles, les transports publics et les équipements importants de la vie quotidienne sont facilement accessibles.Cette offre immobilière VELOR se caractérise par : • Maison à deux familles très bien entretenue • Immédiatement disponible pour occupation • Terrain généreux • Situation de vie calme et familiale • Situation centrale • Beaucoup d'espace pour les véhicules • Jardin et espace extérieur généreux • Grenier aménageable • Potentiel de développement et d'expansion attractif • Idéal pour les familles et les ménages multigénérationnels • Également intéressant comme combinaison de propriété occupée et d'investissement de capital • Une propriété qui offre déjà beaucoup aujourd'hui - et qui laisse en même temps de la place pour vos idées.

Investissement solide en capital avec rendement attractif

Bienvenue à Mellingen, une communauté résidentielle préférée avec des connexions S-Bahn de haute qualité.La propriété résidentielle et commerciale bien entretenue est située dans un emplacement attrayant du vieux centre-ville et convainc avec une infrastructure de première classe - tout est à distance de marche.Elle comprend un salon de coiffure établi au rez-de-chaussée et 7 appartements attrayants avec des locataires à long terme et des rendements stables.Laissez-vous convaincre par ces détails attrayants :• Propriété résidentielle et commerciale idéale avec un faible effort administratif pour les investisseurs privés• Locataires à long terme avec des revenus locatifs fiables• Grand espace de sièges de jardin avec une vue magnifique sur la Reuss• Partiellement en sous-sol avec des compartiments de cave et une salle de vélos• Salle de chauffage, de lavage et de séchage avec fenêtre au rez-de-chaussée• Locaux de stockage d'appartements supplémentaires dans les combles• Télévision et Internet via le réseau de télévision par câble, téléphone et connexion à fibre optique• Chauffage central au gaz avec distribution de chaleur par radiateurs• Stationnement dans la zone bleue ou sur des places de stationnement louées• et bien d'autres détails …Mode de vie orienté vers la nature avec une infrastructure de première classe :Jardin d'enfants, écoles primaires, secondaires et de district, centres commerciaux COOP et MIGROS, magasins spécialisés, restaurants, bureaux de poste et banques, médecins et pharmacies, nature et loisirs - tout est à distance de marche.Connexions de transport en commun idéales dans toutes les directions :Avec le S-Bahn, vous pouvez facilement vous rendre à Zurich, Aarau, Berne ou Lucerne. Un bon réseau de bus est à votre disposition quotidiennement. Les connexions autoroutières A1 et A3 sont à quelques minutes de route.Loisirs et sports :Installations scolaires et sportives spacieuses, piscine intérieure, Vitaparcours et sentiers de randonnée, et bien plus encore, offrent à de nombreux clubs la possibilité de proposer une gamme diversifiée d'activités sportives, culturelles et de loisirs. Loisirs le long de la Reuss - le Reusstal est un domaine de loisirs local unique et bien développé qui peut être facilement découvert à pied ou à vélo depuis Mellingen.Informations supplémentaires sur le lieu de résidence à www.mellingen.chCONSEIL ET VENTE :Laissez-vous convaincre par cet objet de rendement attractif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Martin et Roman Strebel de MARBEL Immobilien sont à votre disposition au 056 491 15 79 et au 076 436 90 97 à tout moment.Appelez-nous - Nous nous réjouissons de vous !

Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit langfristigem Anlagepotenzial

Attraktive Wohnlage mit PerspektiveDieses gepflegte Mehrfamilienhaus an der Kurfirstenstrasse umfasst sechs Wohneinheiten sowie eine Tiefgarage. Die Liegenschaft liegt in einem attraktiven Zürcher Wohnquartier mit ausgezeichneter ÖV-Anbindung und kurzen Wegen zur Innenstadt. Die Renovation und Sanierung im Jahr 2008 sowie der Anschluss an das Fernwärmenetz unterstreichen den guten Zustand der Immobilie. Die Kombination aus stabilen Mieterträgen und bevorzugter Lage macht die Liegenschaft zu einer attraktiven Anlage mit nachhaltigem Wertpotenzial.Diese Liegenschaft überzeugt durch: • Sechs Wohneinheiten mit beständiger Ertragssituation • Durchdachte Wohnungsgrundrisse mit hoher Wohnqualität • Bevorzugte Lage mit kurzen Wegen zur Innenstadt, zum Bahnhof Enge und zum Zürichsee • Langfristig attraktive Perspektiven an einer etablierten Wohnlage Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Un quartier résidentiel attrayant et prometteurCet immeuble bien entretenu situé dans la Kurfirstenstrasse comprend six logements ainsi qu'un parking souterrain. Le bien immobilier est situé dans un quartier résidentiel prisé de Zurich, bénéficiant d'une excellente desserte par les transports en commun et d'un accès rapide au centre-ville. La rénovation et la remise à neuf réalisées en 2008, ainsi que le raccordement au réseau de chauffage urbain, soulignent le bon état du bien immobilier. La combinaison de revenus locatifs stables et d'un emplacement privilégié fait de ce bien un investissement attractif présentant un potentiel de plus-value durable.Ce bien immobilier séduit par : • Six logements offrant un rendement stable • Des plans d'appartements bien pensés, garantissant une grande qualité de vie • Un emplacement privilégié à proximité du centre-ville, à la gare d'Enge et au lac de Zurich • Des perspectives attractives à long terme dans un quartier résidentiel bien établi Avons-nous éveillé votre intérêt ? Commandez dès aujourd'hui notre dossier de vente détaillé via le formulaire de contact et vous recevrez de plus amples informations intéressantes sur ce bien immobilier. Nous nous réjouissons de votre prise de contact ! Attractive residential location with great potentialThis well-maintained apartment building on Kurfirstenstrasse comprises six residential units and an underground parking garage. The property is located in an attractive residential neighborhood in Zurich with excellent public transportation connections and easy access to the city center. The renovation and refurbishment in 2008, as well as the connection to the district heating network, underscore the property's excellent condition. The combination of stable rental income and a prime location makes the property an attractive investment with sustainable value potential.This property stands out for: • Six residential units with a stable income stream • Well-designed apartment layouts offering a high quality of living • Prime location with short distances to downtown, Enge Station, and Lake Zurich • Attractive long-term prospects in an established residential neighborhood Have we piqued your interest? Order our detailed sales brochure today using the contact form, and you'll receive more exciting information about the property. We look forward to hearing from you!

