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CHF 3’975’000.–
1196 Gland

A coté de la gare : halles de stockage avec surfaces de bureau

VPI Courtage vous présente des locaux commerciaux idéalement situés au coeur d'une zone d'activité dynamique. Ces espaces bénéficient d'une position stratégique, à proximité de l'autoroute, de la gare, des transports en commun et de toutes les commodités. Sur une parcelle de 2'873 mètres carrés, cet immeuble offre une visibilité maximale et un accès facile pour les entreprises et les clients. Gland, placé entre Genève et Lausanne, constitue un lieu attrayant pour les investissements, dans le cadre de son développement dynamique. De plus la banque en ligne Swissquote a commencé les travaux, à côté des locaux à la vente, un campus avec une tour de 60 m à côté de son siège historique sur La Côte vaudoise. Ce quartier va devenir encore plus dynamique qu'il n'était déjà.Le rez-de-chaussée de 373 mètres carrés propose trois halles de stockage de 180, 115 et 78 m2, idéaux pour répondre aux besoins logistiques de toute entreprise. Dotés de hauteurs de plafonds généreuses, ces espaces offrent une flexibilité d'utilisation pour toutes activités.À l'étage, une surface de 373 mètres carrés accueille trois lots de bureaux modulables de 66, 197 et 110 m2. Grâce à leurs aménagements flexibles, ces espaces peuvent être adaptés selon les besoins spécifiques de chaque entreprise. De plus, les fenêtres à double vitrage assurent une luminosité naturelle tout en garantissant une isolation phonique et thermique optimale. 9 places de parking extérieures en sus CHF 225'000.- viennent compléter ce bien.L'immeuble est maintenu en bon état, témoignant d'une gestion et d'un entretien régulier. Si vous cherchez à développer votre entreprise dans un secteur en plein essor, cet immeuble commercial représente une belle opportunité.Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur cette offre exceptionnelle et pour planifier une visite de ce bien immobilier.VPI Courtage presents commercial premises ideally located in the heart of a dynamic business park. These premises are strategically located, close to the freeway, railway station, public transport and all amenities. Set on a 2,873 square meter plot, the building offers maximum visibility and easy access for businesses and customers. Gland, located between Geneva and Lausanne, is an attractive location for investment as part of its dynamic development. In addition, the online bank Swissquote has begun the works, just next by, on a campus with a 60 m tower next to its historic headquarters on La Côte vaudoise. This district is set to become even more dynamic than it already was.The 373 square metre first floor offers three storage halls of 180, 115 and 78 m2, ideal for meeting the logistical needs of any company. With generous ceiling heights, these spaces offer flexibility of use for all activities.Upstairs, a 373 square metre surface area accommodates three modular office units of 66, 197 and 110 m2. Thanks to their flexible layouts, these spaces can be adapted to the specific needs of each company. In addition, double-glazed windows ensure natural light and optimum sound and heat insulation. 9 outdoor parking spaces at an additional cost of CHF 225,000 complete this property.The building is kept in good condition, reflecting regular management and maintenance. If you're looking to expand your business in a booming sector, this commercial building represents a great opportunity.Contact us today for more information on this exceptional offer and to arrange a viewing of this property.

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CHF 1’300’000.–
10 Zimmer
1523 Granges-près-Marnand

Petit immeuble avec potentiel !

