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CHF 1’150’000.–258m2

bellinzona, 6500 Bellinzona

Nel nucleo di Cresciano, località a soli dieci minuti d'auto da Bellinzona, servita nella zona adiacente dai principali servizi, Vi proponiamo una gradevole palazzina edificata nel 2018. La residenza è composta da sei deliziosi monolocali di 43 mq lordi ciascuno, è fornita di ampia lavanderia comune composta da lavatrice e pratica asciugatrice. Il riscaldamento alimentato per mezzo di termo pompa è erogato tramite serpentine. Tutti i monolocali, studiati nella loro architettura interna per risultare funzionali, sono completamente arredati con gusto moderno; la pavimentazione chiara rende gli spazi luminosi e piacevoli. I bagni dotati di ampi box doccia sono rivestiti in pietra. Le unità hanno una rendita minima annua pari a CHF 54.000 netti a pieno regime. La pigione varia dai CHF 700.-  agli oltre 800 al mese, piu' spese, a seconda dell'appartamento. Attualmente TUTTE le sei unità risultano locate. La palazzina gode di posti auto nelle immediate vicinanze.  SE STAI CERCANDO UN INVESTIMENTO, questa palazzina è l'occasione per abbattere ogni rischio. Prenota il sopralluogo al +41 76 527 89 09

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CHF 2’300’000.–

6915 Pambio-Noranco

Nel comodo territorio di Pambio Noranco vendiamo una casa composta da 2 appartamenti di circa 4,5 locali e di 1 appartamento mansardato. La particella è posizionata alla fine di una via tranquilla e non trafficata a fondo chiuso. La proprietà dispone di una superficie totale di 2'312 metri quadri. Attualmente la costruzione esistente occupa circa 1'695 metri cubi di volume, lasciando così a disposizione di una grande superficie, occupata da un grande giardino, paragonabile ad un parco. Riscaldamento a termopompa, 3 box auto indipendenti. Nelle immediate vicinanze dalla polizia cantonale, ingresso e uscita autostradale nord e sud, centri commerciali Grancia, bus, scuole, distributori di benzina, ufficio postale, ristorante e chiesa, (indice d'occupazione terreno 0.5 (attualmente sfruttato 0.4) - PREZZO TRATTABILE

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Preis auf Anfrage15Zi

6900 Lugano

Interessante opportunità immobiliare in vendita, presso il rinomato CassarateLago a Lugano, elegante residenza degli inizi anni '80 con servizio di custodia in casa, nel quartiere di Cassarate, zona Lanchetta a 2 passi dal lago, dal Parco Ciani e dal centro, in posizione pianeggiante. La proprietà è ubicata al terzo piano e gode di un'ottima insolazione e splendida vista. Le tre singole unità, di 100 mq ciascuna, sono state unite a creare un unico spazio, adibito a clinica medica. Si compone di vari spazi: la reception, tre sale d'attesa, tre studi per le visite, lo studio del medico con tre locali adibiti ai controlli post operatori, due sale operatorie completamente attrezzate, una sala per trattamenti laser, una sala post-operatoria di risveglio e sorveglianza, vari servizi e piccoli spazi per diversi scopi. L'oggetto può essere convertito ad unità abitativa e suddiviso, come in origine, in tre appartamenti residenziali. Nel complesso vi sono varie attività commerciali, di ristorazioni, studi professionali e ampia possibilità di servizi nelle vicinanze.

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CHF 1’700’000.–400m2

Lugano, 6900 Lugano

ITALIANO: A 100 metri dal Lago di Lugano, nel quartiere di Lugano Cassarate, con tutti i servizi comodi e pianeggianti, bus, scuole, negozi etc - 400 mq di superficie residenziale, grande opportunità per sviluppare n. 4 o n. 5 appartamenti con balconi e terrazzo. Ideale come sviluppo immobiliare sia rivolto alla vendita che per garantirsi un reddito negli anni. Disponibile da subito! DEUTSCH: 100 Mt. von Luganer See entfernt, in dem Viertel Lugano Cassarate, alle Dienste in der Nähe, Busse, Schülen, Geschäfte, usw., - 400 m2 Wohn-Fläche, Grosses Deal um 4 oder 5 Wohnungen zu bauen, mit Balkonen und Terrasse. Ideal als Immobilienverkauf oder als Kapitalanlage. Sofort Verfügbar! ENGLISH: Only 100 mt from Lake Lugano, in the quarter Lugano Cassarate, all amenities close by, as shops, bus stops, schools, etc, - 400 sqm residential surface, Real bargain, possibility to build 4 or 5 apartments with balconies and terrace. Ideal as realestate-sale operation or good investment to have profits now and in the future. Available straigh away!