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CHF 1’220’000.–

Bollackerweg 2a, 5024 Küttigen

Dieses freistehende Geschäftshaus befindet sich an ruhiger gut erschlossener Lage im östlichen Teil von Küttigen, nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt. Die Liegenschaft bietet eine ideale Grundlage für verschiedene zukünftige Nutzungsmöglichkeiten und präsentiert sich sehr gut gepflegt. Aktuell wird das interessante Raumangebot vollständig als Büro und Lager genutzt. Das bereits im Haus installierte Netzwerk unterstützt dabei die Kommunikation über die verschiedenen Geschosse und Räumlichkeiten. Im Angebot inbegriffen sind zudem 14 markierte Parkplätze auf dem Gebäudevorplatz. Die Liegenschaft wird wahlweise leerstehend verkauft oder optional auch teilvermietet. Dieses Angebot eignet sich somit unter anderem als kleines Anlageobjekt, als Bürohaus zur Eigennutzung, zur gemischten Nutzung zum Wohnen und Arbeiten und vieles mehr. Mit angemessenen Investitionen kann die Liegenschaft auch zu reinem Wohnraum umgenutzt und umgebaut werden. Sind Sie interessiert? Zögern Sie nicht, überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie mit uns eine Besichtigung. Gerne erteilen wir Ihnen weitere Auskünfte.

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CHF 980’000.–6.5Zi

Hauptstrasse 22, 5742 Kölliken

Attraktive Wohn- und Geschäftsliegenschaft Ein Objekt mit vielen Möglichkeiten und Potenzial Weiterführung einer Bäckerei/Konditorei? • Eröffnung eines neuen Gewerbes? • Wohnen und arbeiten unter einem Dach? • Aus- und Einbau von zusätzlichen Wohnungen als Investition? Das Objekt befindet sich an zentraler Lage, direkt an der Hauptstrasse 22 in Kölliken. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1840. Die Liegenschaft ist komplett unterkellert und wird mittels Ölheizung beheizt. Der private Garten auf der strassen-abgewandten Seite lädt für gemütliche Stunden ein. Im Erdgeschoss befindet sich die gut eingerichtete Bäckerei/Konditorei mit Verkaufs-lokal und Produktionsflächen. Die gemütliche und grosszügige 6 .5 Zimmerwohnung im Obergeschoss verfügt über eine grosse Terrasse mit Sicht ins Grüne. Der grosse Dachstock ist nicht ausgebaut, hat jedoch grosses Potenzial für den Einbau einer zusätzlichen Wohnung. Wohnhaus: Die 6 .5 - Zimmerwohnung wurde laufend unterhalten und ist aktuell bewohnt. Bäckerei: Es ist die einzige Dorfbäckerei in Kölliken und geniesst einen sehr guten Ruf. Den Kundenstamm, das Inventar der Produktion und Verkaufsladen können bei Bedarf eins zu eins durch die Käuferschaft übernommen und weitergeführt werden. Selbstverständlich ist auch ein anderer Gewerbezweig möglich. Potenzial: Die Liegenschaft mit einem Volumen von über 1?770m3 bietet grosses Potenzial für Ausbau von zusätzlichen Wohnungen und ist sehr interessant für Investoren. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne eine Verkaufsdokumentation. Selbstverständlich stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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Preis auf Anfrage7.5Zi

Fendler 34, 5524 Nesselnbach

Sind Sie auf der Suche nach einem neuen Wohn- und Firmensitz mit genügend Platz und Potenzial für Ihre Firma? Dann sollten Sie sich dieses Angebot unbedingt genauer ansehen! Diese sehr interessante Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen Wohn- und Gewerbegebiet und bietet enorme Nutzungsmöglichkeiten für verschiedene Interessen. Das finnische 7.5 Zimmer Blockhaus befindet sich in einem gepflegten und neuwertigen Zustand und verfügt über ein Büro im Untergeschoss mit separatem Eingang und einer Garage für drei bis vier Fahrzeuge. Für weitere Fragen oder Interesse an einer Besichtigung, können Sie uns gerne anrufen! Sind Sie interessiert an Ferienimmobilien in Griechenland, Spanien, Portugal, Kap Verde oder in Mittelamerika? Dann schauen Sie sich unsere weiteren Angebote auf unserer Webseite an und suchen Sie Ihre Traumliegenschaft. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Weitere Informationen finden Sie unter http://www.ritnet.ch/de/angebote?ImmoObjectID=497

