Kanton Genf (Genève)
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Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Kanton Genf (Genève)

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Preis auf Anfrage

1293 Bellevue

Le bâtiment d'architecture novatrice bénéficie de tout le confort actuel ayant le label Minergie. L'ensemble des surfaces administratives très fonctionnelles, est constitué de grands plateaux de haut standing: climatisation, espace cuisine à chaque niveau. Immeuble apte à recevoir le siège d'une société multinationale. Une grande pièce entièrement vitrée, de 280 m2, au sous-sol, est adaptable à l'aménagement d'une cafétéria. Situé à moins de 10 minutes de l'aéroport. Les bureaux restent à cloisonner et les revêtement de sol à poser au gré du preneur. Un parking intérieur dispose de 29 places et le parking extérieur en offre 24. Cet immeuble est chauffé par géothermie. **************************************************** This innovative building offers a lot of comfort with the Minergie label. All the administrative surfaces are very functionnal, composed by large rooms of high standing: air-conditioning and kitchen at every floor. This building is perfect to host a multinational company. A large space (280 m2), with Windows at the basement, can be use as a cafeteria. Located at 10 minutes of the international airport of Geneva. The partitioning of the offices and the covering of the floor can be choose by the buyer. The indoor parking offers 29 places and the outside one has 24 places. The building is heated by geothermal energy.

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CHF 250’000.–2Zi

1227 Carouge GE

Magnifique Boulangerie-Pâtisserie-Salon de Thé, avec restauration à midi, proposant de délicieux plats "comme à la maison" dans une ambience chaleureuse. Elle a déjà une grande clientele grâce à son sympathique hôte et à son emplacement idéal, à côté d'une école, d’habitations et de bureaux. Lumineuse, et entièrement rénovée avec goût et équipements modernes en 2015. Restauration aussi possible les soirs, avec une jolie terrasse. Entièrement amenagé. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - lumineux - 120 m2 - 40 places intérieures - 30 places en terrasse, clôturée par des barrières en verre, et des plantes - cuisine entièrement équipée - WC - cave - réduit pour petit stockage - entièrement équipée avec des tables, chaises etc. - etc., etc., etc... Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite! Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 3'200 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières. Vous avez un bien immobilier à commercialiser? Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiter Plus détails Situation: Carouge, 10 min. de Gare Cornavin Etat du bâtiment: très bon état, renovée entièrement en 2015 Salles de bain: 2 1x WC homme, 1x WC femme) Transport publics: bus 11, 4 min. à pied Ecole: école de Pervenches, à coté Commerces: Coop, 2 min. à pied

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Preis auf Anfrage

1292 Chambésy

À VENDRE RIVE DROITE PIEDS DANS L'EAU Situé sur la rive droite de Genève, les pieds dans l'eau, ce terrain de 4000m2 est l'une des plus belles et RARES parcelles du canton. À quelques minutes du centre de Genève dans un quartier très résidentiel, entourée de belles demeures, dans un environnement résidentiel verdoyant au calme absolu et à l'abri des regards. Cette parcelle de 4000 metres carres est magnifiquement arboree, avec une vue sur le Mont-blanc et sans vis-a-vis. Ce terrain a une forme rectangulaire, il donne un accès direct au lac, une autorisation de construire un ponton d'amarrage pouvant accueillir 3 bateaux a été octroyée. Possibilité de bâtir une ou plusieurs constructions d'environ 1080/1100 m2. Intermédiaires s'abstenir FOR SALE RIVE DROITE DIRECT LAKE ACCESS Located on the right bank of Geneva, with direct Lake access, this 4000m2 plot is one of the most beautiful and RARE plots in the canton. A few minutes from the center of Geneva in a very residential area, surrounded by beautiful residences, in a green residential environment in absolute calm and out of sight. It is one of the most beautiful plots of 4,000 square meters, beautifully raised with trees, with a view of Mont-Blanc and not overlooked, which exists today. This land has a rectangular shape, it gives direct access to the lake, an authorization to build a mooring pontoon that can accommodate 3 boats has been granted. Possibility to build one or more constructions of about 1080/1100 m2. INTERMEDIATES ABSTAIN

