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5

CHF 1’250’000.–7Zi

3940 Steg VS

Direkt an der viel befahrenen Kantonsstrasse befindet sich die Liegenschaft "Sindbad". Das Objekt umfasst im Untergeschoss ein Restaurant mit Bar und grosser Gartenterrasse, die Pizzeria im Erdgeschoss sowie zwei 3.5 Zimmerwohnungen. Die grosszügige Parzelle bietet viel Erweiterungspotential. Der grosse Parkplatz und eine gute Rendite runden dieses grossartige Angebot ab. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Infos.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- top Lage an Kantonsstrasse und Bahnhof- genügend Parkplätze- sehr gute Rendite- 2 x 3.5 Zimmerwohnungen zur Vermietung- Garagenboxen zum vermieten- viel gastronomisches Potential- Wohn und Gewerbezone WG 3 mit az 0.8- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Top Lage an viel befahrener Kantonsstrasse und nähe des Bahnhofs Gampel-StegHeizsystem: Öl, RadiatorenÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Gampel, 200 m

10

CHF 1’300’000.–15Zi

1969 St-Martin VS

Restaurant - Café avec une superbe terrasse et 2 appartements de 4.5 pièces plus 2 garages.Magnifique vue, en excellent état et très bien situé. Il offre de grands volumes et est proche de toutes commodités.Restaurant - Café de 172 m2 au total se compose comme suit : • Hall • Espace à manger • Distribution • Salle d'eau avec WC homme • Salle d'eau avec WC femme • Bar • Ascenseur • Grande terrasse orientée sud de 54 m2 1 - Appartement de 110 m2 au total se compose comme suit : • Hall • Séjour • Espace à manger • Cuisine • Chambre 1 • Chambre 2 • Chambre 3 • Distribution • Salle d'eau avec WC et douche • Balcon 2 - Appartement de 165 m2 au total se compose comme suit : • Hall • Séjour • Espace à manger • Cuisine • Chambre 1 • Chambre 2 • Chambre 3 • Distribution • Salle d'eau avec WC et bain • Salle d'eau avec WC • Cuisine pour le restaurant • Ascenseur • Grand balcon orienté sud 3 - Entresol 1 de 165 m2 au total se compose comme suit : • Distribution • Local - dépôt • Local - rangement • Local - technique • Grand balcon orienté sud • Ascenseur 4 - Entresol 2 de 83 m2 au total se compose comme suit : • Distribution • Local - technique • Local - dépôt • Local - rangements • Caves Remarques : • 2 garages - 20 m2 inclus dans le prix • Vous pouvez facilement transformer les espaces libres en appartements N'hésitez pas à me contacter pour une visite.

13

CHF 2’850’000.–

Route de du Rawyl 38, 3960 Sierre

L’immeuble « Riondaz » dispose de 1'527 m2 de locaux/dépôt (divisé) sur 3 niveaux dont le -2 en ½ palier avec accès très pratique et très aisé. Surface de la parcelle de base : 1'316 m2. Un monte-charge permet d’accéder sur les 4 niveaux. Il également possible d’approcher le monte-charge avec un véhicule (camion compris) pour charger ou décharger. Le monte-charge supporte 1’000kg. Une palette CFF et le transpalette passent largement dans celui-ci. 8 places de parc se situent devant la face Nord de l’immeuble avec l’accès depuis la Route du Rawyl,18 places de parc au Sud de l’immeuble avec accès par un petit chemin privé et 6 places de parc dans le garage collectif fermé avec porte automatique. Distribution de l’immeuble 1er étage 1 appartement de 3 pièces et ½, orientation Sud / Ouest 1 appartement de 3 pièces et ½, orientation Sud / Est Rez-supérieur 1 appartement de 1 pièces et ½ avec mezzanine, orientation Sud / Ouest 1 appartement de 2 pièces et ½, orientation Sud / Est Entrée dans l’immeuble, orientation Nord Accès au quai de déchargement et au lift d’accès au sous-sol 2, 3 et 4, orientation Nord Rez-inférieur 1 appartement de 2 pièces et ½, orientation Sud / Ouest 1 appartement de 2 pièces et ½, orientation Sud / Est Sous-sol -1 1 parking fermé de 5 places de parc avec porte de garage 1 grand local/dépôt avec accès depuis le garage Local de chauffage, buanderie et caves pour appartement Sous-sol -2 8 locaux / dépôts d’une surface totale de 460 m2 Accès par escalier ou par lift Sous-sol -3 (demi-niveau) 1 grand local/ dépôts ave WC et lavabo d’une surface totale de 400 m2 Accès par escalier ou par lift Sous-sol -4 3 locaux / dépôts d’une surface totale de 460 m2 WC, lavabo, carnotzet de 40 places, complétement équipé Accès par escalier ou par lift Très bonne rentabilité ! Informations et visites sur rendez-vous