Kanton Genf (Genève)
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CHF 4’090’000.–Premium

1253 Vandoeuvres

Surface appartement: 240m2 Surface jardin: 720m2 Surface Terrasse: 77m2 Cours Anglaise: 8m2 Places de parking: 2 Située sur la prestigieuse commune de Vandoeuvres dans un écrin de verdure en pleine nature, la résidence sera implantée au sein d’un parc d’environ 7’000m2 entièrement clôturé et arborisé. Elle sera composée de deux superbes immeubles, de seulement 3 étages hors-sol et d'un sous sol. Les façades extérieures composées de larges baies vitrées, de garde-corps en verre, de pierre et d’éléments métalliques ont fait l’objet d’un soin tout particulier dans le choix des matériaux. La faible densification de ce projet est une véritable plue-value car elle donnera à chaque copropriétaire une sensation d’espace et d’intimité. En plus de son architecture élégante, les deux immeubles ne compteront pas plus de deux appartements par étage qui pourront, ainsi chaque appartement profitera d’une triple exposition. Les 11 appartements composant cette résidence d'exception posséderont tous une identité et des caractéristiques qui leur seront propres. Pour les appartements au rez-de-chaussée de spacieux jardins privatifs et des sous-sols avec patios permettant ainsi de bénéficier de lumière naturelle sur cet étage également. Les attiques profiteront de spectaculaires terrasses en toiture à ciel ouvert. Le calme inhérent à la situation de ce lieu achève de faire de la Résidence Vandoeuvres- Park un ensemble résidentiel vous offrant une qualité de vie exceptionnelle. En ce qui concerne les normes environnementales, le label Minergie HPE a été retenu. Enfin, tous les appartements disposeront de 2 à 3 places de parking ainsi que d’une cave. Une salle de fitness commune viendra également parfaire cette superbe résidence.

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CHF 3’070’000.–153m24ZiTop

Chemin des Hauts Crets 86, 1223 Cologny

CHANTIER DÉMARRÉ - LIVRAISON HIVER 2020 FAITES VOS CHOIX DE PERSONNALISATION ! DERNIERS LOT DISPONIBLE - 4 PIÈCES AVEC JARDIN www.lescretsdecologny.ch/ Découvrez le portfolio du projet https://youtu.be/io0UHAIcDg4 Article du Bilan Magazine https://www.bilan.ch/immobilier/un-exemple-de-densification-intelligente-sur-cologny Les Crêts de Cologny : Résidence de luxe dans un cadre idyllique. Promotion de 8 appartements de haut standing dans un environnement exceptionnel. Au coeur de la commune très prisée de Cologny et plus précisément au sommet de son prestigieux coteau, ce projet de haut standing est conceptualisé par des architectes de renommée internationale. Grâce à son environnement bordé d'arbres et à ses allures de maison privative, cette magnifique résidence contemporaine aux lignes épurées offre discrétion et intimité. Érigée sur une parcelle de 2'244 m2 et composé de matériaux très haut de gamme, la résidence dispose d'une très belle luminosité naturelle ainsi que de magnifiques volumes avec une hauteur sous plafond de 3 mètres. Les appartements bénéficient d'une surface de vente comprise entre 75,50 m2 et 273,26 m2 (du 2 pièces au 5 pièces). Ceux du rez-de-chaussée profitent de grands jardins privatifs tandis que de larges balcons de 3 mètres de largeur accompagnent les lots du 1er étage. Offrant de multiples possibilités d'aménagement, le séjour est ouvert sur la salle à manger et la cuisine, qui bénéficie elle, d'un splendide îlot central accompagné d'un bar. Le parquet en bois massif renforce le caractère chaleureux de cet espace. Les chambres qui sont particulièrement spacieuses, proposent de nombreuses possibilités de rangement et disposent de leur salle de bain privative en suite. Ces appartements disposent par ailleurs du label THPE - Très Haute Performance Énergétique - réduisant ainsi l'impact sur l'environnement. Le lot 2.02 se configure de la façon suivante : - Etage : Rez-de-chaussée - Nombre de pièces : 4 - Surface PPE : 153 m2 - Surface de vente : 208.69 m2 - Surface de terrasses : 63 m2 - Surface de jardin : 349 m2. Liens vidéos du projet : https://youtu.be/io0UHAIcDg4 https://youtu.be/-UlmCpfiI_Y Article de presse du projet : https://www.bilan.ch/immobilier/un-exemple-de-densification-intelligente-sur-cologny Inscrivez-vous pour connaître en avant-première tous nos projets https://www.swissroc-properties.com/

