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Preis auf Anfrage15Zi

6900 Lugano

Interessante opportunità immobiliare in vendita, presso il rinomato CassarateLago a Lugano, elegante residenza degli inizi anni '80 con servizio di custodia in casa, nel quartiere di Cassarate, zona Lanchetta a 2 passi dal lago, dal Parco Ciani e dal centro, in posizione pianeggiante. La proprietà è ubicata al terzo piano e gode di un'ottima insolazione e splendida vista. Le tre singole unità, di 100 mq ciascuna, sono state unite a creare un unico spazio, adibito a clinica medica. Si compone di vari spazi: la reception, tre sale d'attesa, tre studi per le visite, lo studio del medico con tre locali adibiti ai controlli post operatori, due sale operatorie completamente attrezzate, una sala per trattamenti laser, una sala post-operatoria di risveglio e sorveglianza, vari servizi e piccoli spazi per diversi scopi. L'oggetto può essere convertito ad unità abitativa e suddiviso, come in origine, in tre appartamenti residenziali. Nel complesso vi sono varie attività commerciali, di ristorazioni, studi professionali e ampia possibilità di servizi nelle vicinanze.

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Preis auf Anfrage1’110m2

6802 Rivera

Nuova edificazione in zona residenziale tranquilla e ben soleggiata, in posizione strategica tra il sopraceneri ed il sottoceneri. Elegante costruzione in stile tradizionale, sviluppata su 3 livelli fuori terra (12 unità abitative) ed 1 livello interrato (autorimessa e cantine). La costruzione è cosi suddivisa: 7 appartamenti di 3 locali: Uno di 93.50 mq e sei di 77.00 mq 5 appartamenti di 4 locali di 110 mq cadauno 12 posti auto in autorimessa e 12 cantine L'inizio dei lavori è previsto tra primavera ed estate 2020. Gli appartamenti al piano terreno godono dei giardini privati, mentre le abitazioni ai piani superiori fruiscono delle belle terrazze coperte. Gli ambienti abitabili si presentano in maniera accogliente e ben distribuita, e sono valorizzati da moderne rifiniture di ottima qualità. Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria avviene tramite termopompa, mentre la distribuzione di calore mediante serpentine posate a pavimento. Spaziosi locali disponibili-lavanderie private, sono ubicati direttamente all'interno delle abitazioni. Le cantine si trovano al piano autorimessa e sono comodamente raggiungibili con ascensore.