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Wohn- / Geschäftshaus kaufen in Huémoz

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Immeuble composé de deux appartements et un commerce | BC IMMO
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CHF975’000.–11Zi

Route du col des Mosses 94, 1862 Les Mosses

BC IMMO vous propose ce bel immeuble chalet idéalement situé au centre de la station familiale, Les Mosses.Le rez-de-chaussée accueille une boulangerie tea-room ainsi qu'une petite épicerie.La surface commerciale, d'environ 170 m2, est baignée de lumière grâce à des grandes baies vitrées (posées en 2016). Elle se compose d'un espace restauration, une cuisine, une arrière-boutique et des toilettes pour les clients.La grande terrasse avec une jolie vue permet d'accueillir 25 à 30 personnes.Le 1er étage se compose de 2 appartements en duplex de 5.5 pièces avec respectivement une surface habitable d'environ 125 m2.Un des appartements a été entièrement rénové en 2005 et est actuellement loué.Une cave avec un local chaufferie, une buanderie, une pièce pour étendre le linge et une grande pièce dépôt viennent compléter ce bien.Ce bien mixte peut aussi être transformé en logement habitable car il se trouve en "zone centre" de la commune.La surface totale de la parcelle est de 892 m2.

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Preis auf Anfrage350m2

1260 Nyon

Barnes I La Côte a le plaisir de vous proposer à la vente un immeuble au coeur de la vielle ville de Nyon.Divisé en 2 logements et une arcade, cet immeuble idéalement placé offre beaucoup de potentiel.Rez-de-chaussée : Arcade louée (F. 1'065.-/mois) d'environ 55 m2 habitables1er étage: Appartement n°1 :Séjour / Salle à manger avec cheminée décorative - Cuisine équipée - Chambre à coucher - Salle de douche avec WC et lavabo, attenante - Chambrette/Bureau2ème étage: Appartement n°2:Entrée avec armoire - WC visiteurs - Séjour/Salle à manger - Cuisine équipée - Chambre à coucher - Salle de douche avec espace buanderie, en suiteCombles : Pièce mansardée - Salle de douche avec WC et lavabo - Balcon baignoireUne agréable petite cour intérieure et un vaste sous-sol pouvant être exploité en cave, cave à vins ou carnotzet viennent compléter cet objet rare au coeur de la ville.

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Preis auf Anfrage

1114 Colombier

Idéalement située au coeur du charmant village de Colombier, cette belle maison villageoise comprend 5 logements et 2 surfaces d'activitésLa maison se compose de la manière suivante :- 4 appartements sont loués et les topologies vont du 3 pièces au 4.5 pièces.- 1 appartement est actuellement brut et offrira une surface habitable de 134m² avec un balcon de 25m².- 2 ateliers, un dépôt et un bureau, tous libres de bail composent le rez-de-chaussée.Revenu locatif annuel des 4 logements loués : CHF 84'840.-. Rendement brut théorique de 3.15%.Revenu locatif prévisionnel incluant la réserve locative et zone d'activités : Entre CHF 120'000.- et CHF 140'000.-.Le rez-de-chaussée où se trouve les ateliers et le dépôt permet la création de logements supplémentaires et d'un garage.Annexe de rangement, buanderie commune et caves viennent compléter ce bien.Datant du siècle dernier, l'immeuble a été régulièrement entretenu au fil des années, il est en bon état général.Cet objet est idéal pour des artisans souhaitant installer leur ateliers tout en percevant un rendement avec les appartements loués ou pour des entrepreneurs souhaitant créer des logements supplémentaires.

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CHF2’150’000.–

Rue des Moulins 46, 1400 Yverdon-les-Bains

Immeuble de rendement, construit en 1933 et rénové au fil du temps. Comprenant 4 logements, 2 surfaces commerciales et 1 atelier mécanique/ bureau, il est composé : • Au rez inférieur : - un logement 4.5 pces de 120 m2 composé d'un hall d'entrée, d'un séjour / salle à manger avec cheminée, 1 véranda avec accès sur jardin privatif et cabanon, 3 chambres à coucher, 1 cuisine habitable, 1 salle de bain avec baignoire / WC / lavabo.- 1 atelier mécanique de 55 m2, place d'exposition de 90 m2, bureau de 38 m2 avec WC-lavabo • Au rez supérieur : - 1 studio de 47 m2 avec cuisinette et salle de bain (actuellement utilisé comme local commercial).- 1 salon de coiffure de 25 m2 avec WC / lavabo séparé. • Au 1er étage : - 1 appartement de 5 pces de 120 m2 composé d'un hall de distribution, d'un séjour avec cheminée ouvert sur une cuisine équipée, 4 chambres dont 1 avec balcon, 1 salle de bain avec WC / lavabo / baignoire. • Au 2ème étage : - 1 appartement de 3 pces de 65 m2 composé d'un séjour avec cheminée, 2 chambres à coucher, 1 cuisine habitable équipée, 1 salle de bain avec baignoire / WC / lavabo, 1 petite loggia.- 1 appartement de 3.5 pces de 90 m2 composé d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cheminée, 2 chambres à coucher dont 1 avec balcon, 1 cuisine habitable équipée, 1 petite loggia, 1 salle de bain avec baignoire / WC / lavabo. • Dans les combles : - 1 galetas pour chaque lotDivers : terrain de 716 m2 aménagé avec places de parc. Magnifique situation proche du centre-ville, à proximité de toutes les commodités, à 3 min. de l'entrée d'autoroute.État locatif brut (sans chauffage) : Frs. 117'480.- Rendement : 5,46 %Visite vidéo disponible sur www.ivac.ch.

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