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CHF 150’000.–2Zi

1224 Chêne-Bougeries

Dans la commune de Chêne-Bougeries, une épicerie avec arrière-boutique est à saisir. Excellente situation pour commerce situé entre les habitations et à proximité d'autres commerces et de transports publics. Surface de 195 m2 complètement aménagé comprenant: 1 chambre froide, 3 frigos, 10 congélateurs, 1 four à pain ou pizza, un sous-sol de 55 m2, 1 place de parc intérieure. Inventaire/stock compris dans le prix. Loyer de cette surface commerciale est de CHF 4700.- par mois. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - bien centré - au milieu d'habitations - sanitaire - sous-sol - ascenseur - une place de parc intérieure - etc., etc., etc... Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite! Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 3'200 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières. Vous avez un bien immobilier à commercialiser? Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiter Plus détails Situation: Au centre de Chêne-bougerie, à 10 min du centre de Genève Etat du bâtiment: Fond de commerce Salles de bain: 1 (1x WC/douche) Transport publics: Arret de bus, 3 min à pied Ecole: Primaire, 14 min à pied / Cycle d'orientation, 8 min à pied Commerces: Migros, 5 min à pied

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CHF 1’500’000.–

Rue François-Perréard No 4, 1225 Chêne-Bourg

CO-PROPRIETE 4 r. François-Perréard Lots 106 et 206 DESCRIPTIF I. Situation de l’immeuble Les surfaces commerciales occupent un immeuble construit en 1986 sis au 4 rue François-Perréard à Chêne-Bourg, en zone de développement 3. Ils bénéficient d'une situation exceptionnelle à proximité immédiate de la Gare de Chêne-Bourg du LEMAN EXPRESS. La zone est en outre particulièrement bien desservie par les transports publics. II. Description des locaux REZ Les locaux situés au rez-de-chaussée disposent de deux entrées indépendantes, à l'avant et l'arrière de l'immeuble. Le côté rue est parfaitement adapté à l’exploitation d’une vitrine commerciale, le côté cour assure les livraisons. D’une hauteur de 3.90m les locaux bénéficient d’un apport maximal de lumière SOUS-SOL La partie située dans le sous-sol est reliée au rez-de-chaussée par un escalier intérieur. Elle actuellement aménagée en cuisine et salle de réunion et bénéficie, grâce au retrait d'une partie de la dalle d'un éclairage naturel partiel. Le sous-sol est en outre directement en contact avec 3 box fermés MEZZANINE Une mezzanine est aménagée dans la partie arrière du rez-de-chaussée permettant ainsi de disposer de davantage de surface exploitable. EXTERIEUR L'objet est complété par 3 places de parking extérieures qui se trouvent à l'arrière de l'immeuble.

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CHF 2’600’000.–

1225 Chêne-Bourg

Implantée dans un hameau situé au sud du centre historique de Chêne-Bourg, cette imposante maison s'élève sur trois niveaux. L'histoire nous apprend que cette bâtisse existe depuis 1806 et qu'à ses débuts elle était utilisée comme grange et servait aussi d'écurie. Subissant des dégâts importants en 1833, elle a été partiellement reconstruite avant 1844, devenant ainsi une maison rurale de type concentré avec logements, grange, écurie et fenil. Au fil des ans passés dans cette maison, les propriétaires actuels ont parfaitement et minutieusement entretenu cet ensemble qui comprend trois lots rénovés au fur et à mesure des besoins. Aujourd'hui, en l'état nous estimons son rendement théorique à 4%. Cette propriété se compose de la manière suivante : - Un triplex de 141m2 avec un lift d'appartement est actuellement occupé par les propriétaires et complètement rénové en 2009. Ils jouissent de manière exclusive du jardin, d'un pigeonnier ainsi que d'un spacieux garage neuf pour deux voitures. - Au 1er étage, un 3 pièces de 58m2 rénové en 2015 et actuellement loué CHF 1'700 par mois. Une cave et son propre lave-linge dans la buanderie commune pour les deux appartements. - Au 2ème étage, un 4 pièces de 82m2 rénové en 2017 et actuellement loué CHF 2'150 par mois. Une cave et son propre lave-linge dans la buanderie commune. Un potentiel agrandissement pourrait être envisagé en rénovant une grange d'un volume généreux non exploitée ainsi qu'en rafraîchissant un carnotzet et des combles ; ces diverses interventions auraient pour conséquence d'augmenter encore sa rentabilité. Pour visiter les deux appartements actuellement loués, merci de prévoir un délai minimum de trois jours. D'avance merci pour votre compréhension.

