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4

CHF 700’000.–

1030 Bussigny

L'implantation future de ce beau projet d'architecture contemporaine est idéale. Il est situé dans le district de l'Ouest Lausannois au cœur de la commune de Bussigny reconnue pour son dynamisme et sa proximité avec Lausanne et l'EPFL.La Résidence Beau-Mont offre l'avantage de proposer 21 spacieux appartements au confort moderne qui répondent à une forte demande sur des "petits" appartements allant du 2.5 pièces au 3.5 pièces. Elle s'adresse idéalement aussi bien à des investisseurs qu'à des acquéreurs désirant un logement de bon standing dans un environnement privilégié proche de Lausanne et de Genève.Un compromis parfait pour qui souhaite profiter d'un environnement calme tout en étant proche des commodités offertes par Bussigny, Crissier et Lausanne.La conception intérieure des appartements se veut résolument contemporaine à l'instar de l'architecture générale des deux bâtiments. Ils répondent aux normes des bâtiments à faible consommation d'énergie.Les matériaux et les finitions (laissées au choix des futurs acquéreurs) sont de première qualité et les budgets attribués sont assez élevés pour assurer aux acheteurs un confort et une qualité de vie optimale. Grâce à leur orientation, les appartements de la Résidence Beau-Mont bénéficient d'une belle luminosité. Les appartements situés au rez-de-chaussée jouissent d'une terrasse et ceux situés dans les étages supérieurs disposent d'un balcon. Le sous-sol commun aux deux immeubles comprend: - 26 places de parc- 38 parkings à vélos- 22 caves- 2 locaux techniquesUn ascenseur dessert les étages des deux immeubles du sous-sol au 3ème étage.IMPORTANTLes frais de notaire sont réduits, puisqu'ils ne sont calculés que sur la quote-part de terrain de chaque lot et non sur le prix total des appartements.Demandez-nous le dossier complet avec les informations détaillées, les plans et la liste des lots encore disponibles.

13

CHF 820’000.–714m2

1580 Avenches

IDÉAL PROMOTEUR / INVESTISSEUR !Cet immeuble se trouve au coeur d'Avenches et offre ainsi une excellente situation, proche de toutes les commodités.Il est réparti sur 3 niveaux + sous-sol + combles et son volume total est de 2'220 m³ selon la police ECA. Actuellement, il est composé d'un sous-sol qui comprenant 3 caves et un local technique, de 3 logements (1 par étage), de vastes combles ainsi que d'un jardin d'environ 80 m².Cette bâtisse pourrait être agrandie et intégralement rénovée afin d'accueillir 4 logements et une surface commerciale selon le projet figurant au dossier. A noter que le permis de construire a d'ores et déjà été délivré afin de faciliter les démarches et ainsi profiter d'un excellent rendement rapidement !N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et une visite des lieux !

12

CHF 1’495’000.–300m2

1045 Ogens

Idéal pour diverses affectations : logement, atelier, restaurant, ...Immeuble mixte dans le centre d'Ogens, au coeur du Gros-de-Vaud. Le bâtiment, anciennement connu comme "les moulins d'Ogens" construits en 1959, est composé d'une partie industrielle, commerciale et artisanale au rez-de-chaussée ainsi que d'une partie habitation moderne à l'étage ainsi que dans l'ancienne tour de stockage du moulin.Suite à sa rénovation en 2003 et en 2016, le moulin a été transformé en fonderie d'art et local d'exposition couvrant sur une surface totale de 580 m2. Quant à l'étage, un grand appartement de 300 m2 a lui aussi été entièrement rénové avec deux salles de bains, une troisième dans la tour, ainsi qu'une cuisine habitable et indépendante totalement agencée et équipée.Situé dans le centre du village d'Ogens, lui-même dans le coeur du Gros-de-Vaud. En effet, Bercher avec sa gare du "LEB" et ses commodités permettant de rejoindre Lausanne en 40 minutes est à 3,5 kilomètres (6 min).De plus, son positionnement centré dans la région permet de rejoindre Lausanne à 26 kilomètres en 34 minutes, Yverdon à 14 kilomètres en 19 minutes, Moudon à 10 kilomètres en 13 minutes et Orbe à 24 kilomètres en 25 minutes. Le Car Postal de la ligne no 430 dessert Thierrens ou Bercher ainsi que sa gare du "LEB" en dix minutes.Il existe encore la possibilité de créer des logements supplémentaires au rez-de-chaussée.

10

CHF 2’500’000.–500m2

A Veytaux, 1820 Veytaux

Ce bel établissement de 330 places assises se situe à deux pas du Château de Chillon, le site le plus visité de Suisse avec ses 340'000 visiteurs par année.La taverne se compose comme suit :Sous-sol : Caves, chaufferieRez-de-chaussée : Grande salle, grande cuisine très bien équipée, toilettes hommes/dames et terrasse/véranda de 90 m21er étage : 3 salles, dont une avec un four à pizzas, terrasse sur l'arrière, toilettes hommes / dames, passe-platCombles : Diverses pièces de rangementL'établissement est très bien entretenu et a été rénové régulièrement.Le chiffres d'affaires est consultable sur demande.L'établissement offre un potentiel de développement unique grâce aux nombreux groupes de clients étrangers qui visitent le Château de Chillon tout au long de l'année.