Wohn- / Geschäftshaus kaufen in Rolle

-Lot de plusieurs appartements neufs de 2.5 et 3.5 pièces en vente dans nouveau projet avec balcon, terrasse ou jardin selon lots choisis -RENDEMENT POTENTIEL : entre 4% et 4.5% brut selon lots choisis -Permis de construire obtenu et chantier en cours -Entreprise générale Suisse de renom (INDUNI) -Quartier calme et résidentiel -Immeuble au style moderne -Proche des accès autoroutiers, du centre ville d'Aigle et de toutes ses commodités -Appartements spacieux, parfaitement orientés et lumineux -Matériaux et finitions au choix de l'acquéreur -Possibilité d'acquérir les appartements avec plusieurs places de parc intérieures (CHF 35'000.- chaque en sus) -Livraison prévue été 2021 -Plusieurs lots disponibles, contactez-nous pour plus d'infos -Exemple de calcul avec lots: 6B / 10B / 12B / 13B / 14B / 15B / 22B / 24B / 25B / 27B /

Aigle, ville située au coeur du Chablais vaudois, est un carrefour touristique. Elle dessert par ses nombreuses lignes ferroviaires les stations de ski des Alpes vaudoises et valaisannes ainsi que la ligne du Simplon. Les axes autoroutiers sont à proximité. Région renommée pour son vignoble ainsi que son climat. De nombreuses PME sont leur siège à Aigle ainsi que le centre mondial du cyclisme. (UCI).Cet immeuble est situé au coeur de la ville dans une rue piétonnière, pleine de charme et d'authenticité. Toutes les commodités se trouvent à proximité.Rendement locatif annuel CHF 62'760.--Rentabilité 4,64%

-Une rareté à la vente, la fameuse Taverne du Château de Chillon -Juste en face du Château de Chillon, site le plus visité de Suisse (340'000 personnes par année) -330 places assises -Parfaitement équipé et aménagé -Distribué sur 3 niveaux, avec plusieurs salles -Très belle vue dégagée sur le lac, les montagnes et le fameux Château de Chillon -Terrasse sur le toit avec vue somptueuse -Surface de 500m2 et volume de 2479m3 -Gros potentiel du chiffre d'affaires!

Découvrez cette belle propriété sise au coeur d'Avenches, idéal pour investissement. Rendement brut d'environ 4%.Cet immeuble mixte offre une belle surface commerciale au rez-de-chaussée avec une vitrine, un dépôt en arrière-boutique et un wc. Sa situation, au centre de la rue commerçante la plus importante, lui confère une visibilité totale. Idéal pour toute activité indépendante, telle que commerce épicurien, boulangerie, artisans, etc.Un duplex de 5.5 pièces, avec du cachet, occupe les 1er et 2ème niveaux ainsi que les combles de l'immeuble. Ce spacieux appartement compte une cuisine agencée, un beau séjour avec pierres apparentes, 4 chambres à coucher et 2 salles d'eau.N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples information et une visite des lieux !

IDÉAL PROMOTEUR / INVESTISSEUR !Cet immeuble se trouve au coeur d'Avenches et offre ainsi une excellente situation, proche de toutes les commodités.Il est réparti sur 3 niveaux + sous-sol + combles et son volume total est de 2'220 m³ selon la police ECA. Actuellement, il est composé d'un sous-sol qui comprenant 3 caves et un local technique, de 3 logements (1 par étage), de vastes combles ainsi que d'un jardin d'environ 80 m².Cette bâtisse pourrait être agrandie et intégralement rénovée afin d'accueillir 4 logements et une surface commerciale selon le projet figurant au dossier. A noter que le permis de construire a d'ores et déjà été délivré afin de faciliter les démarches et ainsi profiter d'un excellent rendement rapidement !N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et une visite des lieux !