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CHF 6’500’000.–740m2

1245 Collonge-Bellerive

Situé sur une belle parcelle de 1534m2 à proximité du lac Léman, ce manoir construit en 1970 bénéficie de l'emplacement idéal pour le développement d'une adresse de restauration attractive. Les plages de la Savonnière et de la Nymphe représentent des lieux d'attraction largement fréquentés et une clientèle certaine. Le bâtiment exposé nord-ouest et rénové entre 2007 et 2008, développe 740m2 sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une vaste salle polyvalente, un bar, une grande salle de bains avec toilettes hommes et femmes, une buanderie, cinq grandes chambres, chacune, avec accès indépendant, salle de bains attenante et espace cuisine. Le coeur de l'établissement situé au rez supérieur, se compose d'une cuisine, d'un espace d'accueil, d'une vaste salle à manger de x couverts, de toilettes hommes et femmes et de six chambres indépendantes avec salle de bains attenantes. Trois grandes terrasses et un jardin arboré ainsi qu'un parking de 45m2 et quatre places de stationnement extérieures peuvent accueillir la clientèle. Une mise au goût du jour permettrait une opportunité de créer une très belle adresse de restauration et d'hôtellerie dans un cadre de verdure magnifique et une situation exceptionnelle. Une autre exploitation de l'objet est également envisageable. Acquéreurs étrangers autorisés en vertu de la LFAIE. Located on a beautiful plot of 1534 m2 near Lake Geneva, this mansion built in 1970 enjoys the ideal location for the development of an attractive restaurant address. The beaches of La Savonnière and Nymph represent places of attraction widely frequented and a certain clientele. The north-west facing building, renovated between 2007 and 2008, develops 740 m2 on three levels. The ground floor includes a large multipurpose room, a bar, a large bathroom with men and women toilets, a laundry room, five large bedrooms, each with independent access, en-suite bathroom and kitchen area. The heart of the establishment located on the upper floor, consists of a kitchen, a reception area, a large dining room x cutlery, toilets for men and women and six independent rooms with bathroom. ensuite baths. Three large terraces and a garden with trees and a parking of 45 m2 and four outdoor parking spaces can accommodate customers. A update of the day would provide an opportunity to create a beautiful address of catering and hospitality in a beautiful green setting and an exceptional location. Another exploitation of the object is also possible. Foreign buyers authorized under the LFAIE. Located on a beautiful plot of 1534 m2 near Lake Geneva, this mansion built in 1970 enjoys the ideal location for the development of an attractive restaurant address. The beaches of La Savonnière and Nymph represent places of attraction widely frequented and a certain clientele. The north-west facing building, renovated between 2007 and 2008, develops 740 m2 on three levels. The ground floor includes a large multipurpose room, a bar, a large bathroom with men and women toilets, a laundry room, five large bedrooms, each with independent access, en-suite bathroom and kitchen area. The heart of the establishment located on the upper floor, consists of a kitchen, a reception area, a large dining room x cutlery, toilets for men and women and six independent rooms with bathroom. ensuite baths. Three large terraces and a garden with trees and a parking of 45 m2 and four outdoor parking spaces can accommodate customers. A update of the day would provide an opportunity to create a beautiful address of catering and hospitality in a beautiful green setting and an exceptional location. Another exploitation of the object is also possible. Foreign buyers authorized under the LFAIE.