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CHF 3’345’000.–

4310 Rheinfelden

Patrick Kim -Seit über 29 Jahren im Immobilien-Verkauf / Beratung / Bewertung tätig. Direkt an der Hauptstrasse nach Basel steht dieser interessante Gebäudekomplex zum Verkauf. Die Grundstücksfläche beträgt rund 2'247 m² und weist noch ein Ausbaupotential auf. Die Nutzfläche beträgt ca. 1'352 m² inkl. 4 vermieteten Wohnungen, Ausstellungsraum, Gastrobetrieb "Burgverlies" im UG, Werkstatt und Lagerräume sowie Bürotrakt. Das nebenanliegende Grundstück mit einem Bürogebäude mit ca. 1000m2 Miefläche und 2836 m2 Grundstücksfläche - wovon ca. 1700m2 als mögliches Bauland nutzbar ist - steht ebenfalls zum Verkauf. Gerne sende ich Ihnen die detaillierten Unterlagen Weitere 3000 Immobilienangebote finden Sie unter www.remax.ch Sie wünschen eine erfahrene Fachperson mit viel Erfahrung im Bereich gehobener Wohnobjekte oder gewerblichen Objekten? Oder Sie benötigen eine Bewertung einer Liegenschaft? Dann rufen Sie mich an: 0041 61 201 24 03. Weitere 3000 Immobilienangebote finden Sie unter https://www.remax.ch

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CHF 1’250’000.–10.5Zi

Aarauerstrasse 24, 5033 Buchs AG

Objektart:Wohnhaus mit Verkaufsladen PLZ:5033 Ort:Buchs (AG) Strasse:Aarauerstrasse 24 Nettowohnfläche:ca. 220 m² Grundstücksgrösse:499 m² Zone:WG c Anzahl Zimmer:10.5 Einliegerwohnung:Ja Kubatur:1'842 m³ Keller:Ja Estrich:Ja Nasszelle 1:Separates WC im EG mit Waschturm Nasszelle 2:Dusche, WC und Lavabo im OG Nasszelle 3:Badewanne, WC und Doppellavabo im OG Nasszelle 4:Dusche, WC und Lavabo im DG Anzahl Garagen:2 Anzahl Aussenparkplätze:4 ImmoService ist der erfolgreiche Immobilienmakler im Raum Aargau, Mittelland, spezialisiert auf den Verkauf und Kauf von Immobilien. Wir verkaufen auch Ihre Liegenschaft, Haus, Wohnung, Mehrfamilienhaus oder Grundstück zu Top-Konditionen. Schneller zu mehr Informationen über dieses Objekt: Füllen Sie das nebenstehende Kontaktformular aus und Sie erhalten umgehend als PDF die umfassende 20-seitige Farb-Dokumentation dieses Objektes. Gerne vereinbaren wir DANACH mit Ihnen einen ersten Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihr Mail. Schauen Sie sich doch die Liegenschaft mal inkognito von aussen an. Bitte aber mit Respekt: ohne zu klingeln und ohne den Garten zu betreten! Machen Sie sich Ihr eigenes Bild vom Haus, dem direkten Umfeld und dem Wohnquartier. Besprechen Sie bereits im Vorfeld einen möglichen Kauf mit Ihrer Bank, denn nur mit einer soliden Vorbereitung können Sie die richtige Entscheidung treffen.