1 Treffer - Wohn- / Geschäftshaus kaufen in Arbedo

Interessantes Einkommensobjekt mit Investitionsmöglichkeit

Mitten im Herzen des Bellinzonese, in einer strategischen und gut angebundenen Lage, bieten wir eine Wohnpalazzina mit fünf Wohneinheiten zum Verkauf an, ideal für Investoren, die eine bereits vermietete Immobilie mit interessanten Aussichten auf Wertsteigerung suchen.Die Lage ist einer der größten Stärken der Immobilie. Bellinzona, die Hauptstadt des Kantons Tessin und bekannt für ihre Burgen, bietet einen besonders attraktiven Kontext dank der Anwesenheit von Dienstleistungen, Infrastrukturen, Eisenbahn- und Straßenverbindungen, Geschäften und den wichtigsten kantonalen Institutionen.Die Immobilie umfasst Wohneinheiten, die von einer konstanten Nachfrage nach Mietobjekten geprägt sind und somit besonders interessant für den Wohnimmobilienmarkt und für Investoren auf der Suche nach einer soliden und rentablen Investition sind.Im Hinblick auf die Investition weist die Palazzina ein aktuelles Mietrendite von etwa 5% auf, mit weiteren Margen für eine Erhöhung des Einkommens.Zur Vervollständigung der Immobilie gehören fünf Parkplätze und ein Garten, die die Angebotspalette besonders vollständig und wettbewerbsfähig auf dem Markt der Wohnraumvermietung machen.Eine interessante Lösung für diejenigen, die ihr Vermögen durch eine Immobilieninvestition mit sofortiger Rendite und Wachstumspotenzial diversifizieren möchten, in einer der dynamischsten und strategisch günstigsten Regionen des Kantons Tessin.Weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs:Simone Mezzapesa076 425 03 34EBUYHOUSEBüro: +41 91 225 69 99

2,5 E 3,5 ZIMMER WOHNUNGEN IN BELLINZONA ZU VERKAUFEN

Wir befinden uns im Bellinzonese, wo sich eine außergewöhnliche Immobilieninvestitionsmöglichkeit bietet: der Kauf des Neuen Wohnquartiers im Ganzen. Stellen Sie sich vor, ein ganzes städtisches Ökosystem zu besitzen, ein Wohn- und Gewerbebauprojekt der neuen Generation, das für eine Zukunft des Wachstums und des Wertes konzipiert ist. Dies ist nicht nur ein Kauf, sondern eine langfristige Vision, eine strategische Positionierung in einer der dynamischsten Regionen des Tessins.EIN PROJEKT VON GROßER SKALA UND WERTDas Neue Wohnquartier besteht aus vier Wohnblöcken, insgesamt 7 hochwertigen Wohnungen, davon 6 mit 2,5 Zimmern und 1 mit 3,5 Zimmern. Jede Einheit wurde sorgfältig geplant und bietet die Möglichkeit, die Ausstattung anzupassen, was ihre Attraktivität auf dem Markt erhöht. Ergänzt wird das Angebot durch eine Tiefgarage mit 99 Stellplätzen, die optimale Parklösungen für alle Bewohner und Gewerbetreibenden bietet. Stellen Sie sich das Rentenpotenzial eines vollständig vermieteten Komplexes vor, mit einem stabilen und vorhersehbaren Einkommensfluss.EIN GRÜNER KERN UND INTEGRIERTE DIENSTLEISTUNGENIm Zentrum des Quartiers befindet sich ein prächtiger Park von 2000 m², eine grüne Oase, die die Lebensqualität der Bewohner erhöht und dem Investment einen inhärenten Wert verleiht. Die Gewerbeeinheiten an der Straßenfront, mit einer Apotheke, einem außerschulischen Zentrum und Büros sowie freien Flächen für Gewerbevermietung, gewährleisten eine konstante Lebendigkeit und eine umfassende Palette von Dienstleistungen in Reichweite. Diese ausgewogene Mischung aus Wohnen, Gewerbe und Grünflächen schafft eine selbstversorgende und sehr begehrte Umgebung.DIE GELEGENHEIT ZU EINEM SOLIDEN INVESTMENTDer Kauf des Neuen Wohnquartiers im Ganzen bietet eine einzigartige Gelegenheit für institutionelle Anleger oder große Gruppen. Mit einem geschätzten Wert von CHF 3'710'000 für die Wohnungen, jeweils inklusive eines Parkplatzes.Dieses Projekt bietet eine solide Basis für ein diversifiziertes und hochrentables Immobilienportfolio. Stellen Sie sich die Sicherheit eines Investments in einem wachsenden Markt vor, mit einer konstanten Nachfrage nach modernen und gut ausgestatteten Wohnlösungen.Um weitere Informationen zu erhalten oder um einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren, bitten wir Sie freundlich, Ihren NAMEN, NACHNAMEN und TELEFONNUMMER zu hinterlassen; Sie werden von unseren Beratern baldmöglichst zurückgerufen.Für weitere Informationen rufen Sie uns bitte unter +41 91 921 24 28 an oder schreiben Sie uns unter +41 78 404 56 75.ViverTI Living in Switzerland

Neuer Gewerblich-Verwaltungsraum von 97 m2 - Residenz AGLA, Bellinzona

In der Gemeinde Bellinzona, innerhalb der neuen Residenz AGLA, bieten wir zum Verkauf einen modernen Gewerblich-Verwaltungsraum von etwa 97 m2 an, ideal für professionelle Büros, Beratungstätigkeiten, Büros, Showrooms oder Dienstleistungen.Der Raum befindet sich im Erdgeschoss der Residenz, in einer ruhigen und von der Hauptstraße abgeschirmten Lage, und zeichnet sich durch die großen Glasfronten aus, die eine hervorragende natürliche Beleuchtung gewährleisten und den Räumen eine repräsentative Atmosphäre verleihen, wodurch ein angenehmer und einladender Arbeitsbereich entsteht.Der Raum wird innerhalb eines Neubaus realisiert, der nach hohen qualitativen Standards geplant wurde, mit besonderer Aufmerksamkeit für Energieeffizienz, Komfort und Funktionalität.Hauptmerkmale:Circa 97 m2 FlächeGroße Glasfronten mit hervorragender natürlicher BeleuchtungZwei Parkplätze (ein innerer zum Preis von CHF 45'000.- und ein äußerer zum Preis von CHF 20'000.-)NeubauModerne Ausführung und Möglichkeit der Personalisierung während der RealisierungGeplante Übergabe Dezember 2027Die Lage in der Gemeinde Bellinzona bietet eine gute Anbindung und ermöglicht es, die wichtigsten Dienstleistungen leicht zu erreichen, was sie zu einer idealen Lösung für Profis und Unternehmen macht, die sich in einem modernen, leicht zugänglichen und hochwertigen Umfeld niederlassen möchten.