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13

CHF 2’400’000.–329m212Zi

1530 Payerne

Sis en plein coeur de Payerne, devenez l'acquéreur d'un quartier entier avec un immeuble de 3 appartements (et un appartement à transformer), un magasin avec pignon sur rue, un dépôt attenant et un second magasin qui termine le bloc d'immeubles. L'immeuble et le dépôt attenant forment un lot, et le magasin forment un autre lot. Investisseurs, demandez plus d'informations ! Les différents lots pourraient être vendus séparément. C'est sur la rue de Lausanne que vous pourrez découvrir ce bloc de plusieurs objets tous contiguës et présentant un volume total de 4530 m3. Lot 1 : Magasin sur rue et immeuble de 3 appartements (+ 1 à transformer), avec dépôt attenant - 1 magasin avec vitrine donnant sur la rue de Lausanne - 1 atelier sur l'arrière (ancien appartement réaménageable) - cave, local citernes et chaufferie en sous-sol (accessibles depuis le magasin) - 1 appartement de 2.5 pièces au 1er étage d'env. 77 m2 habitables - 1 appartement de 4.5 pièces au 2ème étage d'env. 112 m2 habitables (3 chambres à coucher, séjour, 1 salle de bains et cuisine) - 1 appartement de 5.5 pièces au 3ème étage d'env. 140 m2 habitables, en duplex, avec petit balcon dans le séjour (1 grande cuisine/salle à manger, grand séjour sur un demi-niveau avec salle de bains - refaite il y a 6 mois-, et 2 chambres supplémentaires en mezzanine) - 1 grand galetas avec le 5.5 pièces - 1 buanderie commune au 3ème. - 1 dépôt (quincaillerie actuellement) avec bureau, d'une surface totale de 176 m2 Les appartements ont été rénovés en 1990 et sont en parfait état. Toutes ces parties constituant ce lot 1 sont organisées en PPE. La toiture de l'immeuble a été refaite après la tempête Lothar de 1999. Lot 2 : Magasin sur 3 niveaux - rdc : niveau magasin de 160 m2 env., avec wc/lavabo - sous-sol : local technique avec chaudière (remplacée il y a 4 ans), cave à vin avec climatiseur, zone de stockage (disponible) - combles : grand espace de stockage, aménageable (possibilité de monter le toit et de rajouter un étage encore) Cet objet (lot 2) a été construit en 1991 et se trouve en parfait état. POUR INFORMATIONS ET VISITES, VEUILLEZ CONTACTER: S. Grange NIDEAL Immobilier 078 / 639 87 50 sebastien.grange@nideal.ch www.nideal.ch

10

CHF 2’500’000.–500m2

A Veytaux, 1820 Veytaux

Ce bel établissement de 330 places assises se situe à deux pas du Château de Chillon, le site le plus visité de Suisse avec ses 340'000 visiteurs par année. La taverne se compose comme suit : Sous-sol : Caves, chaufferie Rez-de-chaussée : Grande salle, grande cuisine très bien équipée, toilettes hommes/dames et terrasse/véranda de 90 m2 1er étage : 3 salles, dont une avec un four à pizzas, terrasse sur l'arrière, toilettes hommes / dames, passe-plat Combles : Diverses pièces de rangement L'établissement est très bien entretenu et a été rénové régulièrement. Le chiffres d'affaires est consultable sur demande. L'établissement offre un potentiel de développement unique grâce aux nombreux groupes de clients étrangers qui visitent le Château de Chillon tout au long de l'année.

7

CHF 3’500’000.–1’035m2

Avenue du Fey 7, 1510 Moudon

Investissez CHF 25’000 dans un immeuble locatif et devenez co-propriétaire avec votre nom inscrit au registre foncier. Recevez des rendements réguliers versés tous les trimestres sur votre compte bancaire . Caractéristiques de l'immeuble: - Situé à Moudon - 100% loué - 16 appartements (6x3.5 pièces, 5x4.5pièces, 4x2.5 pièces, 1x3 pièces), places de parking intérieures et extérieures - Construit en 1969 régulièrement entretenu - Situé proche de la vieille ville e Moudon - 6,55% de rendement net projeté par an Foxstone, plateforme de crowdfunding immobilier rassemble des investisseurs en ligne afin de leur permettre d’acquérir ensemble un immeuble de rendement et de profiter de revenus locatifs additionnels.