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CHF 4’700’000.–370m2Top

1201 Genève

370m2 - AMAZING VIEW in the CENTER OF GVA. This penthouse duplex is located in prime location close to the Mandarin Hotel in luxurious building of 9 ½ offering splendid finishings. This apartment offers fully optimized spaces, each room invites light to enter, including its terrace that extends the living room with idyllic and panoramic view. It is distributed over a living space of ​​approximately 370 m2 with two independent entrances in each floor and is distributed as follows: 1st floor: An elegant foyer with a superb living room with a wall of window opening into hudge terrace - Guest bathroom - Two bedrooms each with en-suite bathrooms - Catering kitchen eat'in, which services the grand dining room. 2nd floor: Oversized and bright full library - On bedroom with en-suite bathroom - Charming master bedroom with its private terrace, en-suite bathroom with mountain view jacuzzi, custom fitted closet. This prestigious property benefits with delight people looking for a pied-à-terre in the city center. Two cellars and a parking completes this exceptional property. CHF 4'700'000

6

CHF 2’190’000.–149m2Top

1208 Genève

159m2 - PLEIN COEUR de MALAGNOU. Ce 5 pièces se répartit sur une surface de 149m2 et d'un balcon de 20m2 offrant une vue totalement dégagée Ce ravissant appartement en angle de 5 pièces se disitingue de par son emplacement de tout premier ordre jouissant d'un calme absolu dans un cadre bucolique, situé dans quartier résidentiel en plein centre de Malagnou. Au sein d'une d'une résidence de haut standing offrant une qualité de vie indéniable, disposant à deux pas, d'écoles/commerces/tous transport et du centre ville. Il se distribue comme suit: Un beau hall d'entrée desservant une cuisine entièrement agencée - un spacieux séjour/salle à manger et un toilette visiteurs. L'espace nuit est composé de trois chambres et deux salles de bains complètes. Un beau parc sécurisé est mis a disposition de l'immeuble. Un box et une cave viennent compléter ce bien d'exception. PRIX DE VENTE: CHF 2'190'000.--

13

Preis auf Anfrage8Zi

AIRE-LA-VILLE, 1288 Aire-la-Ville

Magnifique appartement de 8 pièces en pignon dans une copropriété construite en 2014 situé dans la commune d?Aïre-la-Ville (proche des grands axes de communication, à 15 min de l?aéroport international de Genève et à 20-25 minutes du centre de Genève. La ligne TPG proche de la villa vous emmène à la gare de Satigny en moins de 10 minutes ou à Bernex). L'école primaire se trouve à 50 m et l'école secondaire est à Bernex.Cet appartement résolument contemporain, HPE, sur 3 niveaux, d?env. 195 m2 habitables + 40 m2 au sous-sol se distribue comme suit : Rez-de-chaussée - Une entrée et WC visiteurs, salon/coin TV, salle à manger ouverte sur la cuisine entièrement aménagée et le jardin (arrosage automatique) / terrasse avec son jacuzzi et agéable pergola ? jardin clôturé d?env 500 m2 (orientation sud-ouest)1er étage :- 3 chambres à coucher, 1 de bains/WC et 1 salle de douche/WC.2ème étage/combles : 1 suite parentale et sa salle de bains (douche à l'italienne).Sous-sol :- 1 box double, 1 buanderie, 1 salle de douche, 1 salle de fitness avec sauna.

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CHF 787’256.–60m23Zi

1247 Anières

Bordée par le lac, Anières fait frontières communes avec Hermance, Corsier et la France.  A vocation essentiellement résidentielle, la commune offre un cadre de vie paisible, l'accès à des infrastructures de qualité. Edifiée entre lac et vignobles, la résidence Avallons se compose de seize appartements traversant dont certains bénéficieront d'une vue sur le lac. Dix appartements de trois pièces et six de quatre pièces. Une magnifique opportunité de devenir propriétaire d'un logement neuf. Les 3 pièces s'organisent comme suit : - Hall d'entée - Cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour - Une chambre - Une salle de bain - Balcon ou terrasse et/ou jardin - Une cave - Une place de parking intérieure en supplément Livraison été 2021

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CHF 787’256.–90m23Zi

Chemin des Avallons 13, 1247 Anières

Bordée par le lac, la commune d'Anières offre un cadre de vie exceptionnel, et fait frontières communes avec Hermance et Corsier. Commerces de proximité, écoles, clubs sportifs et culturels, transport en commun et le centre-ville accessible en vélo par voie protégée. A vocation essentiellement résidentielle, la commune offre un cadre de vie paisible et l'accès à des infrastructures de qualité. Pour les amateurs de nautisme, le port de Corsier-Port vous offre un réel service de conciergerie unique dans la région. Édifiée entre lac et vignobles, la résidence Avallons consiste en la réalisation de dix appartements de trois pièces et six de quatre pièces dont certains bénéficieront d'une vue sur le lac. D'architecture contemporaine, les 3 bâtiments comprennent 16 appartements du 3 pièces au 4 pièces avec une terrasse pour chaque lot et d'un jardin pour les rez-de-chaussée et les rez-inférieurs. Les 3 pièces s'organisent comme suit : • Hall d'entée • Cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour • Une chambre • Une salle de bains avec WC • Un balcon ou terrasse et/ou jardin • Un ou deux Jardins • Une cave • Une place de parking intérieure en supplément Pour tout complément d'information ou visite du site, merci de bien vouloir répondre à l'annonce.

