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Immeuble commercial et résidentiel à vendre à Lodrino

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CHF 1’100’000.–

Via Locarno 9, 6616 Losone

Vendesi stabile di reddito di 5 unità in posizione strategica così composto: Blocco A di 154 m2: casa d’abitazione sviluppata in 3 piani con 3 singoli appartamenti di 2.5 locali e locale lavanderia; Blocco B di 57 m2: superficie commerciale (attualmente uso enoteca) al piano terra ed appartamento 3.5 locali situato al primo piano. Lo stabile rende redditività 39'000 CHF/anno. Riscaldamento elettrico. Inclusi nel prezzo due posteggi esterni. ______________________________________________ Zu verkaufen Ertragsgebäude von 5 Einheiten in einer strategischen Position wie folgt: Block A von 154 m2: Wohnhaus entwickelt in 3 Etagen mit 3 einzelnen Wohnungen von 2,5 Zimmern und Waschküche; Block B von 57 m2: Gewerbefläche (derzeit als Weinhandlung genutzt) im Erdgeschoss und 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock. Das Gebäude erbringt einen Ertrag von 39'000 CHF/Jahr. Elektrische Heizung. Im Preis inbegriffen sind zwei Außenstellplätze.

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CHF 2’800’000.–

6808 Torricella

Vendesi nel comune di Taverne-Torricella, in territorio di Torricella, palazzina con ampio giardino e ascensore. Costruita su un terreno di oltre 1200 mq nel 2009 con materiali di pregio e attenzione ai dettagli, si compone di 3 appartamenti indipendenti disposti su due livelli. Al piano terra troviamo un 4,5 locali di ca. 128 mq, e un 3,5 locali di ca. 90 mq mentre al primo piano un grande Attico di 5,5 locali di ca. 204 mq, oltre ad ampia terrazza di ca. 40 mq. Al piano inferiore sono presenti un grande garage per 3/4 auto, grottino con cucina, bunker, lavanderia, cantina e locale vini. All'esterno un piazzale scoperto per 4 auto. La proprietà, che gode di un ottimo soleggiamento grazie alla bella vista aperta e all'orientamento verso sud-ovest, si trova in una zona strategica: la vicinanza con l’ingresso autostradale permette di raggiungere sia Lugano sia Bellinzona in pochi minuti. Disponibile in vendita anche il solo attico di 5,5 locali al prezzo di Fr.1'440'000.-- con 3 posti auto Prezzo: Frs. 2'800'000.-- Per maggiori informazioni contattateci oppure visitate il nostro sito! Immocasa Inn 0041 91 985 30 10

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CHF 450’000.–

6760 Faido

Dieses 3-Familienhaus mit Werkraum und separater Werkstatt befindet sich an sonniger und zentraler Lage in Faido, an der Via Cantonale 40 in der LeventinaDas 1920 erbaute Haus befindet sich in einem ansprechenden Zustand. Es wurde mehrmals renoviert. Es besteht im 1.-3.Obergeschoss aus drei identischen 4-Zimmer-Wohnungen. Diese verfügen über einen praktischen Grundriss mit Küche, Bad und 2 Zimmern. Ein weiteres Zimmer ist über einen separaten Eingang unmittelbar neben dem Haupteingang der jeweiligen Wohnung zugänglich.Von der Wohnung im 1.OG gelangt man auf eine riesige Terrasse mit schönem Ausblick in die Berge.Unterhalb der Terrasse und dem Hauptgebäude befindet sich im Erdgeschoss die grosse Werkstatt von 192 m2 Fläche mit separatem Zugang. Ein Lagergebäude von 86 m2 Fläche mit vier Parkplätzen befindet sich nördlich des Hauptgebäudes und wird momentan vermietet. Ein weiteres, kleineres Werkstattgebäude von 66 m2, ein offener Schuppen sowie eine Rasenfläche im südlichsten Teil des Grundstückes komplettieren diese Immobilie. Auf dieser Parzelle könnte noch ein weiteres Haus erstellt werden.Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen 4 Aussenparkplätze zur Verfügung. In Faido befinden sich mehrere Einkaufsgeschäfte, die Schulen sowie der Bahnhof mit Schnellzughalt der Gotthardbahnlinie.Durch die Eröffnung des Neat Basistunnels im Dezember 2016 entfiel der Lärm der Eisenbahnlinie. ******************************Questa proprietà comprende una casa plurifamiliare con tre appartamenti di 4 locali con labaratorio nel piano terra e un magazzino acanto. Si trova in posizione soleggiata nel nord del nucleo del comune di Faido alla Via Cantonale 40, nella bassa Leventina. L'edificio è del 1920 e si trova in buono stato. Nel piano terra si trova una botteg di 95 m2 e un laboratorio di 96 m2 di una altezza di 4 m. Nel primo, secondo e terzo piano ci sono appartamenti con 4 locali. L'appartamento nel primo piano ha una terrazza di 96 m2. Acanto si trova un magazzino nord di 86 m2 e un magazzino sud di 66 m2. Sulla parte sud della parcella si può anche costruire un'altra casa.L'immobile è facilmente raggiungibile dal nord e dal sud. Ci sono quattro posteggi esterni. A Faido è la fermata del treno e ci sono scuole e diversi negozi. Grazie alla galleria della NEAT il posto non è più rumoroso.

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