Petit immeuble au charme fou !Venez vous plonger dans la poésie de Jean-Villard Gilles, au coeur de la belle campagne vaudoise. Autrefois fameuse pour ses spécialités de chasse, cette bâtisse a connu une renommée internationale.Depuis, elle a été rénovée avec goût entre 2022 et 2023. Ses actuelles propriétaires ont crée deux appartements modernes tout en conservant tout le cachet d'antan.Si vous aspirez au grand air, aux espaces et au calme, venez pousser les portes de ce bien atypique. De par ses volumes généreux, il offre tant de possibilités, qu'il permettra à son futur propriétaire de rêver et créer à sa guise. Vous pourriez réveiller le joyau de restaurant endormi depuis quelques années ou simplement venir y loger avec toute votre famille et bénéficier de la noblesse des lieux. Descriptif:Au rez-de-chaussée vous avez la partie "bistrot" de 39.7 m2 avec un bar et une belle grande cuisine chauffée par un poêle à bois. En face se trouve la partie restaurant ,d'environ 69 m2, où trône une grande cheminée. 2 WC séparés, et une partie dédiée à l'époque aux personnels ,avec une grande chambre d'amis.Et pour finir de vous charmer, la terrasse extérieure couverte sur pilotis donnant sur le verger et la vue !A l'étage :Appartement d'environ 109 m2 1 salon très agréable, avec poêle à bois d'époque, une cuisinette, trois chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire d'angle.Appartement d'environ 84.7 m2 1 grande entrée aménageable, 1 salon cosy avec cheminée, 1 grande chambre, 1 cuisine, 1 balcon, 1 salle de bains douche.Accès à une immense grange, en très bon état.Chauffage Pompe à chaleur Air/eau - 2023électricité entièrement refaite - 2022Plusieurs places de parcDistributionRez :1 hall d'entrée avec sas, 1 salle 69 m2 avec grande cheminée ,chauffage au sol, 1 salle 39.7 m2 bistrot, 1 cuisine, 1 chambre 20.3 m2, 1 salle de bains, 1 buanderie avec WC, 1 WC séparé, 1 terrasse extérieure couverte sur pilotis, 1 dépôt, 1 atelier, 1 ancienne chambre froide, 1 terrasse, 1 verger pommier-prunier-poirierétage : 1 grand salon avec cuisinette 28,3 m2 1 poêle à bois, 1 chambre parentale 36,9 m2, 2 chambres env chacune 17 m2, 1 salle de bains avec baignoire d'angle1 salon 18.6 m2 avec cheminée et accès au balcon, 1 cuisine, 1 chambre 25 m2, 1 bureau 13,7 m2, 1 salle de bainsSous-sol1 grande cave voutée, 1 petite cave voutée, 1 cave1 pièce avec douche et lavabo, 1 réduit, 1 atelier, 1 chaufferieGrange 346 m2 sur 3 niveaux Petit projet possible, dont 2 appartements supplémentaires sans trop de travaux.Transports Car postalGranges-Marnand 564Romont Gare 561Payerne 561Contact et visiteDalila Lugrin076 530 93 74

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Preis auf Anfrage
220m² Nutzfläche
1844 Villeneuve VD

SPACIEUX ET FONCTIONNEL ENTIEREMENT SECURISE !

Ce local artisanal de 212m², réparti sur deux niveaux, se trouve au cœur d'un nouveau complexe dans la zone industrielle C de Villeneuve. Il est entièrement sécurisé grâce à des caméras et des détecteurs d'incendies. Complètement viabilisé, les finitions sont laissées à la discrétion du preneur pour permettre une personnalisation et un aménagement selon ses souhaits et besoins.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - finitions et personnalisation au gré du preneur- porte sectionnelle de 3.5 x 2.75m avec porte de service- sur deux étages avec accès au balcon (finitions incluses)- alimenté en 20 A, adaptable jusqu'à 40 A selon besoins- entièrement modulable avec les lots adjacents (jusqu'à 865m²)- une place de parc attribuée par lot- disponibilité immédiate- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Regroupé avec plusieurs corps de métiers différents, 2KM de l'entrée d'autoroute de VilleneuveEtat du bâtiment: neufSalles de bain: -Transport publics: bus, 200m / gare, 1400m Ecole: école primaire et secondaire, 900mCommerces: zone commerciale, 500m

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung in Trey nahm in den letzten 3 Jahren auf 300 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 5.26 %. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 63'310. 27.94 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 6.48 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 43.72 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 21.86 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Aktuell sind 2.33 % der Bevölkerung arbeitslos. Steuern Die Region hat insgesamt eine Steuerbelastung von 15.68 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. In Trey zahlen kinderlose, ledige Personen durchschnittlich 21.32 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 20.4 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 10.45 % und ein kinderloses Ehepaar 14.83 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 12 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Trey entstanden. Bei den 4-Zimmer-Wohnungen kamen 11 neue Wohneinheiten hinzu. Auch eine 5-Zimmer-Wohnung kam hier hinzu. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Trey nun 147 Wohnungen gibt. Insgesamt stehen 10 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Zusätzlich gibt es 8 Wohnungen mit 2 Zimmern, 26 Wohnungen mit 3 und 50 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 27 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 26. Leerwohnungen In Trey sind 2.72 % der Wohnungen unbewohnt. So sind 10 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 12.5 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 3.85 % der 3-Zimmer-Wohnungen und 2 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'721 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'510. Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'870.