Daillon - Wohn- / Geschäftshaus kaufen

Immeuble mixte avec nombreuses places de parking

Immeuble à affectation mixte à vendre à Flanthey (Lens) Opportunité unique.Composé de deux appartements habitables avec terrasses et coin jardin, une chambre d'environ 23 m2 et d'un restaurant au rez-de-chaussée ainsi que de nombreuses places de parking, ce bien est idéal pour un investisseur privé qui saura le remettre au goût du jour.Situé à Flanthey, sur la commune de Lens, cet immeuble bénéficie d'un cadre exceptionnel entre plaine et montagne. À seulement quelques minutes de Sion et des prestigieuses stations de ski de Crans-Montana et autres, il offre un emplacement stratégique pour investisseurs ou entrepreneurs de la région.L'immeuble dispose d'une affectation mixte, dont trois lots et un grand local, actuellement un restaurant au rez-de-chaussée, permettant une combinaison idéale entre habitation et activités commerciales ou professionnelles. Que vous souhaitiez y développer un projet locatif ou y installer votre propre commerce, ce bien répondra à vos attentes. La vue imprenable sur la vallée et les montagnes environnantes ajoute un atout indéniable à ce bien. De plus, il bénéficie d'une proximité appréciable avec les commodités locales et les axes routiers principaux.Il représente un fort potentiel d'investissement dans une région dynamique et prisée.Ne manquez pas cette opportunité unique à la vente.N'hésitez pas à nous contacter pour une organiser une visite sur place.

Splendide immeuble rénové avec cachet au coeur du vieux village de Vétroz

Au coeur du pittoresque et bucolique village de Vétroz, découvrez une propriété d'exception alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Cette magnifique maison villageoise datant de 1909 a été entièrement rénovée en 2026 avec un soin remarquable, dans le respect de son caractère authentique, tout en répondant aux normes énergétiques actuelles. Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie paisible, verdoyant et recherché, avec une vue dégagée sur le vignoble environnant. Description générale du bien Immeuble de caractère composé de 3 appartements de 3½ pièces, chacun bénéficiant d'espaces extérieurs et d'une configuration optimisée : - Rez-de-chaussée ? 81 m² habitables Spacieux et lumineux Accès direct à une terrasse et jardin idyllique Vue dégagée sur les vignes Ambiance calme et intimiste - 1er étage ? 77 m² habitables Lumineux Balcon supplémentaire Exposition Ouest offrant un superbe dégagement et une belle luminosité en fin de journée Jouissance privative d'une grande terrasse de 34 m² au rez de l'immeuble - 2ème étage ? 79 m² habitables Charme des hauteurs sous plafond et mansardes Armoires murales intégrées Balcon de 8,5 m² Atmosphère chaleureuse et cosy La propriété a bénéficié d'une rénovation intégrale et haut de gamme : Toiture entièrement refaite avec tubage électrique pour une installation future éventuelle pour panneaux photovoltaïques Façades rénovées Fenêtres en triple vitrage Cuisines et salles de bains neuves Sols et peintures entièrement refaits Installation de chauffage modernisée : chauffage au sol neuf avec chaudière au gaz (installée il y a environ 8 ans) Pompe à chaleur pour l'eau chaude sanitaire Pré-installation pour air conditionnée (mise à l'enquête doit être effectuée à charges des acquéreurs) Espaces annexes et confort : 3 caves, chacune avec possibilité d'installation pour colonne de lavage 1 local technique Dépôt indépendant avec arrivée d'eau et électricité Stationnement : 3 garages box disponibles 3 places de parc extérieures 2 places de parc extérieures visiteurs Atouts majeurs : Situation privilégiée dans un village authentique et recherché Immeuble de caractère avec forte identité architecturale Rénovation complète et récente (2026) Excellente performance énergétique Chaque appartement dispose d'un espace extérieur (terrasse ou balcon) Vue dégagée sur le vignoble et environnement calme Une opportunité rare ! Ce bien représente un investissement idéal, combinant charme historique, modernité technique et qualité de vie exceptionnelle dans un cadre villageois préservé.

Investir, habiter ou valoriser : tout est possible ici !

À Sensine, découvrez un ensemble immobilier composé d'un immeuble et d'une maison individuelle pouvant offrir à la fois rendement locatif, potentiel de valorisation et cadre de vie exceptionnel.L'immeuble mixte, un bâtiment à fort potentiel, composé de :- café-restaurant (env. 45 places) avec possibilité de transformation en surface commerciale- 5 chambres + 1 salle de bains (à rénover)- appartement duplex 4.5 pièces avec balcon (rafraîchissement à prévoir)- combles aménageables (toiture rénovée en 2018 et installation de chauffage remplacée en 2016)La maison individuelle (constr. 1991),un vrai confort de vie, avec :- spacieux et lumineux séjour avec cuisine ouverte- 3 chambres et 2 salles de bains- grande terrasse, petit jardin privatif et places de parc- sous-sol entièrement excavéUn bien idéal pour investisseurs ou familles, offrant un projet alliant rentabilité et cadre de vie.L'ensemble (maison + immeuble) est proposé en bloc, avec la possibilité d'acquérir uniquement l'immeuble.La villa n'est pas disponible séparément.

