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CHF 3’201’000.–

1450 Ste-Croix

Immeuble artisanal de 2'514m2

Idéalement situé à quelques mètres de la gare, cet immeuble bénéficie d'une surface d'environ 500m2 par étage. Il est est réparti sur 3 étages + combles et sous-sol et offre une surface totale d'environ 2'514m2.Avec une hauteur sous plafond de 3.50 mètres, cet immeuble artisanal offre un volume total de 10'527m3.Ce bâtiment a été construit en 1912 par un groupe allemand pour y fabriquer des gramophones et profiter du savoir faire des artisans locaux. Plus tard l'entreprise Paillard SA l'acquis pour y fabriquer des radios.C'est en 1980 que la maison Salvi Harps acheta les locaux pour y fabriquer des harpes.L'immeuble est inoccupé depuis le début des années 2000, il offre à ses futurs acquéreurs de multiples possibilités d'avenir, néanmoins il nécessite une rénovation complète en fonction de l'orientation qui lui sera donné.Une mise en conformité des installations ainsi qu'un assainissement du système de chauffage seront nécessaires.L'immeuble jouit de 10 place de parc extérieures côté ouest (côté gare) mais il serait possible d'en créer d'autres sur le coté Est.La zone d'affection est en zone d'activité artisanale.L'immeuble est à proximité immédiate de la gare, à 10 minutes de la frontière Française, à 25 minutes d'Yverdon-les-Bains et à 45 minutes de Lausanne, Neuchâtel et de la Vallée de Joux.Informations et visites : Tania Leite 076 577 34 32 et Alexandra Jerez 079 945 43 90.

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Preis auf Anfrage

1350 Orbe

ORBE - plusieurs immeubles à la vente

Orbe - immeublesVOUS ÊTES INVESTISSEUR OU VOUS CHERCHEZ DES BIENS À RÉNOVER ? Contactez-nous pour en savoir plus.Contactez svp S. Grange au 078 / 639 87 50 ou en écrivant à s.grange@infinimmo.ch

Lot de 4 appartements de rendement

Ce lot de 4 appartements de rendement, idéalement situés dans la commune de Bex, dans un quartier calme, accueillant, convivial, à 2 mn de la gare et du centre-ville.Lot 1 dans l'immeuble A-Appartement de 2,5 pièces, à 43 m2 au 2ème étage loué à CHF 1'570.- charges comprises, avec balcon de 7 m2.-Appartement de 2,5 pièces à 42 m2 au 7ème étage loué à CHF 1420.- Charges comprises, avec balcon de 6 m2.Lot 2 dans l'immeuble B-Appartement de 3,5 pièces à 66 m2 au 2ème étage loué à CHF 1'720.- charges comprises, avec balcon de 7 m2.-Appartement de 3,5 pièces à 66 m2 au 1ème étage loué à CHF 1'720.- charges comprises, avec balcon de 7 m2Les charges des appartements sont de CHF200.- chacunLes appartements sont vendus avec une place de parc dans le parking sous terrain est commun.L'année de construction de deux immeubles est de 1989.Le chauffage est distribué par radiateurs et la source d'énergie est du gaz.Contactez-moi pour tous renseignements complémentaires et/ou une visite.078 300 49 89Hedia Salanitri

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CHF 3’637’500.–

1510 Moudon

Halle artisanale composée de plusieurs surfaces indépendantes - Idéal pour investisseurs ainsi que pour propre activité

Une exclusivité OMNIA Immobilier.Entièrement louée et idéalement située dans la zone artisanale "Grand Pré", cette halle artisanale bénéficie du dynamisme de la zone et de la proximité des axes routiers et du centre de Moudon.Ce bel immeuble artisanal, offre une surface totale de 1296 m2 répartie sur 2 niveaux. Etat locatif net actuel : CHF 141'720.- avec réserve locative.A 30 minutes du centre de Lausanne.Une opportunité à ne pas manquer avec un rendement attractif et/ou une possibilité d'y établir son entreprise à court terme.

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CHF 4’365’000.–

Avenches, 1580 Avenches

Au Coeur du bourg, immeuble administratif historique + un appartement de service

Idéalement situé au coeur du bourg d'Avenches, proche de toutes les commodités, ces deux immeubles mixtes (commercial- résidentiel) mitoyens mais indépendants sont uniquement réunis à l'étage par une surface communicante. L'arcade principale (rue Centrale 4) dispose de 305 m2 sur deux niveaux, elle est actuellement libre et permettrait à son futur propriétaire de s'y installer sans attendre.Construits en 1954 (rue Centrale 4) et 1905 (rue Centrale 6), ces deux bâtiments ont été régulièrement entretenus et rénovés. Un ascenseur dessert les étages, les deux chaudières ont été remplacées par l'actuel chauffage à distance en 2005 et 2019. L'immeuble de la rue Centrale 6 a entièrement été rénové en 2004.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Zahl der Einwohner:innen in Orny ist in den letzten 3 Jahren auf 486 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 16.83 %. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 71'445. 17.76 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 11.21 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 41.74 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 29.28 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.23 %. Steuern Die konkrete Steuerlast liegt bei 15.38 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Orny beträgt 20.92 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 20.02 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.24 % und ein kinderloses Ehepaar 14.54 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 48 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Orny neuer Wohnraum entstanden. 8 der neuen Wohnungen sind dabei 2-Zimmer-Wohnungen. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 10 3-Zimmer-Wohnungen und 19 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 7 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Orny nun insgesamt 202 Wohnungen gibt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 9. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 43 Wohnungen mit 2 Zimmern, 54 mit 3 und 44 mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 44 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 29. Leerwohnungen Die Leerstandsquote liegt in Orny bei 2.97 %. Hierbei stehen 11.11 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 8.7 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 2.33 % und als auch 4.55 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 2.74 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'720 / Monat. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'300 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'980 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).

PLZ von Orny

Wohn- / Geschäftshaus kaufen 1317 (Orny)

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