Kanton Genf (Genève)
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Haus kaufen in Kanton Genf (Genève)

2

Preis auf Anfrage172m27ZiTop

1247 Anières

D'un style résolument contemporain, cette propriété se caractérise par la transparence de sa structure qui parvient à associer nature et architecture de manière idéale. Ses nombreuses fenêtres de plein pied connectent les espaces intérieurs, amples et ouverts, avec le vaste jardin dans un prolongement visuel qui invitent la verdure à l'intérieur, offrant un cadre de vie unique, en parfaite harmonie avec le paysage. Dans le jardin, finement aménagé, trône majestueusement un cèdre centenaire. Tout au bout, une rivière ajoute à l'ensemble un caractère bucolique et apaisant. Une piscine extérieure chauffée, accompagnée d'une terrasse de 120 m2, permet d'apprécier le jardin en toute intimité. Ici repos et sérénité ne font plus qu'un. La propriété est logée en troisième ligne du lac, entre Corsier port et Anières, offrant une situation idyllique et privatif, au calme, sans vis-à-vis au bout d'un chemin sans issue. Exposée plein sud, la villa jouit d'une excellente luminosité tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée est aménagé à la manière des lofts ; constitué des vastes espaces entièrement ouverts avec des volumes dégagés et généreux. Ils comprennent une cuisine moderne et équipée, une très belle salle à manger et un salon avec cheminée ainsi qu'un toilette visiteurs. Autre ses belles finitions et ses poutres apparentes, qui renforcent son esprit résolument contemporain, elle dispose d'agencements garantissant un excellent confort. Le premier niveau accueil une belle et spacieuse suite parentale avec salle de bain complétés par un grand balcon ouvert sur le jardin et un dressing. Deux belles chambres avec chacune leur mezzanine et une salle de douche, complètent l'aménagement de cet étage. Le sous-sol est pourvu de deux chambres, d'une salle de douche, d'un local technique, d'une buanderie et d'une cave. La villa fut entièrement rénovée et agrandie en 2011. Elle offre à ses futurs acquéreurs, en plus de ses nombreux atouts : un couvert pour deux voitures ainsi qu'un garage, un projet d'agrandissement de 165 m2 avec des plans et un corps-mort qui ne manquera pas d'intéresser les amateurs de navigation au vue de la proximité du lac. Les transports publics sont à moins de cinquante mètres. Bonheur, confort et qualité de vie garantis.

12

CHF 1’640’000.–238m27ZiTop

1236 Cartigny

Située dans le charmant village de Cartigny, au sein même de la Champagne genevoise, cette belle maison mitoyenne a été construite en matériaux traditionnels de qualité supérieure dont l'état d'entretien est impeccable. Le bâtiment aux volumes généreux comprend un logement de 7 pièces, les pièces à vivre donnant sur le jardin plein sud. Parcelle en zone 4B protégée de 213 m2 Volume de 1'100 m3 incluant un garage pour 2 véhicules Bâtiment de 106 m2 au sol, 238 m2 habitables, 385 m2 utiles avec le sous-sol Année de construction 2008-2009 Chauffage par le sol avec production à distance (CABC) Maçonnerie traditionnelle exécutée dans les règles de l'art Sous-sol 96.40 m2, grand espace de 54 m2 pour salle de jeu/gym/home-cinema, local technique et grande buanderie Rez-de-chaussée 96.40 m2, hall d'entrée avec penderie, WC visiteurs, cuisine ouverte sur salle à manger salon avec cheminée avec insert à guillotine Etage 96.40 m2, hall de distribution, 4 chambres à coucher, 2 salles de bain avec WC, baignoire et douche Combles 96.40 m2, très grand espace aménageable (avec arrivées d'eau) (46 m2 hauteur 3.80 et 50.40 m2 hauteur 1.80) Extérieur garage fermé pour 2 véhicules, terrasse et jardin environ 75 m2 Infos sur la commune : https://cartigny.ch/

