Multi-family house to buy in Region Münchwilen

Doppel-Haus oder Mehrgenerationenhaus - Renditeobjekt

Doppel-Haus oder Mehrgenerationenhaus ? RenditeobjektIm schönen Lommis, mitten im Kanton Thurgau verkaufen wir ein Doppelhaus mit zwei Haushälften. Das Haus wurde ursprünglich vor 1920 erbaut.Der jetzige Besitzer hat es in den letzten Jahren fortlaufend renoviert und in Stand gehalten. Das Haus befindet sich in einem guten und soliden Zustand.Die Lage des Hauses ist sehr gut. In wenigen Gehminuten erreichen Sie einen Kindergarten, eine Schule, Einkaufmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel.Linke HaushälfteDer Linke Hausteil wurde so ausgebaut, dass 9 einzelne Zimmer vermietet werden können.Alle Zimmer sind möbliert und haben TV, Internet und einen Kühlschrank. In den meisten Zimmern hat es auch noch zusätzlich eine Infrarot-Heizung. Weiter finden Sie noch 3 Holzöfen, 3 Waschmaschinen und 2 Tumbler.Rechte HaushälfteDie rechten Haushälfte wurden in 2 Wohnungen aufgeteilt und umgebaut.Im Erdgeschoss befindet sich eine 2-Zimmerwohnung, die vor zwei Monaten fertiggestellt wurde. Eine renovierte 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung beherbergt das 1. und 2. Obergeschoss. Die beiden Wohnungen sind nicht möbliert.In diesem Hausteil wurden alle Leitungen neu verlegt und die Sanitäranlagen sowie die Küche sind auf neustem Standard. Beide Wohnungen verfügen über eine Waschmaschine und einen Tumbler.Die Elektroanlage wurde in beiden Hausteilen erneuert. Eine Niederspannungskontrolle wurde vor ca. 3 Monaten durchgeführt und abgenommen.Vor 2 Jahren wurde die Fassade komplett renoviert. Beide Hausteile können auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden.Das Haus ist voll vermietet und somit auch für einen Investor geeignet.Raumkonzept:Linker Hausteil:Erdgeschoss: • Zimmer Nr. 1 - 14.4 m2 • Zimmer Nr. 2 - 17.6 m2 • Zimmer Nr. 3 - 11.1 m2 • Gemeinschafts-Küche - 14.6 m2 • Gemeinschafts-Bad - 5.2 m2 • Gang - 6.3 m2 • Entrée - 9.4 m2Zwischengeschoss: • WC - 1.1 m21. Obergeschoss: • Zimmer Nr. 4 - 13.7 m2 • Zimmer Nr. 5 - 19.4 m2 • Zimmer Nr. 6 - 14.2 m2 • Gemeinschafts-Bad - 9.0 m2 • Gang mit Gemeinschafts-Küche - 17.3 m22. Obergeschoss • Zimmer Nr. 7 - 14.2 m2 • Zimmer Nr. 8 - 11.1 m2 • Zimmer Nr. 9 - 17.6 m2 • Gang mit kleiner Gemeinschaftsküche - 11.7 m2Rechter Hausteil:Erdgeschoss:2-Zimmer-Wohnung • Zimmer 1 - 13.2 m2 • Zimmer 2 - 12.8 m2 • Küche - 5.8 m2 • Bad - 13.3 m2 • Entrée - 2.7 m21. Ober- und 2. Obergeschoss:3 Zimmer-Maisonette-Wohnung • Wohnzimmer - 26.5 m2 • Küche - 13.5 m2 • Bad - 2.6 m2 • Gang - 2.5 m2 • Gang - 4.1 m2 • WC - Zwischengeschoss - 1.1 m2 • Zimmer 1 - 19.6 m2 • Zimmer 2 - 13.6 m2 • Gang - 9.5 m2 • Waschen - 1.2 m2Interessiert?Kontaktieren Sie uns gerne für eine unverbindliche Besichtigung!Kommen Sie gerne vorbei und überzeugen / informieren Sie sich unverbindlich von diesem schönen Objekt.Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber Sie wissen nicht, zu welchem Preis Sie es verkaufen können?Wir nennen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!