Immeuble mixte

Situé à mi-coteau, au coeur du village de Sensine, cet immeuble mixte bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 7 minutes de Conthey et 15 minutes de Sion. Il profite d'un ensoleillement optimal et d'une vue panoramique sur les Alpes valaisanne et la plaine du Rhône.L'immeuble dispose de 10 places de parc extérieures et se compose comme suit : • Sous-sol : locaux techniques et caves • Rez-de-chaussée : café-restaurant (env. 45 places) ou surface commerciale • 1er étage : 5 chambres et 1 salle de bains • 2ème étage : appartement 4.5 pièces en duplex avec balcon • Combles : galetas aménageable Cette bâtisse pleine de charme offre un important potentiel de rénovation et d'aménagement.Le café-restaurant, anciennement réputé, peut être réexploité ou transformé en commerce. Les étages supérieurs permettent la création de grands appartement, et les combles offrent la possibilité d'un logement mansardé supplémentaire.Un bien rare, idéal pour investisseur ou artisan, souhaitant allier habitation et activité professionnelle dans un cadre calme, ensoleillé et proche de toutes commodités.

Restaurant avec logement et fort potentiel à Vex

Situé à Vex, ce bien rare réunit un restaurant entièrement équipé avec cuisine professionnelle, bar et plusieurs salles de service, ainsi qu'un logement en duplex de 5.5 pièces à l'étage. Un objet idéal pour un exploitant ou un investisseur à la recherche d'un bien mixte avec rendement et cadre de vie sur place. Le bien se compose comme suit : REZ-DE-CHAUSSÉE ? RESTAURANT - Restaurant - Cuisine professionnelle - Bar - Deux salles de service avec plus 100 places assises - Terrasse extérieure SOUS-SOL - 3 Chambres - Cave à vin - Local technique - Buanderie - Plusieurs caves et espaces de rangement ÉTAGE ? LOGEMENT - Duplex de 5.5 pièces - Deux terrasses PLACE DE PARC - 22 Places extérieurs PARTICULARITÉS - Restaurant, chambres et appartement actuellement loués - Revenu locatif : CHF 78'000.- / an - Bien mixte : activité commerciale + logement - Idéal pour exploitation directe ou investissement - Chauffage au sol - Construction de 1990 - Bon potentiel de valorisation et de développement UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR Parfait pour un restaurateur souhaitant combiner activité professionnelle et habitation, ou pour un investisseur recherchant un bien avec plusieurs possibilités d'exploitation. VEX Se situant à l'entrée ouest du Val d'Hérens à 900m d'altitude, Vex, avec ses 1900 habitants, est la commune la plus peuplée de cette vallée préservée. A 10km de Sion, ce village offre un panorama tant sur les sommets alpins que sur la plaine du Rhône Disposant de commerces de proximité, d'écoles primaires et de structures d'accueil des enfants, le village de Vex se situe également à 20 minutes de la station de montagne de Thyon 2000 donnant accès au très beau domaine skiable des 4 Vallées. !!! PLUS DE DÉTAILS ET DE BIENS SIMILAIRES DIRECTEMENT SUR TWIXY.CH

Halle industrielle avec surfaces commerciales à Sion!

Situé au coeur de la zone industrielle dynamique de Chandoline à Sion, cet immeuble mixte commercial représente une excellente opportunité d'investissement ou d'exploitation pour un entrepreneur souhaitant développer son activité professionnelle. Implantée sur une parcelle d'environ 803 m², la propriété se situe dans une zone industrielle reconnue et dynamique. Elle bénéficie d'une situation stratégique avec un accès rapide à l'entrée d'autoroute de Sion et une excellente accessibilité via la route de Riddes. Plusieurs places de parc extérieures complètent le bien, dans un environnement économique actif et bien établi.Construit dans les années 1990 avec une structure solide en béton, le bâtiment offre une excellente solidité et durabilité. Le chauffage est assuré par une installation au gaz avec chaudière à condensation remplacée en 2013, distribuée par chauffage au sol. Régulièrement entretenu et amélioré, le bâtiment offre des espaces fonctionnels et polyvalents répartis sur deux niveaux, avec un fort potentiel d'adaptation selon les besoins. Il est composé de: Rez-de-chaussée:- Bureau/réception ~ 55 m²- Dépôt aménagé ~64 m²- Halle de stockage avec hauteur sous plafond ~5.20 m et surface ~72 m² (actuellement loué en tant que bar avec terrasse)- Chaufferie et cage d'escalier- Couvert d'entrée extérieur ~74 m²1er étage:- Appartement ~140 m2 modulable avec accès indépendant par cage d'escalier offrant un potentiel intéressant de division (les accès étant déjà prévus sur le palier) et pouvant accueillir de multiples activitésCet objet constitue une opportunité rare à Sion, idéale pour un investisseur ou une entreprise souhaitant disposer de surfaces pour son activité professionnelle, tout en gardant ou non un rendement locatif.N'attendez pas et contactez-nous pour plus d'informations.