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CHF 2’900’000.–220m27ZiTop

1256 Troinex

Venez visiter sans tarder cette somptueux villa contiguë avec 4 chambres dans une résidence avec un parc de 3'000 m2. Entièrement rénové avec gout en 2015 la ville offre modernité et sérénité. Au rez vous trouverez la grande pièce de vie avec son lumineux séjour ainsi que la grande cuisine ouverte, moderne et toutes équipée. Le niveau possède l'accès à la terrasse et au jardin privé. Le premier étage offre trois belles chambres, une salle de bains avec toilette et des toilettes séparés, un bureau avec balcon complète le niveau. Le deuxième étage la suite parentale possède une salle de bain, une douche, un dressing et une terrasse de 26 m2. Le sous-sol est équipé d'une grande pièce pouvant être transformé à votre guise, deux caves et une buanderie. Une place de parc et un box complètent cette jolie villa. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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CHF 1’990’000.–190m26Zi

sur demande, 1288 Aire-la-Ville

Cette belle maison MINERGIE, orientée sud, offre aux pièces de jour un ensoleillement maximal. L’isolation de 24 centimètres enrobe un système constructif de dalles et de murs en béton et aux combles une combinaison de bois et d’acier. Située à 15 minutes de l’aéroport, proche de l’arrêt du bus et écoles. Année de construction : 2014 Surface au sol : 82m2 Surface habitable : env. 190 m2 Surface utile : 292 m2 Surface jardin : env. 400 m2 Surface terrasse : env. 100 m2 avec pergola Nombre de pièces : 6 Nombre de chambres : 4 Nombre de salles d'eau : 4 + WC visiteurs Parking : 1 doublé box fermé Charges PPE : environ CHF 800.-/mois (tout est inclus) Chauffage : à distance Zone : 4B protégée Disponibilité : à convenir Il est composé comme suit : Rez : 1 séjour avec accès au jardin, 1 cuisine ouverte complètement équipée, 1 WC visiteurs. 1er étage : 3 chambres à coucher, 2 salle de bains. 2ème étage : 1 très grande chambre parentale avec sa salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 coin bureau, 1 mezzanine. Sous-sol : 1 grande pièce avec sauna, 1 salle de douche avec lavabo, accès au garage. Atouts : lumineux, atypique, belle exposition, volume, label MINERGIE, sauna. Pour les visites contactez Andrew 7/7 au 079 953 64 27 SEGIMO SA GROUPE IMMOBILIER Agence immobilière Genève Visitez nos sites : www.segimo.ch et www.segimo.info Tél. +41 22 794 45 30

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CHF 1’890’000.–200m27Zi

1247 Anières

Située sur la charmante commune d'Anières, cette jolie villa jumellée de 200 m2 habitables vous séduira par son calme, sa proximité du lac, du centre du village, de ses écoles privées et publiques, ainsi que de la ligne TPG E Construite dans les année 1990, cette villa a toujours été parfaitement entretenue et profite d'une belle échappée sur le lac. Vous disposerez d'une belle terrasse avec un jardin joliment arboré et fleuri. Elle se compose comme suit : Rez-supérieur: - une entrée avec WC visiteur et espaces de rangements - une spacieuse cuisine entièrement équipée avec possibilité d'ouvrir sur la salle à manger - une salle à manger - un lumineux salon/séjour avec cheminée donnant sur une terrasse et le jardin Entresol: - une très belle terrasse/solarium d'environ 25 m2 au-dessus du garage, avec une jolie échappée sur le lac. 1er étage: - une suite parentale donnant sur un balcon privatif - 2 chambres - une salle de bains avec toilette. Rez-inférieur: - une chambre, - une salle de douche avec toilette - un spacieux bureau / bibliothèque. Soul-sol: - Un local technique - Une buanderie - Un abri atomique Un garage fermé ainsi qu'une place de parking complètent le bien.

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CHF 1’890’000.–200m27Zi

1247 Anières

De l’atypique, de la lumière, de la générosité, un espace de 200m2 habitables et 283 m2 utilisables, voici ce que je vous propose avec cette sympathique maison jumelée par les garages en pignon. Un séjour en demi-niveau, une belle terrasse, jolie vue sur le lac et le Jura… A l’étage, 3 chambres à coucher, 1 salle de bains, des poutres apparentes, que du bonheur ! Au sous-sol, 1 chambre d’amis avec salle de bains, 1 espace pour un bureau ou un 2ème salon, que de choix !!! Jardin très soigné, pas trop grand ni trop petit, il est idéal et offre des coins aussi bien ombragés qu’ensoleillés. Alors, on visite ? En toute tranquillité, à 50m de la plage publique et du port, à 2 pas des transports publics, de l'école, des petits commerces, Anières se situe en plein vignoble et sur les rives du lac.

