538 Treffer - Haus kaufen in Kanton Genf

Elegante Villa in Collonge-Bellerive – 8 Zimmer mit Seeproximität

Elegante Familienvilla im Herzen von Collonge-BelleriveSie liegt in einem der gefragtesten Wohnviertel von Genf, diese elegante, separate Villa kombiniert Privatsphäre, großzügige Wohnräume und einen außergewöhnlichen Familienlebensstil, nur wenige Momente von den Ufern des Genfersees entfernt.Die Immobilie befindet sich auf einem wunderschön angelegten 991 m² großen Grundstück, das durch mature Hecken um den Garten herum vollständige Privatsphäre bietet, während es nur 10 Minuten zu Fuß vom See und etwa 15 Minuten vom Genfer Stadtzentrum entfernt ist. Internationale Schulen, Golfplätze, Tennisclubs, Segelanlagen und öffentliche Verkehrsmittel sind alle leicht erreichbar, was diese zu einem der kantonweit begehrtesten Orte für das Familienleben macht.Die Villa ist darauf ausgelegt, das natürliche Licht zu maximieren, und bietet 322 m² Nutzfläche, darunter 162 m² offizielle Wohnfläche, die auf zwei Ebenen mit einer hochfunktionalen Aufteilung verteilt sind. Die hellen, nach Süden und Westen ausgerichteten Aufenthaltsräume öffnen sich direkt auf die Terrasse und den angelegten Garten, was eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenleben schafft.Im Herzen des Hauses verbindet ein doppelseitiger Holzofen die Wohn- und Esszimmer elegant, während große Fenster das Innere mit Sonnenlicht über den Tag hinweg flutet. Die Immobilie bietet drei Schlafzimmer, vier Badezimmer und eine Vielzahl von vielseitigen Räumen, die leicht als Home-Office, Fitnessraum, Spielzimmer, Gästeunterkunft oder zusätzliche Familienwohnräume genutzt werden können.Das Haus wurde sorgfältig gepflegt und kontinuierlich während der langfristigen Eigentümerschaft verbessert. Wesentliche Investitionen umfassen moderne isolierte Fenster, massive Eichenholzfußböden im gesamten Erdgeschoss, renovierte Badezimmer, einen wiederaufgebauten Kamin, eine komplette Außenrenovierung, umfangreiche Gartenaufwertungen mit einer automatischen Bewässerungsanlage und zahlreiche technische Aufwertungen. Das Heizsystem wurde nach einer Energieeffizienzanalyse modernisiert und liefert weiterhin eine hervorragende Leistung bei geringem Kraftstoffverbrauch.Außerhalb bietet der angelegte Garten eine friedliche und private Atmosphäre für das Familienleben, Unterhaltung oder einfach nur die umliegende Grünfläche zu genießen. Das großzügige Grundstück bietet ausreichend Außenraum, während es auch ein attraktives langfristiges Entwicklungspotenzial bietet, vorbehaltlich der anwendbaren Planungsregeln.Als geliebtes Familienheim für viele Jahre bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit, ein Anwesen zu erwerben, das Ruhe, Praktikabilität und eine außergewöhnliche Lage in einer der renommiertesten Gemeinden von Genf kombiniert.Für weitere Informationen oder um eine private Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte.

Außergewöhnliches neues 5.5-Zimmer-Dorfhaus - Meyrin Village (GE) in ruhiger Lage, incl. Parkplatz.

