0 Treffer - Wohn- / Geschäftshaus kaufen in Rüfenach AG

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CHF 1’582’500.– Top

3 Zimmer

5503 Schafisheim

ZENTRAL MIT TOP ANSCHLUSS UND GROSSER TERRASSE

Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Schafisheim bietet mit seinen 3 Zimmern auf 150 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 402 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die zentrale Lage und die grosszügige Ladenfläche machen es ideal für Gewerbetreibende, die nach viel Potenzial suchen. Hier lässt sich Wohnen und Arbeiten optimal kombinieren.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentral- grosse Ladenfläche- viel Potenzial- Dach ist saniert- Heizung und Warmwasseraufbereitung wurde ersetzt- Terrasse wurde saniert- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x Lavabo / Dusche / WC, 1 x Dusche / WC / Lavabo)Heizsystem: GasheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 50 mSchulen: Primarschule, 550 mGeschäfte: diverse Einkaufsmöglichkeiten, 500 m

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CHF 1’107’750.–

310m² Nutzfläche

Neudorfstrasse 11A, 5734 Reinach AG

Stilles Gewerbe / Wohnung mit 310 m2 Fläche im 1. OG

Stilles Gewerbe -Leben, Wohnen und Arbeiten im Aargauer - MittellandReinach im Wynental............. fünf Minuten vom Hallwilersee Top eingerichtete Chiropraxis mit Inventar zu verkaufen .Diese 310m2 grosse Praxis, als Wohnung mit stillem Gewerbe sucht einen neuen Besitzer. Diese Praxis bietet Ihnen einen grossen Empfang, Warteräume, Umkleideräume, diverse Behandlungszimmer, Arztbüro mit Behandlungszimmer, WC 's, kleine Küche, Waschbecken mit Ablagemöglichkeiten, 2 Terrassen, Waschmaschine und Tumbler sowie die komplette Praxiseinrichtung. Eingang mit Besucherparkplätze und direktem Eingang ins Treppenhaus mit Lift. Verlangen Sie das Exposé mit der Detailliste und einem A3 Grundrissplan. Ihre Ideen sind gefragt bleibt es eine Chiropraxis.....oder welches Business realisieren Sie? Alles ist möglich!- eine Arztgemeinschaft- medizinische Gemeinschaft- Physiotherapie - Center- Personaltrainer Studio - Ernährungsberater Studio- Zahnarzt Praxis - Dentalhygiene Studio- Anwaltskanzlei- Beauty Center- Coiffeure Studio - Nail Studio- Podologie- Tattoo Studio- Bürogemeinschaft- Notariatsbüro- Verwaltungsbüro. Ich freue mich Ihnen dieses tolle Objekt zu zeigen.Realisieren Sie eine Gemeinschaft. Sie haben Ideen?!

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CHF 2’494’020.–

Grendelweg 5A, 4314 Zeiningen

Büro- und Fabrikationsgebäude auf 1'971 m2- Zone WG2

Möglichkeit für eine Ueberbauung (Zone WG2)(......wir hätten noch ein Gewerbegrundstück im Suhrental von 3'031 m2 im Verkauf)Wir vermitteln ein interessantes Wohn-und Geschäftshaus mit grossem Potential. • Grosses Grundstück von 1'971 m2 • Zone WG 2, Grundstück ist erschlossen. • Ruhige Lage, kein Durchgangsverkehr • Ganztägige Besonnung • Gebäudevolumen von 5'472 m3 • Die Liegenschaft wird zur Zeit als Büro- und Fabrikationsgebäude genutzt. • Im Parterre befindet sich eine grosse Werkstatt von 485 m2 sowie ein Lagerraum mit einem Ausmass von 242 m2 • Das gesamte Erdgeschoss, inkl. allen Nebenräumen, weist eine Grösse auf von sagenhaften 727 m2 • Das Sockelgeschoss (UG) weist eine Grösse auf von 330 m2. Das wäre ein Ausstellungsraum/Lagerraum von 247 m2, dazu kommen 3 Büroräume, einen Aufenthaltsraum, eine Garderobe, ein Damen- und Herren-WC. • Eine attraktive Küche ist ebenfalls vorhanden • Die gesamte Nutzungsgrösse beträgt 1'057 m2. • Die verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten sind unbegrenzt, das Potential ist gross. • Gerne zeige ich Ihnen die Liegenschaft vor Ort