IDEAL FÜR KAPITALANLEGER, VOLLVERMIETET

In Busswil TG wird ein Mehrfamilienhaus mit guter Rendite zum Kauf angeboten. Mit 11 Zimmern, drei Wohnungen, einer Wohnfläche von 260 m² und einer Grundstücksfläche von 290 m² bietet diese Liegenschaft viel Platz für Paare mit oder ohne Kinder. Die familienfreundliche, ländliche Lage, die gute Verkehrsanbindung sowie die drei voll vermieteten Wohnungen machen dieses Haus besonders attraktiv. Die hellen und grosszügigen Räumlichkeiten mit gut durchdachten Grundrissen und der sehr gute Zustand der Wohnungen, die 2017 komplett renoviert wurden, runden das Angebot ab.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- familienfreundliche, ländliche Lage- gut erschlossen- drei vollvermietete Wohnungen- ideal für Paare mit oder ohne Kinder- helle und grosszügige Räumlichkeiten- sehr gut durchdachte Grundrisse- Zustand der Wohnungen sehr gut, 2017 komplett renoviert- alle Wohnungen haben einen eigener Keller- fünf Parkplätze möglich- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: familienfreundliche Lage im schönen Dorf Busswil, welches zur attraktiven Gemeinde Sirnach gehört. Zustand: Die Wohnungen wurden 2017 komplett renoviert und sind in einem sehr guten Zustand.Bäder / Nasszellen: 3 (1 x WC / Lavabo / Dusche / Badewanne, 1 x WC / Lavabo / Badewanne, 1 x WC / Lavabo / Badewanne)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 130 mSchulen: Kindergarten / Primarschule, 550 m Geschäfte: diverse Einkaufsmöglichkeiten in Sirnach, 3 km

Wohnliegenschaft an ruhiger und familienfreundlicher Lage mit Sanierungs- und Mietzinspotential

Das Mehrfamilienhaus an der Urbanstrasse 9 liegt leicht abseits der Hauptstrasse in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier im beliebten Münchwilen TG. Durch den nahegelegenen Autobahnzubringer sowie die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist die Liegenschaft optimal erschlossen. Kindergarten und Schule befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Coop, etc.) und Dienstleistungsbetriebe liegen unweit entfernt und sind zu Fuss erreichbar.Mietangebot & ObjektzustandDas 1962 erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über einen Wohnungsmix, der die regionalen Bedürfnisse widerspiegelt. • 4 x 2-Zimmer-Wohnung • 8 x 4-Zimmer-Wohnung • 8 x Garagenbox • 6 x Aussenabstellplatz Sämtliche Wohnungen und Garagenboxen sind vermietet. Zwei Aussenstellplätze befinden sich im Leerstand.Die Mietzinse sind marktgerecht und haben im Rahmen von Mieterwechseln teilweise Anpassungspotential nach oben. Bei einer Sanierung der Liegenschaft (Erneuerung Küchen / Nasszellen, Balkonvergrösserung, etc.) sind Mehrerträge im Verhältnis zum derzeitigen Nettomietzinsvolumen realisierbar.Folgende grössere Sanierungsarbeiten wurden in den vergangenen Jahren ausgeführt: • 1984: Kompaktfassade, Balkone, Rollläden, Heizkörper • 1999: Küchen, Nasszellen, Strangsanierung Kunststoff, Lift, Abluft, Wärmehauptverteilung, Fenster, Hauseingangstür • 1999: Neubau Garagenboxen • 2009: Waschraum inkl. WM/TU u. Secomat • 2016: Warmwasseraufbereitung • 2016: Gasheizung Die Liegenschaft verfügt über einen Aufzug, einen Wasch- u. Trockenraum, einen Veloraum sowie je ein abschliessbares Kellerabteil pro Wohnung. Alle Wohnungen verfügen über einen geräumigen Balkon mit Erweiterungspotential und eine ansprechende Raumaufteilung. Die Liegenschaft wird mittels Gasheizung beheizt, die Wärmeabgabe erfolgt über Radiatoren.VerkaufskonditionenDiese Liegenschaft wird ohne zweistufiges Bieterverfahren veräussert. Weitere Informationen zum Verkaufsprozess entnehmen Sie bitte unserer Verkaufsdokumentation, die wir Ihnen auf Anfrage gerne zustellen.

