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Wohn- / Geschäftshaus kaufen in 4588 (Unterramsern, Brittern, Oberramsern)

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Anlageobjekt mit Ausbaupotential
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CHF1’490’000.–

Hauptstrasse 47, 4234 Zullwil

An zentraler und verkehrsgünstiger Lage verkaufen wir im Schwarzbubenland eine interessante Wohn-/ Geschäftsliegenschaft mit vorhandenem Ausbaupotential. Die Liegenschaft ist im Moment wie folgt eingeteilt: EG- heutiges Restaurant mit Saal (vermietet) OG-5-Zimmerwirtewohnung (vermietet) DG-5-Zimmerwohnung (im Moment nicht vermietet) In der angrenzenden Scheune könnten zwei neue Wohneinheiten eingebaut werden. Zusätzlich kann eine separate Landparzelle von 807 m2 auf der gegenüberliegenden Strasseneite käuflich erworben werden. Kaufpreis CHF 160'000.--. Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und renoviert und befindet sich in einem guten, baulichen Zustand. Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation zur Verfügung oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

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CHF890’000.–350m2

Musslistrasse 12, 4208 Nunningen

Vielseitig Nutzbar an sonniger LageEckdaten in Kürze:Grundstückfläche: ca. 905 m2Wohn- bzw. Nutzfläche: UG mit Tonstudio: ca. 100 m2 mit WC sowie Luftschutzkeller EG mit Tonstudio: ca. ca. 110 m2 und grosser Eingangsbereich; OG: Wohnung: ca: 124 m2; DG: Estrich bestehend aus 2 RäumeEine grosszügige Gartenanlage rund ums Haus lädt zum Verweilen ein und bietet genug Platz zum Relaxen und sich vom Alltagsstress zu erholen. Auch für das Anlegen eines Gemüse- bzw. Blumengartens gibt es genügend Platz.Baujahr: 1988Parkplätze: ca. 6 AussenparkplätzeHeizung: Wärmepumpe (2020) - FussbodenheizungDie 4.5 Zimmerwohnung im OG besteht aus 4 Zimmer, eines davon hat ein eigenes Badezimmer, ein Bad, ein sep. WC sowie eine grosszügige Wohnküche mit Zugang auf Balkon. Das Erdgeschoss könnte sehr gut zu Küchen-Ess-Wohnraum umgebaut werden. Durch die Höhe würde hier ein absolut einzigartiges Wohnfeeling entstehen Ebenso würde sich die Liegenschaft für B & B , Büro oder Atelier/Studio anbieten.Vorhandene Technik in den Tonstudio ? kann bei Bedarf günstig erworben werden. (nach Absprach)Verkaufskonditionen:Verkaufspreis mit Übernahme Hypothek (1 %) : Fr. 890'000.?Verkaufspreis ohne Übernahme: Fr. 940'000.-- Eckdaten in Kürze:Grundstückfläche: ca. 905 m2Wohn- bzw. Nutzfläche: • UG mit Tonstudio: ca. 90m2 • EG mit Tonstudio: ca. 110 m2 (sehr hohe Räume) • OG Wohnung ca. 120 m2 • DG 2 Räume begehbar • Grosszügige Gartenanlage Parkplätze: ca. 6 AussenparkplätzeDie 4.5 Zimmerwohnung im OG besteht aus 4 Zimmer, eines davon hat ein eigenes Badezimmer, ein Bad, ein sep. WC sowie eine grosszügige Wohnküche mit Zugang auf Balkon.Das Erdgeschoss könnte sehr gut zu Wohnraum umgebaut werden. Ebenso würde sich die Liegenschaft für B & B anbieten.

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CHF1’265’000.–6.5Zi

4204 Himmelried

Eine einzigartige Immobilie für einzigartige Bewohner Diese Seltenheit befindet sich an bester Lage, eingebettet in der idyllischen Natur und mit einer aussergewöhnlichen Weitsicht, der ideale Ort, um die Seele baumeln zu lassen. Rund um das Haus ist eine hochwertige und gepflegte Gartenanlage. Diverse Sitzplätze mit traumhafter Weitsicht und mit Weinreben überdacht, verschaffen Ihnen ein entspanntes Ferienfeeling. Im Erdgeschoss haben Sie die Möglichkeit eine Einliegerwohnung zu gestalten sowie eine grosse Werkstatt/Atelier. Im Obergeschoss wird Sie das Loft-Feeling begeistern. Die natürlichen Materialien treffen auf eine moderne, einzigartige Einrichtung. Der grosszügige Wohn- und Essbereich öffnet Ihnen den Weg in einen riesigen zweistöckigen Wintergarten. Im Obergeschoss sind drei weitere Schlafzimmer und ein grosses Badezimmer angesiedelt. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Einmalige, unverbaubare Weitsicht + Origineller, ökologischer Ausbaustandard + Offenes und praktisches Grundrisskonzept + Grosse Werkstatt für Ihr Gewerbe oder Hobby + Riesiger Wintergarten auf zwei Etagen + Traumhafter Garten mit Weinreben Und vieles mehr ... Für Ihre Fahrzeuge steht ihnen ein riesiger Carport mit Platz für bis zu 4 Fahrzeuge zur verfügung. Dieses Bijou bietet zahlreiche Vorteile, Sie werden nicht mehr aus dem Staunen herauskommen. Am besten entdecken Sie es bei einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie.

