Wohn- / Geschäftshaus kaufen in Aetigkofen

Wir verkaufen in Dulliken ein nicht ganz alltägliches bzw. ganz sicher kein «Null-Acht-Fünfzehn»-Haus. Die Liegenschaft schrieb als die ehemalige Dorfmetzg Geschichte und könnte nun schon bald die Ihre sein.Die Liegenschaft besticht durch unheimlich viel Innenraum und Ausbaupotential. Stehen Ihnen doch stolze rund 360 m2 Nutzfläche und eine Kubatur von fast 1'200 m3 zur Verfügung. Viele verschiedene Möglichkeiten bieten sich hier an, wie z. B. Erfüllung von Ihrem Traum mit Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Haben Sie sich schon immer Ihr eigenes Atelier, Ihren trendy Veloladen, Ihr Nagelstudio oder eine andere Geschäftstätigkeit in house gewünscht? Ein Schaufenster oder ein Showroom ist ebenso bereits vorhanden und kann vielfältig genutzt werden.Oder möchten Sie sich den Wunsch von einem Mehrgenerationen-Haus verwirklichen?Der Kauf dieser Liegenschaft beinhaltet diverse Optionen. Sie entscheiden und leben schlussendlich Ihren Traum.Da das Haus seit fast 70 Jahren jeglichem Wind und Wetter trotzte, ist eine umfassende Sanierung unumgänglich. Ihr Vorteil, mit dem Umbau können Sie im gleichen Atemzug Ihren Bedürfnissen gerecht werden und diese sogleich einflechten lassen.Wie tönt das für Sie? Spannend? Wenn ja, verlangen Sie heute noch unsere Verkaufsdokumentation und sichern Sie sich anschliessend einen begehrten Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie

Hier erwartet Sie ein florierender Gastrobetrieb und drei Wohneinheiten an guter Lage. Ideal für alle, die nicht nur von Selbständigkeit träumen, sondern diese auch umsetzen wollen.Dieses CasaVendo-Angebot erfüllt Ihnen folgende Wünsche: • 1 x 6.5 Zimmer-Wohnung • 1 x 4.5 Zimmer-Wohnung • 1 x 2.5 Zimmer-Wohnung • Restaurant mit 160 Sitzplätze im Innenbereich und 100 Sitzplätze in der Gartenwirtschaft • schöner Garten mit Sitzplatz • mehrere Aussenparkplätze Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung.Weitere einzigartige Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.casavendo.ch"Haus, Wohnung, Bauland, Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt, Gewerbe, und, und, und,? ? bei CasaVendo Immobilien finden Sie alles rund um Grundstücke und Liegenschaften"

Wohn- / Gewerbehaus im Herzen GerlafingensAn hervorragender Lage im Zentrum von Gerlafingen wurde das Wohn- und Geschäftshaus 1980 erstellt. Seit 2019, als die Liegenschaft totalsaniert und mit einer Photovoltaikanlage auf dem Dach ergänzt wurde, erstrahlt das zierliche Anwesen im Herzen der Gemeinde mit neuem Glanz.Die ebenerdige Gewerbefläche von 74.6 m2 mit seiner einladenden Fensterfront eignet sich ideal für diverse Nutzungsmöglichkeiten. Zurzeit lässt sich ein Coiffeur in den Räumlichkeiten nieder. Das Potential der zur Verfügung stehenden Geschäftsfläche ist jedoch noch nicht vollständig ausgenützt und bietet Platz für ein Bistrot. Das Baugesuch dafür ist bewilligt, der Umbau geht bald los. Ein Mieter und Geschäftsführer für das Bistrot ist bereits startklar.Im Obergeschoss befindet sich eine hübsche 2-Zimmer-Dachwohnung mit Duschzimmer und Küche. Von der Küche aus ist der Balkon durch eine Fenstertür erreichbar. Der Mietvertrag kann ebenfalls übernommen werden.Die Gewerberäume werden mittels Radiatoren beheizt. Die Dachwohnung hingegen ist mit Fussbodenheizung ausgestattet. HABEN WIR IHR INTERESSE GEWECKT?Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besprechungstermin. HABEN SIE SELBER EINE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN?Profitieren Sie von unserem Know-how: www.awila.ch MÖCHTEN SIE EINE VERKEHRSWERTBERECHNUNG IHRER IMMOBILIE?Profitieren Sie jetzt von unserer kostenlosen Verkehrswertberechnung, sofort und unverbindlich: www.liegenschaftswert.ch

Dieses gut unterhaltene und über die Grenzen von Olten bekannte Wohn- und Geschäftshaus (Kino PALACE) auf 450 m2 Grundstücksfläche mit Total 4 Wohneinehiten und einem Gewerbeteil wartet auf Sie. Das Gebäude besteht konkret aus:Gewerbeteil (Kino Palace und Barbetrieb) • Kinosaal 200 m² und eine Raumhöhe von 7m • Barbetrieb inkl. Foyer 100 m² • Gedeckte Aussenfläche 60 m² • Keller 50 m² • Der Gewerbeteil steht zurzeit leer und ist geeignet für Büro, Co-Working bzw. New Work-Space, Ladenfläche, Gastro, Werkstatt u.v.m. Wohnungen • 3x 4.5 Zimmerwohnungen à 95 m² und je einem Kellerabteil • 1x 3.5 Zimmerwohnung mit 80 m² und einem Kellerbateil Parkplätze • 2x Aussenparkplatz Diverse Räume und Flächen • Lagerraum 32 m² • Gemeinschaftliche Terrasse • Technikraum • Waschraum Das Angebot umfasst weiter: • Beste Lage. ÖV, Schulen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten stehen praktisch vor der Haustüre für Sie bereit. • Laufend renoviert • Gasheizung • Bei Vollvermietung rund CHF 120'000.00 Nettomieteinnahmen pro Jahr • Der Dachstock kann ausgebaut werden • u.v.m. Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin selber von den vielen Vorteilen und dem Potenzial dieser Liegenschaft. Wir freuen uns auf Sie und stehen bei Fragen zu Ihrer Verfügung!

Wo einst Briefe und Pakete disponiert wurden, lässt es sich heutzutage mit viel Wohngenuss leben! Ein besonderes Objekt sucht neue Eigentümer mit frischen Ideen.Auf dem grosszügigen Grundstück mit dem bestehenden Einfamilienhaus gibt es diverse Möglichkeiten für verschiedene Nutzungsoptionen... sei dies als Mehrgenerationenhaus, als Eigentum mit Einliegerwohnung zur Vermietung oder als Kombination mit Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Zudem ist genügend Ausnützungsreserve vorhanden, um einen Um- oder Anbau zu realisieren.Im Untergeschoss befinden sich, nebst Keller, Wäscheraum, Heizung und Garage, das grosszügige ehemalige Postbüro, ein Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Toilette und Lavabo. Im Erdgeschoss findet das klassische Wohnen statt... mit Küche, Bad, Wohnzimmer und drei Zimmern für Schlafen/Büro/Hobby. Von hier aus gelangt man auf den Balkon und in den Garten.Die Liegenschaft besticht durch seine Weitsicht ins Grüne, den vielen Parkmöglichkeiten und dem grosszügigen Garten, wo man gemütliche Stunden verbringen oder seinen grünen Daumen spielen lassen kann.Von Walterswil aus erreichen Sie das Autobahnkreuz in Oftringen oder Aarau West/Kölliken innert weniger Minuten, was die Lage so beliebt macht. Hier können Sie ländlich und doch zentral wohnen!