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Stabile a reddito con ristorante, appartamenti e zona parcheggi con rustico
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CHF950’000.–3.5Zi

6743 Bodio TI

Stabile di redditoQuesto stabile ideale per realizzare una fonte di reddito è composto da 9 monolocali, un 2 .5 locali e un 3 .5 locali, bar-ristorante al pianterreno, piazzale, posteggi ed infine anche un rustico. Lo stabile è ubicato in posizione di facile accesso ed è messo in risalto per i seguenti vantaggi:- rinnovato- Piano terra: Bar ristorante redditizio- Piani superiori: 9 locali affittabili anche per corti o lunghi soggiorni (p.es. in accordo con le imprese di costruzioni)- altri 2 appartamenti di 2 .5 e 3 .5 locali da affittare - Costruzione massiccia, solida e tradizionale- sistema di riscaldamento pellet nuovo L'ubicazione della proprietà è sulla strada cantonale in direzione Faido, zona centrale di Bodio. Nelle vicinanze si trova la fermata dell´autopostale con collegamenti per Biasca e Faido. Un nuovo ingresso autostradale per la A2 è attualmente in costruzione a Bodio. --Dieses Gebäude ist ideal um eine Einkommensquelle zu schaffen und besteht aus 9 Einzimmerwohnungen, einer 2 .5-Zimmer-Wohnung und einer 3 .5-Zimmer-Wohnung, Bar-Restaurant im Erdgeschoss, einem Vorplatz, Parkplätzen und zu guter Letzt einem Rustico. Das Gebäude befindet sich in verkehrsgünstiger Lage und zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- renoviert- Erdgeschoss: einträgliche Bar/Restaurant- Obergeschosse: 9 Zimmer die für Kurz- oder Langzeitaufenthalte vermietet werden können (z.B. in Absprache mit den Baufirmen)- 2 weitere 2 .5- und 3 .5-Zimmer-Wohnungen zum Vermieten- massiver, solider und traditioneller Bau- neue PelletheizungDie Liegenschaft liegt an der Hauptstrasse Richtung Faido, dem zentralen Ortsteil von Bodio. In der Nähe befindet sich die Postautohaltestelle mit Verbindungen nach Biasca und Faido. In Bodio entsteht derzeit eine neue Autobahnauffahrt auf die A2.

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CHF3’800’000.–885m2

6130302, 6572 Quartino

Edificio commerciale di 40x18 (720m2).Altezza dell'architrave 4 M. Tetto esterno e silo di segaturaSuddivisione della fabbrica - ufficio - servizio - guardarobaGarage esterno - capannone - vari spazi esterni.Casa 11,10 x 14,80 (165 M2)Seminterrato : lavanderia - 3 stanze - cantinaPiano terra : showroom - servizioPrimo piano: 3 camere da letto - 2 bagni - cucina - soggiorno - verandaGrande capannone per parcheggiare 4 autoGrotta : separata dalla casa con un ripostiglio.Informazioni supplementari : www.tissot-immobiliare.chGeschäftsgebäude von 40x18 (720m2).Sturzhöhe 4 M. Außendach und Sägespäne-SiloUnterteilung Fabrik - Büro - Service - GarderobeAußengarage - Schuppen - verschiedene Außenräume.Haus 11,10 x 14,80 (165 M2)Untergeschoss : Waschküche - 3 Räume - KellerErdgeschoss : Ausstellungsraum - ServiceErster Stock : 3 Schlafzimmer - 2 Bäder - Küche - Wohnzimmer - VerandaGroßer Schuppen zum Parken von 4 AutosGrotte : vom Haus getrennt mit einem Abstellraum.Mehr Informationen : www.tissot-immobilien.chImmeuble commercial de 40x18 (720m2).Hauteur linteau 4 M toit extérieur et silo à sciureSubdivision usine - bureau - service - vestiaireGarage extérieur - hangar - divers espaces extérieurs.Maison 11.10 x 14.80 (165 M2)Sous-sol : buanderie - 3 pièces - caveRez-de-chaussée : salle d'exposition - servicePremier étage : 3 chambres - 2 salles de bain - cuisine - salon - vérandaGrand hangar pour le stationnement de 4 voituresGrotto : séparé de la maison avec une pièce de rangement.Plus d'informations : www.tissot-immobilier.chCommercial building 40x18 (720m2).Lintel height 4 M. Exterior roof and sawdust siloFactory subdivision - office - service - cloakroomExterior garage - shed - various exterior spaces.House 11.10 x 14.80 (165 M2)Basement : laundry room - 3 rooms - cellarGround floor : showroom - serviceFirst floor : 3 bedrooms - 2 bathrooms - kitchen - living room - verandaLarge shed for parking 4 carsGrotto: separated from the house with a storage room.More Information : www.tissot-realestate.ch

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