LA MAISON DU BONHEUR - VOTRE VILLA FAMILIALE - CALME & NATURE AU COEUR DU VALAIS

Découvrez cette nouvelle promotion immobilière nichée dans le charmant village de Salins, commune de Sion. Un cadre de vie idéal alliant tranquillité, nature et proximité urbaine. Ces 2 villas jumelées de 140 m² habitables, réparties sur 4.5 pièces, séduisent par leur agencement moderne et lumineux : salon spacieux baigné de lumière naturelle, cuisine ouverte, économat, 3 chambres, 1 salle de bain avec toilettes, 1 salle de douche avec toilettes, toilettes indépendantes, local technique. L'agencement de ces espaces est parfaitement pensé pour le confort d'une famille. À l'extérieur, profitez d'une magnifique terrasse offrant une vue dégagée, ainsi que de places de parking couvertes incluses. Un environnement calme et sécurisant, parfait pour faire grandir vos enfants en toute sérénité. Villa A ? 140 m² habitables | Terrasse de 71 m² | CHF 830'000.? Villa B ? 140 m² habitables | Terrasse de 43 m² | CHF 810'000.? Une opportunité rare d'acquérir une maison moderne dans un cadre paisible, à deux pas de toutes commodités et des transports en commun. Contactez sans attendre pour une visite.

Résidence les Mayens : l'Élégance vous donne rendez-vous au pied des pistes des 4 Vallées, dans les Alpes suisses

A 15 minutes de Sion, en Valais, la Résidence "les Mayens" vous offre un cadre de vie alpin authentique. A vous l'air pur des sommets! Partez explorer les pistes des 4 Vallées depuis la résidence. Le petit plus : toutes les commodités sont à proximité immédiate. Construits avec des matériaux et des équipements haut de gamme, ces appartements 3.5 pièces et 5.5 pièces vous offrent une surface allant de 115 à 195 m². Profitez d'une vue montagne imprenable depuis le balcon ou la terrasse. Affectation possible en tant que résidence principale ou secondaire.

Immeuble mixte à Bramois

Immeuble au centre de Bramois Immeuble très bien situé à BramoisGrande opportunitéImmeuble avec très bon rendement stable de 4.78%Immeuble de rendement situé à Bramois, localité particulièrement prisée, au coeur du Valais, sur la commune de Sion.L'emplacement géographique de ce bien répond à toutes exigences :Centre de BramoisEnsoleillement durant les 365 jours de l'année11 minutes à pied du centre de Bramois et de toutes ses commoditésQuelques mètres des transports publics (Bus Sédunois)5 minutes en véhicule de la capitale valaisanne2 minutes de l'autorouteInformations : 6 Baux pour un total brut de CHF 91'480.-/an , net 82'960.-/anImmeuble en très bon état généralLocations stables et de bonnes qualitésTrès bon investissementTrès bon rendement brut de 4.78%, rendement net de 4.33%Situé au coeur de BramoisProche de toutes commoditésProche des transports publicsAppartements rénovés il y a moins de 5 ansTrès bon état généralChauffage à gaz Dossier complet sur demande Disponibilité : à convenir Bellis Immo SAwww.bellis-Immo.ch

Immeuble locatif à Chamoson

Immeuble locatif au centre de St-Pierre-De-Clages Bâtiment au centre de St-Pierre-De-Clages sur commune de Chamoson9 lotsGrande opportunitéBâtiment avec rendement projeté de 5.67% pouvant facilement être réévaluer à la hausseEn plein centre du villageAccès rapide de l'autorouteBâtiment de 9 appartements à rénover entièrement, grand potentiel avec rendement très attractif .Immeuble située à St-Pierre-de-Clages, proche de toutes les commodités ainsi que des arrêts de transports publics, ce bien est également proche de la sortie d'autoroute et des centres commerciaux de Riddes . Informations:Taux de rendement projeté 5.67 %À rénover entièrementDescription de l'immeuble :Sous-sol4 grandes caves pouvant être divisées Rez-de-chaussée :Un bureau 2 pièces de 42,72 m2 netUn appartement 2,5 pièces de 46,96 m2 net - Un hall d'entréeLocal techniqueSurface total du plancher 167,55 m2 net 1er étage :Un appartement 4,5 pièces avec un balcon et une terrasse de 106,63 m2 net - Un appartement 2,5 pièces de 67,06 m2 netSurface du plancher 211,82 m2 net 2ème étage :Un appartement 4,5 pièces avec un balcon et une terrasse de 106,63 m2 net - Un appartement de 2,5 pièces de 67,06 m2 netSurface du plancher 211,82 m2 net 3ème étage :Un appartement de 4,5 pièces de 100,31 m2 net - Un appartement de 3,5 pièces de 87,15 m2 netSurface du plancher 202,84 m2 net Combles :Un appartement de 3,5 pièces de 115,90 m2 netSurface du plancher 117,88 m2 netTotal des surfaces de plancher sans les caves et le local technique : 911,91 m2 Dossier complet sur demandeDisponibilité: à convenir Bellis Immo SAwww.bellis-Immo.ch