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CHF 1’890’000.–200m27Zi

1247 Anières

Cette jolie villa, construite au début des années 90, se situe sur la commune d'Anières, commune très recherchée des clients désirant trouver un cadre de vie calme, à la campagne, loin de l'effervescence du centre ville. Consciencieusement entretenue, la villa jouit de belles finitions et de beaux espaces lui conférant un charme unique. Elle se répartit comme suit : Rez de chaussée supérieur : - Une belle entrée avec WC visiteurs - Une cuisine toute équipée pouvant être ouverte sur la salle à manger - Une salle à manger pouvant accueillir une dizaine de convives - Un spacieux salon avec cheminée ouvert sur le jardin et la terrasse Entresol : - Une magnifique terrasse aménagée sur le toit du garage offrant une belle vue vue dégagée sur le lac et la campagne avoisinante. Premier étage : - Une master avec balcon - Deux chambres à coucher - une salle de bain complète avec baignoire et fenêtre Rez-inférieur : - Une chambre - Une salle de douche complète - Un bureau Sous-sol : - Une buanderie - Un dépôt - Une cave - Un abri Un magnifique jardin très bien entretenu, un garage pour une voiture (+ espace de rangement) et une place extérieure complètent ce bien. Coup de coeur assuré, ne tardez pas à m'appeler et à fixer une visite à votre convenance !

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CHF 1’950’000.–6Zi

1247 Anières

Idéalement située en plein centre du Village d'Anières, cette maison bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités de la commune : école, poste, commerces, centres de loisir et transports en commun. Construite en 2009, la maison est implantée sur une parcelle d'environ 200m2 et profite d'une belle terrasse orientée à l'Ouest et d'un jardin joliment arboré. La maison comprend trois niveaux répartis comme suit: Rez-de-chaussée : o Un hall d'entrée avec armoires encastrées, o Une salle de douche (douche, WC, Lavabo), o Un grand espace de vie faisant office de salon et de salle à manger, avec une cheminée et plusieurs accès à la terrasse et au jardin (parquet). o Une cuisine ouverte entièrement équipée (carrelage, faïence, gypse) 1er étage : o Une chambre (initialement deux selon les plans) avec armoires encastrées, parquet et salle de bains attenante (baignoire, lavabo et WC), orientée Ouest, o Une chambre avec sa salle de douche attenante (douche, WC, Lavabo) et parquet, orientée Est. Sous-sol : o Un espace très lumineux d'environ 50m2 (plan prévu pour une cuisine), o Une salle de douche (douche, lavabo, WC, raccords machine-à-laver), o Une cave (avec tableau électrique), o Un local technique, o Un garage double box pour 2 voitures. Potentiel supplémentaire: o Troisième chambre au 1er étage

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CHF 2’350’000.–131m25Zi

A Anières, 1247 Anières

Parfaitement située dans un quartier résidentiel d'Anières,votre future villa peut se targuer de profiter d'un environnement bucolique. À quelques pas du lac et de la charmante plage des Courbes,votre maison profite également de toutes les commodités nécessaires, et ce à proximité. Soucieux de l'environnement, le projet dont votre villa fait partie se voit attribuer le label HPE (Haute performance énergétique). Offrant de superbes volumes, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur votre villa bénéficie également d'un magnifique jardin arborisé, qui accueillera, selon vos choix, une vaste piscine et même une véranda. Distribuée sur 3 étages elle offre un sous-sol complètement aménageable, ainsi qu'un magnifique séjour, tandis que l'étage dispose de 3 ou 4 grandes chambres à coucher, à choix. La suite parentale qui accède au balcon, se compose d'un grand dressing et d'une salle de douche attenante, et profite également d'une vue dégagée sur le lac Léman. Quant aux deux ou trois autres chambres, elles se partagent une salle de bains. En rez-de-jardin, une belle luminosité prend place dans le séjour/cuisine de presque 40 m², qui s'ouvre sur l'extérieur et qui jouit d'une exposition plein Sud. Enfin, le sous-sol bénéficie d'une salle de sport – éclairée par deux sauts de loup – agrémentée d'une douche, ainsi que d'une cave. Aimée pour sa douceur de vivre, la commune d'Anières fait profiter à ses habitants d'une situation idéale, à seulement 10 kilomètres en voiture du centre-ville de Genève et à quelques pas du lac Léman. Commune viticole et agricole, de nombreux hectares de vignes et champs peuplent ses sols, lui conférant une atmosphère villageoise et bucolique. Par sa proximité immédiate avec le lac, elle fait profiter à ses habitants de diverses activités nautiques notamment, le stand-up paddle, activité phare de la région. Enfin, la fiscalité est plus qu'avantageuse, avec un taux de 31 centimes seulement.

