873 Treffer - Wohnung kaufen in Kanton Genf (Genève)

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Preis auf Anfrage
10 Zimmer 270m² Wohnfläche
1202 Genève

PARC CHATEAU-BANQUET, LOT DE 2 APPARTEMENTS, BELLE ECHAPPÉE LAC

PARC CHATEAU-BANQUET, LOT DE 2 APPARTEMENTS, BELLE ECHAPPÉE LAC PLUS UN PARKING EN SOUS-SOL !(Une offre sérieuse même un peu inférieure pourrait être soumise au propriétaire)Appartement 1 (traversant)Nombre de pièces : 5,5 - Surface appartement : 107.51m2- Surfaces des loggias : 20.70m2 - Box : 1Description - spacieux hall d'entrée, cuisine, living avec accès loggia, 2 chambres avec accès loggia, 1 salle de bains, 1 salle de douche, 1 WC visiteurs. 1 Cave.Prix CHF 1'10105.000.- (y compris le box)Appartement loué a CHF 4700.- Charges CHF 6310.-Appartement 2Nombre de pièces : 3 - Surface appartement : 75.90m2 - Surface loggia : 10m2Description - spacieux hall d'entrée, cuisine, living avec accès loggia, 1 chambre, 1 salle de bains, 1 WC visiteurs. 1 Cave.Prix : CHF 1'290.000.- Charges CHF 430.-Appartement loué meublé CHF 3200.-Les appartements sont vendus avec les locataires en place !N'hésitez pas à nous contacter au +4179 201 10 00 !PARC CHATEAU-BANQUET, LOT OF 2 APARTMENTS, BEAUTIFUL LAKE VIEW PLUS BASEMENT PARKING !PRICE OF THE LOT, 2 APARTMENTS, 2 CAVES AND 1 BASEMENT BOX IS CHF 3,175,000.- (A serious offer even slightly lower could be submitted to the owner)Apartment 1 (through)Number of rooms : 5,5 - Apartment surface : 107.51m2- Loggia surfaces : 20.70m2 - Box : 1Description - spacious entrance hall, kitchen, living room with loggia access, 2 bedrooms with loggia access, 1 bathroom, 1 shower room, 1 guest WC. 1 Cellar.Price CHF 1'10105.000.- (including box)Apartment rented at CHF 4700.- Charges CHF 6310.-Apartment 2Number of rooms : 3 - Surface apartment : 75.90m2 - Surface loggia : 10m2Description - spacious entrance hall, kitchen, living room with loggia access, 1 bedroom, 1 bathroom, 1 guest WC. 1 Cellar.Price : CHF 1'290.000.- Charges CHF 430.-Furnished rented apartment CHF 3200.-Apartments are sold with tenants in place!Don't hesitate to contact us on 4179 201 10 00!

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Preis auf Anfrage
10 Zimmer
1206 Genève

Florissant, LOT de 2 appartements + 1 BOX dans le même immeuble !

SPECIAL INVESTISSEURS LOT DE 2 APPARTEMENTSPrix : CHF 3'215.000.- (Négociation possible si offres sérieuses) Charges de copropriété pour les 2 appartements : CHF 1'212DANS LE PRIX DU LOT EST INCLUS UN BOX FERME D'UNE VALEUR DE CHF100'000.-Florissant, dans le même immeuble, à proximité du parc Bertrand, deux appartements dont 1 rez-de-jardin et 1 étage élevé totalisant une surface PPE de 232m2.DESCRIPTION DETAILLEE DU LOT. 1ER LOT :Bel appartement de 4.5 pièces en rez-de-jardin situé en zone résidentielle de Florissant, proche du parc Bertrand.Il est disposé de la manière suivante :Spacieux hall d'entrée, salon et salle à manger en enfilade avec accès terrasse et jardin, deux chambres à coucher, cuisine entièrement équipée, salle de bains (avec baignoire, WC et lavabo), 1 WC avec lavabo et une cave.Ce bien est actuellement loué meublé pour un loyer de CHF 4'675.-/moisType : appartement PPE Etage : Rez-de-jardinSurface appartement : 1010.40m2 Surface terrasse et jardin: 160m2 environ Surface pondérée appartement, terrasse et jardin : 161m2 Cave : 1Charges : CHF 620.- / mois2EME LOT :Florissant, à proximité du parc Bertrand, grand 3.5 pièces de 97m2 environBel appartement disposé de la manière suivante :Spacieux hall d'entrée, salon et salle à manger (avec belle cheminée) en enfilade, une chambre à coucher donnant sur la loggia, cuisine entièrement équipée, salle de bains (avec baignoire, WC et lavabo), WC séparé avec lavabo, une cave.Appartement actuellement loué meublé au loyer de CHF 3'300.-/moisType : appartement PPE Etage : 6èmeSurface PPE: 97m2 Surface appartement : 1010.16m2 Surface loggia : 10.70m2 Surface pondérée : 92.50m2 Cave : 1Charges : CHF 592.- / moisSurface pondérée totale : 232 m2Prix : CHF 3'215.000.- (Négociation possible si offres sérieuses) Charges de copropriété pour les 2 appartements : CHF 1'212Pour infos et visites, veuillez contacter Mr. Rocco Favale +41.79.201.10.00

