0 Treffer - Wohn- / Geschäftshaus kaufen in Fontaine Dessus (Liddes)

Renditeobjekt in Zeneggen oberhalb von Visp

• Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich. • Verkauf an Nichtschweizer (Personen mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich. Vorzüge der Immobilie • Ideal als Renditeobjekt • Ideal zur Existenzgründung als Bed and Breakfast • Ideal für Investoren, die eine Wohnung selbst nutzen und die anderen Räumlichkeiten vermieten möchten • In bezugsbereitem Zustand • Einmaliger Panoramablick auf die majestätischen Berge der Walliser Alpen • Ski-, Wander- und Bike-Eldorado • Unzählige Sommer- und Wintersportangebote in unmittelbarer Nähe • Vorzüglicher Ausgangspunkt im Oberwallis • Grossräumiger Aussenbereich mit Spielplatz und Riesenschaukel • Es stehen ca. neun Aussenparkplätze zur Verfügung Lage und ErreichbarkeitZeneggen befindet sich auf einem Sonnenplateau auf der linken Seite des Rhonetals. Das Bergdorf liegt auf 1'370 m ü. M. und ist nur 9 km von Visp entfernt. Die Ortschaft ist mit dem Auto auf der neu sanierten Strasse ganzjährig erreichbar. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist Zeneggen durch die Postautoverbindung Visp-Zeneggen zu Hauptverkehrszeiten im Stundentakt erschlossen. Einkaufsmöglichkeiten, ein Coiffeur sowie ein Restaurant befinden sich in der sonnenverwöhnten Ortschaft.Neben regelmässigen ÖV-Verbindungen ins Tal werden weitere touristische Postbus-Kurse im Sommer zur Moosalp und im Winter zum Skigebiet nach Bürchen geführt.Das ehemalige Familienhotel «Sonnenberg» mit Baujahr 1952/1953 steht an prominenter Lage im Ortsteil «Guferachra» in Zeneggen und wird heute von den Besitzern als B&B geführt.Beschrieb der LiegenschaftAuf eine Grundstücksfläche von 2'858 m2 bietet dieses Objekt alles, um erfolgreich ein Bed&Breakfast zu führen oder die insgesamt 13 Zimmer auf zwei Etagen (7 Doppel- und 6 Einzelzimmer) an Langzeitaufenthalter und Mitarbeiter der nahegelegenen Lonza-Werke zu vermieten. Die meisten Zimmer verfügen über einen Balkon von dem aus man eine atemberaubende Aussicht auf die Walliser Berge, das Bietschhorn, das Rhonetal und auf die Mischabel-Gruppe geniessen kann.Der ehemalige Speisesaal wird im Moment als Büro vermietet und bietet durch seine offene Gestaltung viele Möglichkeiten der Nutzung. Auch die im Moment nicht bewirtschaftete, gemütliche Bar wartet darauf, zu neuem Leben erweckt und so wie früher, ein Ort der Begegnung von Touristen und Einheimischen zu werden.Die grossräumige Wirte-Wohnung verfügt über einen separaten Zugang zur privaten Terrasse auf der Rückseite des Hauses. Dieser gemütliche Rückzugsort mit gemauertem Pizzaofen dient den Betreibern zum Relaxen und Ausspannen nach arbeitsreichen Tagen. Auf dem Aussenbereich, der einmal als Gartenterrasse diente, stehen ein Hotpot und eine Riesenschaukel. RaumkonzeptUntergeschoss • Heizung / Waschküche • Werkstatt / Bastelraum • Kellerabteil / Tankraum Erdgeschoss • Ehemalige Hotelküche • Ehemalige Lingerie • Ehemalige Waschküche / Vorbereitungsraum • Landkeller • Speisesaal / WC / Lavabo (zurzeit als Büro vermietet) • Ehemaliges Restaurant und Bar • Eingangsbereich 1. Obergeschoss • 2 Doppelzimmer mit Balkon, Dusche / WC / Lavabo • 1 Doppelzimmer mit Balkon, Badewanne / Dusche / WC / Lavabo • 1 Einzelzimmer mit Lavabo (Etagen-WC) Wirte-Wohnung im Anbau • 3 Zimmer • Büro • Grossräumiger Wohnraum mit Kachelofen und Zugang zur Terrasse • Dusche / WC / Lavabo • Badewanne / WC /Lavabo • Moderne Küche • Terrasse mit separatem Zugang und Pizzaofen 2. Obergeschoss • 2 Doppelzimmer mit Balkon, Dusche / WC / Lavabo • 3 Einzelzimmer mit Lavabo (Etagen-WC) • Gäste-Frühstücksküche • Aufenthaltsraum mit Balkon • Estrich 3. Obergeschoss • 2 Doppelzimmer mit Balkon, Dusche / WC / Lavabo • 2 Einzelzimmer mit Lavabo (Etagen-WC) Aussenbereich • Ehemalige Gartenterrasse • Ehemaliger Spielplatz • Riesenschaukel • Hotpot • Neun Aussenparkplätze Getätigte Sanierungen: • 2021: Dachsanierung (Anbau) • 2021: Bad in der Wirte-Wohnung • Seit 1996 Nasszellen fortlaufend und diverse kleine Konzeptanpassungen Die jährlichen Nebenkosten wie Heizung, Strom, Versicherung, etc. belaufen sich auf ca. CHF 13'500.00. Verkaufspreis: CHF 1’098'000.00 für das Gesamtpaket inklusive ca. 9 Parkplätzen (je nach Aufteilung) sowie MobiliarVerfügbarkeit: Nach Vereinbarung

GRANDE SURFACE AU CENTRE - DÉJÀ LOUÉE!

