0 Treffer - Wohn- / Geschäftshaus kaufen in Schwarzenberg LU

*Wohn- und Geschäftshaus*

131 m2 Gebäude, 162 m2 übrige befestigte Fläche, 11 m2 Gartenanlage. Gesamtfläche der Parzelle 307 m2.Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Objekt, das bei dem zuständigen Betreibungs- oder Konkursamt versteigert wird. Die amtliche Schätzung beträgt CHF 617'000.-.Alle wichtigen Informationen zu diesem Objekt finden Sie auch in unserem Versteigerungskatalog, den wir im dreiwöchigen Rhythmus publizieren. Dem Erwerber entstehen KEINE NOTARKOSTEN ODER MAKLERCOURTAGE. Katalog- und Objektinfos erteilt Frau Hasler, MONTAG - FREITAG zwischen 8.00-12.30 und 11.00-18.00 Uhr unter der Telefonnummer 013-508 61 86.Den Versteigerungskatalog können Sie für 12 Ausgaben bestellen. Der Gesamtpreis beläuft sich auf CHF 168,00 (pro Ausgabe CHF 39,00).Weitere Informationen unter: 013-508 61 86. www.zwangsversteigerung.ch

Die perfekte Fusion für Ihr berufliches und privates Glück

Inmitten des malerischen Dorfes liegt dieses einladende Anwesen, umgeben von einem grosszügigen Grundstück von etwa 200 m², das mit einer charmanten alten Käserei aus dem Jahr 1952 sowie einer vermieteten 2-Zimmer-Wohnung versehen ist. Eine Kulisse, die wie aus einem Gemälde entsprungen scheint, offenbart sich hier in der idyllischen Zone des Ortes und verspricht sonnendurchflutete Tage, während sich in der Ferne ein begrenzter Blick auf die Pilatuskette bietet.Dieses Anwesen ist nicht nur ein Ort des historischen Charmes, sondern auch eine perfekte Fusion aus beruflichem und privatem Glück. Es bietet enormes Potenzial für zukünftige Projekte in dieser Baulandzone. Ein Verschmelzen von Geschichte und Modernität, das sowohl ein einladendes Zuhause als auch eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit darstellt.Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:+ Eine begehrte Lage im Zentrum+ Möglichkeiten für Wohnprojekte+ Attraktive Kapitalanlageperspektiven+ Raum, um Ihre Wohnträume in die Realität umzusetzenIn meiner Beratung begleite ich Sie mit Offenheit und Hingabe, um gemeinsam mit Ihnen neue Horizonte zu erschliessen. Tauchen Sie ein in diese aussergewöhnliche Gelegenheit und erkunden Sie die grenzenlosen Möglichkeiten dieses besonderen Anwesens. Ihre persönliche Reise zu einer vielversprechenden Zukunft beginnt genau hier und jetzt.

Gemischtgenutztes Gebäude mitten in Triengen

Willkommen in diesem einzigartigen Renditeobjekt! Diese charmante gemischtgenutzte Liegenschaft - gebaut im Jahr 1942 - bietet eine Wohnfläche von 190 m² verteilt auf zwei Wohnungen sowie eine Dienstleistungsfläche inkl. Schaufenster mit rund 80 m². Das Gebäude wurde laufend unterhalten und befindet sich in einem dem Alter entsprechend gepflegten Allgemeinzustand. Durch die Lage in der Dorfzone besteht im Dachgeschoss noch Ausbaupotential. Aufgrund des Gebäudealters ist in den nächsten Jahren mit Renovationen zu rechnen. Die zentrale Lage eignet sich perfekt für einen Verkaufsladen oder weiteren Wohnraum. Mit der soliden Bausubstanz können Sie hier ein echtes Juwel erschaffen! Für die Parkierung stehen Aussenparkplätze zur Verfügung. Die Wohnung im 2. Obergeschoss sowie die Dienstleistungsfläche im Erdgeschoss sind aktuell vermietet. Die Wohnung im 1. Obergeschoss wird von den Eigentümern bewohnt. Die aktuelle Bruttorendite beläuft sich auf rund 5.00 %. Die Gemeinde Triengen mit den Ortsteilen Kulmerau, Triengen, Wilihof, Winikon bietet mit einer Gesamtfläche von 22 km² und rund 4'700 Einwohnern eine wunderschöne Wohnlage an. Das breitgefächerte Freizeitangebot, das intakte Dorfzentrum, die gut begehbaren und leicht zugänglichen Erholungsräume, die verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, das grosse Bildungsangebot, die guten Verkehrsverbindungen und die zentrale Lage machen Triengen einzigartig.Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht, ein charmantes Renditegebäude zu Ihrem eigenen zu machen! Wir freuen uns, Ihnen das Haus persönlich vorzustellen.