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CHF 2’500’000.–204m26Zi

1247 Anières

Magnifique maison de village traditionnelle entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité supérieure au coeur du village d'Anières. Bâtie sur trois niveaux, elle se compose de quatre chambres dont une équipée d'un home cinéma, d'une salle de douche à l'italienne, d'une salle d'eau avec baignoire et douche, d'une buanderie, d'une superbe cuisine équipée d'appareils Miele ouverte sur l'espace de vie qui occupe tout le premier étage, mais également d'une exceptionnelle terrasse enchanteresse en toiture avec vue panoramique sur le lac et les montagnes agrémentée d'un monte-plat pour plus de commodités. De plus, une large cour pavée qui peut s'illuminer la nuit offre quatre place de parking ainsi qu'une annexe proposant des espaces de rangement. Si vous recherchez le charme d'un village du Canton de Genève également avantageux fiscalement tout en jouissant du confort haut de gamme d'un équipement moderne, cette propriété est faite pour vous.

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CHF 3’290’000.–310m28Zi

1247 Anières

Villa familiale extrêmement lumineuse possédant un logement sur trois étages plus sous-sol, toit plat, 235m2 habitables plus sous-sol soit 322m2 utile + le garage annexé. Parcelle de 630 m2 sur la commune d'Anières Situation dominante et privilégiée, en lisère de bois. Vue dégagée sur le Jura et le lac depuis les chambres. à proximité immédiate des transports en communs. Rez : salon séjour en double niveau parquet en chêne teinté, 2.80m de hauteur sous plafond. Escalier central contemporain de grande esthétique séparant de la belle cuisine moderne entièrement agencée avec 2 points d'eau, 2 fours, frigo américain, grands plans de travail central et de nombreux placards TV intégrés. Grès cérame au sol. De nombreux spots d'éclairage encastrés à tous les niveaux. Grande véranda de 20m2 chauffée en annexe directe et coin repas extrêmement lumineux avec de grandes baies coulissantes aux vitres athermiques avec stores. Etage :1 une chambre avec sa salle de bain/WC/douche, dressing puis 2 chambres identiques au centre salle de douche/WC, petit dressing sols parquet massif. Etage 2 Attique une chambre master avec sa terrasse périphérique. Salle de bain et douche, dressing indépendant à l'étage inférieur. Parquet massif. Sous-sol : salle de jeux 30m2 ou chambre d'appoint avec en plus WC/douche, locaux techniques, cave à rangement. Toutes les pièces sont carrelées, peintes et chauffées. Les finitions sont de haut de gamme mais sans luxe ostentatoire. Chauffage au sol par géothermie à tous les niveaux, alarme, domotique, et portail sécurisé à commande à distance avec interphone.

9

CHF 3’290’000.–230m27Zi

1247 Anières

Magnifique maison mitoyenne contemporaine construite en 2011 répartie sur 4 niveaux est idéalement située dans le paisible village d'Anières bordé par les rives du lac Léman. La propriété bénéfice d'une vue sur le Lac et le Jura.  La parcelle de 630 m2 agrémentée d'une grande terrasse en pierres et d'une piscine chauffée est une véritable invitation à la détente. Elle se distribue ainsi : REZ:  hall d'entrée avec wc guest • cuisine entièrement équipée semi ouverte • véranda salle à manger avec accès au jardin • salon séjour avec accès à la terrasse  ETAGE : vaste pallier  • une chambre avec salle de douches, wc, lavabo et balcon • deux chambres communicantes par une salle de douches, wc, lavabo ATTIQUE :  une suite avec dressing, salle de bains avec baignoire, douche, wc et double lavabo • terrasse avec vue imprenable  SOUS-SOL : entièrement aménagé  • grande pièce polyvalente  • une salle de douche avec wc, lavabo   • buanderie - local technique  • cave  La résidence est sécurisée par un portail automatique. Un garage pour deux voitures attenant à la villa avec porte automatique complète ce bien. La villa est en parfait état d'entretien et ne nécessite aucun travaux. L'arrêt de bus à 10 mètres est desservi par la ligne E qui vous conduira au centre ville de Genève.

