Wohn- / Geschäftshaus kaufen in La Forclaz VD

Situé sur la commune de Villars-sur-Ollon à l'Avenue Centrale 134, situation idéale au coeur de la station et de toutes les commodités. Immeuble mixte de rendement comprenant 4 appartements et un local commercial de type commerce ou bureaux en duplex; le tout réparti sur quatre niveaux plus sous-sol, soit: Au 3ème et 4ème étages avec une entrée sur la rue Centrale: 1 local commercial constitué d'une réception et de 8 bureaux, plus archives, sanitaires et cuisine pour une surface totale de 224 m2 Au 2ème étage: Appartement A2 3,5 pièces de 67,50m2 et Appartement B2 3,5 pièces de 82,60 m2. Au 1er étage: Appartement A1 3,5 pièces de 64 m2 et Appartement B1 2,5 pièces de 70,20 m2Concernant les locaux communs: caves, une chaufferie et une buanderie, L'immeuble bénéficie également de 3 garages et de 6 places de parcs extérieures pour un revenu locatif annuel théorique net "hors charges" d'environ CHF 158'000.-L'immeuble appartient actuellement à une société anonyme, il est donc vendu via cette société individuelle et pas en nom propre.Sur la base des documents fournis et des visites que nous organiserons sur rendez-vous, les investisseurs intéressés, doivent déposer une offre d'intention pour l'acquisition de l'immeuble.Les meilleures offres seront retenues et devront êtres confirmées et accompagnées d'une garantie de financement.Toutes les questions et correspondances relatives à la transaction doivent être adressées à Publiaz Gérance & Courtage SA à Renens exclusivement.

ROCKWELL PROPERTIES VOUS PROPOSE A LA VENTE:Charmant immeuble locatif construit en 1910 au centre du village de Bex de 7 lots (5 x 1 pièce, 2 x 2 1?2 pièces) en plus du restaurant.Permis en force pour 4 lots supplémentaires.Couverture au sol: 242m2Place-jardin: 180m2Volume : 2'173m3Murs: béton armé, Planchers: dalle en béton armé. Immeuble en bon état général, travaux d'entretien usuel + assainissement façades.Etat locatif avec charges et divers: Fr. 121'164.-/an

Glauser Immobilier SA vous propose en exclusivité :Magnifique résidence de type chalet composée de 9 appartements et de 11 places de parc située en plein coeur du village de Chesières-Villars.Sa position dominante bénéficie d'une vue panoramique sur les Alpes et bénéficie d'une proximité direct des commerces, restaurants et transports publics.Cette résidence est en parfait état et la majorité des appartements sont loués à l'année.Dossier complet sur demande.www.glauserimmo.ch

Barnes I La Côte a le plaisir de vous proposer à la vente un immeuble au coeur de la vielle ville de Nyon.Divisé en 2 logements et une arcade, cet immeuble idéalement placé offre beaucoup de potentiel.Rez-de-chaussée : Arcade louée (F. 1'065.-/mois) d'environ 55 m2 habitables1er étage: Appartement n°1 :Séjour / Salle à manger avec cheminée décorative - Cuisine équipée - Chambre à coucher - Salle de douche avec WC et lavabo, attenante - Chambrette/Bureau2ème étage: Appartement n°2:Entrée avec armoire - WC visiteurs - Séjour/Salle à manger - Cuisine équipée - Chambre à coucher - Salle de douche avec espace buanderie, en suiteCombles : Pièce mansardée - Salle de douche avec WC et lavabo - Balcon baignoireUne agréable petite cour intérieure et un vaste sous-sol pouvant être exploité en cave, cave à vins ou carnotzet viennent compléter cet objet rare au coeur de la ville.

Immeuble à vendre Vente de 4 lots sur 5 d'une PPE. Le 5 lot est un abri PC propriété de la commune. Lot n° 1 local commercial au prix de CHF 375'000 Parts de copropriété 157/000Local commercial de 111 m2 au rez-de-chaussée 1 local d'archives de 18 m2 environs au sous-sol 1 couvert pour une voiture et 1 place de parcLoyer lots n°1 selon bailLoyer net mensuel CHF 700.00Acompte de chauffage, eau chaude et eau froide CHF 160.00Total CHF 860.00Début bail 1er septembre 2018Fin du bail 1er aout 2021Préavis de 12 mois pour résiliation, renouvèlement tacite 60 mois en 60 mois Lot n°2 local commercial au prix de CHF 275'000 Parts de copropriété 70/000Local commercial de 61 m2 au rez-de-chaussée1 place de parc extérieur Loyer lots n°2 selon bailLoyer net mensuel CHF 600.00Acompte de chauffage, eau chaude et eau froide CHF 100.00Total CHF 700.00Début bail 1er novembre 2015Fin du bail 1er Avril 2020Préavis de 12 mois pour résiliation, renouvèlement tacite 60 mois en 60 mois Lot n° 3 Appartement au 1er étage au prix de CHF 555'000 Parts de copropriété 143/000Appartement de 108 m2 au 1er étage1 cave de 10 m2 au sous sol 1 couvert pour une voitureLoyer lots n°3 selon bail Loyer net mensuel CHF 1500.00Acompte de chauffage, eau chaude et eau froide CHF 250.00Total CHF 1'750.00Début bail 1er septembre 2013Fin du bail 30 septembre 2014Préavis de 3 mois pour résiliation, Renouvellement de 3 mois en 3 mois Lot n° 4 Appartement au 1er étage au prix de CHF 375'000 Parts de copropriété 92/000Appartement de 73 m2 au 1er étage1 cave de 7 m2 au sous sol 1 couvert pour une voitureLoyer lots n°4 selon bail Loyer net mensuel CHF 850.00Forfait chauffage, eau chaude et eau froide CHF 166.00Total CHF 1'016.00Début bail 1er novembre 2018Fin du bail 1er Avril 2020Préavis de 3 mois pour résiliation, Renouvellement de 6 mois en 6 mois Tableau des lots En vente 4 lots, totalisant 462/000 de parts de copropriété Lot N° 5 abri de protection civile au sous sol, part de copropriété, 538/000 propriété de la communeTotal des loyers actuel CHF 43'800Total potentiel des loyers après transformation CHF 58'800 Document ci-dessous à disposition sur demandeActe de constitution de propriété par étages4 baux à loyer Décompte chauffage 2019/20/21PV PPE 2018/19/20/21 Travaux09.2015 Installation nouvelle chaudière au gaz pou CHF 24'30011.2015 Lessivage et nettoyage radiateur et boucles de sol CHF 5'90006.2021 Installation et remplacement des éclairages en façade pour CHF 3'15012.2021 Installation de nouvelles boites aux lettres pour CHF 1'83002.2022 Rénovation des façades pour CHF 45'680A noter pas d''ascenseurCharges ; • Les frais de chauffage se répartissent selon les kWh consommés des lots 1, 2, 3, 4 et 5. Selon décompte annuel. • Coût de l'eau chaude répartit entre les lots 3 et 4 selon les m3 chauffés. Selon décompte annuel.