512 Treffer - Wohn- / Geschäftshaus kaufen

Maison de prestige avec commerce situation d'exception

ACOR Immobilier vous propose une maison d'exception, idéalement situés au coeur de la ville d'Aigle.Un bien prestigieux et parfaitement entretenuAujourd'hui, cette maison d'époque datant de 1910, vendue avec son commerce au rez-de-chaussée, se distingue par un état irréprochable et une architecture de prestige qui ne manquera pas de séduireEspace commercial en activitéLe rez-de-chaussée accueille une surface commerciale bénéficiant de vitrines en pignon sur rue, louée depuis plusieurs années à un salon de coiffure jouissant d'une excellente réputation. Cet atout garantit des revenus locatifs immédiats et renforce l'attrait de cette maison d'exception. Loyers annuels bruts CHF 24'000.-N'attendez plus et contactez-nous pour une visite!ACOR Immobilier bietet Ihnen ein aussergewöhnliches Haus, das ideal im Herzen der Stadt Aigle gelegen ist.Ein prestigeträchtiges und perfekt gepflegtes AnwesenDieses Haus aus der Zeit um 1910, das mit einem Ladengeschäft im Erdgeschoss verkauft wird, zeichnet sich heute durch seinen makellosen Zustand und seine prestigeträchtige Architektur aus, die sicherlich beeindrucktAktives Ladengeschäft im ErdgeschossDas Erdgeschoss beherbergt ein Ladengeschäft mit Schaufenstern an der Strassenfront, das seit mehreren Jahren an einen renommierten Friseursalon vermietet ist. Dieses Plus garantiert sofortige Mieteinnahmen und verstärkt den Reiz dieses aussergewöhnlichen Hauses. Bruttomiete pro Jahr CHF 24 000.-Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!ACOR Immobilier offers you an exceptional house, ideally located in the heart of the town of Aigle.A prestigious property in perfect conditionToday, this 1910 house, sold with its ground floor business, stands out for its impeccable condition and prestigious architecture that will undoubtedly appeal to youActive commercial spaceThe ground floor houses a commercial space with street-facing windows, rented out for several years to a hairdressing salon with an excellent reputation. This asset guarantees immediate rental income and reinforces the appeal of this exceptional house. Annual gross rental income CHF 24,000Don't wait any longer and contact us for a viewing!

Prächtiges Anwesen abseits der Blickachse

Eine prestigeträchtige Adresse für Ihr Unternehmen!!! - Diese unglaubliche, historische Liegenschaft befindet sich im Herzen von Montreux, nur wenige Meter vom See entfernt - Schönes Grundstück von 4'373 m², sehr gut begrünt. - Die Liegenschaft umfasst numerous Räume mit schönen Volumina - Garage für 14 Fahrzeuge und mehrere Außenparkplätze komplettieren dieses außergewöhnliche Objekt. - Ein Schießstand, ein großer Weinkeller sowie ein Fitnessbereich wurden im Untergeschoss eingerichtet. - Ideal für eine Klinik, Schule, Botschaft, Sportverein, Firmensitz, Arztpraxis usw.