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CHF 3’941’280.–
7 Zimmer 250m² Wohnfläche
1227 Carouge GE

Magnifique et lumineux loft contemporain à quelques minutes de Carouge

Ce superbe loft contemporain de 7 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'un agréable parc de plus de 27'000m2.Idéalement situé cet appartement est très bien desservi par les transports en commun et se situe à seulement quelques minutes du centre de Carouge. Rénové avec goût en 2011 aux finitions de qualité, il offre des très beaux et lumineux espaces ainsi qu'une impressionnante hauteur sous-plafond.Traversant, cet appartement dispose d'un jardin privatif de 178m2 joliment arborisé et de deux terrasses de 70m2 dont une sur le toit offrant une très bonne exposition et une magnifique vue dégagée sur le Jura et le Salève.Offrant une agréable surface habitable de 250m2, ce bien est distribué de la manière suivante : La partie jour s'ouvre sur une entrée suivie d'un magnifique espace de réception, entièrement ouvert et baigné de lumière, composé du salon, de la salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée. Cette partie est composée d'une buanderie privative.La partie nuit offre une spacieuse chambre parentale avec salle de bain complète privative et dressing ainsi que trois chambres à coucher ouvertes sur l'extérieur et une salle de douche. Une cave dans le sous-sol de l'immeuble vient compléter ce bien d'exception.Il est à noté qu'un box fermé pour une voiture et une place extérieure sont en sus du prix (CHF 100'000.-).This superb contemporary 7-room loft enjoys a privileged location in the heart of a pleasant park of over 27,000m2.Ideally located with excellent public transport links, this apartment is just a few minutes from the center of Carouge. Tastefully renovated in 2011 to a very high standard, it offers bright, spacious rooms and impressive ceiling heights.This walk-through apartment boasts a 178m2 private garden planted with trees and two 70m2 terraces, one of which is on the roof, offering excellent exposure and a magnificent unobstructed view of the Jura and Salève mountains.Offering a pleasant living area of 250m2, this property is distributed as follows:The day part opens onto an entrance hall, followed by a magnificent reception area, entirely open and bathed in light, comprising the living room, dining room and fully-equipped kitchen. This area also includes a private laundry room.The night area features a spacious master bedroom with private full bathroom and dressing room, as well as three open-plan bedrooms and a shower room.A cellar in the building's basement completes this exceptional property.It should be noted that a closed box for a car and an outdoor parking space are extra to the price (CHF 100'000.-)

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Preis auf Anfrage
7 Zimmer 250m² Wohnfläche
1206 Genève

Florissant - Attique de 250 m2 pondérés avec terrasse et piscine

Le prestigieux quartier de Florissant, situé sur la rive gauche du canton de Genève, est apprécié pour sa tranquillité et son emplacement privilégié.À la fois proche du centre-ville, des commerces, des transports publics et du Parc Bertrand, Florissant peut se vanter d'être l'un des quartiers les plus recherché.C'est dans ce cadre idéal que cet immeuble se distingue, notamment grâce à sa piscine en copropriété, un atout majeur qui contribue à sa réputation au sein de Florissant.Cet attique dispose d'une terrasse privative sur le toit de 120 m2. Rénové en 2013, il est exposé sud-ouest et offre une très belle vue sur la ville, le Jura, le jet d'eau et le lac.L'appartement offre une entrée accueillante avec rangements et WC visiteurs. Il comprend un vaste séjour avec balcon et une cuisine indépendante entièrement équipée haut de gamme.La partie nuit propose 3 chambres à coucher avec dressing dont deux avec balcon et une salle de bain / douche. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne.En complément de la terrasse, vous trouverez une véranda de 50 m2. Cet espace est également équipé de WC et d'une cuisine d'été, idéale pour recevoir vos invités.L'appartement comprend également un box en sous-sol, une cave et la possibilité de garer jusqu'à 2 voitures sur le parking extérieur de la copropriété.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Der Kanton Genf ist eine beliebte Region zum Leben. In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl auf 514'114 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 1.98 % entspricht. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 100'555. 32.2 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 8.17 % haben eine höhere Berufsausbildung, 33.69 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 25.93 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Die Quote der Erwerbslosen liegt bei 1.88 %. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 12.95 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Ein pensioniertes Ehepaar zahlt im Kanton Genf im Durchschnitt 16.35 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.55 % und kinderlose Eheleute 12.95 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.16 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Im Kanton Genf ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 12'307 Wohnungen neu gebaut. 1'058 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Auch weitere 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 2'572 neue Wohnungen hinzu. Insgesamt wurden 3'671 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 3'519 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 1'217 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 270 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Der Kanton Genf verfügt nun über 246'237 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 39'763 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Des Weiteren existieren 53'447 Wohnungen mit 2 Zimmern, 67'618 Wohnungen mit 3 Zimmern und 48'309 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 21'771 5-Zimmer-Wohnungen und 15'329 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen 0.42 % der Wohnungen im Kanton Genf stehen leer. Dabei stehen 0.52 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.39 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.39 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.32 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.44 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.56 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.73 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 2'175 angeboten. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'670 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2'870.