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Preis auf Anfrage1’365m2

Mühlemattstrasse, 4112 Bättwil

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Gewerbe/Wohnen-Liegenschaft mit gemischter Nutzung. Das Konzept Werkstatt, Lager, Büro und Wohnen ist auf eine Selbstnutzung zugeschnitten, ist aber auch durch die einzelnen Erschliessungen sehr gut für eine Vermietung geeignet. Der Gebäudekomplex gliedert sich in einen zweigeschossigen, vorgelagerten Büro- und Wohntrakt. Das gesamte Gebäude wurde in massiver Bauweise erstellt und bietet viel Raum für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude besticht durch seine einfache, aber effiziente und äusserst zweckmässige Konzipierung und Logistik. Der Geschäftsbereich mit seinem repräsentativen Empfang, den Büroräumen sowie zwei grossen, geschlossenen Sitzungszimmern liegt im Erdgeschoss. Zwei separate Toiletten, eine Kochnische mit Reduits ergänzen diese Räumlichkeiten.Durch einen separaten Eingang gelangt man in die sehr stilvoll ausgebaute, grosszügige Wohnung (240m2). Diese Maisonette-Wohnung mit ihrer schönen und grossen Terrasse sowie ihren vielen Fensterfronten bietet viel Platz und ist mit vielen Extras ausgestattet, wie Badezimmer mit Whirlpool, separater Waschküche u.v.m. Im Dachraum befindet sich eine Sauna sowie ein Fitnessraum. Der Gewerbeteil Werkstatt/Lager bietet Unmengen an verschiedenen Möglichkeiten und kann sehr gut von unterschiedlichen Unternehmen genutzt werden. Im Obergeschoss wurde ein Aufenthaltsraum mit Küche, WC und Dusche eingerichtet. Zur Erschliessung dient eine grossflächige automatische Toranlage, welche grossen und schweren LKW's den Zutritt ermöglicht. Im hinteren Teil des Objektes, dem sog. Schwimmbadhaus, befindet sich ein Aufenthaltsraum. Davor liegt die Wellness-Oase mit Grillplatz, Pergola und beheiztem (Wärmepumpe) Schwimmbad (9m x 4.5m). Hier lässt sich der wohlverdiente Feierabend in der Abendsonne geniessen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.

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CHF2’700’000.–

Aarauerstrasse 75, 4600 Olten

Dieses gut unterhaltene und über die Grenzen von Olten bekannte Wohn- und Geschäftshaus (Kino PALACE) auf 450 m2 Grundstücksfläche mit Total 4 Wohneinehiten und einem Gewerbeteil wartet auf Sie. Das Gebäude besteht konkret aus:Gewerbeteil (Kino Palace und Barbetrieb) • Kinosaal 200 m² und eine Raumhöhe von 7m • Barbetrieb inkl. Foyer 100 m² • Gedeckte Aussenfläche 60 m² • Keller 50 m² • Der Gewerbeteil steht zurzeit leer und ist geeignet für Büro, Co-Working bzw. New Work-Space, Ladenfläche, Gastro, Werkstatt u.v.m. Wohnungen • 3x 4.5 Zimmerwohnungen à 95 m² und je einem Kellerabteil • 1x 3.5 Zimmerwohnung mit 80 m² und einem Kellerbateil Parkplätze • 2x Aussenparkplatz Diverse Räume und Flächen • Lagerraum 32 m² • Gemeinschaftliche Terrasse • Technikraum • Waschraum Das Angebot umfasst weiter: • Beste Lage. ÖV, Schulen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten stehen praktisch vor der Haustüre für Sie bereit. • Laufend renoviert • Gasheizung • Bei Vollvermietung rund CHF 136'000.00 Nettomieteinnahmen pro Jahr • u.v.m. Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin selber von den vielen Vorteilen und dem Potenzial dieser Liegenschaft. Wir freuen uns auf Sie und stehen bei Fragen zu Ihrer Verfügung!

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