0 Treffer - Wohn- / Geschäftshaus kaufen in Pompaples

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CHF 3’124’800.–

1145 Bière

Immeuble | 3 appartements

Glauser Immobilier SA vous propose:Un immeuble de 3 appartements érigé en 1977, situé à Bière, au profit d'un grand calme et d'un bon ensoleillement.Erigé en 1977, cet immeuble se compose d'un 4.5 pièces de 90m2, d'un 5.5 pièces de 155m2 et d'un 6 pièces de 245m2.Bien qu'étant en bon état général, les appartements auraient peut être besoin d'une rénovation que l'on qualifiera d'esthétique.Dossier compet sur demande.www.glauserimmo.ch

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CHF 10’564’800.–

1372 Bavois

BAVOIS - GRANDE PROPRIETE MIXTE DE RENDEMENT

EN EXCLUSIVITE ! Ce bien d'un volume total de 10'060 m3 se compose de differents locaux, garages, hangar, bureaux, depots mais egalement d'un logement.Idealement situe entre Yverdon et Lausanne dans un ecrin de verdure et à côté de la ligne de train ainsi que des sorties autoroute, cette grande propriete sur pres de 9'000 m2 offre de nombreuses possibilites de par ses genereux volumes.Etat locatif brut actuel : 221'400 CHF annuelsCharges annuelles : 18'000 CHF Etat locatif net actuel : 203'400 CHF annuels Revenus nets prévisionnels supplémentaires après travaux prévus : 210'000 CHF annuels LA PARCELLE SE DISTRIBUE COMME SUIT1. Un hangar de 649 m2 au sol 2. Un batiment de 330 m2 au sol compose de 7 locaux a usage commercial ou artisanal3. Un batiment sur 3 niveaux de 1'011 m2 au sol compose :- d'un appartement de plain pied de 92 m2 habitables (4 pieces) avec terrasse et jardin cloture - de deux sous-sol dont un divise en boxes- de vastes combles avec mezzanine- de 39 locaux/depots dont des garages a usage commercial ou artisanalANNEXESNombreuses places de parc

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CHF 1’621’920.–

rte d'Yverdon, 1530 Payerne

Immeuble de rendement entièrement rénové en 2017

Au centre de ville de Payerne, nous vous proposons ce petit immeuble de rendement réparti sur 5 niveaux:rez + 1er étage: local commercial actuellement loué par un restaurant (possibilité de diviser en 2 lots distincts)2ème + 3ème étage: appartement de 3.5 pièces en duplexsous-sol: cave, utilisée actuellement par le local commercialLe revenu locatif net annuel est de CHF 45'600 et le rendement brut de 4.18%.Cet immeuble a été entièrement rénové entre 2014 et 2017 pour un montant d'environ CHF 500'000: - toiture - ferblanterie - canalisations - électricité - dalles béton - fenêtres (triple vitrage) - aménagements intérieurs (cuisines, salles de bains, sols, murs)Les seuls éléments conservés sont les murs extérieurs et la cage d'escaliers. Il est protégé en catégorie 3 par les Biens Culturels.Im Zentrum von Payerne bieten wir Ihnen dieses kleine renditeorientierte Gebäude auf 5 Etagen an:EG + 1. Stock: Gewerbefläche derzeit vermietet an ein Restaurant (Möglichkeit zur Aufteilung in 2 separate Einheiten)2. + 3. Stock: Duplex-Apartment mit 3,5 ZimmernUntergeschoss: Keller, der derzeit vom Gewerbe genutzt wirdDie jährliche Nettomieteinnahme beträgt CHF 45.600 und die Bruttorendite beträgt 4,18%.Dieses Gebäude wurde zwischen 2014 und 2017 vollständig renoviert, wobei etwa CHF 500'000 investiert wurden:- Dach- Blecharbeiten- Rohrleitungen- Elektrizität- Betondecken- Fenster (dreifachverglast)- Innenausbauten (Küchen, Badezimmer, Böden, Wände)- Die einzigen erhaltenen Elemente sind die Außenwände und das TreppenhausEs steht unter dem Schutz der Kulturgüter in der Kategorie 3.

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Preis auf Anfrage

En plein centre-ville, 1110 Morges

Rare ! Immeuble locatif au coeur de Morges

Immeuble mixte bien entretenu au coeur de la Grand-Rue.Il se compose d'une surface commerciale d'environ 95 m² avec vitrine et de deux appartements. Le revenu locatif est de CHF 53'400.- / an et il existe une réserve locative sur l'appartement du 1 er étage.N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations : +41 79 123 47 52 - Jonathan Tabur

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CHF 4’464’000.– / Einmalig

Rue Centrale 4-6, 1580 Avenches

Immeubles à usage mixte

Il s’agit de deux immeubles contigus de type mixte (commercial-locatif). Les bâtiments sont mitoyens mais indépendants au niveau de la construction et de la distribution. Seule une surface commerciale à l’étage est communicante entre les deux entrées.Rue Centrale 4 – Collège 10 : L’immeuble, datant 1954, est mitoyen avec le n° 6, avec un accès sur la rue Centrale pour l’arcade et depuis la rue du Collège pour les logements. Il dispose également d’une petite cour intérieure. Il est distribué de la manière suivante :Sous-sol : dépôt et chaufferieRez-de chaussée : arcade commerciale (locaux ex BCV)1er et 2ème étages : bureauxCombles : non aménagésRue Centrale 6 : Cet immeuble, mitoyen sur ses deux côtés, a été érigé en 1905 et entièrement rénové en 2004. Il dispose également d’une petite cour intérieure. La distribution intérieure est la suivante :Sous-sol : cave et local chaufferieRez : arcade commerciale1er étage : bureaux2ème étage : bureauxCombles : appartement de 2 piècesDes places de parc publiques sont à disposition sur la rue Centrale.Les immeubles, étant construits dans le centre historique du bourg d’Avenches, ont été classés en note 1 pour la protection du site. Le bâtiment sis rue Centrale 4 a reçu la note 6 et celui sis rue Centrale 6 la note 3 au recensement architectural.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl von Pompaples ist auf 858 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 1.06 % in drei Jahren. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 66'040. Dabei haben 13.7 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 7.58 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 49.71 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 29.15 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. 1.4 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit. Steuern In der Region fallen 14.97 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Pompaples beträgt 20.38 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.51 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.95 % und ein kinderloses Ehepaar 14.14 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 11 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Pompaples neuer Wohnraum entstanden. So entstanden 5 Wohnungen, die 4 Zimmer haben. 3 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Pompaples insgesamt 384 Wohnungen zählt. Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 42. Weiter gibt es 49 Wohnungen mit 2 Zimmern, 101 Wohnungen mit 3 Zimmern und 78 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 81 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 33. Unbelegte Wohnungen In Pompaples sind 2.35 % der Wohnungen unbewohnt. So sind 9.52 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.98 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 2.56 % der Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 1.23 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Der Leerstand der 6-Zimmer-Wohnungen liegt dabei bei 0.88 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'590 / Monat. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'310 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'820 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

PLZ von Pompaples

Wohn- / Geschäftshaus kaufen 1318 (Pompaples)

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