Château-d'Oex - Immeuble commercial à vendre

Opportunité au coeur du village de Château-d'Oex !Situé en plein coeur du village de Château-d'Oex, cet immeuble actuellement exploité comme magasin de sport offre un fort potentiel de transformation en résidence principale.Ses beaux volumes, sa situation centrale à proximité immédiate des commodités, ainsi que la présence d'un jardin et d'une belle vue sur les montagnes, en font un bien particulièrement intéressant pour un projet de transformation et de valorisation.Actuellement loué, l'immeuble est disponible à la vente avec un bail en cours jusqu'en octobre 2027.Une opportunité rare pour les personnes à la recherche d'un bien offrant emplacement, espace et potentiel au coeur même du villageEine Gelegenheit im Herzen des Dorfes Château-d'Oex!Dieses Gebäude liegt mitten im Dorf Château-d'Oex und wird derzeit als Sportgeschäft genutzt. Es bietet ein großes Potenzial für den Umbau zu einem Hauptwohnsitz.Die großzügigen Räumlichkeiten, die zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten sowie das Vorhandensein eines Gartens und einer schönen Aussicht auf die Berge machen diese Immobilie zu einem besonders interessanten Objekt für ein Umbau- und Aufwertungsprojekt.Das derzeit vermietete Gebäude steht mit einem bis Oktober 2027 laufenden Mietvertrag zum Verkauf.Eine seltene Gelegenheit für alle, die eine Immobilie suchen, die Lage, Platz und Potenzial im Herzen des DorfesbietetOpportunity in the heart of the village of Château-d'Oex!Located right in the heart of the village of Château-d'Oex, this building--currently operating as a sports store--offers great potential for conversion into a primary residence.Its spacious interior, central location in close proximity to amenities, as well as the presence of a garden and a beautiful view of the mountains, make it a particularly attractive property for a renovation and enhancement project.Currently leased, the building is available for sale with a lease running through October 2027.A rare opportunity for those seeking a property offering location, space, and potential right in the heart of the village

Mietgebäude mit Rendite

Im Herzen von Moudon befindet sich dieses charaktervolle Gebäude, das 1879 errichtet wurde und eine qualitativ hochwertige Investition darstellt, die vollständig vermietet ist und regelmäßig gewartet wird. Die Lage ist zentral, nur wenige Schritte von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, in einem Bezirkshauptort, der für seine Lebensqualität und seine Lage zwischen Lausanne, Yverdon-les-Bains und Fribourg geschätzt wird. Das Gebäude besteht aus sechs Einheiten, die auf vier Ebenen verteilt sind und durch zwei Außenparkplätze ergänzt werden: Im Erdgeschoss befinden sich ein Gewerbefläche und ein Studio mit einem privaten Garten. Im 1. Stock befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung. Im 2. Stock befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung. Im 3. Stock befinden sich eine 4,5-Zimmer-Wohnung in der Dachgeschosswohnung und eine 2,5-Zimmer-Wohnung. Die Heizung wird durch eine Ölheizung mit Radiatoren sichergestellt, wobei der Heizkessel 2025 ersetzt wurde. Der jährliche Mietzins beträgt CHF 71'520.-, ohne Mietlücke, für eine Bruttorendite von 5 %. Die Vielfalt der Einheiten, Studio, 2,5- bis 4,5-Zimmer-Wohnungen, Gewerbefläche und Parkplätze, gewährleistet eine gute Risikoverteilung und entspricht einer anhaltenden Nachfrage im Zentrum von Moudon. In den letzten zehn Jahren wurden umfangreiche Arbeiten durchgeführt, darunter die komplette Erneuerung des Daches, die Renovierung der Dachgeschosswohnung und der Austausch des Heizkessels 2025. Das Dach bietet darüber hinaus ein gutes Solarpotenzial und bietet eine konkrete Möglichkeit zur energetischen Optimierung. Das Gebäude ist im Architekturverzeichnis des Kantons Waadt als Note 3 eingetragen.

Mietgebäude mit Rendite

Im Herzen der Altstadt von Moudon bietet dieses 1750 erbaute Gewerbegebäude eine Investitionsmöglichkeit in einem Charakterbau, der vollständig vermietet ist und ein stabiles Mieteinkommen generiert. Die Lage ist privilegiert: Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Schritte entfernt, in einem Bezirkshauptort, der für seine Lebensqualität und seine Lage zwischen Lausanne, Yverdon-les-Bains und Freiburg geschätzt wird. Das Gebäude besteht aus sechs Einheiten, die auf fünf Ebenen verteilt sind: eine Gewerbefläche im Erdgeschoss, eine 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock, eine 2,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock, zwei 1,5-Zimmer-Wohnungen im 3. Stock und eine 2,5-Zimmer-Wohnung im 4. Stock. Das Gebäude verfügt über eine gemeinsame Waschküche und die Heizung wird durch eine Gasheizanlage mit Radiatorverteilung gewährleistet. Der jährliche Mietzins beträgt CHF 51'300.-, ohne Mietlücke, für eine Bruttorendite von 5 %. Die Mietstruktur, die aus kleinen Objekten und einer Gewerbefläche im Erdgeschoss besteht, entspricht einer anhaltenden Nachfrage im Zentrum von Moudon und gewährleistet eine gute Risikoverteilung. Die letzten Renovierungsarbeiten datieren aus den späten 1980er Jahren und die aktuellen Mieten liegen unter den Marktwerten. Ein Renovierungsprogramm, insbesondere im Bereich der Energie, würde es ermöglichen, die Mieten neu zu positionieren und die Rendite mittelfristig erheblich zu verbessern. Das Gebäude ist im Architekturverzeichnis des Kantons Waadt als Note 2 eingetragen, was seine Denkmalwert unterstreicht.

Vielseitige Liegenschaft mit grossem Potenzial

Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit für Anleger und Eigentümer: Auf einem grosszügigen Grundstück von 1'110 m² befindet sich diese vielseitige Wohn- und Geschäftsliegenschaft in der Wohn-/Gewerbezone WG2b.Das Erdgeschoss beherbergt einen etablierten Gastrobetrieb mit grosser Terrasse und langjähriger Mieterin. Die attraktive 6.5-Zimmerwohnung im 1. und 2. Obergeschoss ist ebenfalls vermietet und überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen und grossen Fensterfronten.Zusätzliche Pluspunkte sind der neue Dachstock, die 2025 erneuerte Ölheizung sowie mehrere Aussenparkplätze.Abgerundet wird das Angebot durch die Lage in einer steuergünstigen Gemeinde mit lediglich 64 % Steuerfuss.Eine renditestarke und vielseitige Liegenschaft mit bestehender Vermietung, attraktivem Grundstück und Potenzial. Sichern Sie sich diese interessante Investitionsmöglichkeit! Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Grossartiges Grundstück mit 1'110 m² • Wohn-/ Geschäftszone WG2b • Langjährige Mieterin • EG mit Gastrobetrieb • Grosse Terrasse • 1. OG und 2. OG 6.5 Zimmerwohnung (vermietet) • Lichtdurchflutete Räume dank grossen Fenstern • Steuergünstige Gemeinde 64% • Neuer Dachstock • Neue Ölheizung (2025) • Mehrere Aussenparkplätze Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Top Gelegenheit zum Schnäppchenpreis in Wilchingen

In Wilchingen präsentiert sich dieses charmante Mehrfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten sowie einer vielseitig nutzbaren Gewerbeeinheit. Die Liegenschaft verbindet den Charakter eines ehemaligen Bauernhauses mit modernem Wohnkomfort.Das Objekt umfasst eine 7.5 Zimmer-Wohnung mit ca. 190m² Wohnfläche, eine 5.5 Zimmer-Wohnung mit ca. 130m² Wohnfläche sowie eine 38m² grosse Gewerbeeinheit, welche derzeit durch die Eigentümerschaft genutzt wird. Beide Wohnungen sind voll vermietet und sorgen für attraktive Mieteinnahmen.Die Liegenschaft befindet sich auf einem 405m² grossen Grundstück mit gepflegter Gartenanlage. Direkt vor dem Haus stehen fünf Aussenparkplätze zur Verfügung.Das ursprünglich im Jahr 1900 erbaute Haus wurde 1982 totalsaniert. Freigelegte Holzbalken und traditionelle Bauelemente verleihen der Immobilie eine warme und authentische Atmosphäre.Die Liegenschaft verfügt über Balkon- und Terrassenflächen, ein gemütliches Cheminée sowie eine ruhige und familienfreundliche Lage. Ein grosszügiger Nebenraum bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten als Werkstatt, Hobbyraum oder Abstellfläche. Die Beheizung erfolgt über eine Bodenheizung mit Fernwärme.Die Immobilie eignet sich ideal für Investoren, Mehrgenerationenwohnen oder Eigennutzer mit zusätzlichem Vermietungs- oder Gewerbepotenzial.Hinweis: Bitte beachten Sie, dass wir die Bilder virtuell möbliert haben. Die Raumaufteilung und Raumgrössen entsprechen selbstverständlich den tatsächlichen Gegebenheiten.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Sichtbare Holzbalken und lichtdurchflutete Räume • Grosszügige Wohnbereiche mit viel Atmosphäre • 7.5 Zimmer-Wohnung mit ca. 190m² Wohnfläche • 5.5 Zimmer-Wohnung mit ca. 130m² Wohnfläche (bereits vermietet) • Gewerbeeinheit mit 38m² • 5 x Aussenparkplätze direkt vor dem Haus inkl. • Ehemaliges Bauernhaus mit viel Charme • Mehrere Garten und Aussenbereiche • Ruhige und familienfreundliche Lage Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen!

Saxon (VS) -- Gebäude mit 11 Einheiten, Bruttorendite 6,5 %

Mieteinheitsgebäude mit elf Einheiten im Zentrum von Saxon, einer Walliser Gemeinde in der Rhoneebene zwischen Martigny und Sion. Das Ensemble besteht aus neun Wohnungen, einem separaten Zimmer und einer Gewerbefläche im Erdgeschoss. Es wurde in den 1960er Jahren erbaut und ist vollständig vermietet, ohne dass es Leerstände gibt. Zwei Einheiten wurden 2026 zu besseren Konditionen neu vermietet. Jährlicher Mietzins: ca. CHF 118'000, inklusive Nebenkosten Bruttorendite: ca. 6,5% Auslastungsgrad: 100% Verkauf als Gesamtpaket. Preis auf Anfrage. Vollständige Unterlagen auf Anfrage.

Alte Stadt Yverdon -- Gebäude mit 7 Einheiten, brutto Rendite 4,5 %

Mieteinnahme-Gebäude mit sieben Einheiten in der Altstadt von Yverdon-les-Bains, vollständig vermietet und ohne Leerstand. Jährlicher Mietzins von etwa CHF 82'000 und Bruttoumsatz von etwa CHF 87'000, für ein jährliches Nettoergebnis von etwa CHF 72'000. Bruttorendite von etwa 4,5 % und Nettorendite von etwa 4 %. Verkauf als Gesamtpaket. Preis auf Anfrage. Komplettes Dossier auf Anfrage.

3-Zimmer Wohn- und Geschäftshaus mit Charme, Oeschenbach - kaufen

Vielseitiger Riegelbau von 1880 an sichtbarer Lage in Oeschenbach: Dieses Wohn- und Geschäftshaus vereint eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit grosszügigen, ebenerdigen Gewerbe-/Nutzflächen - ideal für Handwerk, Atelier, Lager oder einen Hofladen. Garten und Terrasse schaffen angenehme Aufenthaltsbereiche; die ruhige Hanglage unterstreicht den ländlichen Charme.Die Fakten im Überblick • Adresse: Hauptstrasse 23, 4943 Oeschenbach BE • Wohnung: 3 Zimmer, 1 Bad, Nettowohnfläche ca. 96.8 m² (OG) • Gewerbe/Nutzflächen: ca. 227 m² im Erd- und Nebenbereich • Grundstück: 562 m² | Garten: ca. 181 m² | Terrasse: vorhanden • Gebäudevolumen: ca. 2'062 m (Haus) • Separate Tiefkühlanlage: BJ 1960, ca. 126 m - ideal für Produktion/Lager • Heizung: Öl, Wärmeverteilung über Radiatoren • Zone: Landwirtschaftszone; Nutzung/Anpassungen gemäss Bewilligung • Merkmale: ruhig, leichte Hanglage, Garten, Terrasse • Verfügbarkeit: auf Anfrage • Kaufpreis: CHF 495'000 Lage & Erreichbarkeit • ÖV: Stündliches PostAuto nach Huttwil; ab dort BLS im 30-Min.-Takt nach Langenthal/Luzern • Auto: A1 (Ausfahrt Niederbipp) in ca. 25 Min. erreichbar • Einkauf/Schulen: Huttwil ca. 10 Min., Langenthal 20-25 Min. Eignet sich besonders für • Wohnen-plus-Arbeiten, Direktvermarktung, Handwerk, Atelier, Kleinbetriebe Interessiert? Vereinbaren Sie eine Besichtigung - wir zeigen Ihnen die Möglichkeiten vor Ort.

Stilvolles Wohn- und Geschäftshaus in begehrter Lage von Solothurn

Im beliebten Steingrubenquartier am Sunnerain in Solothurn befindet sich diese über hundertjährige Liegenschaft an sonniger Hanglage am Jurasüdfuss. Die Immobilie überzeugt mit historischem Charakter und vielseitigem Nutzungspotenzial in ruhiger Wohnlage. Das Haus umfasst zwei Wohneinheiten sowie eine separate Gewerbeeinheit im Untergeschoss und bietet mit grosser Vorfahrt und mehreren Parkplätzen viel Komfort. Ein Highlight ist die grosszügige Terrasse mit direktem Zugang zum Garten sowie die flexiblen Raumstrukturen der Wohnungen. Entdecken Sie die wichtigsten Merkmale: - 791 m² Grundstücksfläche - 252 m² Wohnfläche - 151 m² Geschäftsfläche - Sonnige Hanglage am Jurasüdfuss in Solothurn - Über hundertjährige Liegenschaft mit viel Charakter - Zwei Wohneinheiten plus separate Gewerbeeinheit - Grosszügige Vorfahrt mit mehreren Parkplätzen - 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss - 9-Zimmer-Wohnung über Ober- und Dachgeschoss - Heller Wohn-/Essbereich im Untergeschoss - Grossflächige südseitige Terrasse - Gepflegter Garten mit sonnigen und schattigen Bereichen - Vielseitiges Nutzungspotenzial (Wohnen / Arbeiten / Mehrgenerationen) - 2.5-Zimmer-Wohnung: Mietverhältnis gekündigt per 30.09.2026 - Gewerbefläche: Mietverhältnis gekündigt per 31.10.2026 Die Liegenschaft bietet eine seltene Kombination aus historischem Charme, grosszügigem Raumangebot und attraktiven Aussenflächen mit viel Entwicklungspotenzial. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Dokumentation zu und stehen Ihnen für eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung.

Einkommenshaus mit 5 Wohnungen in Vernier

In einem gefragten Viertel von Vernier gelegen, stellt dieses charmante Einkommenshaus eine gute Investitionsmöglichkeit dar. Auf mehreren Ebenen verteilt, ist es vollständig vermietet und generiert regelmäßige Mieteinnahmen.Die Aufteilung der Wohnungen ist wie folgt: • Erdgeschoss unten: 3-Zimmer-Wohnung, derzeit vermietet für CHF 1'350.-/Monat. • Erdgeschoss: • ein Lager (derzeit nicht vermietet), • zwei Studios, vermietet für CHF 1'600.-/Monat und CHF 1'200.-/Monat. • 1. Stock: • 3-Zimmer-Wohnung vermietet für CHF 1'750.-/Monat, • Studio vermietet für CHF 1'500.-/Monat, • ausgebauter Dachboden, vermietet für CHF 1'750.-/Monat. • Das Gesamtobjekt ist in gutem Allgemeinzustand und wurde sorgfältig gepflegt.Auf einem Grundstück von etwa 600 m² erbaut, profitiert die Liegenschaft von einem angenehmen Außenbereich mit einem Swimmingpool, der den Mietern ein geschätztes Wohnambiente bietet.Diese Liegenschaft bietet eine hervorragende Gelegenheit für einen Investor, der ein Einkommenshaus mit bevorzugter Lage in Vernier und Wertsteigerungspotenzial sucht.

Wohn- und Geschäftshaus mit grossem Entwicklungspotenzial im Kt. Zug

Dieses grosse Wohn- und Geschäftshaus mit Baujahr 1998 befindet sich im idyllischen Neuheim, nur 7 10 Autominuten von Baar und Zug entfernt. AUFTEILUNG - 2./3. OG 7.5-Zimmer Einfamilienhaus ca. 208 m² - 1. OG Gewerbefläche (Potenzial Wohnen) ca. 251 m² - Erdgeschoss Gewerbe- / Ladenfläche (Potenzial Wohnen) ca. 245 m² - Untergeschoss Lager / Keller ca. 156 m² - 4 x Tiefgaragenparkplätze - 7 x Aussenparkplätze BESONDERHEITEN - Ruhige Lage mit schöner Weitsicht - Qualitativ hochwertiges, grosses 7.5-Zimmer Einfamilienhaus - 1278 m² grosses Grundstück, am höchsten Punkt mit See- und Bergsicht - 860 m² flexibel einsetzbare Nutzflächen - 4152 m grosses Gebäudevolumen - 11 - 23 Auto-Parkplätze / Showroom - Wiese auch geeignet zur Tierhaltung ENTWICKLUNGSPOTENZIALE Szenario Umbau zu Mehrfamilienhaus: Grosses Einfamilienhaus plus 4 Wohnungen und Vermietung - Bruttorendite ca. 3.8% Szenario grosses Einfamilienhaus plus Umbau zu 4 Wohnungen mit Verkauf im Stockwerkeigentum - Gewinnpotenzial ca. CHF 1'850'000.- Szenario grosses Einfamilienhaus plus Gewerbe und/oder Büros auf 2 - 3 Stockwerken Wohnen und Arbeiten im eigenen Haus Szenario Villa mit 2 Wohnungen - Gewinnpotenzial ca. CHF 1'900'000.- Szenario Villa mit Autosammlung bis 23 Autos im/beim eigenen Haus Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf und wir senden Ihnen die Verkaufsdokumentation. erhalten!Diese Liegenschaft befindet sich in der kleinen, ländlich geprägten Gemeinde Neuheim im Kanton Zug. Der Ort zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus, bietet jedoch gleichzeitig eine gute Anbindung an die wirtschaftlich starken Städte Zug und Baar. Die Nachbarschaft ist von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt. Neuheim bietet eine grundlegende Infrastruktur für den täglichen Bedarf, darunter eine Primarschule, ein Lebensmittelgeschäft und Restaurants.

Immeuble commercial situation d'exception

ACOR Immobilier vous propose cet immeubles commercial d'exception, idéalement situés au coeur de la ville d'Aigle.Un bien prestigieux et parfaitement entretenusAujourd'hui utilisé comme habitation, ce bâtiment rénové se présente dans un état irréprochable. Construit en 1955 et doté d'un ascenseur, il offre des volumes généreux et se prêterait idéalement à l'aménagement de bureaux prestigieux pour avocats, notaires ou médecins.Un fort potentiel d'investissement attractifAu-delà de son usage actuel, l'immeuble offre de réelles perspectives de valorisation. Il est possible d'y aménager des appartements ou des bureaux prestigieux pour avocats ou notaires, garantissant un projet attractif pour un investisseur.N'attendez plus et contactez-nous pour une visite! ACOR Immobilier bietet Ihnen dieses aussergewöhnliche Geschäftsgebäude, das ideal im Herzen der Stadt Aigle gelegen ist.Ein prestigeträchtiges und perfekt gepflegtes GebäudeDas Gebäude wurde renoviert und befindet sich in einem makellosen Zustand. Es wurde 1955 erbaut und verfügt über einen Lift. Es bietet grosszügige Räumlichkeiten und eignet sich ideal für die Einrichtung von repräsentativen Anwaltskanzleien, Notariaten oder Arztpraxen.Ein attraktives InvestitionspotenzialÜber die derzeitige Nutzung hinaus bietet das Gebäude ein echtes Wertsteigerungspotenzial. Es ist möglich, hier repräsentative Wohnungen oder Anwaltskanzleien oder Notariate einzurichten, was ein attraktives Projekt für einen Investor darstellt.Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!ACOR Immobilier offers this exceptional commercial building, ideally located in the heart of the town of Aigle.A prestigious property in perfect conditionToday used as a residence, this renovated building is in perfect condition. Built in 1955 and equipped with a lift, it offers generous volumes and would be ideal for the development of prestigious offices for lawyers, notaries or doctors.A strong and attractive investment potentialBeyond its current use, the building offers real prospects for development. It is possible to develop prestigious apartments or offices for lawyers or notaries, guaranteeing an attractive project for an investor.Don't wait any longer and contact us for a visit!

Renditeobjekt mit 3 Wohnungen zu verkaufen in Aclens

Situé à Aclens, dans le canton de Vaud, cet objet de rendement résidentiel se compose de 3 appartements de 4,5 pièces, totalisant environ 385 m² habitables.Construit en 1920 und réhabilité en 2022, le bâtiment constitue une opportunité d'investissement immobilier destinée aux investisseurs privés et aux acquéreurs recherchant un immeuble composé de trois lots distincts en propriété par étages (PPE).Situation locative.Deux appartements sont actuellement loués. Le troisième logement, un duplex sous combles de 178 m² habitables, sera libéré lors de la vente et pourra être proposé à la location par le futur propriétaire.Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail oder via le formulaire de contact.--------Julien Sanchezjulien@proximmo.ch076 690 16 78PROXIMMOAgence Immobilière SàrlRoute de Lausanne 35CH - 1040 Echallens021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/fr/acheter--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

GROSSZÜGIG MIT ENTWICKLUNGSPOTENZIAL

Diese vielseitige Liegenschaft bietet eine seltene Kombination aus grosszügiger Wohn- und Nutzfläche, bestehenden Erträgen sowie erheblichen Ausbau- und Umnutzungsmöglichkeiten. Ideal für Investoren oder Betreiber, die Raum für Konzepte, Wachstum und Wertsteigerung suchen. Ein Objekt, das nicht nur heute funktioniert, sondern Zukunft gestalten kann.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- aussergewöhnlich grosse Wohn- und Nutzflächen- attraktives Entwicklungspotenzial- bestehendes Restaurant- Bar-/Freizeitbereich mit Pooltischen und Unterhaltungselementen- eigenes Fitnessstudio- Werkstatt- und Nebenflächen- viele Parkplätze- teilweise vermietet- Grundlage mit Charakter für eine innovative Renovation oder ein neues Gesamtkonzept- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1'900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: gepflegtBäder / Nasszellen: 3 (2 x WC / Lavabo / Dusche, 1 x WC / Lavabo/ Badewanne)Heizsystem: Radiatoren/Bodenheizung/OelÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 200 m / Bahnhaltestelle, 330 mSchulen: Kindergarten, 600 m / Primarschule, 600 mGeschäfte: Migros, 40 m

ÉTAGE BUREAUX À 4,39 % BRUT ET 35 PLACES DE PARC

Étage de bureaux complet aux Avouillons, au 2e étage d'un immeuble de trois étages, d'une superficie totale d'environ 980 m², dont 788 m² de surface de bureaux utile. L'étage est divisé en six unités distinctes, dont trois sont déjà louées, garantissant ainsi un rendement immédiat. Parallèlement, les surfaces restantes offrent un potentiel intéressant pour une utilisation propre ou une relocation. Une cuisine commune, des toilettes pour les visiteurs ainsi que 35 places de stationnement extérieures offrent un confort supplémentaire aux collaborateurs et aux clients. Le rendement brut actuel s'élève à 2.93 %, avec une augmentation potentielle à 4.39 %.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - étage complet privatif au 2ème étage- grande surface totale denviron 980 m²- 788 m² de bureaux exploitables- 6 surfaces de bureaux distinctes- 3 surfaces déjà louées avec rendement immédiat- potentiel de location supplémentaire pour les surfaces restantes- cuisine commune directement à létage- toilettes visiteurs à disposition- 35 places de parc extérieures- idéal pour investisseur, entreprise ou centre administratif- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 1'900 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: dans quartier industrielle Etat du bâtiment: façade rénovée en bon état général Salles de bain: 2 (2x WC / lavabo) Transport publics: Gare, 560 mEcole: Little Green House Gland (crèche et école primaire bilingue FR/EN), 100 m Commerces: Coop et Migros, 800 m