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Preis auf Anfrage
6417 Sattel

Herzlich willkommen im Gasthaus zur Post in Sattel!

Herzlich willkommen im Gasthaus zur Post in Sattel! Wir präsentieren Ihnen ein traditionell & modernes sowie mit Liebe zum Detail ausgestattetes Gasthaus an exklusiver Lage und unmittelbar an der Gondel Station Hochstuckli. Highlights • Hochwertig ausgestattes und individuell nutzbares Gasthaus mit Grundstück • Viel Gestaltungsspielraum • Offene und einladende Atmosphäre • Im Jahre 2020 aufwendig sanierte Liegenschaft • Restaurant mit 50 Sitzplätzen • Modern ausgestatte Gastro-Küche vorhanden • Terrasse mit 70 Sitzplätzen an herrlicher Sonnenlage • Parkmöglichkeiten für Autos & Busse direkt vor der Liegenschaft • Zusätzliches Grundstück von 354m2 (Parkplatz) • Exklusiver Büroraum • Schöner Saal mit angrenzendem Frühstücksraum • Gäste-WC • Vier komfortabel eingerichtete Gäsetzimmer zum Wohlfühlen und Entspannen mit jeweils eigenem Badezimmer • Moderne und helle Einrichtung ausgestattet mit Parkettboden • Dachboden individuell ausbaubar zum Beispiel in eigene Wohneinheit, weitere Gästezimmer oder ähnliches • Herrlicher Blick auf das Bergpanorama und in die Natur Weitere Informationen unter: www.immo-sp.chGerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.Beratung & VerkaufStutterheim & Partner Immobilien GmbHAlpenquai 4 - 6005 Luzern Tel. 041 311 01 01 www.immo-sp.ch Wir kaufen, verkaufen, schätzen Immobilien in der Region seit über 15 Jahren. Lassen Sie sich kostenlos beraten.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerungszahl in Vorderthal ist in den letzten 3 Jahren aufgrund eines Bevölkerungsrückgangs von 0.91 % auf 983 Einwohner:innen gefallen. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 61'015. 0 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 12.07 % haben eine höhere Berufsausbildung, 55.01 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen, 30.18 % der Einwohner:innen absolvieren die obligatorische Schulbildung und bei 2.74 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Aktuell sind 0.92 % der Bevölkerung ohne Arbeit. Steuern In der Region fallen 7.82 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. In Vorderthal beläuft sich die Steuerlast auf 10.85 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 10.24 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 4.89 % und ein kinderloses Ehepaar 10.85 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Vorderthal 36 Wohnungen entstanden. Bei den 2-Zimmer-Wohnungen gab es dabei einen Neubau von 2 Objekten. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 15 3-Zimmer-Wohnungen und 7 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 6 5-Zimmer-Wohnungen und 6 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Dies zeigt, dass Vorderthal besonders für Familien ein interessanter Wohnort sein kann. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Vorderthal nun 561 Wohnungen gibt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 6 Objekten. Darüber hinaus gibt es 66 Wohnungen mit 2 Zimmern, 134 Wohnungen mit 3 Zimmern und 156 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Letztlich sind 115 5-Zimmer-Wohnungen und 84 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar. Leerwohnungen Die Leerstandsquote liegt in Vorderthal bei 1.98 %. So sind 33.33 % der 1-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 4.51 %, 0.65 % der 4-Zimmer-Wohnungen als auch 1.75 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit 6 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1.02 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem Durchschnittspreis von CHF 1'400 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'350 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'750.