Entdecken Sie dieses wunderschöne neue 5.5-Zimmer-Dorfhaus, ideal gelegen im Herzen von Meyrin Village (1217), an der Route de Meyrin 307A.Es integriert sich harmonisch in das historische Charakterbild von Meyrin Village und bietet ein privilegiertes Lebensumfeld, geschützt vor den Lärmbelästigungen der Route de Meyrin und nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt.Seine großen Fenster, seine hohen Decken von 3,80 Metern in den Hauptzimmern und der ebenerdige Zugang zu einem angenehmen, schattigen Innenhof unter einem schönen Lindenbaum verleihen ihm eine außergewöhnliche Helligkeit und ein bemerkenswertes Gefühl von Raum.Es wurde nach dem Standard Très Haute Performance Énergétique (THPE) gebaut, dem höchsten Anspruchsniveau des Kantons Genf, und wird mit einer Wärmepumpe und Solarmodulen ausgestattet, was einen hervorragenden Komfort bei gleichzeitiger Begrenzung des Energieverbrauchs gewährleistet. Durch seine Queranordnung profitiert es auch von einer besonders angenehmen natürlichen Belüftung während der Sommermonate.Hauptmerkmale • 5.5 Zimmer • Wohnfläche: 221 m², auf drei Ebenen verteilt • Keller: 41 m² • Hauptgrundstück: 167 m², bestehend aus: • 123 m² Garten und eine private Parkplatz (Grundstück Nr. 11947) • 44 m² Fußweg und Fahrzeugzufahrt in Gemeinschaftsbesitz (Grundstück Nr. 11928) • Private Parkplatz inklusive • Übergabe ab Dezember 2026 • Möglichkeit, bestimmte Ausstattungswahlen je nach Baufortschritt anzupassen. Ein privilegiierter StandortDas Grundstück profitiert von einer besonders gesuchten Lage, die die Ruhe eines Dorfes mit einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel verbindet. Zu Fuß • Haltestelle der Straßenbahn Meyrin-Village: 1 Minute • Haltestelle des Busses Meyrin-Village: 2 Minuten • Coop und Bäckerei Oberson: 2 Minuten • Apotheke von Meyrin Village: 2 Minuten • Grundschule von Meyrin-Village: 3 Minuten • Krankenhaus von La Tour (Notaufnahme für Erwachsene und Kinder 24/7): 4 Minuten (350 Meter) • Orientierungsschule von La Golette: 6 Minuten • Bahnhof von Meyrin: 13 Minuten Mit der Straßenbahn • CERN: 9 Minuten • Collège Rousseau: 17 Minuten • Bahnhof Cornavin: 22 Minuten • Place Bel-Air (Genfer Stadtzentrum): 24 Minuten Ein seltenes GutDieses Grundstück bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein neues Haus im sehr gesuchten Sektor von Meyrin Village zu erwerben.Das Viertel profitiert von einem geschützten Umfeld, das die Möglichkeiten für neue Bauvorhaben in der Nähe stark einschränkt und so seinen authentischen Charakter bewahrt.Sie suchen entweder eine geräumige Familienresidenz oder ein hochwertiges Gut, das ein privilegiertes Lebensumfeld bietet, dieses Haus vereint alle Vorteile: großzügige Räume, hervorragende Energieeffizienz, qualitativ hochwertige Ausstattung, bemerkenswerte Helligkeit und unmittelbare Nähe zu allen Dienstleistungen.

Exklusivität ? Herrenhaus - Linkes Ufer Landschaft

Die Gemeinde Corsier bietet einen besonders gesuchten Lebensraum, der den Charme eines Wohnviertels, die Nähe zum Genfersee und eine grüne Umgebung verbindet.In humanoer Größe hat sie es geschafft, ihre Identität und ihre friedliche Atmosphäre zu bewahren, während sie gleichzeitig von einer idealen Lage in der Nähe von Genf und den wichtigsten Einrichtungen der linken Seite profitiert.Dieses individuelle 7-Zimmer-Haus bietet einen privilegierten Lebensraum, der durch großzügige, baumgesäumte Außenbereiche bereichert wird, die sich für Entspannung, gesellige Momente und ein erfülltes Familienleben eignen.Die Liegenschaft erstreckt sich über zwei oberirdische Ebenen sowie ein Untergeschoss und verfügt über vier Schlafzimmer, die alle im 1. Stock untergebracht sind und einen separaten Schlafbereich bieten, der perfekt an das Familienleben angepasst ist. Auf der gleichen Ebene befinden sich auch ein Badezimmer und eine Dusche mit WC, die Komfort und Funktionalität im Alltag bieten.- Individuelles 7-Zimmer-Haus- 4 Schlafzimmer im 1. Stock- Ein Badezimmer und eine Dusche mit WC im 1. Stock- 2 oberirdische Ebenen + Untergeschoss- Küche komplett renoviert 2024- Badezimmer renoviert 2020- Baumgesäumte und großzügige Außenbereiche- Ruhige und grüne Wohngegend- Gesuchte Lage in Corsier- Nähe zum Genfersee und Genf- Idealer Lebensraum für eine FamilieMit seinen großzügigen Räumen und den jüngsten Renovierungen bietet diese Liegenschaft eine harmonische Kombination von Komfort, Raum und Intimität.Die baumgesäumten Außenbereiche laden dazu ein, die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen, während die Organisation auf mehreren Ebenen es ermöglicht, die Lebensbereiche von den privaten Bereichen natürlicherweise zu trennen.Ein Familienhaus, das in dem privilegierten und friedlichen Rahmen von Corsier entdeckt werden kann, wo Natur, Raum und Nähe zu Genf sich im Alltag verbinden.

