Wohn- / Geschäftshaus kaufen in Arveyes

À saisir - Immeuble commercial en vente

Idéalement situé le long de l'axe autoroutier de l'A9, le village de Roche se trouve à l'entrée de la plaine du Chablais, lieu de passage principal entre le canton de Vaud et du Valais. La région profite du dynamisme économique de la Riviera avec ses zones Industrielles et commerciales importantes. De plus, le nouvel hôpital intercantonal Riviera Chablais situé à seulement 3km indique la tendance de cette région à se développer encore davantage dans le futur. Autoroute (3,5km) : - 6 min Sortie Villeneuve direction Lausanne/Berne - 6 min Sortie Villeneuve direction Sion Gare de Roche (1,2 km) : - 2 min en voiture - 10min en transports publicsL'immeuble se situe dans la zone Industrielle de La Coche. L'immeuble est composé de nombreuses activités Industrielles et commerciales dont le centre commercial Shopping Roche (Denner, Ochsner Shoes, Outlet etc.) La propriété est facilement visible et accessible depuis la route cantonale par tout type de véhicule et profite également d'une excellente Visibilité depuis la voie de chemin de fer CFF. Surface de l'immeuble : - 2 218 m² de surface commerciale - 581 m² de dépôt/atelier - 2 420 m² de bar/salon - 1 330 m² de bureaux - 203 m² d'appartement de concierge Prix de vente : Sur demande • DEUTSCH Das ideal an der Autobahnachse A9 gelegene Dorf Roche befindet sich am Eingang zur Chablais-Ebene, dem Hauptübergangsort zwischen den Kantonen Waadt und Wallis. Die Region profitiert von der wirtschaftlichen Dynamik der Riviera mit ihren bedeutenden Industrie- und Gewerbegebieten. Darüber hinaus zeigt das neue interkantonale Krankenhaus Riviera Chablais, das nur 3 km entfernt ist, die Tendenz der Region, sich in Zukunft noch weiter zu entwickeln.Autobahn (3.5km) :- 6 min Ausfahrt Villeneuve Richtung Lausanne/Bern.- 6 min Ausfahrt Villeneuve Richtung Sion.Bahnhof Roche (1,2 km) :- 2 min mit dem Auto.- 10 min mit öffentlichen Verkehrsmitteln.Das Gebäude befindet sich in der Zone Industrielle de La Coche. Das Gebäude vereint zahlreiche industrielle und kommerzielle Aktivitäten, darunter das Einkaufszentrum Shopping Roche (Denner, Ochsner Shoes, Outlet etc.). Die Immobilie ist von der Kantonsstrasse aus mit jedem Fahrzeugtyp leicht sichtbar und zugänglich und profitiert auch von einer ausgezeichneten Sichtbarkeit von der SBB-Eisenbahnstrecke aus.Fläche der Immobilie :- 2.218 m² Gewerbefläche- 581 m² Lager/Werkstatt- 2.420 m² Bar/Lounge- 1.330 m² Bürofläche- 203 m² Pförtnerwohnung VerkaufspreisVerkaufspreis : Auf Anfrage

IMMEUBLE : appartement 5.5p + studio + halle de stockage

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité un lot exceptionnel comprenant un appartement de 5.5p, un studio ainsi qu'une immense halle ! Ce bien hors du commun se situe à Yverdon-les-Bains. Le tout est donc composé d'un appartement de 5.5 pièces d'environ 160m2 qui a été construit au début des années 90. Le studio d'environ 23m2 a, lui aussi, été érigé au début des années 90. Les deux biens n'ont pas subis de grosses rénovations depuis, mais ont néanmoins toujours été entretenus avec grands soins.La halle d'environ 183m2 et environ 1025m3 pour approximativement 5 mètres de haut, est, quand à elle, un entrepôt standard, composé d'une partie stockage où il est possible d'y entreposer toutes sortes de matériaux et une partie bureau, composé de deux pièces ainsi que d'un WC. La halle ainsi que le studio sont actuellement loués.Avec l'appartement, vous avez également accès à une cave et une salle de buanderie privée ainsi que d'un sympathique jardin fleuri ! Des places de parcs sont à disposition sous un couvert et autour de la parcelle. • Studio: environ 23m2 • Appartement: environ 160m2 • Halle: environ 183m2 et 1025m3 • Parcelle: environ 724m2 DistributionAppartement Un grand corridor avec armoire intégrée, 4 chambres, deux salles de bains, une cuisine, une grande salle à manger, un salon et un balcon.StudioStudio tout équipé, salle de bain, cuisine, chambre.HalleGrande halle avec entrepôt de stockage et espace bureauAnnexesDeux places de parc extérieures sous un couvertÉnergieChauffage au gaz distribution radiateurs Contact et visites:Christina Giotto - 076 583 22 85 - christina.giotto@nideal.chConsultez toutes nos offres sur: www.nideal.chLes informations présentes dans ce descriptif sont indicatives et non contractuelles. Consultez toutes nos offres sur https://www.nideal.ch/Vous envisagez de vendre votre bien immobilier Contactez-nous pour une estimation gratuite et sans engagement : https://www.nideal.ch/estimer-bien-immobilier/