10

CHF 3’290’000.–230m27Zi

1247 Anières

Cette superbe villa contemporaine mitoyenne par le garage a été construite en 2011. Erigée sur une parcelle de 630m², elle est répartie sur 3 niveaux + sous-sol et se situe sur la commune d'Anières face au lac et le Jura. Elle est composée pour la partie jour au rez-de-chaussée, d'un salon lumineux donnant sur la terrasse et la piscine, d'une cuisine équipée avec îlot central, d'une grande véranda faisant office de salle-à-manger ainsi que d'un toilette visiteurs. On accède au 1er étage par un escalier central ou se trouve une chambre avec dressing et salle-de-douches/wc en suite ainsi que deux chambres avec salle-de-douches/wc commune. Le dressing de la suite parentale complète ce niveau. La suite parentale avec sa salle-de-bains/douches et sa belle terrasse se trouve en attique face au lac. Le sous-sol est composé d'une grande pièce polyvalente, d'une salle-de-douches/wc, d'une cave et du local technique Un box pouvant accueillir 2 voitures ainsi qu'une belle piscine chauffée et un cabanon de jardin complètent cet ensemble. Les finitions sont de haut de gamme et la résidence est sécurisée par un portail automatique avec interphone.

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CHF 3’590’000.–150m27Zi

1247 Anières

Cette superbe et authentique villa individuelle partiellement rénovée en 2011 a été construite dans les années 1920. Elle offre un potentiel énorme de rénovation et d'agrandissement et bénéficie d'une magnifique vue sur le lac et le Jura. - Vue magnifique - Beau potentiel d'agrandissement - Dépendance pour invités - Nombreuses places de parking extérieures et un box pour 2 voitures A noter que pour les visites, les consignes de sécurités seront naturellement respectées, nous mettons à disposition des gants, masques et gel hydroalcoolique pour nos clients. This superb and authentic detached villa partially renovated in 2011 was built in the 1920s. It offers enormous potential for renovation and enlargement and enjoys a magnificent view of the lake and the Jura. - Magnificent view - Good potential for expansion - Outbuilding for guests - Numerous outdoor parking spaces and a box for 2 cars Please note that for visits, the safety instructions will be naturally respected, we provide gloves, masks and gel hydroalcoholic for our customers.

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CHF 3’600’000.–200m27Zi

1247 Anières

Située sur les hauteurs de la prestigieuse commune d?Anières, cette jolie villa de plain-pied construite dans les années 80 bénéficie non seulement d?un environnement calme mais également d?un beau dégagement sur le lac ainsi que la campagne. Le niveau principal offre un espace de vie qui s?articule autour d?une belle cheminée centrale à double foyer et comprend un salon, une salle à manger, ainsi qu?une cuisine ouverte et rénovée en 2018. A ce niveau se trouve également une piscine intérieure, chauffée, à laquelle on peut accéder par le séjour et donnant sur une confortable terrasse couverte et vitrée permettant ainsi d?en profiter tout au long de l?année. L?espace nuit dispose d?une belle chambre parentale avec salle de bain, ainsi que d?une autre chambre à coucher avec sa salle de douche. Au rez inférieur se trouvent deux autres chambres donnant accès directement et de plain-pied au jardin. Une salle de douche dessert ces dernières. Ce niveau dispose également d?une cave à vin ainsi que d?un atelier, d?un abri PC, de la chaufferie/local technique de la piscine et d?une buanderie. Le jardin est joliment arboré et très bien entretenu. Il est au bénéfice d?un jacuzzi couvert et d?un abri de jardin. Enfin, un carport pour deux voitures complète cet ensemble au fort potentiel. Surface utile : 330 m2 Surface habitable : 200 m2 Surface terrain : 992 m2

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CHF 3’600’000.–200m27Zi

A Anières, 1247 Anières

Construite sur les hauts d'Anières, au coeur du vignoble, cette maison de plain-pied, alliant le charme discret de la Provence et la proximité de la ville, est un bien qui séduira l'amateur de lumière, de tranquillité, de vue sur la nature et de plaisirs aquatiques. L'espace jour se compose d'un salon avec cheminée, ouvert sur la salle à manger et la cuisine, avec accès direct à la terrasse couverte et à la piscine intérieure. L'espace nuit offre trois chambres à coucher, dont une chambre parentale avec salle de bains équipée pour la balnéothérapie, ainsi que deux salles de douche avec toilettes. Au sous-sol, une salle de jeux, un sauna / salle de gym, l'abri PC, la buanderie, la chaufferie et une cave à vin climatisée. Le jardin, très élégamment arborisé, avec jacuzzi couvert, éclairage nocturne et arrosage automatique, donne à ce bien une grande intimité et la sérénité d'une maison de vacances. Deux places de parking couvertes complètent cette maison hors du commun, construite dans les années 80 et entretenue avec soin.

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