3

CHF 1’690’000.–122m25Zi

1247 Anières

Charmant appartement de 5 pièces traversant en cours de finition qui vous séduira par sa vue du lac, le style résolument contemporaine et des finitions de qualité. L'appartement profitera d'une master bedroom avec sa salle de bains attenante, une salle de bains et deux chambres à coucher supplémentaires ainsi que un large balcon couvert. Deux places de parkings dont une dans un box fermé ainsi que une cave sont inclus dans le prix de vente. La résidence Aspergière est un projet immobilier neuf, bénéficiant d'une situation exceptionnelle dans un cadre villageois de charme. Construite sur la belle commune d'Anières, à quelques pas du lac, elle sera composée de 9 appartements. Construite selon la norme HPE (Haute Performance Energetique) la pompe à chaleur reliée à une sonde géo thermique ainsi que des panneau solaires sur le toit permettent donc une réduction importante de la consommation énergétique. La résidence sera construite sur une parcelle de plus de 1400 m2 totalement végétalisée, arborisée et clôturée et au bénéfice d'un ravissant jardin commun qui complétera ce magnifique projet. La résidence sera munie d'un parking en sous-sol, ce qui évitera toute circulation en surface. SITUATION La résidence se trouvera à seulement à 250 mètres du village d'Anières et à quelques minutes à pieds d'une zone agricole où vous attendent de belles promenades, en pleine nature, à pieds ou à vélo. Le village d'Anières est composé de : - une école primaire - un jardin d'enfants - des restaurants - un club de tennis - une épicerie - une plage - Des transports faciles d'accès et réguliers A proximité, dans le village de Vésenaz, se trouvent le centre commercial Manor, une Coop et une Migros ainsi que des petits commerces de proximité. Livraison prévue fin de l'été 2020

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CHF 1’250’000.–90m24Zi

1219 Aïre

Situé dans une très belle résidence, cet appartement en rez-de-jardin vous charmera à coup sûr. De construction récente, il est en parfait état d'entretien. D'une surface pondérée d'env. 100m², il est composé de 4 pièces disposées comme suit : - hall d'entrée avec armoires - un lumineux salon/salle à manger avec accès direct à la terrasse d'env. 19 m2 et au jardin d'env. 284 m2 - une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour et la terrasse - 2 belles chambres avec armoires encastrées - une salle de bains complète (baignoire, douche, wc, double vasque) avec fenêtre - un wc visiteurs avec espace buanderie L'appartement est situé en pignon de l'immeuble. Il bénéficie d'une orientation optimale avec sa terrasse située au sud-ouest. Le jardin dispose d'un accès indépendant grâce à un portillon privé. L'environnement est résidentiel, calme et verdoyant. Une vaste cave au sous-sol, d'env. 15 m2, ainsi qu'une place de parking extérieure complète ce bien.

10

CHF 1’470’000.–6Zi

1219 Aïre

Séduisant appartement en duplex de 153 m2 + 37 m2 de terrasse situé au bout d'un chemin sans issue et au calme. Il bénéficie de beaux volumes et aux finitions soignées. La PPE a été construite selon le standard Minergie-P-ECO. Il se distribue comme suit: 1er étage: - Hall d'entrée avec armoires incorporées - Salle de bain / WC - Chambre à coucher (12.70m2) - Hall de distribution avec armoires incorporées - Chambre à coucher (13.60m2) - Chambre parentale (19.80m2) avec salle de douche en suite 2ème étage: - Grande pièce à vivre comprenant le séjour, la cuisine et salle à manger - Grande terrasse de 37m2 Charming duplex 153 m2 + terrace of 37 m2, situated at the end of a quiet no-through road. Good sized and well proportioned rooms with high spec finishes throughout. This co-ownership property was built according to the Minergie-P-Eco standard. 1st floor: - entrance hall with built-in cupboards - bathroom with WC - bedroom 1 (12.70m2) - passage way with built-in cupboards leading to - bedroom 2 (13.60m2) - master bedroom (19.80m2) with own en suite shower room/W C 2nd floor: (attic) - large open plan living area with lounge, kitchen and dining spaces - large terrace 37m2