Einfamilienhaus THPE in Thônex

www.villa-thonex.chDiese Villa befindet sich in einem Wohnviertel von Mon-Idée in der Gemeinde Thônex.Dieses Projekt ist ein Verkauf auf Plan, der es Ihnen ermöglicht, die Ausstattung und die Typologie der Villa nach Ihren Wünschen zu gestalten und anzupassen.Beschreibung :Das Erdgeschoss ist den Wohnräumen vorbehalten, mit einer Fläche von 42 m2, die die Küche, das Wohnzimmer und das Esszimmer vereint. Ein separates Büro und ein Gäste-WC vervollständigen dieses Level.Außen können Sie einen angenehmen, baumgesäumten Bereich von etwa 300 m2 genießen, der aus einem Garten und einer Terrasse besteht.Die gesamte Etage besteht aus 3 Zimmern, darunter ein Elternschlafzimmer mit integrierter Dusche und einem gemeinsamen Badezimmer.Der Keller umfasst einen großen, vielseitigen Raum von etwa 32m2 sowie den Technikraum.Konstruktion :Energetisches Konzept: THPEWärmeerzeugung durch PAC und SolarkollektorenPhotovoltaikanlageKüchenbudget: 35'000 CHFSanitärbudget: 10'000 CHFBudget für Bodenbeläge: 80 Fr./m2Details:Parzelle: 375 m2Erdgeschoss: 75 m2Etage: 75 m2Keller: 60 m2Sie finden weitere Informationen auf unserer Website: www.villa-thonex.ch

Charmante Villa im Herzen von Thônex

Sie liegt im Herzen eines beliebten Wohngebiets in Thônex, diese elegante Reihenvilla profitiert von einer ruhigen und grünen Umgebung, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten. Erbaut im Jahr 2008 und perfekt gepflegt, bietet sie schöne Räume auf mehreren Ebenen, eine schöne natürliche Helligkeit und eine funktionale Ausstattung, ideal für eine Familie, die nach Komfort und Ruhe sucht. Der sorgfältig angelegte private Garten und die angenehme Terrasse bieten einen intimen Rahmen, um die schönen Tage voll auszukosten.Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingang zu einem Flur mit Garderobe und Gäste-WC. Die halboffene Küche ist voll ausgestattet und integriert sich in einen großen Wohnbereich, der das Esszimmer und das Wohnzimmer umfasst. Mit einem Kaminofen ausgestattet und großzügig zum Garten geöffnet, profitiert dieser Bereich von einer schönen Helligkeit das ganze Jahr über.Die Etage bietet eine Elternsuite mit privater Dusche, drei weitere Schlafzimmer von etwa 10 bis 22 m², ein Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, ein separates WC sowie mehrere Stauräume. Die schöne Deckenhöhe und die Dachfenster verstärken das Gefühl von Raum und bringen eine angenehme natürliche Beleuchtung.Das voll ausgestattete Souterrain verfügt über einen großen Mehrzweckraum mit natürlicher Beleuchtung, der als Spielzimmer, Büro, Fitnessraum oder Heimkino dienen kann. Es umfasst auch eine Dusche mit WC, eine Waschküche, einen Weinkeller und viele Stauräume.Das Anwesen verfügt darüber hinaus über eine geschlossene Garage mit motorisierter Tür, zwei Außenparkplätze, eine Terrasse mit Sonnenschutz und einen privaten Garten. In einem excellenten Zustand präsentiert, kann die Villa durch einige ästhetische Anpassungen nach den Vorlieben der zukünftigen Besitzer personalisiert werden.