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CHF 2’500’350.–

Rathausgasse 6, 4800 Zofingen

Renditeobjekt im Herzen der Altstadt Zofingen

Attraktives Altstadthaus, zentral gelegen, voll vermietet Die einzigartige Altstadt Zofingen verbindet Tradition mit Dynamik. Die Thut- und Bezirkshauptstadt ist eine der wenigen Städte in der Schweiz mit einer erhaltenen Stadtmauer. An der Rathausgasse verkaufen wir eine sehr gut erhaltene Liegenschaft mit einem Wirtshaus, 4 Wohnungen und einem geschichtsträchtigen Gewölbekeller. Die Räumlichkeiten sind alle vermietet und in einem sehr guten Zustand. Das Haus strahlt viel Stil, Atmosphäre und Charakter aus. Es eignet sich als Immobilienanlage mit nachhaltiger Rendite oder für Eigennutzung. Verkehrstechnisch liegt Zofingen ideal. Bern, Basel, Zürich und Luzern sind sowohl mit ÖV, als auch mit dem Auto in 30 bis 45 Minuten erreichbar. Mit ihrer vielfältigen Siedlungsstruktur, ihrem einmaligen historischen Kern, ihrem breiten Angebot an Kultur, Freizeit und Sport und ihrer Attraktivität als Wirtschaftsstandort, bietet die Stadt Zofingen eine besonders hohe Lebensqualität zum Wohnen und Arbeiten. Der Steuersatz in Zofingen ist nachhaltig tief. Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen zur Liegenschaft oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

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CHF 2’392’740.–

2 Zimmer

4852 Rothrist

Attraktive Investmentchance in Rothrist

Attraktive Investmentchance: Saniertes Mehrfamilienhaus inklusive Gewerbe in RothristMöchten Sie in eine vielversprechende Immobilie investieren? Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Gelegenheit: Ein vollständig saniertes Mehrfamilienhaus in erstklassiger Lage von Rothrist, das sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen bietet steht zum Verkauf.Objektbeschreibung: Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus wurde umfassend renoviert und wartet nun darauf, Ihre Investitionsträume wahr werden zu lassen. Das Haus verfügt über insgesamt 3 modern ausgestattete Wohnungen, jede mit einer neuen Küche und stilvollen Badezimmern. Die Wohnungen zeichnen sich durch ihre lichtdurchfluteten Räume und die hochwertige Ausstattung aus. Zusätzlich bietet das Gebäude einen Gewerbelokal, das sich ideal für vielfältige Geschäftsmöglichkeiten eignet, sowie einen Gewerberaum, der sich perfekt als Büro- oder Beautysalon nutzen lässt.Grundstücksfläche und Entwicklungspotenzial: Das Mehrfamilienhaus steht auf einem Grundstück von 637m². Diese Fläche bietet nicht nur ausreichend Raum für den bestehenden Wohn- und Gewerberaum, sondern auch interessante Möglichkeiten für zukünftige Entwicklungen. Hier besteht Potenzial für ein neues Projekt, um die Investition noch weiter zu optimieren. Weitere Informationen zu den Überbauungsmöglichkeiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.Lagevorteile: Die Lage dieses Mehrfamilienhauses ist unschlagbar. Der Bahnhof liegt praktisch direkt vor Ihrer Tür, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Innerhalb von nur 20 Minuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere wichtige Einrichtungen. Diese zentrale Lage macht die Immobilie sowohl für Mieter als auch für Gewerbetreibende äusserst attraktiv.Investitionsmöglichkeiten: • Vielfältige Mieteinnahmen aus Wohnungen und Gewerberäumen • Potenzial für zukünftige Entwicklung und WertsteigerungDieses sanierte Mehrfamilienhaus in Rothrist ist nicht nur eine solide Investition, sondern auch eine strategische Entscheidung für die Zukunft. Zögern Sie nicht, uns noch heute zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten, eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihre Investitionspläne zu besprechen. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Sie auf Ihrem Weg zu unterstützen.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Rüfenach hat sich in den letzten 3 Jahren um 1.78 % auf 856 Einwohner:innen erhöht. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 75'325. In der Region haben 14.95 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 15.89 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 48.06 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 21.09 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Demnach ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.17 Prozent. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 12.36 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. So zahlt in Rüfenach ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 15.44 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.6 % und ein kinderloses Ehepaar 11.31 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 17.19 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Rüfenach ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 19 Wohnungen neu gebaut. 3 der neuen Wohnungen sind dabei 2-Zimmer-Wohnungen. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 2 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 10 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Die Anzahl der neu gebauten grossen Wohnungen umfasst eine 6+-Zimmer-Wohnung und 3 5-Zimmer-Wohnungen. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Rüfenach nun insgesamt 385 Wohnungen gibt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 11 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Weiter gibt es 17 Wohnungen mit 2 Zimmern, 53 Wohnungen mit 3 Zimmern und 102 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 129 5-Zimmer-Wohnungen und 73 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Unbelegte Wohnungen In Rüfenach sind 0.26 % der Wohnungen unbewohnt. Bei den 4-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Leerstand von 0.98 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'500. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'290. 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'787 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

PLZ von Rüfenach AG

Wohn- / Geschäftshaus kaufen 5235 (Rüfenach AG)

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