C'est au coeur de la ville de Sierre que cette surface commerciale de 475 m2 environ est à vendre à travers de nombreuses pièces indépendantes entre bureaux, stockage, dépôt de 160 m2 environ répartit comme suit: Au rez-de-chaussée, une spacieuse surface sur quatre demi-niveau avec WC indépendant, à l'étage une surface avec une entrée indépendante divisé en trois pièces. Toute la partie luminaire fait partie intégrante du prix de vente. Enfin, on retrouve au sous sol deux dépôts séparés (avec accès transpalette) ainsi qu'un garage souterrain avec neuf places de parcs et deux grandes places de parc extérieures. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - au centre- volume important, avec plusieurs entrées indépendantes- dix places de parc comprises- les locaux sont climatisés- dépôt d'environ 160 m2- déjà louée - bail de 5ans- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Cette surface se trouve au coeur de la ville de Sierre, proche de toutes commodités.Etat du bâtiment: bienSalles de bain: 2 (2x WC/lavabo)Système de chauffage: Chauffage au gaz (radiateur)Transport publics: arrêts de bus et gare ferroviaire, 230 mEcole: école primaire, 500 mCommerces: Migros, 220 m

Restaurant historique et résidence

Restaurant historique comme source de revenus sûre ou comme résidence. Laissez-vous enchanter par ce bâtiment historique, autrefois commandé par Napoléon. La singularité de la construction du toit en relation avec l’emplacement de premier ordre sur la grande Simplonstraße internationale, qui est utilisée toute l’année, fait de ce restaurant un véritable joyau. Niché dans un paysage forestier pittoresque et entouré d’un paysage montagneux imposant, il offre une ambiance incomparable.L’organisation du bâtiment et la répartition des pièces sont les suivantes:– Au rez-de-chaussée: restaurant, cuisine professionnelle, 2 locaux/dépôts, local technique, 1 cave, installations sanitaires séparées h/f– A l’étage: appartement de 5 pièces avec salle de bains moderne et toilettes séparées– Galetas: toute la zone est convertible– A l’extérieur: 3 garages et de nombreuses places de parking, terrasse de jardin, source d’eauLe restaurant peut être géré toute l’année et bénéficie d’une clientèle fidèle, il est très apprécié des touristes, des chauffeurs routiers et des motards. Il représente une excellente source de revenus pour un exploitant entreprenant ou un couple.Avec 26 places intérieures et 40 places en terrasse, ce bien offre un espace attrayant.L’appartement spacieux de 5 chambres au dernier étage de la propriété est idéal pour le gérant et le personnel qui peuvent vivre sur place.La cuisine professionnelle entièrement équipée permet de préparer une variété de menus et d’offrir aux clients des expériences culinaires.Un grand sous-sol et 2 autres locaux offrent un espace de stockage supplémentaire pour les matériaux et les fournitures d’exploitation, ce qui garantit un fonctionnement fluide.Cette propriété dispose également de 3 garages individuels, d’environ 15 places de parking et de sa propre source d’eau potable, qui est alimentée directement à partir du massif montagneux à proximité.Non seulement elle représente un investissement attrayant et un rendement, mais elle offre également la possibilité de l’utiliser uniquement comme espace de vie pour réaliser son rêve de vivre dans ce cadre idyllique.La propriété est située dans la commune de Simplon-Dorf et, en plus de son charme à couper le souffle, offre l’avantage supplémentaire du plus bas indice d’imposition du canton de 1,00% et d’un tarif d’électricité extrêmement avantageux, ce qui permet des coûts énergétiques réduits et garantit ainsi une gestion durable et économique.

Ferienlagerhaus mit vielfältigen Möglichkeiten in Gspon

Spannende Schul- und Ferienlager mit viel Spass und Spiel? Wer erinnert sich nicht? Im Lagerhaus in Gspon, gleich neben dem höchstgelegenen Fussballplatz Eurpoas, der Ottmar Hitzfeld Gspon Arena, ist dies möglich!Das Gebäude besteht aus vier Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich der Technikraum und kleine Zimmer. Im ersten und zweiten Obergeschoss sind jeweils Küche, Essbereich, Zimmer und Bäder untergebracht. Weitere Zimmer im Dachgeschoss runden das Angebot ab. Das Lagerhaus kann somit auch von zwei separaten Gruppen gleichzeitig genutzt werden. Praktisch ist, dass sämtliche Zugänge von aussen möglich sind (keine Innentreppen). Dank dem grossen Platzangebot im Innenbereich sowie der perfekten Lage neben dem Fussballplatz und direkt an der Skipiste eignet sich die Liegenschaft optimal für Winter- und Sommerlager. Tolle Erlebnisse sind garantiert!Mobiliar und Inventar sind im Preis inbegriffen. Die Liegenschaft befindet sich im Baurecht.Gspon ist ein Weiler der Gemeinde Staldenried und der touristische Mittelpunkt der Gemeinde. Erreicht wird der wunderschöne Platz mit einer Luftseilbahn von Stalden bzw. Staldenried aus. Das autofreie Gspon ist ideal für gemütliche Wanderungen bis hin zu anspruchsvollen Bergtouren. Hier findet man auch die zwei höchsten noch betriebenen Suonen.Bergwelt, Erholung und Genuss sind in Gspon vereint. Der Blick auf die Bergwelt mit dem markanten Bietschhorn sowie der Balfringruppe und den umgebenden Gletschern ist einmalig!

SIM22 - New development in the heart of Martigny

NEW DEVELOPMENT IN THE HEART OF MARTIGNY Whether you're looking for commercial premises for your professional activity or a new home with meticulous finishes right in the centre of Martigny, this new SIM22 development will meet your needs. It offers every type of property, from 3.5-room to 5.5-room apartments. Work has already begun (January 2024) and the handover of the keys is scheduled for around summer 2025. Please do not hesitate to contact us for further information.