Maison d'appointements avec 8 unités à vendre à Fahrwangen

À Fahrwangen, une opportunité attrayante est offerte aux investisseurs à long terme : la maison d'appointements située à l'Aescherstrasse 4 comprend 8 unités et convainc par une surface habitable nette généreuse, un stationnement polyvalent ainsi qu'un aspect général soigné. • 8 unités d'habitation sur 4 étages • 708 m² de surface habitable nette • 1 570 m² de superficie du terrain • Année de construction 1985, année de rénovation 2026 • Volume de bâtiment d'environ 3 147 m • 10 places de parking extérieures et 5 box de garage séparées • Prix de vente : CHF 3 800 000 La propriété offre une base solide pour une gestion durable. Les 8 unités permettent une structure de locataires large, tandis que le stationnement étendu représente une valeur ajoutée pratique. L'approvisionnement en chaleur est assuré par un système de chauffage au gaz avec distribution de chaleur via des radiateurs.L'équipement visible contribue également à l'impression agréable. Les images montrent des zones extérieures couvertes, des plafonds en bois, des revêtements de sol peu entretenus et de grandes fenêtres. L'une des salles de séjour présentées dispose également d'une cheminée, qui crée une atmosphère accueillante. La répartition exacte de ces caractéristiques d'équipement aux unités individuelles n'est pas documentée.Fahrwangen combine des distances courtes dans la vie quotidienne avec une bonne accessibilité régionale. Le village dispose d'une école maternelle, d'une école primaire, de commerces et d'un bureau de poste. La gare a des liaisons vers Lenzburg et Wohlen ; l'A1 est accessible via Lenzburg ou Mägenwil. Les environs offrent également des possibilités de loisirs autour du lac de Hallwil et du château de Hallwyl à Seengen.Avec 8 unités, 708 m² de surface habitable nette, un terrain généreux et un stationnement attractif, cette maison d'appointements se présente comme une propriété d'investissement intéressante à Fahrwangen.

3 appartements, atelier et espace commercial : vivre et travailler combinés

Vivre et travailler sous un même toitDans un endroit calme au nord-est de la zone résidentielle de Besenbüren se trouve cette propriété résidentielle et commerciale de trois parties de bâtiment interconnectées : la maison à deux familles (Maison 3a), le tractus d'atelier de raccordement et la maison d'habitation avec espace commercial (Maison 3b). Sur le terrain de 1 447 m2, environ 362 m2 d'espace habitable sont répartis en trois appartements, environ 323 m2 d'espace commercial et d'atelier, ainsi que d'autres surfaces utilisables.Les trois appartements :La Maison 3a comprend un appartement de 6,5 pièces avec cheminée et place assise couverte au rez-de-chaussée : en grande partie dans son état d'origine et avec une liberté de conception correspondante pour sa propre signature. À l'étage supérieur se trouve un appartement de 2,5 pièces avec poêle suédois (cuisine 2006). Le cœur de la Maison 3b est l'appartement-maisonnette de 5,5 pièces : rénové en 2019, avec chauffage par le sol, nouvelle cuisine et nouvelle salle de bain (2019), jardin d'hiver vitré, poêle suédois et belle vue sur la vallée de Bünz.L'espace commercial :L'atelier chauffé (environ 237 m2) avec bureau intégré chauffé et deux portes à battants convient aux entreprises artisanales et de production. En outre, un espace commercial non chauffé (environ 86 m2, ancienne salle de grenaillage) avec porte sectionnelle automatique est disponible en tant qu'espace de stockage ou de stationnement. Le vaste avant-cour praticable et l'espace de stationnement offrent de la place pour les véhicules de société, les remorques et la clientèle.Pour qui ?Idéal pour les artisans ou les commerçants qui souhaitent combiner vie et travail dans un même lieu et générer des revenus locatifs avec les autres unités. Également intéressant en tant qu'objet d'investissement : le potentiel de loyer de marché estimé est d'environ 107 000 CHF par an, selon une évaluation indépendante de la valeur de trafic (06/2026).Nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires et de vous montrer cette propriété polyvalente en personne. Nous nous réjouissons de votre contact.