GROSSES POTENZIAL!

Perfekt für Familien oder Investoren! Dieses Mehrfamilienhaus in Grossdietwil bietet 11 Zimmer auf einer Grundstücksfläche von 645 m². Mit zwei Wohnungen, einer grossen Werkstatt, einem Carport mit Nutzungsrecht und einem grossen Garten lässt diese Immobilie keine Wünsche offen. Die Heizung wurde 2020 erneuert und bietet somit modernen Komfort. Ob als ganzes Haus oder in zwei separaten Wohnungen genutzt, hier findet jeder sein eigenes Reich. Zudem gibt es viele Büroräumlichkeiten, einen gedeckten Eingangsbereich und eine grosse Terrasse. Ein wahres Juwel an idyllischer Lage!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zwei Wohnungen- auch als ganzes Haus- grosser Garten- Carport mit Nutzniessungsrecht- attraktive Wohnfläche- überschaubare Autowerkstatt mit Inventar- Heizung wurde 2020 erneuert- viele Büroräumlichkeiten- gedeckter Eingangsbereich- grosse Terrasse- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 3 (1 x Dusche / WC / Lavabo, 1 x Badewanne / Dusche / WC / Lavabo, 1 x Lavabo / WC / Waschturm)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 150 mSchulen: Primarschule Grossdietwil / Kindergarten, 150 m Geschäfte: Landmetzg Keist, 230 m / Maxi Market, 400 m

Einfamilienhaus mit grosser Gewerbefläche und Potential

An zentraler Lage und in unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie der Schule präsentiert sich dieses grosszügige Einfamilienhaus mit zahlreichen Nebenräumen und einem grosszügigen Platzangebot. Hier werden all Ihre Wünsche erfüllt. Die ländliche Umgebung, fernab der Alltagshektik, lädt zum entspannten Leben und Wohnen ein. Das Objekt überzeugt durch einen grosszügigen und flexiblen Grundriss sowie lichtdurchflutete Räume, die eine wunderbare geräumige Wohnatmosphäre schaffen. Im Jahr 1998 wurde dieses Einfamilienhaus vollständig neu aufgebaut und präsentiert sich seitdem in einem hervorragenden Zustand. Es bietet vier geräumige Zimmer, darunter eine grosszügige Nasszelle mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Die Küche ist besonders funktional gestaltet und bietet reichlich Stauraum. Zudem wurden die Geräte in den letzten Jahren ausgetauscht, um den modernen Anforderungen gerecht zu werden. Besonders attraktiv ist die Aussenfläche, die im Sommer perfekt für entspannte Grillabende geeignet ist. Die Liebe zum Detail und die Sorgfalt in der Pflege des Hauses sind offensichtlich, da in den letzten Jahren kontinuierlich Investitionen getätigt wurden, um das Anwesen in seinem erstklassigen Zustand zu erhalten. Insgesamt präsentiert sich dieses Haus als eine ideale Kombination aus modernem Komfort und sorgfältiger Pflege, was es zu einem einladenden und komfortablen Zuhause für seine zukünftigen Bewohner macht. Ein weiteres herausragendes Merkmal des Gebäudes sind zweifellos die Räumlichkeiten des ehemaligen Kinos ?Alpina?, die eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten bieten. Von kulturellen Veranstaltungen bis hin zu exklusiven Events bieten diese einzigartigen Räume eine inspirierende Umgebung für verschiedenste Anlässe. Darüber hinaus können die Räume auch für grosszügige Lagerflächen, flexible Gewerberäume und das Potenzial zur Umwandlung in Wohnraum genutzt werden. Die Raumhöhe von bis zu 5 Meter verleiht den Räumlichkeiten ein Gefühl von Weite und Grosszügigkeit. Für den Fall, dass die Nebenräume nicht selbst genutzt werden, besteht die Möglichkeit, sie zu vermieten, um zusätzliche Erträge zu erwirtschaften. Highlights:ruhige und zentrale Lage180m2 Wohnfläche190m2 Nebenräume5m hohe Decken in den Nebenräumenattraktive Aussenflächegepflegter und guter Zustand2 Nasszellen1 Aussenparkplatz (weiterer Parkplatz möglich)grosszügige KücheWärmepumpeSchwedenofenErweiterungs- und Ausbaupotential Bestellen Sie die ausführliche Dokumentation und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Gelegenheit. Bei Fragen oder für eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie.