484 résultats - Immeuble commercial et résidentiel à vendre

Immeuble mixte à Agiez

Immeuble mixte de 6 logements et un local commercialL'ensemble est entièrement loué, avec un revenu locatif sans les charges de chauffage et d'eau chaude de CHF 80'040.- annuel.Situé au cur du village d'Agiez, cet immeuble est connu pour son restaurant "Le Normand", réputé pour son service de qualité et sa très bonne cuisine.Immeuble de 1800 sur la police ECA, doit dater d'avant celle-ci, sans connaître la date exacte.Dernière grande transformation en 2008.Plusieurs rénovations ont eu lieu depuis, telle que celle de 2016 pour l'appartement du dernier étage .De plus, à chaque changement de locataire, une remise en état de l'appartement en peinture a été faite.Description :Immeuble sur 3 niveauxRez-de-chaussée avec terrasse Café-Restaurant le Normand :Café, diverses salles à manger, cuisine, locaux et terrasse. Bail de 5 ans en cours, échéance au 30 septembre 2024, avec à l'entrée un inventaire du matériel du restaurant appartenant au propriétaire;1er étage :3 studios1 x appartement de 3.5 piècesTous loués et avec des réserves locatives (voir état locatif)2ème étage1 x appartement de 2,5 pièces1 x appartement 3 piècesTous loués avec une réserve locative.L'appartement situé dans les combles a été entièrement rénové en 2016.L'immeuble est dans un bon état d'entretien;Places de parking aux nombre de 8 à disposition du restaurant Bien-fonds Agiez/RF 80 en servitude avec la commune d'Agiez, location annuelle payée par le propriétaire pour le restaurant. Données techniques : - Toiture en tuiles, deux pans avec des lucarnes et des vélux - Les chéneaux sont en cuivre ainsi que les descentes et en bon état. - Immeuble de 3 niveaux + une cave sous le restaurant. - La chaufferie est au gaz. - L'installation de relevage des eaux a été rénovée en 2014 - Pose d'un séparateur des graisses en 2017 - Remise en conformité des installations électriques en 2017

Ensemble immobilier, St-Triphon-Village, Ollon

Ensemble immobilier de rendement au coeur des vignes de St-Triphon Situé à St-Triphon-Village, sur la commune d'Ollon, à seulement environ 150 mètres du centre du village, cet ensemble immobilier offre une excellente opportunité d'investissement et de rendement, dans un environnement verdoyant, paisible et particulièrement agréable, au coeur du coteau viticole. L'ensemble se compose de six logements entièrement loués, répartis entre un immeuble résidentiel de quatre appartements et deux villas jumelles indépendantes. Une configuration idéale pour un investisseur recherchant un patrimoine immobilier diversifié, bénéficiant d'une occupation complète et d'un cadre de vie recherché. Un emplacement privilégié Implantée sur une parcelle de 950 m², la propriété profite d'une orientation sud-ouest, d'un bel ensoleillement ainsi que d'un dégagement agréable sur les vignes environnantes. Son environnement calme et verdoyant, tout en restant proche du centre du village, constitue un atout majeur pour les occupants comme pour l'investisseur. Un immeuble composé de quatre appartements L'immeuble principal comprend : 2 appartements de 3,5 pièces au rez-de-chaussée, d'une surface de 71,6 m² et 70 m², dont l'un bénéficie d'une configuration en duplex avec terrasse et jardin privatif ; 1 appartement de 3,5 pièces à l'étage, d'environ 70 m², avec accès au jardin ; 1 spacieux appartement de 3,5 pièces dans les combles, d'environ 111 m², agrémenté d'un balcon orienté sud. Le sous-sol offre plusieurs espaces fonctionnels, notamment des caves, une buanderie, un local de chauffage et une citerne. Il bénéficie également de deux accès indépendants depuis l'extérieur, offrant une grande praticité. Deux villas jumelles indépendantes Deux villas jumelles viennent compléter cette propriété. Elles disposent chacune de leur propre entrée indépendante et constituent deux unités d'habitation supplémentaires, renforçant ainsi la diversification et l'attractivité locative de l'ensemble. Les atouts - 6 logements entièrement occupés - Parcelle de 950 m² - 11 places de parc extérieures - Orientation sud-ouest et excellent ensoleillement - Vue dégagée sur les vignes - Environnement calme et verdoyant - À environ 150 m du centre de St-Triphon-Village - Immeuble composé de 4 appartements + 2 villas jumelles - Configuration particulièrement adaptée à un investissement locatif Un bien patrimonial rare offrant une combinaison intéressante entre rendement, diversification des logements et qualité de situation, dans le cadre privilégié des vignes de St-Triphon.

IMMORath.de - Auberge de campagne historique à vendre, idéale pour la gastronomie

Maison multifamiliale avec gastronomie et jardin. Domaine traditionnel avec vue sur le lac de Constance et les Alpes Description concise : Située directement sur le chemin de fer et avec une vue panoramique unique sur le lac de Constance, les Alpes et le distinctif Hohentwiel, cette maison multifamiliale polyvalente avec gastronomie attenante offre une combinaison rare de logement, d'entreprise et de potentiel d'investissement. Sur environ 1 070 m² de terrain, vous pouvez vous attendre à un domaine bien entretenu (construit autour de 1988) avec environ 630 m² d'espace de vie total, qui convient aux restaurateurs, aux investisseurs en capital ou aux familles multigénérationnelles. Le rez-de-chaussée est entièrement conçu pour les opérations gastronomiques, à l'étage supérieur, les invités et les résidents peuvent s'attendre à des chambres et des appartements spacieux, et dans les combles isolés avec hauteur de pied, il existe un potentiel de développement supplémentaire. Des plans concrets pour le diviser en huit unités de logement sont déjà disponibles, avec l'option de deux unités supplémentaires pouvant être développées. Vue d'ensemble de l'objet : Année de construction : autour de 1988 Taille du terrain : autour de 1 070 m² Surface habitable totale : autour de 630 m² Rez-de-chaussée : autour de 210 m², salles de restauration/maison d'hôtes Étage supérieur : autour de 210 m², chambres d'hôtes et espace de vie Combles : isolés, avec hauteur de pied, pouvant être développés Sous-sol : autour de 210 m², y compris sauna et buanderie, boucherie, boulangerie et bureau Places de parking : autour de 20 Unités d'utilisation : 3 chambres d'hôtes, 1 appartement de vacances, 1 appartement d'exploitant, maison d'hôtes Potentiel de développement : plans de division pour 8 appartements disponibles, possiblement 2 unités supplémentaires pouvant être développées Emplacement : vue unique sur le lac de Constance, les Alpes et le Hohentwiel Gastronomie et hébergement (rez-de-chaussée) : Le rez-de-chaussée avec environ 210 m² d'espace abrite les salles de restauration entièrement équipées de la maison d'hôtes, idéales pour poursuivre l'activité existante ou un nouveau concept gastronomique. L'emplacement directement sur le chemin de fer assure un commerce naturel passant provenant du tourisme cycliste et d'excursion autour du lac de Constance. Logement et chambres d'hôtes (étage supérieur) : À l'étage supérieur, trois chambres d'hôtes, un appartement de vacances et un appartement d'exploitant séparé sont répartis sur environ 210 m². Cette division permet une exploitation immédiate en tant que pension ou hôtel garni, tandis que l'appartement d'exploitant permet un logement indépendant sur place. Potentiel de développement dans les combles : Les combles sont déjà isolés et ont une hauteur de pied, offrant les meilleures conditions pour un développement supplémentaire en espace de vie ou en appartements de vacances supplémentaires. Potentiel de division en appartements : Pour la propriété, des plans concrets de division en 8 appartements indépendants sont déjà disponibles. De plus, il existe la possibilité de développer deux unités supplémentaires, une approche intéressante pour les investisseurs en capital qui préfèrent la propriété d'appartements à l'exploitation gastronomique.Êtes-vous intéressé et aimeriez-vous visiter la propriété bientôt ? Pas de problème ! N'hésitez pas à nous envoyer votre demande, vous serez impressionné par la propriété ! Toutes les informations fournies par le propriétaire sont considérées comme fiables par IMMORath, mais ne sont pas garanties et devraient être vérifiées de manière indépendante. Un examen contraignant des revenus de location, des contrats de location et des systèmes techniques et des mesures de surface est de la responsabilité de l'acheteur. Nous soulignons que le matériel d'image a été partiellement optimisé à l'aide de l'IA pour ajuster les conditions météorologiques ou supprimer les objets gênants. Ces visualisations servent uniquement à l'illustration et ne représentent pas un état garanti. IMMORath n'assume aucune garantie pour l'exactitude des informations. La commission de courtage de l'acheteur est de 3,57 % du prix d'achat réel, y compris la taxe sur la valeur ajoutée légale. La commission de courtage n'est pas incluse dans le prix d'achat et doit être payée par l'acheteur à notre société. Elle est due et payable lors de la signature notariée.

IMMORath.de - Auberge de campagne historique à vendre, idéale pour la gastronomie

Maison multifamiliale avec gastronomie et jardin. Domaine traditionnel avec vue sur le lac de Constance et les Alpes Description courte : Situé directement sur le chemin de fer et avec une vue panoramique unique sur le lac de Constance, les Alpes et le distinctif Hohentwiel, cette maison multifamiliale polyvalente avec gastronomie attenante offre une combinaison rare de logement, de commerce et de potentiel d'investissement. Sur environ 1 070 m² de terrain, vous pouvez vous attendre à un domaine bien entretenu (construit autour de 1988) avec environ 630 m² d'espace de vie total, qui convient aux gastronomes, aux investisseurs en capital ou aux familles multigénérationnelles. Le rez-de-chaussée est entièrement conçu pour les opérations gastronomiques, à l'étage supérieur, les invités et les résidents peuvent s'attendre à des chambres et des appartements spacieux, et dans les combles isolés avec hauteur de pied, il existe un potentiel de développement supplémentaire. Des plans concrets pour diviser en huit unités résidentielles sont déjà disponibles, avec l'option de deux unités supplémentaires développables. Aperçu de l'objet : Année de construction : autour de 1988 Taille du terrain : autour de 1 070 m² Surface habitable totale : autour de 630 m² Rez-de-chaussée : autour de 210 m², salles gastronomiques / restaurant Étage supérieur : autour de 210 m², chambres d'hôtes et espace de vie Combes : isolées, avec hauteur de pied, développables Sous-sol : autour de 210 m², y compris sauna et buanderie, boucherie, boulangerie et bureau Places de parking : autour de 20 Unités d'utilisation : 3 chambres d'hôtes, 1 appartement de vacances, 1 appartement d'exploitant, restaurant Potentiel de développement : plans de division pour 8 appartements disponibles, possiblement 2 unités supplémentaires peuvent être développées Emplacement : vue unique sur le lac de Constance, les Alpes et le Hohentwiel Gastronomie et hébergement (rez-de-chaussée) : Le rez-de-chaussée avec environ 210 m² d'espace abrite les salles gastronomiques entièrement équipées du restaurant, idéal pour poursuivre l'activité existante ou un nouveau concept gastronomique. L'emplacement directement sur le chemin de fer fournit un commerce naturel de passage du tourisme cycliste et d'excursion autour du lac de Constance. Logement et chambres d'hôtes (étage supérieur) : À l'étage supérieur, trois chambres d'hôtes, un appartement de vacances et un appartement d'exploitant séparé sont répartis sur environ 210 m². Cette division permet une exploitation immédiate en tant que pension ou hôtel garni, tandis que l'appartement d'exploitant permet un logement indépendant sur place. Potentiel de développement dans les combles : Les combles sont déjà isolés et ont une hauteur de pied, offrant les meilleures conditions pour un développement ultérieur en espace de vie supplémentaire ou en appartements de vacances supplémentaires. Potentiel de division en appartements : Des plans concrets pour diviser la propriété en 8 appartements indépendants sont déjà disponibles. De plus, il existe la possibilité de développer deux unités supplémentaires, une approche intéressante pour les investisseurs en capital qui préfèrent la propriété d'appartements à l'exploitation gastronomique.Êtes-vous intéressé et aimeriez-vous visiter la propriété bientôt ? Pas de problème ! Veuillez nous envoyer votre demande, et vous serez impressionné par la propriété ! Toutes les informations fournies par le propriétaire sont considérées comme fiables par IMMORath, mais ne sont pas garanties et doivent être vérifiées de manière indépendante. Un examen contraignant des revenus locatifs, des contrats de location, des systèmes techniques et des mesures de surface est explicitement de la responsabilité de l'acheteur. Nous signalons que le matériel d'image a été partiellement optimisé à l'aide de l'IA pour ajuster les conditions météorologiques ou supprimer les objets perturbateurs. Ces visualisations servent uniquement à l'illustration et ne représentent pas un état garanti. IMMORath n'assume aucune garantie pour l'exactitude des informations. La commission de courtage de l'acheteur est de 3,57 % du prix d'achat réel, y compris la taxe sur la valeur ajoutée légale. La commission de courtage n'est pas incluse dans le prix d'achat et doit être payée par l'acheteur à nous. Elle est due et payable lors de la signature notariée.

Charmant maison d'habitation et de commerce à Schöftland

Charmant maison d'habitation et de commerce à Schöftland Êtes-vous à la recherche d'une propriété qui offre à la fois des possibilités de vie et d'entreprise ? Cette charmante maison d'habitation et de commerce située au 34, Dorfstrasse, 5040 Schöftland, pourrait être exactement ce que vous cherchez. Le bâtiment s'étend sur deux étages et a été construit à l'origine en 1936. Il a été récemment rénové de manière extensive en 2023 pour répondre aux normes modernes. • Maison d'habitation et de commerce • Deux étages • Construit en 1936 • Dernière rénovation en 2023 • Bureau et stockage avec accès séparé • Surface chauffée d'environ 379 mètres carrés • Chauffage central incluant la préparation d'eau chaude avec huile renouvelée en 2009 Sous-sol • Salle de buanderie / chauffage • Salle de stockage de carburant (9000 litres) • Cave 1 • Cave 2 (autre cave convertible) Réz-de-chaussée • 1 studio meublé avec WC / douche et cuisine • 1 studio ou local commercial avec WC / douche et cuisine • 1 local commercial (restaurant pizzeria) 1er étage • Appartement 6 pièces avec jardin d'hiver 2e étage • Appartement 5 pièces avec jardin d'hiver et cheminée Combles • Pouvant être agrandi (1 à 2 appartements) Liste des investissements réalisés • 2009 Rénovation du chauffage Tobler (contrat de service) • 2012 Toit de la station-service isolé avec Sarnafil • 2019 Réservoir d'huile (station-service) volontairement mis hors service et rempli de sable, gravier ou débris de construction • 2019 Rénovation des salles de bain du 1er et 2e étage, sols, murs, espace intérieur 2020 Réorganisation du rez-de-chaussée • Appartement studio 1 pièce n° 4 entièrement rénové, nouvellement divisé avec cuisine neuve, WC / douche, murs et sols neufs, meublé • Appartement studio 1 pièce n° 5 entièrement rénové, nouvellement divisé avec cuisine neuve, WC / douche, murs et sols neufs, meublé • 1 snack-bar / pizzeria, entièrement rénové avec carrelage de sol et nouveau frottement, chauffage, 2 nouvelles toilettes et une salle à manger, terrasse • 2020 Buanderie avec 1 lave-linge et 1 sèche-linge • 2021 Stockage / atelier sous-sol sols peints, plafond et murs peints • 2021 Rénovation de la cave, murs peints, peinture de sol • 2021 Rénovation de la façade, nouvelle peinture incluant le sous-toit / menuiserie • 2022 Système de clés 0-5 Keso • 2023 Corps de chauffage avec appareils de lecture de NeoVac (pour une comptabilité des coûts de chauffage équitable) • 2026 Révision du réservoir de supervision (Vögtli Meyer Brugg) • 2026 Appartement 1 au 1er étage, 6 pièces fraîchement rénové avec cuisine neuve et sol Novileom • 2026 Porte d'entrée studio 2 neuve & appartement 5 fenêtres neuves Cette propriété vous offre la possibilité de combiner vie et travail sous un même toit. La récente rénovation garantit que vous pouvez vivre et travailler dans un environnement moderne et confortable. Profitez des diverses possibilités que ce bâtiment offre et façonnez votre avenir à Schöftland.

Bonndorf - Maison & Atelier Commercial pour Voitures

Cette belle maison résidentielle et commerciale à Bonndorf dans la Forêt-Noire impressionne par ses possibilités d'utilisation polyvalentes, la taille généreuse du terrain et son emplacement attractif dans la Forêt-Noire. L'objet, construit en 1990, est situé sur un terrain d'environ 2 492 m² et offre une surface habitable d'environ 240 m², offrant ainsi beaucoup d'espace pour des concepts de vie et de travail individuels. La propriété compte un total de 11 pièces et 3 salles de bains, ce qui la rend idéale pour les familles, les concepts de plusieurs générations ou la combinaison de logement et de travail sous un même toit. Un appartement séparé offre une flexibilité supplémentaire, que ce soit pour la location, en tant qu'unité de bureau ou pour les proches. Un cheminée, une terrasse et un balcon offrent un agréable cadre de vie, invitant à séjourner et à se détendre. Un sauna complète l'offre avec un facteur de bien-être spécial. L'état bien entretenu de la propriété souligne l'impression globale solide et offre une bonne base pour des possibilités d'utilisation polyvalentes. Cet objet combine un logement confortable avec des perspectives commerciales attractives dans un emplacement naturel et facilement accessible à Bonndorf. Une propriété intéressante pour les acheteurs qui recherchent de l'espace, de la flexibilité et du potentiel de développement.La maison résidentielle et commerciale est située dans un quartier attractif à Bonndorf dans la Forêt-Noire, une communauté charmante dans le sud de la Forêt-Noire. L'environnement combine une atmosphère de vie agréable avec une bonne accessibilité aux installations quotidiennes importantes et une infrastructure solide pour le commerce et le logement. Le centre-ville est à courte distance et offre une variété de possibilités de shopping, de restaurants et d'autres services. Un jardin d'enfants est à quelques minutes à pied, et l'école primaire et le collège sont facilement accessibles. Le lycée le plus proche est également à portée de main. Les environs naturels avec une haute valeur de loisirs et la bonne connexion au réseau routier régional rendent l'emplacement particulièrement attractif pour les familles, les professionnels et les entrepreneurs.- carrelage de haute qualité - télévision par câble/satellite - cheminée - terrasse - jardin d'hiver - balcon - sauna - chauffage central - chauffage au fuel - atelier avec chauffage au bois - chauffage au fuel - buanderie avec chauffage - appartement 2 piècesModernisation de la maison résidentielle : 2004 peinture spéciale et isolation 2005 pavage de la cour 2005 étang 2015 cuisine, sol salle de bain Modernisation de l'atelier : 2020 porte et fenêtre renouvelées, 2 chambres isolées 2020 salle de pause et installations sanitaires renouvelées

IMMORath.de - Ensemble de bâtiments spacieux avec des options d'utilisation flexibles

Ensemble d'objets avec atelier et surface utilisable spacieuse pour le commerce ou le hobby à Müllheim - Année de construction 1961, état bien entretenu - Parcelle spacieuse d'environ 1 352 m² - Espace de vie avec environ 176 m² de surface de vie pure - Grande surface utilisable d'environ 270 m² dans les bâtiments annexes - Atelier d'environ 175 m² - Deux bâtiments annexes, dont l'atelier, offrent des possibilités d'utilisation supplémentaires - Grand carport avec trois places de parking - Huit places de parking extérieures - Remise libre après accord - Parfait pour les familles ou les amateurs d'artisanat qui apprécient l'espace spacieux Contactez-nous pour plus d'informations et de documents!Cette propriété charmante est située dans la ville pittoresque de Müllheim, une région connue pour son architecture historique et le charme enchanteur de la vieille ville. La situation centrale offre une très bonne connexion aux installations et services les plus importants. À la fois la maternelle et l'école primaire sont accessibles à pied en quelques minutes, tandis que le collège et le lycée se trouvent également à Müllheim. La proximité d'un terrain de jeux et de nombreux magasins, dont un supermarché et plusieurs magasins spécialisés, rend la vie quotidienne particulièrement pratique. Pour les navetteurs et les voyageurs, la connexion rapide à l'autoroute est un grand avantage, tandis que la gare de Müllheim est également à proximité. Les offres culturelles de la ville, y compris les festivals et les marchés locaux, contribuent à la haute qualité de vie dans cette région. Les amateurs de nature et de loisirs profitent également, car les environs verts invitent à des promenades relaxantes dans les parcs et les zones de loisirs. De plus, la piscine voisine offre des activités de loisirs supplémentaires. Profitez de la vie dans cet excellent emplacement, qui se caractérise par une combinaison harmonieuse de confort urbain et de sentiment de vie naturel.Êtes-vous intéressé et souhaitez visiter la propriété bientôt ? Pas de problème ! N'hésitez pas à nous envoyer votre demande, vous serez ravi de la propriété ! Toutes les informations fournies par le propriétaire sont considérées comme fiables, mais ne sont pas garanties et devraient être vérifiées de manière indépendante. Nous n'assumons aucune garantie pour l'exactitude des informations. La commission de courtage de l'acheteur est de 3,57 % du prix d'achat réel, y compris la taxe sur la valeur ajoutée légale. La commission de courtage n'est pas incluse dans le prix d'achat et doit être payée par l'acheteur à notre société. Elle est due et payable au bureau du notaire.

Immeuble locatif situé en position centrale à Langenthal

Construit en 1970 et rénové en 2019, cet immeuble se présente en bon état général et bénéficie d'une construction solide de type traditionnel.- Immeuble construit en 1970 et rénové en 2019, en bon état général- Appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée avec jardin et terrasse ensoleillée- Appartement de 3,5 pièces lumineux au 1er étage- Appartement de 3,5 pièces au dernier étage, charmant et lumineux- Espaces extérieurs attractifs avec jardin et zone de détente- Sous-sol avec buanderie, cave et locaux techniques- Chauffage au mazout avec distribution par chauffage au sol- Bien offrant confort, fonctionnalité et bonnes possibilités d'utilisation

Maison avec 6 logements à fort rendement locatif!

Cayden immobilier vous propose cette maison repartie en plusieurs espace de location complétement dépendant rénové en 2015, construit sur un terrain de 600 m2 dans la commune de Vernier.Il est réparti sur trois niveaux plus un sous-sol. Il est équipé d'une pompe à chaleur récemment installée.L'ensemble profite d'un grand et magnifique jardin ensoleillé avec piscine.Plusieurs places de parking sont également présentes à l'intérieur de la propriété.Idéalement situé au sein d'un quartier résidentiel de maisons, sécurisé et proche de toutes les commodités : écoles, cycle, transports en commun, commerces.Son orientation sud permet d'avoir une pleine luminosité une grande partie de la journée.La maison est reparti comme suit:Rez-de-chaussée:- 3 logements/ chambrePremier étage:- 2 logements / chambreCombles:- 1 logements / chambreSous-sol:- Cave- Locale technique- buanderieExtérieurs:- dépôt- Piscine- Terrasses- JardinContact et visitesMohamed Jemili079 238 82 61m.jemili@cayden.ch

Exclusivité! immeuble de rendement mixte.

Situé dans le village de Bernex, immeuble comprenant deux appartements et un restaurant.L'immeuble dispose de 6 places de parking.RESTAURANT :Rez-de-chaussée : restaurant 149 m2Restaurant en activité occupant l'espace du rez-de-chaussée et du sous-solAvec un bail de 5 ans renouvelable - 2 places de parkings incluses- Un hall- une petite salle- une grande salle- cuisine professionnelleSous-sol du restaurant 74 m2 :- Une grande cave- Une chambre froide- Un espace sanitairesLoyer: Chf.- 2550 ( inclus 2 parking) + Chf 220.- de charge2 APPARTEMENTS au 1er et 2ème étage accessibles par un escalier extérieur.1er étage appartement 5 pièces 93 m2 :- Un hall avec placards encastrés- Cuisine équipée neuve 2023- Salle à manger- 3 chambres- Une salle de bain/WCLoyer: Chf 2100.- + Chf 200.- de charge + Chf.- 140 parking2ème étage mansardé 3,5 pièces Duplex 109 m2 :- Un hall d'entré avec des placard de rangement qui mène à l'escalier- Une cuisine équipée- Un séjour- une chambre- un bureau- une salle de bains- un WCLoyer: Chf 1650.- + Chf 200.- + Chf 140.- parkingÉquipements :- Panneaux solairesContact et visitesMohamed JEMILI079 238 82 61m.jemili@cayden.ch

Superbe opportunité. Un bel immeuble résidentiel à vendre à Corgémont.

L'adresse Champs-Fornats 1 à 2606 Corgémont correspond à un emplacement résidentiel de qualité, situé dans un quartier calme du village de Corgémont, dans le Jura bernois. Voici une description de l'environnement : Type de bien • Il s'agit d'une maison de maître rénovée, composée de 5 appartements, avec une surface habitable d'environ 300 m² sur une parcelle de 1258 m². • Le bâtiment dispose de 3 garages, d'un jardin, d'un interphone et d'une ouverture électronique de la porte. Environnement • Situation très agréable, proche du centre du village. • À 3 minutes à pied d'un supermarché (Denner), 6 minutes des transports publics (gare de Corgémont), et 6 minutes d'une école locale. • Quartier résidentiel tranquille, bien desservi et adapté à la vie de famille ou à l'investissement locatif. Équipements • Chauffage par pompe à chaleur. • Maison entièrement rénovée, ce qui en fait un bien moderne dans un cadre traditionnel.À proximité de Champs-Fornats 1 à Corgémont, vous trouverez une variété de commodités qui rendent le quartier pratique et agréable à vivre. Voici un aperçu : Commerces et services • Boulangerie Chez Jean-Pierre - pour du pain frais et des pâtisseries. • Boucherie Junod - produits carnés locaux. • Boutique Coup de Coeur - vêtements de mariage et mode. • Kiosque Chez Cathy - snacks, glaces, sandwiches. • Automobiles Jäggi SA - station-service et garage. Beauté et bien-être • Coiffure Dans l'Hair du Temps et Coiffure Nuance - salons de coiffure. • Delta Santé - centre de médecines complémentaires. • DarK Fitness Sàrl - salle de sport moderne.Banques et administration • BCBE (Banque Cantonale Bernoise) - services bancaires. • Poste - services postaux à proximité. Restaurants et cafés • Café de la Gare - lieu convivial pour se restaurer. • Bar à vins - pour les amateurs de dégustation.Éducation et transport • École primaire - à quelques minutes à pied. • Gare de Corgémont - à environ 200 m, facilitant les déplacements vers Bienne ou La Chaux-de-Fonds. Cadre naturel • Le quartier est entouré de verdure, avec des sentiers de randonnée et une ambiance paisible typique du Jura bernois.

Immeuble mixte avec restaurant- Excellent potentiel de rendement

Situé sur une jolie parcelle au coeur du village, cet immeuble de caractère construit en 1912 a bénéficié de nombreuses rénovations et améliorations entre 2008 et aujourd'hui. Il offre un excellent potentiel locatif grâce à sa configuration mixte et ses espaces polyvalents. Le bien se compose notamment d'un restaurant avec deux grandes terrasses, d'une salle des fêtes, de 2 attiques en duplex de 7,5 pièces, d'un appartement de 2,5 pièces, ainsi que de 3 chambres avec cuisine et sanitaires partagés. L'ensemble est complété par 20 places de stationnement extérieures et d'un garage deux places. La toiture a été contrôlée récemment et est prête à accueillir 27 panneaux photovoltaïques. Les appartements quant à eux offrent de beaux volumes, de nombreuses pièces facilement aménageables, des espaces de vie généreux et des finitions de qualité.Ce bien offre un excellent potentiel locatif, avec possibilité de valorisation supplémentaire. Un investissement idéal pour allier rendement et exploitation commerciale dans un cadre paisible et bien desservi. • Bâtiment en PPE • 20 places de parc extérieures • Panneaux photovoltaïques • Rénové • Très bien entretenu

Immeuble mixte un appartement 2.5 pièces et un dépôt

Immeuble Mixte avec un Appartement 2.5 Pièces et un Dépôt ou terrain constructibleVous recherchez un investissement intéressant à Montreux? Ne manquez pas cette opportunité avec cet immeuble mixte situé dans le vieux Montreux et offrant un appartement 2.5 pièces et un dépôt. • Charmant appartement de 2.5 pièces au 1er étage • Surface d'environ 66 m2 et actuellement loué à 1'500 CHF par mois • Dépôt au rez-de-chaussée actuellement loué à 650 CHF par mois • Construction datant de 1910 avec des rénovations en 2010 • Total de 273 m2 sur deux parcelles actuellement en zone réservée • Opportunité d'investissement en attente de révision du plan d'affectation de la commune Intéressé par cet immeuble mixte à Montreux? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement immobilier!

Splendide immeuble historique du 15? siècle avec local commercial et appartements

Une demeure historique au coeur de Gruyères ? Authenticité, charme et potentiel unique !Édifiée vers 1460 et patiemment rénovée au fil des siècles, cette bâtisse emblématique incarne à merveille l'âme de la cité médiévale de Gruyères. Entre pierre et histoire, elle conjugue avec finesse le charme du passé et le confort d'aujourd'hui. Nichée au coeur de l'un des villages les plus prestigieux de Suisse, elle séduit par son cachet intemporel, ses volumes généreux et son potentiel polyvalent. D'une surface habitable d'environ 400 m² répartis sur cinq niveaux, érigée sur une parcelle de 377 m², cette propriété se distingue par une configuration rare : Un vaste local commercial, un appartement en duplex de caractère, et un studio indépendant ? trois espaces distincts réunis dans une même bâtisse d'exception.Un bien aux multiples vocations :Au rez-de-chaussée :Un local commercial de plus de 140 m² offre un potentiel considérable : galerie d'art, boutique, espace d'exposition ou restauration? Les volumes, baignés de lumière, laissent libre cours à l'imagination. Un bureau et un WC séparé complètent ce niveau, alliant charme et fonctionnalité.Les premier et deuxième étages accueillent un superbe appartement en duplex de 5,5 pièces (env. 190 m²) :Les détails d'époque ont été soigneusement préservés. Une cuisine équipée avec coin repas, un salon lumineux orné d'une cheminée à feu fermé, un bureau et un WC visiteurs composent le premier niveau. À l'étage supérieur, trois chambres élégantes, dont une ornée d'une fresque médiévale authentique, rappellent l'histoire fascinante du lieu. Une salle de bain spacieuse avec baignoire balnéo, douche et double vasque complète cet espace à la fois noble et chaleureux.Au dernier étage, un studio indépendant d'environ 70 m² :Avec entrée privative, cette espace séduit par sa luminosité et sa flexibilité. Idéal pour recevoir des hôtes, créer un espace professionnel ou générer un revenu locatif, il comprend une vaste pièce de vie, une salle d'eau moderne et une mezzanine offrant un espace nuit ou bureau.Le sous-sol abrite plusieurs locaux techniques et espaces de rangement :Cave, chaufferie (chaudière à mazout de 1999 avec deux citernes de 2000 L), remise et accès direct à la terrasse complètent cette demeure.Des extérieurs pleins de charme et un confort moderne :La terrasse plein ouest invite à savourer les couchers de soleil sur la Gruyère, avec en toile de fond les paysages verdoyants et la majesté des montagnes environnantes. Sur le plan technique, la propriété bénéficie de la fibre optique, d'un adoucisseur d'eau et d'une arrivée de gaz déjà prévue.Entre 2000 et 2006, d'importants travaux de rénovation ont été réalisés :- réfection complète de la toiture- isolation intérieure- remplacement des fenêtres- installation du chauffage au mazout- rénovation intégrale de la cuisine- En 2021, local commercial entièrement remis à neufUn cadre de vie d'exception :Perchée sur sa colline, la cité comtale de Gruyères déploie son charme intemporel. Classée parmi les plus beaux villages de Suisse, elle séduit par son architecture médiévale, son château emblématique, ses musées, ses ruelles pavées et ses restaurants réputés.La commune, qui regroupe Gruyères, Pringy, Épagny et Moléson-sur-Gruyères, compte environ 2'200 habitants et fait partie du Parc Naturel Gruyère Pays-d'Enhaut, garantissant la préservation de son patrimoine et de son environnement.Gruyères bénéficie d'une excellente accessibilité :La ligne ferroviaire Bulle?Montbovon dessert la gare du village, reliant aisément Montreux et Gstaad. La H189 assure, quant à elle, une connexion rapide vers Bulle, Fribourg et les grands axes routiers.Une propriété rare et inspirante !Que vous recherchiez une résidence principale au charme unique, une maison de caractère avec rendement, ou encore un lieu emblématique pour une activité professionnelle, cette bâtisse historique représente une opportunité rare dans un lieu d'exception. Authenticité, histoire et lumière se conjuguent ici dans un cadre où chaque pierre raconte une histoire.Disponibilité : à convenir Vous souhaitez découvrir cette demeure et en ressentir toute la magie ?Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet et planifier une visite privée.

Magnifique Immeuble de rendement, rénové au centre de Porrentruy

L'immeuble La Colombière 4 à 2900 Porrentruy bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate du centre-ville, de l'hôpital et de l'autoroute, ce qui facilite l'accès aux principaux axes routiers et aux commodités urbaines. Il se situe dans le quartier résidentiel de La Colombière, un secteur calme et recherché, à quelques minutes du coeur historique de Porrentruy.L'immeuble est également proche de vastes espaces verts et agricoles, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à deux pas des services essentiels. Sur place, on trouve des places de stationnement privées (11 places et un garage), ainsi qu'un parking public à proximité pour les visiteurs ou pour louer des places supplémentaires.Volume (garages inclus) 3'655 m3 Surface utile nette 713 m2Surface habitable 352 m2Surface de bureau 210 m2Surface commerciale 0 m2Surface de vente / stockage 151 m2Surface de formation 40 m2Surface médicale 0 m2Surface du terrain 691 m2Utilisation Loué à des tiersBâtiment Année de construction 1949 Rénovation / Année 2022 État du bâtiment Bon Qualité de la construction Bonne MoyenneNombre de chambre 9 Façon de compter Cuisine pas comptéeNombre de salles de bains 9Nombre d'étages 3Nombre d'ascenseurs 1Places de parking Garages individuels 2 Parkings souterrains 0 Parkings extérieurs 10La Factory à Porrentruy propose un concept hybride associant coworking (espaces de travail partagés) et co-sleeping (chambres d'hôtes), destiné aussi bien aux digital nomades, travailleurs détachés, entreprises, qu'aux touristes ou familles. L'activité principale s'articule autour des axes suivants : • Espaces de coworking : Accès illimité à des bureaux en open-space, salles de réunion et de conférence équipées, internet haut débit, sièges ergonomiques, et services de domiciliation d'entreprise. Les espaces sont conçus pour favoriser les échanges, la collaboration et la productivité, que ce soit pour une journée ou sur le long terme. • Chambres d'hôtes : À l'étage, des chambres modernes et tout équipées (WIFI, TV, mini-frigo, salle de bain privative, etc.), adaptées aux séjours courts ou longs, pour familles, professionnels ou touristes. Les hôtes bénéficient d'une grande autonomie (serrures codées, cuisine partagée, salle de repas, buanderie). • Services complémentaires : Organisation d'événements, location d'espaces pour séminaires, expositions (notamment d'art contemporain), accompagnement au développement d'entreprise, et espaces communs conviviaux (salon, jardin, parking privé). • Flexibilité et convivialité : L'offre est pensée pour s'adapter à tous les besoins, avec une grande souplesse de réservation et un environnement propice aux rencontres et au partage d'expériences.La Factory se positionne ainsi comme un lieu de vie et de travail flexible, favorisant les synergies entre professionnels et voyageurs, au coeur du Jura suisseL'activité peut être reprise en achetant le fond de commerce de CHF 150'000.-

Institut de la Gruyère ? Une Pépite intemporelle au coeur de l'histoire et de l'innovation !

Un emplacement stratégique et un cadre idylliqueL'Institut de la Gruyère est situé dans un environnement privilégié, au coeur de la commune du même nom, à seulement 5 km de Bulle et 33 km de Fribourg. Son accessibilité est optimale grâce à la proximité de l'autoroute A9, à 10 minutes à peine. Niché en surplomb de la route de la Cité, ce site offre un panorama spectaculaire sur les Préalpes fribourgeoises, le Moléson et la nature environnante. Son cadre paisible et préservé en fait un lieu idéal pour un projet immobilier d'envergure, qu'il soit résidentiel, éducatif, hôtelier ou institutionnel. De plus, sa situation permet un accès rapide aux grandes destinations environnantes : Gstaad se trouve à environ 45 minutes en voiture, Montreux à 30 minutes, et Genève, pôle international et économique, est atteignable en environ 1 heure via l'autoroute A12 et A1. Ce positionnement stratégique entre nature et connectivité fait de ce site une opportunité unique pour un développement de qualité.Un site chargé d'histoire et de prestigeFondé en 1949 par une famille de pédagogues, l'Institut de la Gruyère a dispensé un enseignement de qualité pendant plusieurs décennies. Il a su préserver un cadre à dimension humaine, favorisant un encadrement personnalisé et un apprentissage du savoir-être. Aujourd'hui, ce domaine unique représente une opportunité rare d'investissement, combinant le prestige de son passé et les nombreuses possibilités qu'offrent ses infrastructures.Un ensemble immobilier remarquable et polyvalentLe site est composé de quatre bâtiments distincts, chacun offrant des caractéristiques uniques et des surfaces généreuses.Bâtiment principal (Chemin du Bourgo 15)Ancien hôtel transformé en institut, ce bâtiment imposant offre :Rez-de-chaussée : pièce d'accueil de 38 m², bureaux de 15.78 m², 8.01 m² et 14.44 m², une administration de 26.13 m², un autre bureau (véranda) de 22.77 m², une salle de jeux ou libre (véranda) de 32.70 m², un WC de 3.5 m².Sous-sol : lingerie de 12.14 m², grande cuisine de 43 m², WC de 8.47 m², salle à manger spacieuse de 110 m², deux salles de sport de 50 m² et 73 m² avec un WC de 2.60 m².1er étage : chambres de 13.46 m², 11.35 m², 11.25 m², 10.34 m², 11 m², 10.91 m² et 13.18 m², couloir de 21 m², salle de bain de 7 m².2e étage : chambres de 11.21 m², 13.29 m², 10.88 m², 10.27 m², 15.10 m², 11.34 m², 11.14 m² et 12.74 m², couloir de 26 m² et WC de 7 m².3e étage : chambres de 9.36 m², 9.20 m², 14.30 m², 11.68 m², 11.70 m², 13.03 m² et 13.68 m², couloir de 27.80 m² et salle de bain de 5 m².Bâtiment 2 - Ancien dortoir et appartement de la propriétaire (Chemin du Bourgo 11)Chambres : 11.01 m², 10.43 m², 11.43 m², 14.94 m², 12.19 m², 15.44 m², 11.13 m², 14.03 m², 14.04 m².Espaces complémentaires : pièce libre de 12.20 m², couloir de 45 m².Sanitaires : 4 WC de 5.92 m², 3.83 m², 15.93 m² et 5.9 m².Appartement indépendant :Cuisine de 20 m²Séjour spacieux de 36 m²WC de 5.7 m²Chambres de 11.01 m², 12.30 m², 13.4 m², 15.5 m²Couloir de 18 m²Bâtiment 3 - Chalet éducatif (Chemin du Bourgo 17)Salles de classe : 34.92 m², 12.97 m², 35.21 m², 26.78 m², 26.23 m², 26.71 m², 22.69 m², 34.59 m².Autres espaces : couloir de 44 m², WC de 19.99 m².Sous-sol :Deux salles de classe de 32.91 m² et 20.81 m²Couloir de 20 m²WC de 3 m²Deux chambres de 9 m² et 12 m²Bâtiment 4 - Extension de 2007 (Chemin du Bourgo 17, extension)Salle informatique de 35 m²Classe de 34.64 m²Bibliothèque de 35.05 m²Couloir de 34 m²Des infrastructures de qualité dans un cadre naturel exceptionnelL'ensemble immobilier est orienté sud et ouest, garantissant un ensoleillement optimal et une vue dégagée sur les montagnes. L'environnement est calme et exempt de nuisances, offrant un cadre de vie exceptionnel. Les aménagements extérieurs comprennent des jardins paysagers, des accès bitumés et des places de stationnement. Une gouvernante présente sur place veille à l'entretien quotidien des infrastructures, assurant un état général irréprochable.Un fort potentiel d'investissement et de valorisationAvec une superficie généreuse et des infrastructures en excellent état, l'Institut de la Gruyère représente une opportunité unique pour divers projets immobiliers. Le site se prête aussi bien à une reconversion en hôtel de bien-être, résidence senior, clinique médicale ou centre de désintoxication, qu'à une transformation en campus éducatif, centre de formation ou fondation culturelle dédiée à la préservation du patrimoine. Son cadre exceptionnel pourrait également accueillir un musée, une résidence de prestige ou un centre de remise en forme haut de gamme, offrant un équilibre entre confort, sérénité et services spécialisés.La région de Gruyère, prisée pour son attractivité économique et touristique, connaît une croissance stable du marché de l'emploi et une augmentation du nombre d'établissements. Le marché locatif y est dynamique, avec des loyers compétitifs pour les logements et les surfaces de bureaux, offrant des perspectives intéressantes pour les investisseurs.Avec son emplacement stratégique, son histoire prestigieuse et la qualité de ses infrastructures, cet ensemble immobilier constitue une occasion rare d'acquérir un domaine exceptionnel, prêt à accueillir un projet ambitieux dans un cadre naturel et patrimonial unique.Sa situation, son histoire et ses caractéristiques uniques en font un bien incomparable dans la région de La Gruyère.