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12

CHF 850’000.–160m26.5Zi

1148 Mont-la-Ville

Situé au pied du Jura vaudois, Mont-la-Ville offre une vue panoramique imprenable sur la plaine, le lac Léman et la Savoie. La forêt représente un petit peu plus de la moitié de la surface du village. Elle offre aux amoureux de la nature de multiples balades dans un paysage de rêve. Construite en 1802, cette ferme au volume impressionnant de 3 532 m3 comprend déjà un appartement (magnifiquement rénové depuis 2010). Vous pourrez ici profiter du charme des poutres et d'une vue dégagée. La partie actuellement rénovée est ainsi configurée : - Terrasse (avec partie transformable en jardin) - 1 hall d'accueil - 1 très grande cuisine très bien équipée et agencée - plan de travail en granit, double vasques inox, fourneau à bois... - 1 grand salon (27m2) avec possibilité de raccorder un poêle à bois - 1 disponible avec de nombreux rangements, la buanderie, des WC visiteurs et une salle d'eau (avec douche) A l'étage de cette partie rénovée : - 5 belles chambres lumineuses (dont une master bedroom de 19m2 et deux chambres en enfilade) - 1 salle de bain, rénovée en 2017 - 1 grand dégagement Cet appartement est vendu avec un volume prêt à être transformé en lofts / appartements qui auront beaucoup de cachet. Certaines parties sont déjà isolées et raccordées en électricité et servent actuellement d'ateliers. Ce volume est recensé en classe 3 au niveau architectural. Derrière ce bâtiment, un ancien fumoir de 635 m3 attend lui aussi d'être transformé... Ce volume est recensé en classe 4 au niveau architectural. Autres informations : - chauffage au gaz installé en 2014 et prêt pour les futures transformations en parties habitables du futur investisseur - de nombreux matériaux de constructions (planches OSB, parquet, grandes quantités d'isolants...) sont déjà livrés sur place et sont offerts au futur acquéreur - dans la partie habitable et dans les ateliers : fenêtres en bon état (bois), d'autres en PVC sont toutes récentes - séparatif eaux claires/ eaux usées déjà effectué - vous retrouverez toutes les informations de la ville ici : https://mont-la-ville.ch/ - taux d'imposition communal : 76% Transports publics : - la ligne MBC n°760 dessert Mont-La-Ville (à destination de La Sarraz via L'isle ce qui vous permet de rejoindre Morges) Etablissements scolaires : Mont-la-Ville fait partie de l'ASISEVV (Association Scolaire Intercommunale de la Sarraz Environs et Veyron-Venoge)?Un service de ramassage scolaire est organisé Le prix total de l'appartement et du volume rural (soit un total de 4 167 m3) est de 850'000.- CHF Contactez-moi au 078 727 38 22 et je vous organiserai avec plaisir une visite à votre convenance? Claire IEHL - claire.iehl@nideal.ch

6

CHF 6’300’000.–

rue de la tour 4-6, 1530 Payerne

Caractéristiques de l'immeuble: - 6,31% de rendement net attendu sur investissement par an - Centre-ville de Payerne - Immeuble de 5 niveaux avec une surface locative d'environ 1'170m2. - 11 appartements & 1 cabinet médical: • 6 x 2.5 pièces • 1 x 3.5 pièces • 5 x 4.5 pièces • 23 places de parking intérieures • 3 places de parking extérieures ainsi que 3 places visiteurs - Année de construction: 2015 (immeuble en excellent état) - Proche des commerces, de la gare et des principaux axes routiers Foxstone est une plateforme de crowdfunding immobilier qui rassemble des investisseurs pour leur permettre d'acquérir ensemble un immeuble à partir de CHF 25'000. Devenez copropriétaire avec votre nom inscrit au registre foncier et percevez des rendements chaque trimestre sur votre compte bancaire.

10

CHF 2’500’000.–500m2

A Veytaux, 1820 Veytaux

Ce bel établissement de 330 places assises se situe à deux pas du Château de Chillon, le site le plus visité de Suisse avec ses 340'000 visiteurs par année. La taverne se compose comme suit : Sous-sol : Caves, chaufferie Rez-de-chaussée : Grande salle, grande cuisine très bien équipée, toilettes hommes/dames et terrasse/véranda de 90 m2 1er étage : 3 salles, dont une avec un four à pizzas, terrasse sur l'arrière, toilettes hommes / dames, passe-plat Combles : Diverses pièces de rangement L'établissement est très bien entretenu et a été rénové régulièrement. Le chiffres d'affaires est consultable sur demande. L'établissement offre un potentiel de développement unique grâce aux nombreux groupes de clients étrangers qui visitent le Château de Chillon tout au long de l'année.