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12

CHF 1’890’000.–7Zi

1400 Yverdon-les-Bains

Belle opportunité ! Carrosserie et Garage avec pompes à essence et immeuble de deux appartements. Très bon rendement.Idéalement situé pour son activité sur un axe routier très fréquenté, entre Echallens et Yverdon à Vuarrens, avec un accès facile et plusieurs places de parc. Construit en 1967 il a fait l'objet de diverses transformations et rénovations d'envergure (fenêtres PVC triple vitrage en 2012 - chaudière à gaz immeuble et locaux commerciaux en 2015 avec électricité et tableau électrique complet - façade de la station et marquise, au rez salle de bains refaite, douche et WC installé au sous-sol). Très bon rendement! Terrain en agricole Locaux commerciaux, Garage et Carrosserie séparé : Garage avec réception bureau technique, partie à l'arrière pour stock et devant pompes à essence Carrosserie avec four, partie pour séparation des huiles, local pour peinture places de stationnement Bail à loyer jusqu'à fin 2021 Habitation rez 2.5 pièces : 1 séjour, 1 chambre, 1 cuisine véranda, 1 salle de bains, 1 terrasse, 1 cabanon de jardin, jardin potager et arbres fruitiers, 1 place de parc extérieur étage 4.5 pièces : 1 séjour, 1 salle à manger avec cheminée, 2 grandes chambres, 1 salle de bains, 1 balcon, 1 place de parc extérieur sous-sol : 1 local technique buanderie et douche, 1 bureau avec accès indépendant, 1 local détente avec sauna, 1 grande cave, 1 WC Contact et visite Dalila Lugrin 076 530 93 74

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Preis auf Anfrage120m2

1315 La Sarraz

Restaurant avec chambres hôtel avec plus de 20 places de parc situé à l'entrée SUD de La Sarraz à 5 minutes à pied des écoles primaire et secondaire (1p à 11p) et à 10 minutes de la gare CFF. Il jouit d'une vue magnifique grâce à un large dégagement qui porte jusqu'à la chaîne des Alpes. Cet immeuble est distribué comme suit : REZ-DE-CHAUSSÉE : Restaurant pouvant accueillir 80 convives dans sa salle de restaurant et veranda (43 m2), un bar à café (91 m2) et une grande terrasse ombragée de 36 places (87 m2) . La cuisine du restaurant et complétement agencée (four à pizzas, plaques de cuisson, four professionnel et deux chambres froides). 7 chambres d'hôtel aux combles avec salle de douche privée. PREMIER ÉTAGE : Appartement de 4.5 pièces de 127.20 m2 avec entrée privée depuis l'extérieur et depuis le restaurant avec accès direct aux chambres d'hôtel ETAGE - COMBLES Chambres hôtelières avec salles d'eau SOUS-SOL : 1 chambre froide 1 disponible/chaufferie 2 caves 1 cave à vin Un parking extérieur de 22 places de parc et 1 garage complètent cet immeuble. Pour plus d'informations et pour la brochure de vente détaillée, consulter : www.codimmo.ch ou appeler nous au 021/826.25.25 ou au 079/200.20.65

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CHF 570’000.–

rue des Ecoles 4, 1347 Le Sentier

Il s’agit d’un immeuble mixte, commercial et habitation, constitué d’une ancienne boulangerie avec son laboratoire, de locaux techniques, de cinq appartements ainsi que deux chambres indépendantes. La construction initiale date de 1863 et les dernières rénovations des années nonante. Le bâtiment est recensé aux monuments et sites avec la note 4. La distribution actuelle est la suivante : Sous-sol : Une chaufferie, un local citerne, cave, deux anciens laboratoires de boulangerie avec électricité et point d’eau, un WC séparé. Rez-de-chaussée inférieur : Une remise-dépôt avec mezzanine. Rez-de-chaussée supérieur : Un ancien laboratoire de boulangerie non-agencé, un magasin non-agencé avec vitrine et accès depuis l’extérieur. Un appartement de 4 pièces avec cuisine non-agencée. Etage : Un appartement de 3 pièces avec cuisine partiellement aménagée et séjour avec poêle à mazout. Un appartement de 2 pièces avec cuisine non-agencée. Combles : Un appartement de 1,5 pièces avec une cuisine partiellement aménagée. Un appartement de 2,5 pièces avec une grande cuisine non-agencée. Deux chambres indépendantes avec cuisine commune sommairement aménagée. Quatre places de parc extérieures sont à disposition pour garer des véhicules dans l’angle Nord de la parcelle. L’objet est actuellement entièrement vacant. Des travaux de réfection et de réhabilitation de l'ensemble des surfaces intérieures sont à prévoir.