Terrain et bâtiment commercial en construction à Gland

Immeuble commercial avec des grandes baies vitrées en construction d'une surface de 1'291m2 tout proche du centre sportif et la future patinoire de Gland.L'immeuble est construit sur 3 étage:- Au RDC une hauteur de plafond de 4 mètre permet l'arrivée de camion sur le côté et d'une plateforme pour le déchargement de marchandises ou autre. Cet étage se prête aussi pour l'activité de commerce de détail comme un magasin de sport par exemple. Surface du RDC est d'environ 415m2.- le premier étage d'une surface nette d'environ 415m2 se prête à merveille pour des bureaux, un ascenseur permettant de monter des palettes, un coin cuisine et des salles d'eau complète ce plateau.- le deuxième étage d'une surface nette d'environ 415m2 se prête à merveille pour des bureaux, un ascenseur permettant de monter des palettes, un coin cuisine et des salles d'eau complète ce plateau.Possibilité d'achat sans aménagement intérieur à CHF 7'600'000.- TTC ou à CHF 8'600'000 TTC avec aménagement intérieur. Rendement locatif estimé: 325'000.-La fin des travaux est prévu pour mars 2024.1,291m2 commercial building with large bay windows under construction, close to the sports center and the future Gland ice rink.The building has 3 floors:- On the ground floor, a 4-metre high ceiling allows trucks to enter from the side and a platform to unload goods or other items.This floor is also suitable for retail activities such as a sports store. Ground floor surface area is approx. 415m2.- the second floor, with a net surface area of approx. 415m2, is ideal for offices, with an elevator for lifting pallets, a kitchenette and shower rooms.- the second floor, with a net surface area of approx. 415m2, is ideally suited for offices, with a pallet elevator, a kitchenette and shower rooms.Option to purchase without interior fittings at CHF 7,600,000 incl. VAT, or at CHF 8,600,000 incl. VAT with interior fittings.Estimated rental yield: 325,000.Completion is scheduled for March 2024

Plateau avec permis en force pour 6 appartements à vendre

Jouan de Rham propose à la vente un étage dans un immeuble mixte avec un permis en force pour y construire 6 logements, et avec authorisation de location à court terme de la part du canton et de la commune.Cet immeuble se situe à proximité des transports, des commodités, de l'UNIL et de l'EPFL, et propose des beaux espaces de vie avec certains appartements jouissant d'une magnifique vue sur le lac.Beau projet à developper par un investisseur avisé au sein d'un marché en pénurie de logements.Contactez-nous au plus vite pour toute information, pour obtenir la brochure ou visiter les lieux.

Idéal pour investisseurs (REN. env. 5 %)

En exclusivité!Situé proche de toutes les commodités, au coeur d'une région très porteuse du canton de Vaud, cet immeuble locatif situé au centre de Thierrens saura vous séduire par sa typologie et ses grands espaces. Grâce à ses beaux volumes et son emplacement, cet immeuble possède tout le charme dont vous rêvez.Il se compose de 3 appartements et d'un bar avec jardin en commun.:- Un loft de 76 m2, loyé estimé à 800.-occupé par le propriétaire - Un 3,5 pièces de 80 m2, loué 1200.-- Un 5,5 pièces de 120 m² et des combles, loué 1500.-- Un bar d'env. 87m2 et l'espace salle à manger, cuisine, loyé estimé à 1500.- Le propriétaire souhaite rester gérant du bar.Tous les appartements sont actuellement loués et ont été régulièrement entretenus entre 2000 et 2018. Ils proposent un revenu locatif brut estimé intéressant d'environ CHF 50'400.-/année un atout de taille pour cet objet d'exception. A noter que les loyers se situent dans la fourchette basse du marché. La réserve locative permet d'envisager un excellent rendement après travaux.Cet immeuble constitue une opportunité d'investissement très intéressante. Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un bien conjuguant qualité et bien-être, il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter ! Elodie Butty +41 79 178 61 23