Vielseitiges Mehrfamilienhaus in Lommis

LageDie Liegenschaft befindet sich im Herzen von Lommis, der charmanten Gemeinde am südlichen Rand des Lauchetals. Lommis hat sich zu einem beliebten Wohnort entwickelt und beheimatet heute stolze 800 Einwohner. Die Anwesenheit aufstrebender Gewerbebetriebe macht das Dorf auch als Arbeitsort äußerst reizvoll.GebäudeAufgrund seiner vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten überzeugt dieses Mehrfamilienhaus. Das grosszügige Grundstück verfügt über drei Wohneinheiten mit einer zeitgemässen Ausstattung. Jede Einheit besitzt entweder einen Garten oder einen Balkon und es sind genügend Aussenparkplätze vorhanden. Die Elektroinstallationen und Sanitäranlagen sind neuwertig und eine Luftwärmepumpe wurde im Jahr 2022 eingebaut.Wohnungsmix • EG: 3.5 Zi-Whg (73m²) • 1. OG: 4 Zi-Whg (84m²) • 2. OG: 5.5 Zi-Whg (130m²) Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Ruhige Lage • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, auch als Mehrgenerationenhaus geeignet • Neue Luftwärmepumpe • Elektroinstallationen und Nasszellen neuwertig • Guter Wohnungsmix • SOLL-Nettomietzinseinnahmen CHF 43'200.00 p.a. • Bruttorendite ca. 4.6% Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Eine ideale Investitionsgelegenheit - Mehrfamilienhaus in Münchwilen

LageDas Mehrfamilienhaus in Münchwilen bietet aufgrund seiner zentralen Lage eine solide langfristige Investitionsmöglichkeit. Münchwilen liegt unmittelbar neben Wil und bietet einen direkten Anschluss an die A1. Aufgrund der Nähe zu St.Gallen und der guten Anbindung ist der Standort insbesondere für Berufspendler sehr interessant.GebäudeDie vollvermietete Renditeliegenschaft wurde kontinuierlich Instandgehalten und befindet sich in einem einwandfreien Zustand. Die Heizung läuft über Heizöl-betriebene Radiatoren und zwei Aussenparkplätze stehen den Mietern zur Verfügung.Wohnungsmix • 2x 3.5-Zi-Whg • 1x 5-Zi-Whg Anhand einer professionellen Beratung von unseren Experten erhalten Sie eine detaillierte Prüfung der Mieterstruktur, der Liegenschaftskosten und anderer finanzieller Aspekte.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Zentrale Lage • Guter Anschluss an den Individualverkehr • Vollvermietet • Laufend unterhalten und gepflegt • Zwei Aussenparkplätze • Verfügbar nach Absprache • Bruttomietzinseinnahmen von CHF 39840.- jährlich Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen in Fischingen

Sehr gepflegtes MFH mit viel PotentialAn erhöhter Lage im charmanten Fischingen befindet sich diese einzigartige Liegenschaft. Über drei Wohngeschosse sind aktuell drei 2.5-Zimmerwohnungen aufgeteilt. Die Wohnungen sind bezugsbereit und können sofort vermietet werden. Jede Wohnung verfügt über einen Aussenbereich und Weitsicht. Die Liegenschaft eignet sich jedoch auch sehr gut für ein Mehrgenerationenhaus oder ein klassisches Einfamilienhaus. Die Liegenschaft wurde über die Jahre sorgsam und liebevoll unterhalten, sodass sie durch ein paar wenige Handgriffe in einem heutigen Standard erscheint. Die Fassade erscheint wie neu und die Luft-Wasser Wärmepumpe wurde im Jahr 2019 eingebaut. Vor dem Haus sind 3 Parkplätze vorhanden und auch die Grünfläche ist sehr gepflegt.Konnte die Liegenschaft Ihr Interesse wecken? Besuchen Sie uns unter http://www.benis-immobilien.ch/objektangebote/kaufen. Füllen Sie das Kontaktformular aus und Sie erhalten umgehend eine Dokumentation. Wir freuen uns auf Sie!