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Preis auf Anfrage370m215Zi

1245 Collonge-Bellerive

Etablissement de charme au calme et coeur du site remarquable de la savonnière à Collonge-Bellerive avec potentiel de développement très intéressant. Hotel de 11 chambres avec restaurant panoramique de 100 couverts + grande terrasse ombragée face au lac Léman et son parc publique Sur une surface de 1534 m2 de parcelle cet établissement de 370 m2 offre un cadre agréable nécessitant néanmoins une adaptation et un affranchissement de son architecture intérieur. Investissement possible pour étranger n'ayant pas de résidence en Suisse en vertu de la LFAIE. Et idéal pour groupe Hôtelier international nécessitant de valoriser cet ensemble au potentiel exceptionnel. Situé à proximité du lac Léman, ce manoir construit en 1970 bénéficie de l'emplacement idéal pour le développement d'une adresse de restauration attractive. Les plages de la Savonnière et de la Nymphe représentent des lieux d'attraction largement fréquentés et une clientèle certaine. Le bâtiment exposé nord-ouest et partiellement rénové entre 2007 et 2008, développe 740 m2 utiles sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une vaste salle polyvalente, un bar, une grande salle de bains avec toilettes hommes et femmes, une buanderie, cinq grandes chambres, chacune, avec accès indépendant, salle de bains attenante et espace cuisine. Le coeur de l'établissement situé au rez supérieur, se compose d'une cuisine, d'un espace d'accueil, d'une vaste salle à manger de x couverts, de toilettes hommes et femmes et de six chambres indépendantes avec salle de bains attenantes. Trois grandes terrasses et un jardin arboré ainsi qu'un parking de 45 m2 et quatre places de stationnement extérieures peuvent accueillir la clientèle. Une mise au goût du jour permettrait une opportunité de créer une très belle adresse de restauration et d'hôtellerie dans un cadre de verdure magnifique et une situation exceptionnelle. Une autre exploitation type résidentielle est également envisageable.

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CHF 9’446’250.–

Cologny, Champel, 1223 Cologny

Immeubles de référence, situation hors pair Lot de 10 appartements, 12 parking et 3 box région Cologny/ Champel rare opportunité au vu de la taille des appartements 4 x studios 3x 2pièces 3X 3 pièces 2 x4 pièces 3 X box 12 places de parking revenus annuel de 185'400 CHF plus un potentiel d'augmenter le revenu en louant les appartements vacants (potentiel d'augmenter de 37000 CHF/annuel pour arriver au prix de 222'400 CHF) Top location, excellent condition buildings 10 rented flats for sale, 12 parkings and 2 box in Cologny and Champel area. A rare opportunity regarding the small size of the apartments 4 x studios 3x 2 rooms 3X 3 rooms 2 x4 rooms 3 X box 12internal parking spaces Revenu: 185'400 CHF (potential to increase by another 37'000 CHF for a total of 221400 CHF annual)

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Preis auf Anfrage620m211Zi

1246 Corsier GE

Belle propriété sise sur une très belle parcelle de plus de 6000m2 avec droits à bâtir. Cette villa se caractérise par ses volumes et sa belle luminosité depuis toutes les pièces de vies. Le rez supérieur se compose d'un très grand salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une suite parentale avec deux dressings et d'une salle de bains, deux chambres enfants avec salles de bains et wc. Le rez se divise en 3 parties distinctes dont un vaste espace bureau indépendant suivi d'un appartement comprenant deux chambres, une cuisine, deux salles de bains. Le rez est complété par un salon, deux chambres, une salle de douche, une kitchenette, une salle de fitness, et un sauna. Les combles sont complètement isolés. Une piscine chauffée couverte vous permettra de vous détendre pleinement tout en profitant de cet environnement bucolique. Beautiful property located on a spacious plot of over 6000m2 with rights to build. This villa offers large volumes and a beautiful brightness from all the rooms. The upper floor consists of a very large living room with fireplace, a dining room, a kitchen, a master suite with two dressing rooms and a bathroom, two children's bedrooms with bathrooms and wc. The ground floor is divided into 3 separate parts including a large independent office space followed by an apartment with two bedrooms, a kitchen, two bathrooms. It also includes a living room, two bedrooms, a shower room, a kitchenette, a gym, a sauna. The attic is completely isolated. A heated indoor pool will allow you to fully relax while enjoying the bucolic environment.

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