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CHF 1’540’000.–153m25Zi

1219 Aïre

Nous avons le plaisir de vous présenter ce superbe attique duplex de 5 pièces avec une grande terrasse de 32 m2 exposée sud ! Parfait mariage entre les atouts de le vie en villa à deux pas du centre ville. Proche de la ligne de bus 7 et 9 des TPG, des écoles et de la piscine, vous serez charmé par la vive luminosité, l'agencement, la modernité et la qualité des matériaux (construction en 2012). La pièce de vie profite d'une agréable lumière naturelle. Ouverte sur une cuisine parfaitement équipée, vous apprécierez cet espace jour parfaitement conçue pour de conviviaux moments en famille et entre amis. La partie nuit qui se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Une place de parking et une cave sont à votre disposition. Son état impeccable lui confère un exceptionnel standing et fait de lui un véritable havre de paix ! Contactez-nous sans plus attendre au 022.300.59.30 ou info@ci-leman.ch Out of sight for a total respect of your intimacy, in a modern joint ownership with the clean architecture of the commune of Aïre, we present you your new home: a superb flat of 5 rooms on the surface PPE of 153 m ², with a terrace of 35 m² facing south. The perfect marriage between the assets of living in a villa close to the city center ... Near the bus line 7 and 9 TPG, schools and the pool, you will be charmed by the bright light and the layout , modernity and quality of materials (construction in 2012). The living room enjoys a pleasant natural light. Open onto a fully equipped kitchen, you will appreciate this day space perfectly designed for convivial moments with family and friends. The ground shelters the night part which consists of 3 rooms, of which a parental suite with dressingroom and bathroom. A parking space and a cellar are at your disposal. Its impeccable condition gives it an exceptional standing and makes it a haven of peace!

7

CHF 1’550’000.–83m24Zi

1293 Bellevue

Situé au coeur du village de Bellevue mais déjà sur la commune de Genthod, au dernier étage d'un immeuble de haut standing, cette pépite, pensée et conçue avec les matériaux les plus en vogue et de très haute qualité, saura séduire les amateurs d'architecture contemporaine et de design. La partie diurne se compose d'une magnifique cuisine américaine équipée des meilleures marques, d'un bel espace repas et d'un salon s'ouvrant sur une loggia offrant une vue plongeante sur le lac et les Alpes. Un second salon, ingénieusement dessiné pourrait être transformé en chambre en fonction des besoins. Une salle de douche avec WC ainsi qu'un vestiaire complètent cette partie. La partie nocturne se compose d'une jolie chambre à coucher avec vue sur le Léman, d'une grande salle de bains complète et d'une multitude d'armoires encastrées. Une grande place de parking accessible en ascenseur, ainsi qu'un accès au lac à deux pas viennent parfaire ce bien d'exception.

7

CHF 1’600’000.–139m26Zi

1293 Bellevue

Venez visiter sans tarder ce spacieux appartement de 6 pièces profitant d'une magnifique vue sur le lac et le Mont-Blanc. L'appartement est situé dans une copropriété à quelques minutes centre-ville, de la gare de Bellevue et de l'Aéroport de Genève. L'appartement possède une surface de 139 m2 PPE et un balcon de 16m2. La partie jour traversante profite d'un grand séjour avec accès au balcon et d'une cuisine entièrement équipée. La partie nuit offre une grande chambre avec sa salle de bains privative et profitant d'une magnifique vue lac. Deux autres chambres et une salle de douche complètent la partie nuit. Une cave ainsi qu'une place de parc complètent ce bel appartement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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CHF 1’600’000.–148m26Zi

1293 Bellevue

Ce superbe appartement traversant avec une très grande terrasse et une vue merveilleuse et imprenable sur le lac se trouve dans un joli immeuble entouré de surfaces vertes à quelques mètres du lac sur la commune de Bellevue. La surface habitable est de 140 m2 et la terrasse de 16 m2. Il y a 6 pièces, dont une suite parentale et deux autres chambres. La gare CFF, le bus, les écoles et quelques commerces se trouvent à proximité. Il s'agit d'un objet rare avec comme atout principal la terrasse avec la vue sur le lac. Distribution - un très grand séjour / salle à manger avec accès à la terrasse - une cuisine fermée, entièrement équipée - une suite parentale avec salle de bain privative - deux autres chambres - une deuxième salle de bain - une cave - une place de parking intérieure (une deuxième place peut éventuellement être louée (location Fr. 200.-- par mois) - un garage à vélos Les charges mensuelles (sans SIG) sont de Fr. 695.-- L'appartement sera disponible dans quelques mois (à discuter) - Nous prévoyons une vente à terme. Adresse email de l'agence: admin@iqrealestate.ch

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