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CHF 900’000.–

Route de l'Arnon 8-10, 1431 Vugelles-La Mothe

L’objet mis en vente regroupe trois parcelles contigües qui sont au centre du hameau de La Mothe, à l’écart des routes passantes. Elles sont réparties de la manière suivante : Parcelle RF 57 : 3 803 m2 en zone artisanale (atelier et logements) Rez-de-chaussée : Un atelier-dépôt d’environ 280 m2, comprenant trois locaux fermés. Un local de commande et un local qui abritait une ancienne centrale hydro-électrique Etage : Un appartement de 3,5 pièces avec cuisine sommairement agencée, hall avec armoires murales, séjour avec cheminée, deux chambres et une grande salle de bain avec WC, lavabo et baignoire. Un appartement de 6,5 pièces avec grande cuisine agencée - salle à manger, un économat, un grand séjour ouvert sur la cuisine avec cheminée de salon, quatre chambres à coucher dont une parentale avec dressing-room attenant, un WC séparé, une grande salle de bains, un petit réduit-local technique et un carnotzet équipé d’une plonge en inox et de deux plaques de cuisson. Combles : Un grand local ouvert, chauffé par radiateur. Galetas : non chauffé. Entrepôts : A l’ouest de la parcelle se trouve un entrepôt d’environ 136 m2 sur deux niveaux. Parcelle RF 59 : 7 534 m2 en zone forêt avec une source et un abri de 6 m2. Parcelle constructible RF 61: 1 715 m2 en zone constructible, en majeure partie en zone village, avec un accès en commun avec la parcelle voisine RF 62 (servitude). Un ancien garage de 25 m2 et un couvert ont été bâtis sur ce terrain tout comme un mur de soutènement le long de la route. La construction de la halle date d’environ 1900. Les appartements ont été aménagés entre 1969 et 1991. Les dernières rénovations ont été effectuées en 1998. Ce bâtiment n’est pas excavé, les murs porteurs sont en béton armé, en moellons et en maçonnerie suivant les étapes de construction. L’étage et les combles sont séparés par des planchers sur solivage. La charpente en bois du bâtiment principal est à deux pans avec une couverture en tuiles partiellement isolée. La toiture plate de la partie Nord (ancienne usine hydro-électrique) est en béton avec étanchéité extérieure. Les chéneaux et les descentes d’eaux pluviales sont en cuivre. Les façades de l’atelier ne sont pas isolées ; l’épais mur en moellons « type monolithique » conserve la chaleur grâce à son inertie thermique. Les fenêtres sont en bois avec des vitrages isolants. L’atelier au rez-de-chaussée ne dispose pas de chauffage. La production de chaleur de l’appartement de 6,5 pièces est assurée par une pompe à chaleur (PAC eau-eau), l’eau utilisée est celle du ruisseau de la parcelle. La distribution de chaleur se fait par des serpentins de sol et par radiateurs dans la zone aménagée des combles. Le chauffage de l’appartement de 3,5 pièces est assuré par des radiateurs électriques. L’eau chaude domestique est produite par la pompe à chaleur. Les cheminées de salon peuvent servir de chauffage d’appoint. Les sols de l’appartement sont recouverts de moquette, de lino, de plancher ou de carrelage selon les pièces. Les sols de l’atelier sont en béton bruts. Des travaux de rénovation intérieurs et d’assainissement des installations techniques sont à prévoir.

5

CHF 1’060’500.–

1860 Aigle

-Lot de plusieurs appartements neufs de 2.5 pièces en vente dans nouveau projet avec balcon, terrasse ou jardin selon lots choisis -RENDEMENT POTENTIEL : entre 4% et 4.5% brut selon lots choisis -Permis de construire obtenu et chantier en cours -Entreprise générale Suisse de renom (INDUNI) -Quartier calme et résidentiel -Immeuble au style moderne -Proche des accès autoroutiers, du centre ville d'Aigle et de toutes ses commodités -Appartements spacieux, parfaitement orientés et lumineux -Matériaux et finitions au choix de l'acquéreur -Possibilité d'acquérir les appartements avec plusieurs places de parc intérieures (CHF 35'000.- chaque en sus) -Livraison prévue Été 2021 -Plusieurs lots disponibles, contactez-nous pour plus d'infos -Exemple de calcul avec lots: 6B / 10B / 27B

10

CHF 2’580’000.–30.5Zi

1076 Ferlens VD

SITUATION GÉOGRAPHIQUE Trasadingen est une commune viticole suisse située à l'ouest du canton de Schaffhouse. La commune compte 600 habitants et possède une superficie de 4,13 km2 répartie entre zones d'habitations, exploitations agricoles et vignoble en périphérie. La viticulture est en effet un secteur bien développé dans la région avec entre autre une route des vins inaugurée en 2001 qui passe par la commune. Schaffhouse est à 18 km, L'arrêt de bus est à 100 m, La gare CFF est à 200 m, Ecole primaire est à 600 m. DESCRIPTION DE L'IMMEUBLE Située au sud-est du village, cette parcelle de forme triangulaire, en bordure de la route cantonale, comprend un immeuble villageois de bonne facture. Ce petit immeuble, bien entretenu et ayant fait l'objet de diverses rénovations depuis son acquisition, comprend 6 logements de 2,5 à 5,5 pièces, ainsi que 4 bureaux notamment, adaptés en « Home offices ». Prix de vente : CHF 2'480'000.- Rendement net : 5,4% Annexes : - Places de parc : 17 - Locaux technique - Buanderie - Caves Nous vous proposons aussi de vous aider dans la recherche du financement. Associés Courtiers SA est complètement indépendant d'instituts financiers, ce qui nous permet de vous trouver le meilleur financement pour votre investissement en toute impartialité. Pour toute information complémentaire, contactez Associés Courtiers SA.

2

CHF 3’999’990.–

1820 Montreux

Localisation : À vendre immeuble de 7 appartements et un restaurant. Situé en plein centre de la commune de Montreux, cet immeuble a pour proximité directe, la gare CFF, une ligne de bus desservant le centre-ville de Montreux ainsi que plusieurs commerces et prestataires de services. Hôpital Riviera/Chablais est à 6.9 km, Le bus est à 20 m, L'autoroute est à 3,3 km, La gare CFF est à 200 m, Les commerces sont à 250 m, Les quais de Montreux sont à 300 m. Disposition : - Un restaurant - Dépôt - 6 x 3,5 pièces - 1 x 2,5 pièces Annexes : - Local technique - 1 place de parc Prix de vente : CHF 4'000'000.- Nous vous proposons aussi de vous aider dans la recherche du financement. Associés Courtiers SA est complètement indépendant d'instituts financiers, ce qui nous permet de vous trouver le meilleur financement pour votre investissement en toute impartialité. Pour toute information complémentaire, contactez Associés Courtiers SA.

1

Preis auf Anfrage2’500m2

1095 Lutry

Ideal property to convert into a school, institution for higher education or as the headoffices for a Federation or family office. The property is located in Lutry with ample parking spaces, access to public transportation and offering beautiful lake views. Total surface area of the main building is over 2,500 m2 Pool house 110m2 Total Land surface: 28,084m2 Field/agricultural land: 9,048m2 Forest: 2,315m2 Garden: 14,256m2 House imprint: 918m2 Garage imprint: 73m2 Access road: 475m2 Parking place: 999m2 Pool (10x25m) Heating: heat pump with an auxiliary heating oil system. 1 tennis court 1 practice court (can be converted into basketball court) The possibility of building additional structures is possible, but will need to be discussed with the commune. Interested parties please contact us for further information.